Obręb ewidencyjny · lubański · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 4 LUBAŃ, lubański
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 4 LUBAŃ (Lubań, ulica Główna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 652zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
224 750zł
Mediana powierzchni ?
43,3m²
Liczba transakcji ?
20
- 2 marca 2024 – 2 marca 2026 · 20 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna4 LUBAŃ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 388 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 652 zł/m², a mediana powierzchni 43,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 20 | 5 652 zł/m² | 224 750 zł | 43,3 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 11 | 82 zł/m² | 100 000 zł | 1 363,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 13 | 82 zł/m² | 85 000 zł | 1 312,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 16 | 2 268 zł/m² | 180 000 zł | 78,2 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lubań; część danych: powiat lubański Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 102 250 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 243 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 153 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 847 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubański
- Liczba mieszkań w próbie
- 123
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −90 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim w 2025 roku: 7 847 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 102 250 zł — z 123 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubań mieszkało 19 031 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubańskim 27,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubańskim w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 458 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 847 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 458 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 031osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 945osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 086osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 085osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 561osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 785osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 403osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 197osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−90 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
181
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
271
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
27,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
18 946
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
18 744
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 maja 2025 | Kolejowa 36B, Lubań Lokal | 150 703 zł | 4 118 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 3 kwietnia 2025 | Jeleniogórska 8, Lubań Lokal | 140 000 zł | 3 302 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19 marca 2025 | Różana 10, Lubań Lokal | 168 000 zł | 3 220 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24 stycznia 2025 | Kolejowa 35, Lubań Lokal | 300 000 zł | 6 801 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15 stycznia 2025 | Główna 58, Lubań Lokal | 365 000 zł | 6 362 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 4 grudnia 2024 | Różana 22, Lubań Lokal | 250 000 zł | 4 537 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 29 listopada 2024 | Różana 19, Lubań Lokal | 467 500 zł | 7 025 zł/m² ? | 66,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 30 września 2024 | Główna 42, Lubań Lokal | 232 500 zł | 6 471 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27 sierpnia 2024 | Kolejowa 35, Lubań Lokal | 217 000 zł | 4 920 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 12 sierpnia 2024 | Kolejowa 39, Lubań Lokal | 455 000 zł | 8 341 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 4 LUBAŃ
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych