Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
1 353 000 zł
161
zł / m²
8 380 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 380 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 353 000 zł (tj. 161 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0010.173 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
173
Powierzchnia ewidencyjna
8 380 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
1 353 000 zł
Cena / m²
161 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0010.173Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2020
13 transakcji
109 zł/m²
2021
8 transakcji
669 zł/m²
2022
2 transakcje
495 zł/m²
2023
1 transakcja
263 zł/m²
2024
2 transakcje
245 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 390 000 zł
23.09.2025
245
1 591 m² · 294 m
Działka 320 100 zł
02.09.2025
296
1 081 m² · 470 m
Działka 7 575 zł
27.06.2025
24
315 m² · 237 m
Działka 40 000 zł
18.04.2025
64
626 m² · 441 m
Działka 932 800 zł
13.08.2024
400
2 332 m² · 370 m
Działka 100 zł
24.07.2024
1
89 m² · 537 m
Działka 15 000 zł
18.07.2024
234
64 m² · 196 m
Działka 120 000 zł
24.06.2024
69
1 750 m² · 560 m
Działka 5 000 zł
08.05.2024
37
134 m² · 537 m
Działka 539 000 zł
17.04.2024
761
708 m² · 537 m
Działka 250 000 zł
08.04.2024
61
4 124 m² · 530 m
Działka 320 000 zł
26.01.2024
291
1 100 m² · 265 m
Działka 400 000 zł
26.01.2024
480
834 m² · 537 m
Działka 507 000 zł
12.01.2024
716
708 m² · 537 m
Działka 405 000 zł
Luborzyca, ul. Widokowa 14 · 18.12.2023
495
819 m² · 344 m
Działka 420 000 zł
23.10.2023
451
931 m² · 537 m
Działka 50 000 zł
26.05.2023
92
542 m² · 469 m
Działka 469 000 zł
05.05.2023
611
768 m² · 537 m
Działka 474 500 zł
30.11.2022
248
1 912 m² · 537 m
Działka 700 000 zł
29.06.2022
61
11 418 m² · 536 m
Działka 55 000 zł
14.02.2022
13
4 357 m² · 537 m
Działka 800 000 zł
21.01.2022
143
5 596 m² · 376 m
Działka 647 000 zł
19.01.2022
80
8 079 m² · 373 m
Działka 107 000 zł
18.01.2022
36
2 982 m² · 349 m
Działka 270 000 zł
Dojazdów, ul. Pogodna 27 · 15.01.2022
1 277
212 m² · 511 m
Działka 155 000 zł
17.12.2021
37
4 137 m² · 537 m
Działka 150 000 zł
17.12.2021
22
6 945 m² · 537 m
Działka 470 000 zł
14.12.2021
181
2 594 m² · 337 m
Działka 71 000 zł
19.11.2021
19
3 741 m² · 441 m
Działka 185 000 zł
10.11.2021
141
1 313 m² · 487 m
Działka 200 000 zł
14.07.2021
184
1 088 m² · 91 m
Działka 96 338 zł
Dojazdów, ul. Pogodna 24 · 09.07.2021
160
602 m² · 544 m
Działka 22 884 zł
Dojazdów, ul. Pogodna 24 · 09.07.2021
69
332 m² · 544 m
Działka 370 000 zł
05.07.2021
138
2 677 m² · 441 m
Działka 98 400 zł
21.05.2021
29
3 446 m² · 441 m
Działka 130 680 zł
17.05.2021
157
832 m² · 86 m
Działka 398 000 zł
30.04.2021
85
4 688 m² · 441 m
Działka 355 000 zł
26.04.2021
79
4 504 m² · 441 m
Działka 125 460 zł
15.04.2021
108
1 166 m² · 291 m
Działka 165 000 zł
15.04.2021
158
1 044 m² · 486 m
Działka 335 000 zł
14.04.2021
71
4 726 m² · 441 m
Działka 120 000 zł
09.04.2021
224
535 m² · 515 m
Działka 85 000 zł
26.02.2021
30
2 879 m² · 371 m
Działka 16 000 zł
09.02.2021
69
232 m² · 546 m
Działka 355 000 zł
22.01.2021
218
1 628 m² · 261 m
Działka 861 000 zł
21.01.2021
111
7 788 m² · 486 m
Działka 3 650 000 zł
19.01.2021
272
13 398 m² · 97 m
Działka 340 000 zł
18.12.2020
73
4 689 m² · 441 m
Działka 150 000 zł
18.11.2020
60
2 492 m² · 261 m
Działka 299 000 zł
12.11.2020
64
4 687 m² · 441 m
Działka 120 000 zł
27.10.2020
51
2 348 m² · 171 m
Działka 339 000 zł
21.09.2020
72
4 738 m² · 441 m
Działka 745 000 zł
15.09.2020
828
900 m² · 435 m
Działka 100 000 zł
14.09.2020
71
1 410 m² · 295 m
Działka 10 000 zł
04.09.2020
43
234 m² · 174 m
Działka 315 000 zł
18.08.2020
118
2 675 m² · 441 m
Działka 700 000 zł
26.06.2020
90
7 788 m² · 486 m
Działka 309 000 zł
18.06.2020
115
2 677 m² · 441 m
Działka 1 730 000 zł
28.05.2020
682
2 536 m² · 419 m
Działka 30 000 zł
12.05.2020
41
732 m² · 409 m
Działka 320 000 zł
30.04.2020
117
2 738 m² · 441 m
Działka 290 000 zł
24.01.2020
108
2 675 m² · 507 m
Działka 276 000 zł
20.01.2020
93
2 962 m² · 334 m
Działka 549 zł
12.12.2019
9
61 m² · 86 m
Działka 861 000 zł
Kocmyrzów, ul. Centralna 3 · 02.12.2019
613
1 404 m² · 485 m
Działka 280 000 zł
12.11.2019
105
2 675 m² · 441 m
Działka 531 000 zł
05.11.2019
63
8 380 m² · 0 m
Działka 192 000 zł
23.10.2019
51
3 749 m² · 413 m
Działka 330 000 zł
18.10.2019
120
2 752 m² · 441 m
Działka 78 000 zł
22.08.2019
34
2 298 m² · 261 m
Działka 1 800 zł
13.08.2019
29
63 m² · 441 m
Działka 12 500 zł
10.08.2019
74
169 m² · 393 m
Działka 94 000 zł
12.07.2019
51
1 861 m² · 413 m
Działka 100 000 zł
16.05.2019
42
2 355 m² · 261 m
Działka 330 000 zł
10.05.2019
131
2 514 m² · 337 m
Działka 60 000 zł
30.04.2019
75
800 m² · 412 m
Działka 95 000 zł
23.04.2019
51
1 860 m² · 413 m
Działka 95 000 zł
25.03.2019
66
1 446 m² · 413 m
Działka 94 000 zł
25.03.2019
65
1 446 m² · 413 m
Działka 757 680 zł
05.02.2019
505
1 501 m² · 493 m
Działka 280 000 zł
20.12.2018
114
2 465 m² · 337 m
Działka 120 000 zł
15.10.2018
209
575 m² · 146 m
Działka 71 200 zł
26.09.2018
80
890 m² · 505 m
Działka 280 000 zł
10.09.2018
115
2 444 m² · 337 m
Działka 500 zł
10.09.2018
35
14 m² · 337 m
Działka 250 000 zł
20.06.2018
102
2 452 m² · 337 m
Działka 80 000 zł
01.06.2018
82
971 m² · 404 m
Działka 275 000 zł
15.05.2018
112
2 460 m² · 337 m
Działka 279 000 zł
30.04.2018
113
2 463 m² · 337 m
Działka 182 000 zł
19.04.2018
116
1 572 m² · 313 m
Działka 250 000 zł
04.01.2018
263
952 m² · 316 m
Działka 250 000 zł
04.01.2018
255
980 m² · 339 m
Działka 279 000 zł
24.11.2017
111
2 504 m² · 337 m
Działka 269 000 zł
26.10.2017
107
2 503 m² · 275 m
Działka 1 000 zł
25.10.2017
28
36 m² · 563 m
Działka 285 000 zł
16.10.2017
103
2 774 m² · 229 m
Działka 24 000 zł
28.09.2017
5
4 948 m² · 216 m
Działka 269 000 zł
31.08.2017
99
2 730 m² · 224 m
Działka 265 000 zł
17.07.2017
150
1 768 m² · 193 m
Działka 250 000 zł
07.07.2017
255
981 m² · 404 m
Działka 108 000 zł
12.06.2017
103
1 044 m² · 486 m
Działka 100 000 zł
08.06.2017
88
1 132 m² · 389 m
Działka 90 000 zł
25.04.2017
57
1 572 m² · 261 m
Działka 10 000 zł
Dojazdów, ul. Pogodna 27 · 17.03.2017
81
123 m² · 531 m
Działka 750 000 zł
09.03.2017
58
12 984 m² · 198 m
Działka 85 000 zł
10.02.2017
173
490 m² · 458 m
Działka 103 000 zł
28.10.2016
105
981 m² · 483 m
Działka 110 000 zł
15.09.2016
112
981 m² · 507 m
Działka 248 000 zł
30.08.2016
350
709 m² · 500 m
Działka 239 000 zł
30.03.2016
93
2 569 m² · 563 m
Działka 100 000 zł
21.01.2016
53
1 871 m² · 279 m
Działka 90 000 zł
15.01.2016
57
1 571 m² · 278 m
Działka 280 000 zł
15.12.2015
159
1 763 m² · 170 m
Działka 116 000 zł
11.12.2015
62
1 872 m² · 295 m
Działka 2 768 zł
30.09.2015
2
1 822 m² · 170 m
Działka 270 000 zł
21.08.2015
152
1 772 m² · 189 m
Działka 179 000 zł
27.07.2015
87
2 050 m² · 502 m
Działka 110 000 zł
14.07.2015
59
1 871 m² · 248 m
Działka 108 000 zł
06.02.2015
58
1 872 m² · 262 m
Działka 290 000 zł
26.11.2014
155
1 867 m² · 170 m
Działka 290 000 zł
05.11.2014
164
1 766 m² · 200 m
Działka 290 000 zł
09.10.2014
164
1 770 m² · 170 m
Działka 22 000 zł
01.10.2014
6
3 975 m² · 176 m
Działka 2 000 zł
01.10.2014
3
798 m² · 224 m
Działka 260 000 zł
03.06.2014
147
1 768 m² · 170 m
Działka 94 500 zł
25.03.2014
60
1 570 m² · 253 m
Działka 90 000 zł
19.03.2014
61
1 478 m² · 244 m
Działka 10 701 zł
27.02.2014
13
840 m² · 432 m
Działka 300 000 zł
19.02.2014
162
1 851 m² · 188 m
Działka 2 400 zł
26.11.2013
31
77 m² · 207 m
Działka 12 000 zł
20.11.2013
30
400 m² · 248 m
Działka 90 000 zł
04.11.2013
58
1 549 m² · 247 m
Działka 15 000 zł
16.10.2013
38
400 m² · 203 m
Działka 100 000 zł
21.02.2013
36
2 751 m² · 404 m
Działka 10 000 zł
22.11.2012
7
1 510 m² · 439 m
Działka 265 000 zł
16.11.2012
152
1 748 m² · 216 m
Działka 257 000 zł
26.10.2012
230
1 115 m² · 176 m
Działka 133 000 zł
06.09.2011
145
920 m² · 160 m
Działka 30 000 zł
14.07.2011
50
596 m² · 232 m
Działka 70 000 zł
20.05.2011
54
1 302 m² · 190 m
Działka 100 000 zł
18.02.2010
58
1 729 m² · 520 m
Działka 468 500 zł
27.03.2009
2 523
186 m² · 375 m
Działka 150 000 zł
09.04.2008
125
1 198 m² · 516 m
Działka 31 806 zł
07.03.2008
54
589 m² · 558 m
Działka 300 000 zł
30.01.2008
167
1 800 m² · 411 m
Działka 5 000 zł
22.01.2008
6
851 m² · 284 m
Działka 180 000 zł
16.01.2008
156
1 154 m² · 135 m
Działka 43 085 zł
28.12.2007
36
1 182 m² · 536 m
Działka 125 000 zł
Luborzyca, ul. Luborzyca 255 · 25.10.2007
38
3 288 m² · 528 m
Działka 38 595 zł
29.03.2007
374
103 m² · 222 m
Działka 3 403 zł
29.03.2007
41
83 m² · 397 m
Działka 96 300 zł
08.03.2007
90
1 070 m² · 398 m
Działka 150 000 zł
21.02.2007
21
7 230 m² · 519 m
Działka 180 000 zł
08.02.2007
90
2 000 m² · 562 m
Działka 63 700 zł
29.06.2006
69
926 m² · 378 m
Działka 58 950 zł
22.06.2006
45
1 300 m² · 535 m
Działka 55 000 zł
05.06.2006
50
1 100 m² · 406 m
Działka 69 500 zł
25.04.2006
63
1 112 m² · 421 m
Działka 38 400 zł
18.01.2006
32
1 198 m² · 516 m
Działka 23 000 zł
30.12.2005
25
921 m² · 361 m
Działka 697 zł
03.10.2005
41
17 m² · 274 m
Działka 16 736 zł
19.08.2005
79
213 m² · 545 m
Działka 29 070 zł
29.07.2005
99
294 m² · 474 m
Działka 1 517 zł
25.07.2005
41
37 m² · 494 m
Działka 1 394 zł
01.07.2005
41
34 m² · 473 m
Działka 738 zł
01.07.2005
41
18 m² · 556 m
Działka 4 551 zł
14.06.2005
41
111 m² · 251 m
Działka 1 394 zł
24.05.2005
290
5 m² · 436 m
Działka 1 025 zł
06.05.2005
41
25 m² · 392 m
Działka 615 zł
06.05.2005
41
15 m² · 409 m
Działka 26 000 zł
29.04.2005
29
900 m² · 504 m
Działka 1 476 zł
18.04.2005
41
36 m² · 427 m
Działka 615 zł
30.03.2005
41
15 m² · 352 m
Działka 779 zł
30.03.2005
41
19 m² · 371 m
Działka 1 927 zł
16.03.2005
41
47 m² · 524 m
Działka 28 000 zł
20.01.2005
22
1 301 m² · 564 m
Działka 49 280 zł
29.12.2004
55
896 m² · 354 m
Działka 60 335 zł
28.12.2004
55
1 100 m² · 387 m
Działka 32 000 zł
28.12.2004
32
1 001 m² · 477 m
Działka 16 000 zł
17.12.2004
20
800 m² · 412 m
Działka 107 000 zł
06.12.2004
52
2 056 m² · 397 m
Działka 40 000 zł
27.10.2004
40
1 000 m² · 434 m
Działka 17 000 zł
13.08.2004
22
767 m² · 368 m
Działka 25 000 zł
27.05.2004
24
1 044 m² · 486 m
Działka 14 000 zł
09.02.2004
18
767 m² · 368 m
Działka 3 750 zł
09.02.2004
20
186 m² · 375 m
Działka 13 500 zł
09.02.2004
31
442 m² · 389 m
Działka 24 500 zł
09.02.2004
18
1 384 m² · 390 m
Działka 100 000 zł
09.01.2004
33
3 000 m² · 470 m
Działka 5 000 zł
09.01.2004
2
2 060 m² · 541 m
Działka 20 000 zł
05.12.2003
20
1 000 m² · 486 m
Działka 25 000 zł
05.11.2003
26
957 m² · 466 m
Działka 76 000 zł
15.07.2003
37
2 050 m² · 505 m
Działka 29 500 zł
14.07.2003
38
780 m² · 407 m
Działka 40 000 zł
27.06.2003
39
1 027 m² · 453 m
Działka 20 000 zł
21.12.2002
11
1 900 m² · 435 m
Działka 56 000 zł
20.12.2002
27
2 081 m² · 509 m
Działka 41 000 zł
06.12.2002
29
1 400 m² · 277 m
Działka 1 500 zł
26.11.2002
16
95 m² · 456 m
Działka 70 000 zł
23.07.2002
32
2 200 m² · 478 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 380 m² została zawarta za kwotę 1 353 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 353 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 353 000 zł
Powierzchnia
8 380 m²
Cena za metr kwadratowy
161 zł/m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości