Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
100 000 zł
74
zł / m²
1 358 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.01.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 358 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 358 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 608/8 (700 m²) oraz działkę nr 608/2 (658 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120605_2.0008.608/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
608/8
Powierzchnia ewidencyjna
700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
95 000 zł
Cena / m²
136 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
25.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120605_2.0008.608/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
608/2
Powierzchnia ewidencyjna
658 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
25.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120605_2.0008.608/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0008.608/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120605_2.0008.608/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0008.608/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2020
7 transakcji
89 zł/m²
2021
6 transakcji
43 zł/m²
2022
4 transakcje
117 zł/m²
2023
2 transakcje
205 zł/m²
2024
1 transakcja
327 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 229 000 zł
26.03.2026
327
700 m² · 101 m
Działka 240 000 zł
02.12.2025
189
1 267 m² · 615 m
Działka 320 100 zł
02.09.2025
296
1 081 m² · 291 m
Działka 79 000 zł
04.08.2025
29
2 713 m² · 541 m
Działka 7 575 zł
27.06.2025
24
315 m² · 648 m
Działka 249 000 zł
27.01.2025
213
1 170 m² · 717 m
Działka 180 000 zł
23.12.2024
205
876 m² · 266 m
Działka 264 000 zł
22.08.2024
182
1 453 m² · 303 m
Działka 932 800 zł
13.08.2024
400
2 332 m² · 432 m
Działka 505 000 zł
01.08.2024
228
2 214 m² · 223 m
Działka 120 000 zł
24.06.2024
69
1 750 m² · 495 m
Działka 205 000 zł
11.03.2024
185
1 108 m² · 428 m
Działka 205 000 zł
05.02.2024
186
1 103 m² · 428 m
Działka 79 000 zł
23.11.2023
29
2 713 m² · 541 m
Działka 170 000 zł
06.11.2023
134
1 267 m² · 615 m
Działka 269 500 zł
12.07.2023
35
7 700 m² · 370 m
Działka 278 000 zł
03.03.2023
199
1 400 m² · 495 m
Działka 430 000 zł
26.10.2022
160
2 682 m² · 305 m
Działka 70 000 zł
15.07.2022
24
2 900 m² · 357 m
Działka 55 000 zł
14.06.2022
39
1 400 m² · 687 m
Działka 169 500 zł
08.06.2022
46
3 700 m² · 633 m
Działka 498 840 zł
25.05.2022
120
4 157 m² · 544 m
Działka 270 000 zł
31.01.2022
129
2 093 m² · 732 m
Działka 647 000 zł
19.01.2022
80
8 079 m² · 535 m
Działka 107 000 zł
18.01.2022
36
2 982 m² · 741 m
Działka 185 000 zł
10.11.2021
141
1 313 m² · 336 m
Działka 245 592 zł
07.10.2021
108
2 274 m² · 485 m
Działka 135 000 zł
20.08.2021
34
4 000 m² · 739 m
Działka 85 000 zł
13.08.2021
131
648 m² · 707 m
Działka 307 000 zł
18.05.2021
179
1 715 m² · 549 m
Działka 165 000 zł
15.04.2021
158
1 044 m² · 425 m
Działka 125 460 zł
15.04.2021
108
1 166 m² · 624 m
Działka 90 000 zł
19.03.2021
55
1 629 m² · 559 m
Działka 120 000 zł
12.03.2021
61
1 961 m² · 331 m
Działka 85 000 zł
26.02.2021
30
2 879 m² · 526 m
Działka 16 000 zł
09.02.2021
69
232 m² · 296 m
Działka 3 650 000 zł
19.01.2021
272
13 398 m² · 695 m
Działka 108 000 zł
30.12.2020
80
1 358 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
15.12.2020
19
2 700 m² · 541 m
Działka 220 000 zł
09.11.2020
104
2 120 m² · 484 m
Działka 14 000 zł
28.09.2020
88
159 m² · 301 m
Działka 170 000 zł
19.08.2020
31
5 507 m² · 317 m
Działka 140 000 zł
30.07.2020
69
2 024 m² · 612 m
Działka 127 000 zł
23.07.2020
67
1 900 m² · 573 m
Działka 90 000 zł
10.07.2020
53
1 683 m² · 223 m
Działka 120 000 zł
08.05.2020
61
1 961 m² · 331 m
Działka 95 000 zł
30.12.2019
86
1 104 m² · 118 m
Działka 110 000 zł
29.11.2019
92
1 200 m² · 359 m
Działka 95 000 zł
27.11.2019
73
1 306 m² · 428 m
Działka 95 000 zł
27.11.2019
73
1 306 m² · 428 m
Działka 490 000 zł
22.11.2019
88
5 600 m² · 464 m
Działka 12 500 zł
10.08.2019
74
169 m² · 464 m
Działka 400 000 zł
19.07.2019
413
969 m² · 306 m
Działka 125 000 zł
07.06.2019
68
1 832 m² · 549 m
Działka 60 000 zł
30.04.2019
75
800 m² · 482 m
Działka 29 000 zł
21.02.2019
22
1 300 m² · 521 m
Działka 65 000 zł
23.10.2018
50
1 289 m² · 159 m
Działka 71 200 zł
26.09.2018
80
890 m² · 413 m
Działka 80 000 zł
01.06.2018
82
971 m² · 382 m
Działka 140 000 zł
27.03.2018
95
1 477 m² · 690 m
Działka 250 000 zł
04.01.2018
255
980 m² · 496 m
Działka 250 000 zł
04.01.2018
263
952 m² · 503 m
Działka 128 000 zł
05.12.2017
85
1 500 m² · 144 m
Działka 89 000 zł
22.11.2017
36
2 458 m² · 586 m
Działka 126 000 zł
10.10.2017
84
1 500 m² · 487 m
Działka 168 000 zł
17.08.2017
48
3 500 m² · 573 m
Działka 94 000 zł
24.07.2017
16
6 000 m² · 371 m
Działka 120 000 zł
11.07.2017
97
1 232 m² · 736 m
Działka 250 000 zł
07.07.2017
255
981 m² · 382 m
Działka 110 000 zł
07.07.2017
34
3 201 m² · 617 m
Działka 108 000 zł
12.06.2017
103
1 044 m² · 425 m
Działka 100 000 zł
08.06.2017
88
1 132 m² · 484 m
Działka 85 000 zł
10.02.2017
173
490 m² · 481 m
Działka 65 000 zł
14.12.2016
42
1 542 m² · 94 m
Działka 103 000 zł
28.10.2016
105
981 m² · 483 m
Działka 100 000 zł
22.10.2016
104
960 m² · 340 m
Działka 10 000 zł
19.10.2016
2
5 500 m² · 716 m
Działka 103 000 zł
14.10.2016
63
1 644 m² · 611 m
Działka 110 000 zł
15.09.2016
112
981 m² · 483 m
Działka 10 500 zł
06.08.2016
12
844 m² · 614 m
Działka 199 000 zł
20.07.2016
137
1 454 m² · 0 m
Działka 205 000 zł
16.05.2016
242
848 m² · 580 m
Działka 220 000 zł
17.08.2015
275
800 m² · 337 m
Działka 88 000 zł
04.08.2015
36
2 450 m² · 549 m
Działka 179 000 zł
27.07.2015
87
2 050 m² · 395 m
Działka 500 000 zł
06.05.2015
42
12 000 m² · 592 m
Działka 65 000 zł
20.03.2015
52
1 250 m² · 80 m
Działka 220 000 zł
Kocmyrzów 339 · 05.12.2014
168
1 310 m² · 0 m
Działka 95 000 zł
26.11.2014
65
1 467 m² · 0 m
Działka 140 000 zł
23.05.2014
78
1 796 m² · 726 m
Działka 56 000 zł
19.11.2013
80
700 m² · 561 m
Działka 25 000 zł
17.10.2013
40
621 m² · 311 m
Działka 15 000 zł
16.10.2013
38
400 m² · 557 m
Działka 150 000 zł
24.09.2013
73
2 058 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
18.09.2013
44
2 249 m² · 629 m
Działka 69 000 zł
04.06.2013
48
1 438 m² · 481 m
Działka 78 000 zł
28.05.2013
51
1 518 m² · 50 m
Działka 85 000 zł
29.04.2013
70
1 222 m² · 81 m
Działka 105 000 zł
24.04.2013
867
121 m² · 63 m
Działka 100 000 zł
21.02.2013
36
2 751 m² · 382 m
Działka 10 000 zł
22.11.2012
7
1 510 m² · 478 m
Działka 29 000 zł
02.10.2012
17
1 723 m² · 713 m
Działka 30 000 zł
17.01.2012
30
1 000 m² · 458 m
Działka 110 000 zł
03.01.2012
79
1 400 m² · 62 m
Działka 70 000 zł
27.07.2011
12
5 800 m² · 396 m
Działka 145 000 zł
29.04.2011
98
1 479 m² · 674 m
Działka 70 000 zł
04.02.2011
26
2 665 m² · 293 m
Działka 95 000 zł
03.12.2010
86
1 104 m² · 118 m
Działka 35 000 zł
05.11.2010
50
704 m² · 221 m
Działka 50 000 zł
18.10.2010
34
1 469 m² · 634 m
Działka 142 410 zł
08.07.2010
76
1 886 m² · 549 m
Działka 255 000 zł
11.06.2010
134
1 905 m² · 595 m
Działka 85 000 zł
29.04.2010
66
1 291 m² · 127 m
Działka 29 829 zł
16.03.2010
22
1 343 m² · 495 m
Działka 380 000 zł
27.11.2009
66
5 800 m² · 604 m
Działka 55 000 zł
23.11.2009
161
342 m² · 540 m
Działka 148 000 zł
Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 290 · 15.10.2008
710
209 m² · 627 m
Działka 160 000 zł
01.10.2008
160
1 002 m² · 564 m
Działka 160 000 zł
01.10.2008
160
1 001 m² · 576 m
Działka 680 000 zł
22.09.2008
680
1 000 m² · 346 m
Działka 135 000 zł
02.09.2008
150
900 m² · 527 m
Działka 256 800 zł
Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 284 · 24.04.2008
1 227
209 m² · 647 m
Działka 274 176 zł
15.04.2008
1 288
213 m² · 668 m
Działka 21 600 zł
15.04.2008
33
648 m² · 675 m
Działka 150 000 zł
09.04.2008
125
1 198 m² · 320 m
Działka 140 000 zł
02.04.2008
76
1 838 m² · 439 m
Działka 101 600 zł
02.04.2008
70
1 454 m² · 482 m
Działka 288 000 zł
20.03.2008
868
332 m² · 608 m
Działka 145 000 zł
12.03.2008
161
900 m² · 570 m
Działka 15 876 zł
01.02.2008
98
162 m² · 542 m
Działka 300 000 zł
30.01.2008
167
1 800 m² · 621 m
Działka 180 000 zł
16.01.2008
156
1 154 m² · 624 m
Działka 135 000 zł
21.12.2007
2 870
47 m² · 615 m
Działka 38 000 zł
27.09.2007
29
1 300 m² · 521 m
Działka 85 000 zł
25.09.2007
7
12 000 m² · 590 m
Działka 50 000 zł
21.06.2007
29
1 700 m² · 607 m
Działka 100 000 zł
01.06.2007
18
5 700 m² · 116 m
Działka 80 000 zł
16.04.2007
50
1 600 m² · 527 m
Działka 60 000 zł
04.04.2007
43
1 400 m² · 135 m
Działka 3 403 zł
29.03.2007
41
83 m² · 501 m
Działka 38 595 zł
29.03.2007
374
103 m² · 546 m
Działka 96 300 zł
08.03.2007
90
1 070 m² · 482 m
Działka 129 000 zł
01.02.2007
2 200
59 m² · 591 m
Działka 42 000 zł
30.01.2007
376
112 m² · 302 m
Działka 28 000 zł
30.01.2007
70
400 m² · 306 m
Działka 101 000 zł
30.01.2007
63
1 600 m² · 703 m
Działka 41 600 zł
19.01.2007
32
1 317 m² · 101 m
Działka 29 028 zł
19.07.2006
41
708 m² · 720 m
Działka 21 033 zł
14.07.2006
200
105 m² · 685 m
Działka 63 700 zł
29.06.2006
69
926 m² · 450 m
Działka 58 950 zł
22.06.2006
45
1 300 m² · 414 m
Działka 45 500 zł
12.06.2006
31
1 475 m² · 654 m
Działka 55 000 zł
05.06.2006
50
1 100 m² · 711 m
Działka 50 000 zł
12.05.2006
56
900 m² · 582 m
Działka 69 500 zł
25.04.2006
63
1 112 m² · 342 m
Działka 100 000 zł
Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 262 · 14.03.2006
43
2 318 m² · 734 m
Działka 38 400 zł
18.01.2006
32
1 198 m² · 320 m
Działka 23 000 zł
30.12.2005
25
921 m² · 417 m
Działka 697 zł
03.10.2005
41
17 m² · 538 m
Działka 30 000 zł
15.09.2005
33
900 m² · 570 m
Działka 3 813 zł
29.07.2005
41
93 m² · 518 m
Działka 1 517 zł
25.07.2005
41
37 m² · 511 m
Działka 11 500 zł
11.07.2005
16
700 m² · 477 m
Działka 738 zł
01.07.2005
41
18 m² · 507 m
Działka 1 394 zł
01.07.2005
41
34 m² · 514 m
Działka 2 378 zł
25.06.2005
41
58 m² · 507 m
Działka 4 551 zł
14.06.2005
41
111 m² · 531 m
Działka 2 050 zł
24.05.2005
41
50 m² · 514 m
Działka 1 394 zł
24.05.2005
290
5 m² · 518 m
Działka 615 zł
06.05.2005
41
15 m² · 520 m
Działka 1 025 zł
06.05.2005
41
25 m² · 521 m
Działka 369 zł
06.05.2005
41
9 m² · 535 m
Działka 4 551 zł
06.05.2005
41
111 m² · 560 m
Działka 26 000 zł
29.04.2005
29
900 m² · 661 m
Działka 1 476 zł
18.04.2005
41
36 m² · 502 m
Działka 943 zł
18.04.2005
41
23 m² · 507 m
Działka 4 879 zł
18.04.2005
41
119 m² · 622 m
Działka 779 zł
30.03.2005
41
19 m² · 522 m
Działka 615 zł
30.03.2005
41
15 m² · 524 m
Działka 1 927 zł
16.03.2005
41
47 m² · 509 m
Działka 1 968 zł
16.03.2005
41
48 m² · 510 m
Działka 1 599 zł
16.03.2005
41
39 m² · 539 m
Działka 49 280 zł
29.12.2004
55
896 m² · 459 m
Działka 32 000 zł
28.12.2004
32
1 001 m² · 335 m
Działka 60 335 zł
28.12.2004
55
1 100 m² · 395 m
Działka 16 000 zł
17.12.2004
20
800 m² · 482 m
Działka 107 000 zł
06.12.2004
52
2 056 m² · 377 m
Działka 40 000 zł
27.10.2004
40
1 000 m² · 481 m
Działka 50 000 zł
12.07.2004
50
1 000 m² · 387 m
Działka 25 000 zł
27.05.2004
24
1 044 m² · 425 m
Działka 5 000 zł
09.01.2004
2
2 060 m² · 235 m
Działka 100 000 zł
09.01.2004
33
3 000 m² · 291 m
Działka 20 000 zł
05.12.2003
20
1 000 m² · 276 m
Działka 25 000 zł
05.11.2003
26
957 m² · 430 m
Działka 76 000 zł
15.07.2003
37
2 050 m² · 376 m
Działka 40 000 zł
27.06.2003
39
1 027 m² · 307 m
Działka 56 000 zł
20.12.2002
27
2 081 m² · 357 m
Działka 30 000 zł
28.08.2002
23
1 300 m² · 687 m
Działka 6 000 zł
31.07.2002
2
2 491 m² · 699 m
Działka 16 080 zł
08.07.2002
5
3 216 m² · 691 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 358 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.01.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 358 m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 156 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 108 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości