Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koniński

Akt notarialny z 13 października 2022

  • 13 października 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

52 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

39zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 300m²

Data aktu notarialnego

13 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koniński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 523 m²
Powierzchnia działki głównej
1 300 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
39 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26655
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat koniński

Podsumowanie transakcji

13 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 523 m². Łączna cena transakcji wyniosła 52 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 70/19 (1 300 m²); działkę 70/23 (2 223 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu konińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/19 (1 300 m²) oraz działkę nr 70/23 (2 223 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 300 m² 39 zł/m² 3D
2 223 m² 0,45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301003_2.0008.70/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301003_2.0008.70/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 301003

Plan ogólny gminy Kazimierz Biskupi

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

143SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 298,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 038,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

157SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 298,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
48,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 298,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301003_2.0008.70/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301003_2.0008.70/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 301003

Plan ogólny gminy Kazimierz Biskupi

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 219,65 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 219,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

143SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 219,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 219,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 39 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAMIENICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 050 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 907 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 1 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 48 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 25 517 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 517 m²
    • w odległości 826 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 192 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 563 zł/m²

    • powierzchnia działki 192 m²
    • w odległości 48 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 10 601 m²

    784 474 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 601 m²
    • w odległości 478 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 2 631 m²

    370 971 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 631 m²
    • w odległości 606 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2023, 202 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 9,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 765 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2023, 1 050 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 907 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2022, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 37 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2022, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 64 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 343 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 682 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 29 m²

    580 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • w odległości 676 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2022, 1 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 103 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 5 568 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 568 m²
    • w odległości 884 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2021, 1 000 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 71 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2021, 2 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 133 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 1 094 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w odległości 702 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2021, 1 135 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 135 m²
    • w odległości 702 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 1 035 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 035 m²
    • w odległości 683 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2020, 1 448 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 448 m²
    • w odległości 457 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2020, 100 209 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 100 209 m²
    • w odległości 501 m

  22. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 30 września 2019, 615 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 615 m²
    • w odległości 712 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2019, 1 108 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 108 m²
    • w odległości 887 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2018, 1 050 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 954 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 sierpnia 2018, 880 m²

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 504 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2017, 1 063 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 396 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2017, 1 390 m²

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 390 m²
    • w odległości 414 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2016, 121 414 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 414 m²
    • w odległości 871 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 1 230 m²

    37 515 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 421 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2015, 1 063 m²

    26 575 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 374 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2015, 1 063 m²

    26 575 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 396 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2014, 800 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 621 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2014, 7 327 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 327 m²
    • w odległości 281 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2014, 989 m²

    2 313 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 989 m²
    • w odległości 189 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2013, 139 m²

    7 923 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 m²
    • w odległości 371 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 czerwca 2012, 13 445 m²

    1 936 728 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 445 m²
    • w odległości 832 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2012, 3 163 m²

    14 760 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 163 m²
    • w odległości 118 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2012, 2 282 m²

    7 380 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 282 m²
    • w odległości 145 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2012, 1 083 m²

    54 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 861 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2009, 1 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 591 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2009, 1 142 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 142 m²
    • w odległości 525 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2008, 3 055 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 055 m²
    • w odległości 380 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2008, 953 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 953 m²
    • w odległości 652 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2007, 1 142 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 142 m²
    • w odległości 525 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2007, 1 193 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 9,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 614 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2007, 1 100 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 548 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2007, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 570 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2007, 2 941 m²

    24 200 złCena za metr kwadratowy: 8,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 941 m²
    • w odległości 683 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2004, 1 000 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 438 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 523 m²: działka 70/19 ma 1 300 m², a działka 70/23, droga według planu miejscowego, ma 2 223 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 300 m² działki 70/19.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl