Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

17.04.2026
Cena brutto
7 000
93
zł / m²
75 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 75 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 000 zł (tj. 93 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0010.320/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
108 zł/m² 2021 5 transakcji
16 zł/m² 2022 5 transakcji
41 zł/m² 2023 4 transakcje
205 zł/m² 2024 3 transakcje
284 zł/m² 2025 2 transakcje
10 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Luborzyca)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 100 000 zł 27.05.2026 10 10 000 m² · 940 m Działka 240 000 zł 02.12.2025 189 1 267 m² · 427 m Działka 19 000 zł 25.11.2025 339 56 m² · 97 m Działka 790 000 zł 24.11.2025 229 3 450 m² · 57 m Działka 249 000 zł 27.01.2025 213 1 170 m² · 162 m Działka 180 000 zł 23.12.2024 205 876 m² · 935 m Działka 195 000 zł 20.09.2024 147 1 328 m² · 689 m Działka 264 000 zł 22.08.2024 182 1 453 m² · 892 m Działka 300 000 zł 27.03.2024 141 2 121 m² · 108 m Działka 258 000 zł 26.03.2024 215 1 200 m² · 629 m Działka 40 000 zł 27.02.2024 83 484 m² · 157 m Działka 170 000 zł 06.11.2023 134 1 267 m² · 427 m Działka 10 000 zł 18.10.2023 4 2 850 m² · 655 m Działka 51 000 zł 12.09.2023 18 2 830 m² · 725 m Działka 20 000 zł 07.09.2023 40 500 m² · 712 m Działka 447 500 zł 07.08.2023 715 626 m² · 325 m Działka 400 000 zł 05.04.2023 43 9 321 m² · 485 m Działka 515 000 zł 30.03.2023 224 2 300 m² · 839 m Działka 30 000 zł 30.12.2022 4 7 273 m² · 934 m Działka 95 000 zł 21.12.2022 88 1 083 m² · 689 m Działka 100 000 zł 01.12.2022 16 6 100 m² · 266 m Działka 430 000 zł 26.10.2022 160 2 682 m² · 662 m Działka 70 000 zł 15.07.2022 24 2 900 m² · 543 m Działka 7 000 zł 30.06.2022 120 58 m² · 76 m Działka 498 840 zł 25.05.2022 120 4 157 m² · 345 m Działka 21 000 zł 08.02.2022 5 4 610 m² · 905 m Działka 161 100 zł 17.11.2021 69 2 336 m² · 88 m Działka 444 910 zł 10.11.2021 69 6 424 m² · 134 m Działka 500 000 zł 20.10.2021 187 2 674 m² · 869 m Działka 245 592 zł 07.10.2021 108 2 274 m² · 538 m Działka 252 000 zł 20.09.2021 7 38 410 m² · 704 m Działka 105 000 zł 10.08.2021 60 1 746 m² · 917 m Działka 74 000 zł 06.05.2021 52 1 436 m² · 549 m Działka 179 000 zł 19.04.2021 68 2 628 m² · 88 m Działka 7 000 zł 25.02.2021 119 59 m² · 28 m Działka 145 000 zł 16.02.2021 37 3 932 m² · 551 m Działka 100 000 zł 25.01.2021 74 1 358 m² · 879 m Działka 108 000 zł 30.12.2020 80 1 358 m² · 879 m Działka 70 000 zł 08.12.2020 75 933 m² · 551 m Działka 220 000 zł 09.11.2020 104 2 120 m² · 806 m Działka 56 000 zł 30.09.2020 70 800 m² · 672 m Działka 14 000 zł 28.09.2020 88 159 m² · 632 m Działka 170 000 zł 19.08.2020 31 5 507 m² · 674 m Działka 140 000 zł 30.07.2020 69 2 024 m² · 368 m Działka 68 000 zł 27.03.2020 97 700 m² · 644 m Działka 47 500 zł 12.03.2020 3 15 709 m² · 876 m Działka 65 030 zł 12.03.2020 2 31 418 m² · 876 m Działka 65 000 zł 17.01.2020 27 2 369 m² · 917 m Działka 490 000 zł 22.11.2019 88 5 600 m² · 416 m Działka 400 000 zł 19.07.2019 413 969 m² · 582 m Działka 70 000 zł 10.05.2019 46 1 518 m² · 514 m Działka 87 000 zł 10.05.2019 44 1 981 m² · 537 m Działka 170 000 zł 24.04.2019 42 4 006 m² · 618 m Działka 70 000 zł 23.04.2019 41 1 720 m² · 917 m Działka 345 000 zł 07.02.2019 224 1 539 m² · 88 m Działka 350 000 zł 24.01.2019 227 1 539 m² · 88 m Działka 23 000 zł 10.12.2018 7 3 280 m² · 789 m Działka 65 000 zł 23.10.2018 50 1 289 m² · 722 m Działka 25 000 zł 24.09.2018 2 10 500 m² · 921 m Działka 7 000 zł 18.05.2018 167 42 m² · 88 m Działka 140 000 zł 27.03.2018 95 1 477 m² · 397 m Działka 28 800 zł 08.01.2018 7 3 940 m² · 837 m Działka 22 200 zł 08.01.2018 10 2 190 m² · 917 m Działka 300 zł 17.11.2017 11 27 m² · 75 m Działka 1 000 zł 09.11.2017 9 107 m² · 75 m Działka 126 000 zł 10.10.2017 84 1 500 m² · 576 m Działka 195 000 zł 04.10.2017 73 2 664 m² · 49 m Działka 160 000 zł 25.09.2017 67 2 402 m² · 97 m Działka 94 000 zł 24.07.2017 16 6 000 m² · 865 m Działka 15 000 zł 14.07.2017 3 5 370 m² · 834 m Działka 58 000 zł 07.07.2017 48 1 200 m² · 911 m Działka 4 000 zł 19.05.2017 27 147 m² · 97 m Działka 110 000 zł 04.04.2017 38 2 869 m² · 97 m Działka 100 000 zł 22.10.2016 104 960 m² · 578 m Działka 80 000 zł 14.09.2016 72 1 105 m² · 922 m Działka 199 000 zł 20.07.2016 137 1 454 m² · 879 m Działka 205 000 zł 16.05.2016 242 848 m² · 338 m Działka 28 905 zł 27.04.2016 90 320 m² · 919 m Działka 60 000 zł 21.03.2016 10 6 224 m² · 551 m Działka 80 000 zł 08.03.2016 14 5 700 m² · 122 m Działka 93 500 zł 17.02.2016 10 9 400 m² · 370 m Działka 77 000 zł 08.01.2016 75 1 027 m² · 596 m Działka 14 000 zł 07.12.2015 4 3 200 m² · 655 m Działka 280 000 zł 22.06.2015 198 1 415 m² · 776 m Działka 500 000 zł 06.05.2015 42 12 000 m² · 559 m Działka 65 000 zł 20.03.2015 52 1 250 m² · 938 m Działka 40 000 zł 09.03.2015 4 10 400 m² · 716 m Działka 220 000 zł Kocmyrzów 339 · 05.12.2014 168 1 310 m² · 879 m Działka 95 000 zł 26.11.2014 65 1 467 m² · 879 m Działka 60 000 zł 15.09.2014 50 1 200 m² · 911 m Działka 140 000 zł 23.05.2014 78 1 796 m² · 156 m Działka 90 000 zł 07.04.2014 76 1 179 m² · 796 m Działka 73 000 zł 02.04.2014 37 1 966 m² · 671 m Działka 230 000 zł 31.03.2014 86 2 674 m² · 852 m Działka 60 000 zł 03.03.2014 42 1 415 m² · 776 m Działka 50 000 zł 30.01.2014 125 400 m² · 94 m Działka 430 000 zł 25.01.2014 189 2 280 m² · 286 m Działka 56 000 zł 19.11.2013 80 700 m² · 342 m Działka 50 000 zł 04.11.2013 32 1 586 m² · 931 m Działka 25 000 zł 31.10.2013 2 11 800 m² · 827 m Działka 20 000 zł 31.10.2013 2 10 100 m² · 911 m Działka 25 000 zł 17.10.2013 40 621 m² · 616 m Działka 150 000 zł 24.09.2013 73 2 058 m² · 879 m Działka 78 000 zł 28.05.2013 51 1 518 m² · 878 m Działka 105 000 zł 24.04.2013 867 121 m² · 924 m Działka 45 000 zł 13.03.2013 4 10 300 m² · 882 m Działka 10 000 zł 19.10.2012 1 10 000 m² · 876 m Działka 29 000 zł 02.10.2012 17 1 723 m² · 427 m Działka 150 000 zł 10.02.2012 12 12 400 m² · 795 m Działka 70 000 zł 04.01.2012 33 2 121 m² · 780 m Działka 110 000 zł 03.01.2012 79 1 400 m² · 837 m Działka 15 000 zł 09.11.2011 75 200 m² · 887 m Działka 50 000 zł 30.09.2011 7 6 770 m² · 863 m Działka 46 000 zł 19.09.2011 8 6 090 m² · 267 m Działka 110 000 zł 14.09.2011 10 10 711 m² · 305 m Działka 42 000 zł 11.08.2011 47 898 m² · 97 m Działka 70 000 zł 27.07.2011 12 5 800 m² · 638 m Działka 145 000 zł 29.04.2011 98 1 479 m² · 423 m Działka 87 000 zł 21.01.2011 54 1 610 m² · 609 m Działka 116 000 zł 10.11.2010 29 3 964 m² · 455 m Działka 35 000 zł 05.11.2010 50 704 m² · 657 m Działka 50 000 zł 18.10.2010 34 1 469 m² · 406 m Działka 15 000 zł 14.10.2010 7 2 020 m² · 717 m Działka 255 000 zł 11.06.2010 134 1 905 m² · 307 m Działka 29 829 zł 16.03.2010 22 1 343 m² · 514 m Działka 80 000 zł 22.02.2010 70 1 136 m² · 897 m Działka 380 000 zł 27.11.2009 66 5 800 m² · 279 m Działka 55 000 zł 23.11.2009 161 342 m² · 349 m Działka 320 000 zł 18.06.2009 27 11 730 m² · 846 m Działka 155 000 zł 29.04.2009 12 12 550 m² · 805 m Działka 130 000 zł 27.03.2009 68 1 908 m² · 83 m Działka 128 000 zł 24.03.2009 70 1 841 m² · 929 m Działka 40 000 zł 12.02.2009 44 919 m² · 942 m Działka 21 000 zł 04.11.2008 8 2 750 m² · 917 m Działka 680 000 zł 22.09.2008 680 1 000 m² · 800 m Działka 135 000 zł 02.09.2008 150 900 m² · 356 m Działka 145 000 zł 12.03.2008 161 900 m² · 317 m Działka 15 876 zł 01.02.2008 98 162 m² · 691 m Działka 340 000 zł 21.12.2007 105 3 252 m² · 97 m Działka 135 000 zł 21.12.2007 2 870 47 m² · 427 m Działka 41 000 zł 30.11.2007 42 966 m² · 727 m Działka 85 000 zł 25.09.2007 7 12 000 m² · 587 m Działka 120 000 zł 14.09.2007 1 473 81 m² · 912 m Działka 45 000 zł 06.08.2007 45 1 000 m² · 671 m Działka 10 000 zł 05.06.2007 1 10 000 m² · 622 m Działka 100 000 zł 01.06.2007 18 5 700 m² · 781 m Działka 80 000 zł 16.04.2007 50 1 600 m² · 356 m Działka 129 000 zł 01.02.2007 2 200 59 m² · 421 m Działka 101 000 zł 30.01.2007 63 1 600 m² · 177 m Działka 28 000 zł 30.01.2007 70 400 m² · 582 m Działka 42 000 zł 30.01.2007 376 112 m² · 589 m Działka 41 600 zł 19.01.2007 32 1 317 m² · 777 m Działka 50 000 zł 04.01.2007 41 1 207 m² · 929 m Działka 29 028 zł 19.07.2006 41 708 m² · 197 m Działka 21 033 zł 14.07.2006 200 105 m² · 239 m Działka 58 950 zł 22.06.2006 45 1 300 m² · 916 m Działka 2 300 zł 14.06.2006 49 47 m² · 63 m Działka 45 500 zł 12.06.2006 31 1 475 m² · 380 m Działka 46 500 zł 05.06.2006 32 1 436 m² · 549 m Działka 50 000 zł 12.05.2006 56 900 m² · 311 m Działka 100 000 zł Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 262 · 14.03.2006 43 2 318 m² · 150 m Działka 110 000 zł 27.12.2005 31 3 580 m² · 113 m Działka 40 000 zł 21.12.2005 30 1 347 m² · 566 m Działka 24 000 zł 24.11.2005 20 1 200 m² · 911 m Działka 30 000 zł 15.09.2005 33 900 m² · 317 m Działka 3 813 zł 29.07.2005 41 93 m² · 798 m Działka 40 000 zł 26.07.2005 24 1 701 m² · 453 m Działka 6 068 zł 01.07.2005 41 148 m² · 241 m Działka 43 800 zł 01.07.2005 35 1 247 m² · 731 m Działka 738 zł 01.07.2005 41 18 m² · 913 m Działka 3 176 zł 29.06.2005 42 76 m² · 125 m Działka 2 378 zł 25.06.2005 41 58 m² · 864 m Działka 2 610 zł 14.06.2005 36 73 m² · 744 m Działka 15 305 zł 24.05.2005 36 428 m² · 453 m Działka 2 050 zł 24.05.2005 41 50 m² · 816 m Działka 6 000 zł 23.05.2005 1 10 400 m² · 716 m Działka 7 134 zł 06.05.2005 41 174 m² · 316 m Działka 4 551 zł 06.05.2005 41 111 m² · 420 m Działka 369 zł 06.05.2005 41 9 m² · 562 m Działka 10 168 zł 06.05.2005 41 248 m² · 725 m Działka 4 879 zł 18.04.2005 41 119 m² · 300 m Działka 943 zł 18.04.2005 41 23 m² · 893 m Działka 35 000 zł 21.03.2005 26 1 347 m² · 584 m Działka 1 968 zł 16.03.2005 41 48 m² · 157 m Działka 1 599 zł 16.03.2005 41 39 m² · 591 m Działka 1 968 zł 16.03.2005 41 48 m² · 836 m Działka 1 927 zł 16.03.2005 41 47 m² · 944 m Działka 3 526 zł 08.03.2005 41 86 m² · 159 m Działka 23 698 zł 29.12.2004 1 049 23 m² · 736 m Działka 36 000 zł 09.09.2004 30 1 207 m² · 929 m Działka 50 000 zł 12.07.2004 50 1 000 m² · 760 m Działka 58 000 zł 18.03.2004 39 1 500 m² · 208 m Działka 4 000 zł 09.07.2003 0 11 800 m² · 827 m Działka 8 000 zł 04.06.2003 1 10 100 m² · 911 m Działka 20 000 zł 06.05.2003 10 2 080 m² · 696 m Działka 10 000 zł 03.12.2002 1 12 410 m² · 800 m Działka 16 080 zł 08.07.2002 5 3 216 m² · 279 m Działka 10 000 zł 27.06.2002 8 1 204 m² · 935 m Działka 6 000 zł 04.04.2002 15 400 m² · 912 m Działka 5 000 zł 22.02.2002 0 10 600 m² · 677 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 75 m² została zawarta za kwotę 7 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
7 000 zł
Powierzchnia
75 m²
Cena za metr kwadratowy
93 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 7 000 zł 93 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −37,4% mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 153 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 131 m ?
  • Cena o 37,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
−24,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Parcelacja Pierwsza 75 m² · 2026-04 · 0 m 7 000 zł 93 zł/m² Prukop 876 m² · 2024-12 · 935 m 180 000 zł 205 zł/m² Parcelacja Pierwsza 10 000 m² · 2026-05 · 940 m 100 000 zł 10 zł/m² Prukop 700 m² · 2026-03 · 978 m 229 000 zł 327 zł/m² Parcelacja Pierwsza 439 m² · 2024-12 · 1029 m 40 000 zł 91 zł/m² Prukop 1 000 m² · 2025-09 · 1055 m 320 100 zł 320 zł/m² Parcelacja Pierwsza 5 730 m² · 2026-04 · 1170 m 300 000 zł 52 zł/m² Zielona 1 180 m² · 2024-11 · 1210 m 28 000 zł 24 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,9%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości