Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
103 000 zł
105
zł / m²
981 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.10.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 981 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 103 000 zł (tj. 105 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0008.651/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
651/2
Powierzchnia ewidencyjna
981 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
103 000 zł
Cena / m²
105 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.10.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0008.651/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m²
2020
8 transakcji
136 zł/m²
2021
11 transakcji
662 zł/m²
2022
2 transakcje
182 zł/m²
2023
4 transakcje
234 zł/m²
2024
1 transakcja
327 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 229 000 zł
26.03.2026
327
700 m² · 383 m
Działka 320 100 zł
02.09.2025
296
1 081 m² · 332 m
Działka 79 000 zł
04.08.2025
29
2 713 m² · 497 m
Działka 7 575 zł
27.06.2025
24
315 m² · 262 m
Działka 3 000 zł
17.04.2025
51
59 m² · 442 m
Działka 264 000 zł
22.08.2024
182
1 453 m² · 524 m
Działka 932 800 zł
13.08.2024
400
2 332 m² · 429 m
Działka 505 000 zł
01.08.2024
228
2 214 m² · 410 m
Działka 15 000 zł
18.07.2024
234
64 m² · 371 m
Działka 120 000 zł
24.06.2024
69
1 750 m² · 81 m
Działka 205 000 zł
11.03.2024
185
1 108 m² · 576 m
Działka 205 000 zł
05.02.2024
186
1 103 m² · 576 m
Działka 405 000 zł
Luborzyca, ul. Widokowa 14 · 18.12.2023
495
819 m² · 489 m
Działka 79 000 zł
23.11.2023
29
2 713 m² · 497 m
Działka 1 353 000 zł
21.06.2023
161
8 380 m² · 483 m
Działka 140 000 zł
15.03.2023
164
856 m² · 559 m
Działka 278 000 zł
03.03.2023
199
1 400 m² · 561 m
Działka 169 500 zł
08.06.2022
46
3 700 m² · 451 m
Działka 647 000 zł
19.01.2022
80
8 079 m² · 112 m
Działka 270 000 zł
Dojazdów, ul. Pogodna 27 · 15.01.2022
1 277
212 m² · 404 m
Działka 185 000 zł
10.11.2021
141
1 313 m² · 165 m
Działka 187 000 zł
28.09.2021
263
712 m² · 380 m
Działka 200 000 zł
14.07.2021
184
1 088 m² · 541 m
Działka 96 338 zł
Dojazdów, ul. Pogodna 24 · 09.07.2021
160
602 m² · 458 m
Działka 22 884 zł
Dojazdów, ul. Pogodna 24 · 09.07.2021
69
332 m² · 458 m
Działka 120 000 zł
08.07.2021
120
1 000 m² · 583 m
Działka 307 000 zł
18.05.2021
179
1 715 m² · 363 m
Działka 130 680 zł
17.05.2021
157
832 m² · 468 m
Działka 125 460 zł
15.04.2021
108
1 166 m² · 212 m
Działka 165 000 zł
15.04.2021
158
1 044 m² · 550 m
Działka 120 000 zł
09.04.2021
224
535 m² · 325 m
Działka 90 000 zł
19.03.2021
55
1 629 m² · 342 m
Działka 85 000 zł
26.02.2021
30
2 879 m² · 112 m
Działka 16 000 zł
09.02.2021
69
232 m² · 188 m
Działka 100 000 zł
25.01.2021
74
1 358 m² · 483 m
Działka 355 000 zł
22.01.2021
218
1 628 m² · 517 m
Działka 3 650 000 zł
19.01.2021
272
13 398 m² · 387 m
Działka 108 000 zł
30.12.2020
80
1 358 m² · 483 m
Działka 50 000 zł
15.12.2020
19
2 700 m² · 497 m
Działka 150 000 zł
18.11.2020
60
2 492 m² · 517 m
Działka 120 000 zł
27.10.2020
51
2 348 m² · 583 m
Działka 745 000 zł
15.09.2020
828
900 m² · 442 m
Działka 127 000 zł
23.07.2020
67
1 900 m² · 260 m
Działka 90 000 zł
10.07.2020
53
1 683 m² · 410 m
Działka 1 730 000 zł
28.05.2020
682
2 536 m² · 420 m
Działka 30 000 zł
12.05.2020
41
732 m² · 529 m
Działka 95 000 zł
30.12.2019
86
1 104 m² · 385 m
Działka 549 zł
12.12.2019
9
61 m² · 468 m
Działka 861 000 zł
Kocmyrzów, ul. Centralna 3 · 02.12.2019
613
1 404 m² · 325 m
Działka 110 000 zł
29.11.2019
92
1 200 m² · 402 m
Działka 95 000 zł
27.11.2019
73
1 306 m² · 576 m
Działka 95 000 zł
27.11.2019
73
1 306 m² · 576 m
Działka 531 000 zł
05.11.2019
63
8 380 m² · 483 m
Działka 78 000 zł
22.08.2019
34
2 298 m² · 517 m
Działka 12 500 zł
10.08.2019
74
169 m² · 108 m
Działka 125 000 zł
07.06.2019
68
1 832 m² · 363 m
Działka 100 000 zł
16.05.2019
42
2 355 m² · 517 m
Działka 60 000 zł
30.04.2019
75
800 m² · 76 m
Działka 29 000 zł
21.02.2019
22
1 300 m² · 474 m
Działka 757 680 zł
05.02.2019
505
1 501 m² · 350 m
Działka 120 000 zł
15.10.2018
209
575 m² · 383 m
Działka 71 200 zł
26.09.2018
80
890 m² · 71 m
Działka 80 000 zł
01.06.2018
82
971 m² · 199 m
Działka 1 000 zł
08.05.2018
8
121 m² · 473 m
Działka 182 000 zł
19.04.2018
116
1 572 m² · 516 m
Działka 120 000 zł
05.03.2018
135
889 m² · 477 m
Działka 250 000 zł
04.01.2018
255
980 m² · 155 m
Działka 250 000 zł
04.01.2018
263
952 m² · 181 m
Działka 128 000 zł
05.12.2017
85
1 500 m² · 408 m
Działka 89 000 zł
22.11.2017
36
2 458 m² · 384 m
Działka 168 000 zł
17.08.2017
48
3 500 m² · 260 m
Działka 265 000 zł
17.07.2017
150
1 768 m² · 546 m
Działka 120 000 zł
11.07.2017
97
1 232 m² · 338 m
Działka 250 000 zł
07.07.2017
255
981 m² · 199 m
Działka 110 000 zł
07.07.2017
34
3 201 m² · 381 m
Działka 108 000 zł
12.06.2017
103
1 044 m² · 550 m
Działka 100 000 zł
08.06.2017
88
1 132 m² · 101 m
Działka 90 000 zł
25.04.2017
57
1 572 m² · 517 m
Działka 10 000 zł
Dojazdów, ul. Pogodna 27 · 17.03.2017
81
123 m² · 404 m
Działka 85 000 zł
10.02.2017
173
490 m² · 26 m
Działka 65 000 zł
14.12.2016
42
1 542 m² · 396 m
Działka 103 000 zł
14.10.2016
63
1 644 m² · 329 m
Działka 110 000 zł
15.09.2016
112
981 m² · 24 m
Działka 248 000 zł
30.08.2016
350
709 m² · 385 m
Działka 10 500 zł
06.08.2016
12
844 m² · 355 m
Działka 199 000 zł
20.07.2016
137
1 454 m² · 483 m
Działka 100 000 zł
16.05.2016
125
800 m² · 439 m
Działka 100 000 zł
21.01.2016
53
1 871 m² · 559 m
Działka 90 000 zł
15.01.2016
57
1 571 m² · 487 m
Działka 280 000 zł
15.12.2015
159
1 763 m² · 544 m
Działka 116 000 zł
11.12.2015
62
1 872 m² · 535 m
Działka 90 000 zł
19.10.2015
18
5 055 m² · 393 m
Działka 2 768 zł
30.09.2015
2
1 822 m² · 501 m
Działka 270 000 zł
21.08.2015
152
1 772 m² · 566 m
Działka 220 000 zł
17.08.2015
275
800 m² · 454 m
Działka 88 000 zł
04.08.2015
36
2 450 m² · 363 m
Działka 179 000 zł
27.07.2015
87
2 050 m² · 89 m
Działka 110 000 zł
14.07.2015
59
1 871 m² · 535 m
Działka 150 000 zł
15.06.2015
88
1 700 m² · 528 m
Działka 65 000 zł
20.03.2015
52
1 250 m² · 449 m
Działka 97 000 zł
05.03.2015
76
1 268 m² · 473 m
Działka 108 000 zł
06.02.2015
58
1 872 m² · 505 m
Działka 95 000 zł
20.01.2015
78
1 213 m² · 438 m
Działka 220 000 zł
Kocmyrzów 339 · 05.12.2014
168
1 310 m² · 483 m
Działka 95 000 zł
26.11.2014
65
1 467 m² · 483 m
Działka 290 000 zł
26.11.2014
155
1 867 m² · 544 m
Działka 565 000 zł
Kocmyrzów 307 · 06.11.2014
384
1 473 m² · 577 m
Działka 290 000 zł
05.11.2014
164
1 766 m² · 528 m
Działka 290 000 zł
09.10.2014
164
1 770 m² · 544 m
Działka 160 000 zł
10.09.2014
75
2 131 m² · 463 m
Działka 124 000 zł
08.08.2014
121
1 023 m² · 464 m
Działka 260 000 zł
03.06.2014
147
1 768 m² · 544 m
Działka 70 000 zł
25.03.2014
68
1 023 m² · 464 m
Działka 94 500 zł
25.03.2014
60
1 570 m² · 566 m
Działka 10 701 zł
27.02.2014
13
840 m² · 401 m
Działka 300 000 zł
19.02.2014
162
1 851 m² · 586 m
Działka 12 000 zł
20.11.2013
30
400 m² · 478 m
Działka 90 000 zł
04.11.2013
58
1 549 m² · 582 m
Działka 15 000 zł
16.10.2013
38
400 m² · 348 m
Działka 150 000 zł
24.09.2013
73
2 058 m² · 483 m
Działka 100 000 zł
18.09.2013
44
2 249 m² · 180 m
Działka 107 500 zł
16.08.2013
89
1 208 m² · 442 m
Działka 110 000 zł
30.07.2013
88
1 255 m² · 434 m
Działka 96 000 zł
11.07.2013
91
1 052 m² · 442 m
Działka 78 000 zł
28.05.2013
51
1 518 m² · 473 m
Działka 85 000 zł
29.04.2013
70
1 222 m² · 403 m
Działka 105 000 zł
24.04.2013
867
121 m² · 428 m
Działka 100 000 zł
21.02.2013
36
2 751 m² · 199 m
Działka 10 000 zł
22.11.2012
7
1 510 m² · 555 m
Działka 30 000 zł
17.01.2012
30
1 000 m² · 414 m
Działka 110 000 zł
03.01.2012
79
1 400 m² · 514 m
Działka 133 000 zł
06.09.2011
145
920 m² · 424 m
Działka 70 000 zł
04.02.2011
26
2 665 m² · 298 m
Działka 95 000 zł
03.12.2010
86
1 104 m² · 385 m
Działka 120 000 zł
12.10.2010
98
1 225 m² · 389 m
Działka 142 410 zł
08.07.2010
76
1 886 m² · 363 m
Działka 85 000 zł
29.04.2010
66
1 291 m² · 471 m
Działka 140 000 zł
09.11.2009
104
1 348 m² · 379 m
Działka 119 000 zł
01.07.2009
97
1 225 m² · 420 m
Działka 468 500 zł
27.03.2009
2 523
186 m² · 449 m
Działka 14 900 zł
17.02.2009
100
149 m² · 372 m
Działka 148 000 zł
Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 290 · 15.10.2008
710
209 m² · 320 m
Działka 160 000 zł
01.10.2008
160
1 002 m² · 296 m
Działka 160 000 zł
01.10.2008
160
1 001 m² · 316 m
Działka 256 800 zł
Kocmyrzów, ul. Kocmyrzów 284 · 24.04.2008
1 227
209 m² · 325 m
Działka 274 176 zł
15.04.2008
1 288
213 m² · 331 m
Działka 21 600 zł
15.04.2008
33
648 m² · 339 m
Działka 150 000 zł
09.04.2008
125
1 198 m² · 169 m
Działka 140 000 zł
02.04.2008
76
1 838 m² · 573 m
Działka 288 000 zł
20.03.2008
868
332 m² · 320 m
Działka 300 000 zł
30.01.2008
167
1 800 m² · 147 m
Działka 180 000 zł
16.01.2008
156
1 154 m² · 379 m
Działka 43 085 zł
28.12.2007
36
1 182 m² · 554 m
Działka 38 000 zł
27.09.2007
29
1 300 m² · 474 m
Działka 50 000 zł
21.06.2007
29
1 700 m² · 278 m
Działka 60 000 zł
04.04.2007
43
1 400 m² · 429 m
Działka 38 595 zł
29.03.2007
374
103 m² · 385 m
Działka 3 403 zł
29.03.2007
41
83 m² · 540 m
Działka 96 300 zł
08.03.2007
90
1 070 m² · 523 m
Działka 180 000 zł
08.02.2007
90
2 000 m² · 494 m
Działka 41 600 zł
19.01.2007
32
1 317 m² · 580 m
Działka 63 700 zł
29.06.2006
69
926 m² · 465 m
Działka 58 950 zł
22.06.2006
45
1 300 m² · 585 m
Działka 69 500 zł
25.04.2006
63
1 112 m² · 338 m
Działka 38 400 zł
18.01.2006
32
1 198 m² · 169 m
Działka 23 000 zł
30.12.2005
25
921 m² · 217 m
Działka 697 zł
03.10.2005
41
17 m² · 455 m
Działka 16 736 zł
19.08.2005
79
213 m² · 501 m
Działka 29 070 zł
29.07.2005
99
294 m² · 359 m
Działka 11 500 zł
11.07.2005
16
700 m² · 529 m
Działka 4 551 zł
14.06.2005
41
111 m² · 411 m
Działka 1 025 zł
06.05.2005
41
25 m² · 554 m
Działka 615 zł
06.05.2005
41
15 m² · 568 m
Działka 26 000 zł
29.04.2005
29
900 m² · 180 m
Działka 1 476 zł
18.04.2005
41
36 m² · 567 m
Działka 615 zł
30.03.2005
41
15 m² · 520 m
Działka 779 zł
30.03.2005
41
19 m² · 536 m
Działka 49 280 zł
29.12.2004
55
896 m² · 446 m
Działka 14 634 zł
29.12.2004
54
271 m² · 546 m
Działka 32 000 zł
28.12.2004
32
1 001 m² · 175 m
Działka 60 335 zł
28.12.2004
55
1 100 m² · 392 m
Działka 16 000 zł
17.12.2004
20
800 m² · 76 m
Działka 107 000 zł
06.12.2004
52
2 056 m² · 374 m
Działka 40 000 zł
27.10.2004
40
1 000 m² · 52 m
Działka 17 000 zł
13.08.2004
22
767 m² · 477 m
Działka 25 000 zł
27.05.2004
24
1 044 m² · 550 m
Działka 3 750 zł
09.02.2004
20
186 m² · 449 m
Działka 13 500 zł
09.02.2004
31
442 m² · 454 m
Działka 14 000 zł
09.02.2004
18
767 m² · 477 m
Działka 24 500 zł
09.02.2004
18
1 384 m² · 494 m
Działka 100 000 zł
09.01.2004
33
3 000 m² · 332 m
Działka 5 000 zł
09.01.2004
2
2 060 m² · 404 m
Działka 20 000 zł
05.12.2003
20
1 000 m² · 349 m
Działka 25 000 zł
05.11.2003
26
957 m² · 536 m
Działka 76 000 zł
15.07.2003
37
2 050 m² · 109 m
Działka 40 000 zł
27.06.2003
39
1 027 m² · 316 m
Działka 56 000 zł
20.12.2002
27
2 081 m² · 129 m
Działka 30 000 zł
28.08.2002
23
1 300 m² · 306 m
Działka 6 000 zł
31.07.2002
2
2 491 m² · 495 m
Działka 70 000 zł
23.07.2002
32
2 200 m² · 297 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 981 m² została zawarta za kwotę 103 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 103 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
103 000 zł
Powierzchnia
981 m²
Cena za metr kwadratowy
105 zł/m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 291 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 497 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości