Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

23.07.2020
Cena brutto
127 000
67
zł / m²
1 900 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.07.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 900 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 127 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 292/2 (1 300 m²) oraz działkę nr 292/6 (600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120605_2.0008.292/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0008.292/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120605_2.0008.292/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0008.292/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m² 2020 7 transakcji
89 zł/m² 2021 12 transakcji
46 zł/m² 2022 5 transakcji
164 zł/m² 2023 3 transakcje
220 zł/m² 2024 2 transakcje
327 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kocmyrzów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 229 000 zł 26.03.2026 327 700 m² · 481 m Działka 320 100 zł 02.09.2025 296 1 081 m² · 543 m Działka 79 000 zł 04.08.2025 29 2 713 m² · 299 m Działka 7 575 zł 27.06.2025 24 315 m² · 499 m Działka 3 000 zł 17.04.2025 51 59 m² · 291 m Działka 255 000 zł 09.01.2025 132 1 929 m² · 580 m Działka 180 000 zł 23.12.2024 205 876 m² · 574 m Działka 505 000 zł 01.08.2024 228 2 214 m² · 399 m Działka 15 000 zł 18.07.2024 234 64 m² · 590 m Działka 120 000 zł 24.06.2024 69 1 750 m² · 179 m Działka 205 000 zł 11.03.2024 185 1 108 m² · 453 m Działka 205 000 zł 05.02.2024 186 1 103 m² · 453 m Działka 79 000 zł 23.11.2023 29 2 713 m² · 299 m Działka 120 000 zł 20.11.2023 153 786 m² · 404 m Działka 269 500 zł 12.07.2023 35 7 700 m² · 631 m Działka 295 000 zł 01.06.2023 187 1 580 m² · 489 m Działka 140 000 zł 15.03.2023 164 856 m² · 386 m Działka 278 000 zł 03.03.2023 199 1 400 m² · 400 m Działka 131 750 zł 08.07.2022 43 3 100 m² · 415 m Działka 55 000 zł 14.06.2022 39 1 400 m² · 496 m Działka 169 500 zł 08.06.2022 46 3 700 m² · 202 m Działka 97 500 zł 04.03.2022 98 1 000 m² · 424 m Działka 135 000 zł 01.03.2022 75 1 796 m² · 489 m Działka 270 000 zł 31.01.2022 129 2 093 m² · 440 m Działka 647 000 zł 19.01.2022 80 8 079 m² · 362 m Działka 270 000 zł Dojazdów, ul. Pogodna 27 · 15.01.2022 1 277 212 m² · 482 m Działka 185 000 zł 10.11.2021 141 1 313 m² · 368 m Działka 187 000 zł 28.09.2021 263 712 m² · 177 m Działka 135 000 zł 20.08.2021 34 4 000 m² · 493 m Działka 85 000 zł 13.08.2021 131 648 m² · 491 m Działka 96 338 zł Dojazdów, ul. Pogodna 24 · 09.07.2021 160 602 m² · 524 m Działka 22 884 zł Dojazdów, ul. Pogodna 24 · 09.07.2021 69 332 m² · 524 m Działka 120 000 zł 08.07.2021 120 1 000 m² · 469 m Działka 100 000 zł 30.06.2021 17 5 930 m² · 622 m Działka 80 000 zł 11.06.2021 33 2 400 m² · 507 m Działka 140 000 zł 20.05.2021 45 3 100 m² · 440 m Działka 307 000 zł 18.05.2021 179 1 715 m² · 136 m Działka 125 460 zł 15.04.2021 108 1 166 m² · 445 m Działka 120 000 zł 09.04.2021 224 535 m² · 393 m Działka 90 000 zł 19.03.2021 55 1 629 m² · 106 m Działka 120 000 zł 12.03.2021 61 1 961 m² · 535 m Działka 85 000 zł 02.03.2021 108 786 m² · 395 m Działka 80 000 zł 01.03.2021 102 786 m² · 378 m Działka 85 000 zł 26.02.2021 30 2 879 m² · 366 m Działka 83 000 zł 24.02.2021 106 786 m² · 382 m Działka 16 000 zł 09.02.2021 69 232 m² · 347 m Działka 100 000 zł 25.01.2021 74 1 358 m² · 573 m Działka 3 650 000 zł 19.01.2021 272 13 398 m² · 635 m Działka 108 000 zł 30.12.2020 80 1 358 m² · 573 m Działka 50 000 zł 15.12.2020 19 2 700 m² · 299 m Działka 185 000 zł 03.12.2020 61 3 023 m² · 582 m Działka 87 000 zł 06.10.2020 48 1 808 m² · 583 m Działka 745 000 zł 15.09.2020 828 900 m² · 565 m Działka 90 000 zł 10.07.2020 53 1 683 m² · 399 m Działka 1 730 000 zł 28.05.2020 682 2 536 m² · 549 m Działka 120 000 zł 08.05.2020 61 1 961 m² · 535 m Działka 95 000 zł 30.12.2019 86 1 104 m² · 455 m Działka 861 000 zł Kocmyrzów, ul. Centralna 3 · 02.12.2019 613 1 404 m² · 413 m Działka 110 000 zł 29.11.2019 92 1 200 m² · 306 m Działka 95 000 zł 27.11.2019 73 1 306 m² · 453 m Działka 95 000 zł 27.11.2019 73 1 306 m² · 453 m Działka 12 500 zł 10.08.2019 74 169 m² · 367 m Działka 125 000 zł 07.06.2019 68 1 832 m² · 136 m Działka 60 000 zł 30.04.2019 75 800 m² · 335 m Działka 29 000 zł 21.02.2019 22 1 300 m² · 283 m Działka 757 680 zł 05.02.2019 505 1 501 m² · 434 m Działka 120 000 zł 15.10.2018 209 575 m² · 615 m Działka 220 000 zł 27.09.2018 268 820 m² · 618 m Działka 71 200 zł 26.09.2018 80 890 m² · 276 m Działka 80 000 zł 01.06.2018 82 971 m² · 437 m Działka 1 000 zł 08.05.2018 8 121 m² · 366 m Działka 120 000 zł 05.03.2018 135 889 m² · 362 m Działka 250 000 zł 04.01.2018 255 980 m² · 415 m Działka 250 000 zł 04.01.2018 263 952 m² · 440 m Działka 44 000 zł 27.12.2017 19 2 300 m² · 411 m Działka 128 000 zł 05.12.2017 85 1 500 m² · 446 m Działka 89 000 zł 22.11.2017 36 2 458 m² · 141 m Działka 3 900 zł 09.11.2017 3 1 300 m² · 555 m Działka 168 000 zł 17.08.2017 48 3 500 m² · 0 m Działka 120 000 zł 11.07.2017 97 1 232 m² · 173 m Działka 110 000 zł 07.07.2017 34 3 201 m² · 126 m Działka 250 000 zł 07.07.2017 255 981 m² · 437 m Działka 100 000 zł 08.06.2017 88 1 132 m² · 361 m Działka 10 000 zł Dojazdów, ul. Pogodna 27 · 17.03.2017 81 123 m² · 469 m Działka 85 000 zł 10.02.2017 173 490 m² · 286 m Działka 65 000 zł 14.12.2016 42 1 542 m² · 481 m Działka 103 000 zł 28.10.2016 105 981 m² · 260 m Działka 103 000 zł 14.10.2016 63 1 644 m² · 70 m Działka 100 000 zł 11.10.2016 25 3 938 m² · 478 m Działka 110 000 zł 15.09.2016 112 981 m² · 236 m Działka 248 000 zł 30.08.2016 350 709 m² · 468 m Działka 10 500 zł 06.08.2016 12 844 m² · 96 m Działka 199 000 zł 20.07.2016 137 1 454 m² · 573 m Działka 52 000 zł 14.07.2016 40 1 300 m² · 466 m Działka 100 000 zł 16.05.2016 125 800 m² · 373 m Działka 90 000 zł 19.10.2015 18 5 055 m² · 171 m Działka 220 000 zł 17.08.2015 275 800 m² · 369 m Działka 88 000 zł 04.08.2015 36 2 450 m² · 136 m Działka 179 000 zł 27.07.2015 87 2 050 m² · 292 m Działka 150 000 zł 15.06.2015 88 1 700 m² · 407 m Działka 130 000 zł 11.06.2015 52 2 496 m² · 614 m Działka 65 000 zł 15.05.2015 52 1 248 m² · 587 m Działka 65 000 zł 20.03.2015 52 1 250 m² · 509 m Działka 97 000 zł 05.03.2015 76 1 268 m² · 366 m Działka 95 000 zł 20.01.2015 78 1 213 m² · 332 m Działka 220 000 zł Kocmyrzów 339 · 05.12.2014 168 1 310 m² · 573 m Działka 95 000 zł 26.11.2014 65 1 467 m² · 573 m Działka 565 000 zł Kocmyrzów 307 · 06.11.2014 384 1 473 m² · 415 m Działka 160 000 zł 10.09.2014 75 2 131 m² · 318 m Działka 124 000 zł 08.08.2014 121 1 023 m² · 335 m Działka 70 000 zł 25.03.2014 68 1 023 m² · 335 m Działka 80 000 zł 06.03.2014 27 3 000 m² · 608 m Działka 10 701 zł 27.02.2014 13 840 m² · 523 m Działka 15 000 zł 16.10.2013 38 400 m² · 608 m Działka 150 000 zł 24.09.2013 73 2 058 m² · 573 m Działka 100 000 zł 18.09.2013 44 2 249 m² · 175 m Działka 107 500 zł 16.08.2013 89 1 208 m² · 291 m Działka 12 150 zł 01.08.2013 4 3 000 m² · 608 m Działka 110 000 zł 30.07.2013 88 1 255 m² · 277 m Działka 96 000 zł 11.07.2013 91 1 052 m² · 291 m Działka 69 000 zł 04.06.2013 48 1 438 m² · 485 m Działka 78 000 zł 28.05.2013 51 1 518 m² · 586 m Działka 85 000 zł 29.04.2013 70 1 222 m² · 496 m Działka 105 000 zł 24.04.2013 867 121 m² · 539 m Działka 4 000 zł 25.02.2013 4 965 m² · 615 m Działka 100 000 zł 21.02.2013 36 2 751 m² · 437 m Działka 77 000 zł 09.01.2013 71 1 083 m² · 555 m Działka 35 000 zł 21.09.2012 12 3 021 m² · 640 m Działka 11 000 zł 28.05.2012 5 2 200 m² · 415 m Działka 20 000 zł 05.04.2012 4 5 400 m² · 600 m Działka 30 000 zł 17.01.2012 30 1 000 m² · 252 m Działka 110 000 zł 03.01.2012 79 1 400 m² · 624 m Działka 410 000 zł 28.11.2011 230 1 786 m² · 596 m Działka 4 000 zł 16.06.2011 4 965 m² · 615 m Działka 50 000 zł 06.04.2011 50 1 000 m² · 469 m Działka 70 000 zł 04.02.2011 26 2 665 m² · 287 m Działka 72 000 zł 03.01.2011 40 1 786 m² · 615 m Działka 95 000 zł 03.12.2010 86 1 104 m² · 455 m Działka 80 000 zł 11.11.2010 42 1 909 m² · 615 m Działka 120 000 zł 12.10.2010 98 1 225 m² · 246 m Działka 300 zł 12.10.2010 1 535 m² · 513 m Działka 142 410 zł 08.07.2010 76 1 886 m² · 136 m Działka 85 000 zł 29.04.2010 66 1 291 m² · 502 m Działka 140 000 zł 07.12.2009 89 1 574 m² · 333 m Działka 140 000 zł 09.11.2009 104 1 348 m² · 220 m Działka 119 000 zł 01.07.2009 97 1 225 m² · 254 m Działka 468 500 zł 27.03.2009 2 523 186 m² · 599 m Działka 249 000 zł 04.03.2009 84 2 969 m² · 341 m Działka 14 900 zł 17.02.2009 100 149 m² · 246 m Działka 148 000 zł Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 290 · 15.10.2008 710 209 m² · 64 m Działka 160 000 zł 01.10.2008 160 1 002 m² · 49 m Działka 160 000 zł 01.10.2008 160 1 001 m² · 66 m Działka 256 800 zł Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 284 · 24.04.2008 1 227 209 m² · 77 m Działka 274 176 zł 15.04.2008 1 288 213 m² · 95 m Działka 21 600 zł 15.04.2008 33 648 m² · 103 m Działka 150 000 zł 09.04.2008 125 1 198 m² · 352 m Działka 140 000 zł 02.04.2008 76 1 838 m² · 444 m Działka 101 600 zł 02.04.2008 70 1 454 m² · 456 m Działka 288 000 zł 20.03.2008 868 332 m² · 60 m Działka 300 000 zł 30.01.2008 167 1 800 m² · 334 m Działka 180 000 zł 16.01.2008 156 1 154 m² · 637 m Działka 43 085 zł 28.12.2007 36 1 182 m² · 644 m Działka 38 000 zł 27.09.2007 29 1 300 m² · 283 m Działka 50 000 zł 21.06.2007 29 1 700 m² · 33 m Działka 20 000 zł 14.05.2007 8 2 600 m² · 596 m Działka 60 000 zł 04.04.2007 43 1 400 m² · 465 m Działka 38 595 zł 29.03.2007 374 103 m² · 644 m Działka 60 000 zł 22.02.2007 59 1 019 m² · 515 m Działka 47 500 zł 22.02.2007 48 1 000 m² · 516 m Działka 180 000 zł 08.02.2007 90 2 000 m² · 557 m Działka 69 500 zł 25.04.2006 63 1 112 m² · 565 m Działka 38 400 zł 18.01.2006 32 1 198 m² · 352 m Działka 23 000 zł 30.12.2005 25 921 m² · 466 m Działka 16 736 zł 19.08.2005 79 213 m² · 575 m Działka 29 070 zł 29.07.2005 99 294 m² · 455 m Działka 11 500 zł 11.07.2005 16 700 m² · 371 m Działka 26 000 zł 29.04.2005 29 900 m² · 271 m Działka 14 634 zł 29.12.2004 54 271 m² · 617 m Działka 32 000 zł 28.12.2004 32 1 001 m² · 384 m Działka 60 335 zł 28.12.2004 55 1 100 m² · 628 m Działka 16 000 zł 17.12.2004 20 800 m² · 335 m Działka 107 000 zł 06.12.2004 52 2 056 m² · 608 m Działka 40 000 zł 27.10.2004 40 1 000 m² · 312 m Działka 3 000 zł 24.08.2004 2 1 640 m² · 591 m Działka 17 000 zł 13.08.2004 22 767 m² · 632 m Działka 10 000 zł 23.04.2004 8 1 244 m² · 512 m Działka 13 500 zł 09.02.2004 31 442 m² · 599 m Działka 3 750 zł 09.02.2004 20 186 m² · 599 m Działka 14 000 zł 09.02.2004 18 767 m² · 632 m Działka 24 500 zł 09.02.2004 18 1 384 m² · 642 m Działka 100 000 zł 09.01.2004 33 3 000 m² · 543 m Działka 5 000 zł 09.01.2004 2 2 060 m² · 594 m Działka 20 000 zł 05.12.2003 20 1 000 m² · 554 m Działka 76 000 zł 15.07.2003 37 2 050 m² · 305 m Działka 40 000 zł 27.06.2003 39 1 027 m² · 532 m Działka 56 000 zł 20.12.2002 27 2 081 m² · 320 m Działka 30 000 zł 28.08.2002 23 1 300 m² · 121 m Działka 6 000 zł 31.07.2002 2 2 491 m² · 238 m Działka 70 000 zł 23.07.2002 32 2 200 m² · 391 m Działka 5 000 zł 20.03.2002 2 2 700 m² · 480 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
127 000 zł
Powierzchnia
1 900 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 246 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 143 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 347 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-05-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości