Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
110 000 zł
92
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.11.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł (tj. 92 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0008.249/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
249/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.11.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0008.249/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2021
9 transakcji
44 zł/m²
2022
6 transakcji
164 zł/m²
2023
3 transakcje
105 zł/m²
2024
2 transakcje
245 zł/m²
2025
2 transakcje
327 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 229 000 zł
26.03.2026
327
700 m² · 304 m
Działka 290 000 zł
12.02.2026
289
1 005 m² · 679 m
Działka 635 000 zł
22.10.2025
244
2 600 m² · 682 m
Działka 320 100 zł
02.09.2025
296
1 081 m² · 489 m
Działka 79 000 zł
04.08.2025
29
2 713 m² · 184 m
Działka 7 575 zł
27.06.2025
24
315 m² · 658 m
Działka 290 000 zł
26.05.2025
290
1 000 m² · 676 m
Działka 3 000 zł
17.04.2025
51
59 m² · 590 m
Działka 368 000 zł
17.04.2025
245
1 500 m² · 703 m
Działka 255 000 zł
09.01.2025
132
1 929 m² · 590 m
Działka 180 000 zł
23.12.2024
205
876 m² · 272 m
Działka 264 000 zł
22.08.2024
182
1 453 m² · 611 m
Działka 932 800 zł
13.08.2024
400
2 332 m² · 650 m
Działka 505 000 zł
01.08.2024
228
2 214 m² · 137 m
Działka 120 000 zł
24.06.2024
69
1 750 m² · 352 m
Działka 205 000 zł
11.03.2024
185
1 108 m² · 174 m
Działka 205 000 zł
05.02.2024
186
1 103 m² · 174 m
Działka 20 001 zł
22.01.2024
4
5 600 m² · 610 m
Działka 79 000 zł
23.11.2023
29
2 713 m² · 184 m
Działka 120 000 zł
20.11.2023
153
786 m² · 405 m
Działka 269 500 zł
12.07.2023
35
7 700 m² · 326 m
Działka 295 000 zł
01.06.2023
187
1 580 m² · 537 m
Działka 140 000 zł
15.03.2023
164
856 m² · 670 m
Działka 278 000 zł
03.03.2023
199
1 400 m² · 176 m
Działka 430 000 zł
26.10.2022
160
2 682 m² · 530 m
Działka 70 000 zł
15.07.2022
24
2 900 m² · 703 m
Działka 131 750 zł
08.07.2022
43
3 100 m² · 413 m
Działka 55 000 zł
14.06.2022
39
1 400 m² · 361 m
Działka 169 500 zł
08.06.2022
46
3 700 m² · 285 m
Działka 97 500 zł
04.03.2022
98
1 000 m² · 473 m
Działka 135 000 zł
01.03.2022
75
1 796 m² · 537 m
Działka 270 000 zł
31.01.2022
129
2 093 m² · 382 m
Działka 647 000 zł
19.01.2022
80
8 079 m² · 507 m
Działka 185 000 zł
10.11.2021
141
1 313 m² · 375 m
Działka 187 000 zł
28.09.2021
263
712 m² · 468 m
Działka 135 000 zł
20.08.2021
34
4 000 m² · 400 m
Działka 85 000 zł
13.08.2021
131
648 m² · 375 m
Działka 100 000 zł
30.06.2021
17
5 930 m² · 692 m
Działka 190 000 zł
24.06.2021
70
2 731 m² · 637 m
Działka 80 000 zł
11.06.2021
33
2 400 m² · 418 m
Działka 140 000 zł
20.05.2021
45
3 100 m² · 430 m
Działka 307 000 zł
18.05.2021
179
1 715 m² · 219 m
Działka 125 460 zł
15.04.2021
108
1 166 m² · 612 m
Działka 120 000 zł
09.04.2021
224
535 m² · 667 m
Działka 90 000 zł
19.03.2021
55
1 629 m² · 241 m
Działka 120 000 zł
12.03.2021
61
1 961 m² · 229 m
Działka 85 000 zł
02.03.2021
108
786 m² · 416 m
Działka 80 000 zł
01.03.2021
102
786 m² · 459 m
Działka 85 000 zł
26.02.2021
30
2 879 m² · 504 m
Działka 83 000 zł
24.02.2021
106
786 m² · 444 m
Działka 16 000 zł
09.02.2021
69
232 m² · 319 m
Działka 100 000 zł
25.01.2021
74
1 358 m² · 359 m
Działka 108 000 zł
30.12.2020
80
1 358 m² · 359 m
Działka 50 000 zł
15.12.2020
19
2 700 m² · 184 m
Działka 185 000 zł
03.12.2020
61
3 023 m² · 660 m
Działka 87 000 zł
06.10.2020
48
1 808 m² · 608 m
Działka 14 000 zł
28.09.2020
88
159 m² · 554 m
Działka 170 000 zł
19.08.2020
31
5 507 m² · 675 m
Działka 127 000 zł
23.07.2020
67
1 900 m² · 306 m
Działka 90 000 zł
10.07.2020
53
1 683 m² · 137 m
Działka 120 000 zł
08.05.2020
61
1 961 m² · 229 m
Działka 95 000 zł
30.12.2019
86
1 104 m² · 257 m
Działka 861 000 zł
Kocmyrzów, ul. Centralna 3 · 02.12.2019
613
1 404 m² · 681 m
Działka 95 000 zł
27.11.2019
73
1 306 m² · 174 m
Działka 95 000 zł
27.11.2019
73
1 306 m² · 174 m
Działka 520 000 zł
11.10.2019
162
3 212 m² · 667 m
Działka 12 500 zł
10.08.2019
74
169 m² · 466 m
Działka 400 000 zł
19.07.2019
413
969 m² · 606 m
Działka 125 000 zł
07.06.2019
68
1 832 m² · 219 m
Działka 60 000 zł
30.04.2019
75
800 m² · 455 m
Działka 29 000 zł
21.02.2019
22
1 300 m² · 162 m
Działka 65 000 zł
23.10.2018
50
1 289 m² · 505 m
Działka 220 000 zł
27.09.2018
268
820 m² · 558 m
Działka 71 200 zł
26.09.2018
80
890 m² · 356 m
Działka 80 000 zł
01.06.2018
82
971 m² · 464 m
Działka 1 000 zł
08.05.2018
8
121 m² · 670 m
Działka 120 000 zł
05.03.2018
135
889 m² · 666 m
Działka 250 000 zł
04.01.2018
255
980 m² · 519 m
Działka 250 000 zł
04.01.2018
263
952 m² · 540 m
Działka 44 000 zł
27.12.2017
19
2 300 m² · 386 m
Działka 128 000 zł
05.12.2017
85
1 500 m² · 216 m
Działka 89 000 zł
22.11.2017
36
2 458 m² · 252 m
Działka 3 900 zł
09.11.2017
3
1 300 m² · 443 m
Działka 168 000 zł
17.08.2017
48
3 500 m² · 306 m
Działka 94 000 zł
24.07.2017
16
6 000 m² · 689 m
Działka 120 000 zł
11.07.2017
97
1 232 m² · 477 m
Działka 110 000 zł
07.07.2017
34
3 201 m² · 290 m
Działka 250 000 zł
07.07.2017
255
981 m² · 464 m
Działka 100 000 zł
08.06.2017
88
1 132 m² · 475 m
Działka 85 000 zł
10.02.2017
173
490 m² · 419 m
Działka 65 000 zł
14.12.2016
42
1 542 m² · 288 m
Działka 103 000 zł
28.10.2016
105
981 m² · 402 m
Działka 100 000 zł
22.10.2016
104
960 m² · 607 m
Działka 10 000 zł
19.10.2016
2
5 500 m² · 584 m
Działka 103 000 zł
14.10.2016
63
1 644 m² · 310 m
Działka 100 000 zł
11.10.2016
25
3 938 m² · 437 m
Działka 110 000 zł
15.09.2016
112
981 m² · 384 m
Działka 10 500 zł
06.08.2016
12
844 m² · 300 m
Działka 199 000 zł
20.07.2016
137
1 454 m² · 359 m
Działka 52 000 zł
14.07.2016
40
1 300 m² · 454 m
Działka 100 000 zł
16.05.2016
125
800 m² · 678 m
Działka 90 000 zł
19.10.2015
18
5 055 m² · 451 m
Działka 220 000 zł
17.08.2015
275
800 m² · 63 m
Działka 88 000 zł
04.08.2015
36
2 450 m² · 219 m
Działka 179 000 zł
27.07.2015
87
2 050 m² · 355 m
Działka 130 000 zł
11.06.2015
52
2 496 m² · 547 m
Działka 65 000 zł
15.05.2015
52
1 248 m² · 552 m
Działka 65 000 zł
20.03.2015
52
1 250 m² · 280 m
Działka 97 000 zł
05.03.2015
76
1 268 m² · 670 m
Działka 95 000 zł
20.01.2015
78
1 213 m² · 637 m
Działka 220 000 zł
Kocmyrzów 339 · 05.12.2014
168
1 310 m² · 359 m
Działka 95 000 zł
26.11.2014
65
1 467 m² · 359 m
Działka 565 000 zł
Kocmyrzów 307 · 06.11.2014
384
1 473 m² · 703 m
Działka 160 000 zł
10.09.2014
75
2 131 m² · 617 m
Działka 124 000 zł
08.08.2014
121
1 023 m² · 637 m
Działka 70 000 zł
25.03.2014
68
1 023 m² · 637 m
Działka 80 000 zł
06.03.2014
27
3 000 m² · 684 m
Działka 25 000 zł
17.10.2013
40
621 m² · 570 m
Działka 15 000 zł
16.10.2013
38
400 m² · 678 m
Działka 150 000 zł
24.09.2013
73
2 058 m² · 359 m
Działka 100 000 zł
18.09.2013
44
2 249 m² · 445 m
Działka 107 500 zł
16.08.2013
89
1 208 m² · 590 m
Działka 12 150 zł
01.08.2013
4
3 000 m² · 684 m
Działka 110 000 zł
30.07.2013
88
1 255 m² · 575 m
Działka 96 000 zł
11.07.2013
91
1 052 m² · 590 m
Działka 69 000 zł
04.06.2013
48
1 438 m² · 223 m
Działka 78 000 zł
28.05.2013
51
1 518 m² · 393 m
Działka 85 000 zł
29.04.2013
70
1 222 m² · 307 m
Działka 105 000 zł
24.04.2013
867
121 m² · 355 m
Działka 4 000 zł
25.02.2013
4
965 m² · 584 m
Działka 100 000 zł
21.02.2013
36
2 751 m² · 464 m
Działka 77 000 zł
09.01.2013
71
1 083 m² · 573 m
Działka 11 000 zł
28.05.2012
5
2 200 m² · 396 m
Działka 30 000 zł
17.01.2012
30
1 000 m² · 101 m
Działka 110 000 zł
03.01.2012
79
1 400 m² · 420 m
Działka 410 000 zł
28.11.2011
230
1 786 m² · 578 m
Działka 4 000 zł
16.06.2011
4
965 m² · 584 m
Działka 70 000 zł
04.02.2011
26
2 665 m² · 127 m
Działka 72 000 zł
03.01.2011
40
1 786 m² · 584 m
Działka 95 000 zł
03.12.2010
86
1 104 m² · 257 m
Działka 6 222 zł
18.11.2010
30
208 m² · 597 m
Działka 80 000 zł
11.11.2010
42
1 909 m² · 584 m
Działka 35 000 zł
05.11.2010
50
704 m² · 551 m
Działka 300 zł
12.10.2010
1
535 m² · 501 m
Działka 120 000 zł
12.10.2010
98
1 225 m² · 550 m
Działka 142 410 zł
08.07.2010
76
1 886 m² · 219 m
Działka 85 000 zł
29.04.2010
66
1 291 m² · 246 m
Działka 140 000 zł
07.12.2009
89
1 574 m² · 441 m
Działka 140 000 zł
09.11.2009
104
1 348 m² · 522 m
Działka 80 000 zł
28.09.2009
114
700 m² · 697 m
Działka 119 000 zł
01.07.2009
97
1 225 m² · 551 m
Działka 249 000 zł
04.03.2009
84
2 969 m² · 396 m
Działka 14 900 zł
17.02.2009
100
149 m² · 552 m
Działka 200 000 zł
12.11.2008
49
4 103 m² · 643 m
Działka 148 000 zł
Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 290 · 15.10.2008
710
209 m² · 335 m
Działka 160 000 zł
01.10.2008
160
1 002 m² · 273 m
Działka 160 000 zł
01.10.2008
160
1 001 m² · 274 m
Działka 680 000 zł
22.09.2008
680
1 000 m² · 684 m
Działka 256 800 zł
Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 284 · 24.04.2008
1 227
209 m² · 358 m
Działka 274 176 zł
15.04.2008
1 288
213 m² · 382 m
Działka 21 600 zł
15.04.2008
33
648 m² · 387 m
Działka 150 000 zł
09.04.2008
125
1 198 m² · 346 m
Działka 140 000 zł
02.04.2008
76
1 838 m² · 172 m
Działka 101 600 zł
02.04.2008
70
1 454 m² · 203 m
Działka 288 000 zł
20.03.2008
868
332 m² · 311 m
Działka 300 000 zł
30.01.2008
167
1 800 m² · 540 m
Działka 38 000 zł
27.09.2007
29
1 300 m² · 162 m
Działka 295 000 zł
Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 74 · 19.09.2007
720
410 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
21.06.2007
29
1 700 m² · 335 m
Działka 100 000 zł
01.06.2007
18
5 700 m² · 418 m
Działka 60 000 zł
04.04.2007
43
1 400 m² · 225 m
Działka 38 595 zł
29.03.2007
374
103 m² · 694 m
Działka 75 000 zł
08.02.2007
50
1 500 m² · 693 m
Działka 106 000 zł
08.02.2007
71
1 500 m² · 703 m
Działka 42 000 zł
30.01.2007
376
112 m² · 598 m
Działka 28 000 zł
30.01.2007
70
400 m² · 606 m
Działka 41 600 zł
19.01.2007
32
1 317 m² · 446 m
Działka 63 700 zł
29.06.2006
69
926 m² · 681 m
Działka 69 500 zł
25.04.2006
63
1 112 m² · 533 m
Działka 38 400 zł
18.01.2006
32
1 198 m² · 346 m
Działka 23 000 zł
30.12.2005
25
921 m² · 507 m
Działka 11 500 zł
11.07.2005
16
700 m² · 147 m
Działka 4 551 zł
14.06.2005
41
111 m² · 701 m
Działka 26 000 zł
29.04.2005
29
900 m² · 522 m
Działka 49 280 zł
29.12.2004
55
896 m² · 677 m
Działka 32 000 zł
28.12.2004
32
1 001 m² · 388 m
Działka 60 335 zł
28.12.2004
55
1 100 m² · 604 m
Działka 16 000 zł
17.12.2004
20
800 m² · 455 m
Działka 107 000 zł
06.12.2004
52
2 056 m² · 581 m
Działka 40 000 zł
27.10.2004
40
1 000 m² · 438 m
Działka 100 000 zł
09.01.2004
33
3 000 m² · 489 m
Działka 5 000 zł
09.01.2004
2
2 060 m² · 495 m
Działka 20 000 zł
05.12.2003
20
1 000 m² · 489 m
Działka 76 000 zł
15.07.2003
37
2 050 m² · 350 m
Działka 40 000 zł
27.06.2003
39
1 027 m² · 490 m
Działka 56 000 zł
20.12.2002
27
2 081 m² · 347 m
Działka 30 000 zł
28.08.2002
23
1 300 m² · 426 m
Działka 6 000 zł
31.07.2002
2
2 491 m² · 350 m
Działka 70 000 zł
23.07.2002
32
2 200 m² · 654 m
Działka 5 000 zł
20.03.2002
2
2 700 m² · 507 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 200 m² została zawarta za kwotę 110 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.11.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy
92 zł/m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 158 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 120 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości