Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 8 lipca 2024 · ulica Skowronków 36, Koszalin

  • 8 lipca 2024
  • ulica Skowronków 36, Koszalin
  • 2 składniki

Cena łączna

779 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

736zł/m²

Powierzchnia budynku

168m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 058 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
736 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
260419
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Skowronków 36, Koszalin
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 168 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 058 m². Łączna cena transakcji wyniosła 779 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to ul. Skowronków 36, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (168 m²) oraz działkę nr 76 (1 058 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

168 m² 4 637 zł/m²? 3D
1 058 m² 736 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0047.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 057,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 163,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 057,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 057,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 057,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 790 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 322 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 3 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 071 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 199 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 47)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ulica Skowronków 36

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 35
650 615 zł 7 233 zł/m² 90 m² 29 września 2026 297 m
Budynek
Koszalin, ulica Tymiankowa 26
730 000 zł 10 283 ~ zł/m² 71 ~ m² 12 sierpnia 2026 210 m
Budynek
Koszalin, ulica Jemiołuszek 30
550 000 zł 6 794 zł/m² 81 m² 15 czerwca 2026 299 m
Budynek
Koszalin, ulica Jaskółek 8
965 000 zł 4 468 zł/m² 216 m² 11 maja 2026 123 m
Budynek
Koszalin, ulica Jemiołuszek 32
600 000 zł 6 008 ~ zł/m² 100 ~ m² 10 marca 2026 320 m
Budynek
Koszalin, ulica Tymiankowa 11
400 000 zł 1 852 ~ zł/m² 216 ~ m² 29 stycznia 2026 281 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 7
975 000 zł 7 276 zł/m² 134 m² 22 października 2025 61 m
Budynek
Koszalin, ulica Jemiołuszek 23
1 020 000 zł 10 293 ~ zł/m² 99 ~ m² 16 października 2025 118 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 37
460 615 zł 4 214 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 lipca 2025 318 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 24
540 000 zł 4 253 ~ zł/m² 127 ~ m² 25 czerwca 2025 887 m
Budynek
Koszalin, ulica Tymiankowa 35
900 000 zł 7 320 ~ zł/m² 123 ~ m² 31 marca 2025 261 m
Budynek
Koszalin, ulica Kretomińska 2
420 000 zł 1 758 ~ zł/m² 239 ~ m² 12 grudnia 2024 910 m
Budynek 55 000 zł 9 752 ~ zł/m² 6 ~ m² 3 września 2024 215 m
Budynek
Koszalin, ulica Porzeczkowa 4
888 889 zł 6 521 ~ zł/m² 136 ~ m² 14 sierpnia 2024 887 m
Budynek
Koszalin, ulica Tymiankowa 16
897 000 zł 7 203 ~ zł/m² 125 ~ m² 27 czerwca 2024 184 m
Budynek
Koszalin, ulica Kretomińska 37
500 000 zł 3 622 ~ zł/m² 138 ~ m² 27 marca 2024 923 m
Budynek
Koszalin, ulica Drzewna 9
70 000 zł 1 753 ~ zł/m² 40 ~ m² 27 marca 2024 973 m
Budynek
Koszalin, ulica Fiołków 16
800 000 zł 4 197 ~ zł/m² 191 ~ m² 29 listopada 2023 870 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 9
235 000 zł 960 ~ zł/m² 245 ~ m² 2 grudnia 2022 903 m
Budynek 450 000 zł 1 538 ~ zł/m² 293 ~ m² 31 sierpnia 2022 939 m
Budynek
Kretomino, ulica Porzeczkowa 4
830 000 zł 6 089 ~ zł/m² 136 ~ m² 22 lipca 2022 887 m
Budynek 575 000 zł 4 291 zł/m² 134 m² 4 lipca 2022 997 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 28
407 000 zł 2 394 zł/m² 170 m² 9 marca 2022 886 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 22,22A
395 000 zł 1 791 ~ zł/m² 221 ~ m² 11 lutego 2022 898 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 29
100 000 zł 417 ~ zł/m² 240 ~ m² 20 stycznia 2022 939 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 20
650 000 zł 4 711 zł/m² 138 m² 11 stycznia 2022 921 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 32
537 500 zł 3 514 zł/m² 153 m² 15 kwietnia 2021 35 m
Budynek 728 000 zł 3 725 ~ zł/m² 195 ~ m² 16 marca 2021 984 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 37
550 000 zł 3 984 ~ zł/m² 138 ~ m² 5 marca 2021 923 m
Budynek 80 000 zł 332 zł/m² 241 m² 14 stycznia 2021 760 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 12
720 000 zł 3 429 zł/m² 210 m² 2 listopada 2020 202 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 45
800 000 zł 3 055 ~ zł/m² 262 ~ m² 19 maja 2020 986 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 17
650 000 zł 5 159 zł/m² 126 m² 14 lutego 2020 243 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 32
290 000 zł 915 ~ zł/m² 317 ~ m² 19 grudnia 2019 877 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 31
460 000 zł 6 133 zł/m² 75 m² 6 grudnia 2019 227 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 44
60 000 zł 581 ~ zł/m² 103 ~ m² 30 sierpnia 2019 897 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 19
510 000 zł 3 408 ~ zł/m² 150 ~ m² 6 marca 2019 154 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 9
365 000 zł 2 864 ~ zł/m² 127 ~ m² 26 stycznia 2019 266 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 45
459 000 zł 2 536 zł/m² 181 m² 14 grudnia 2018 320 m
Budynek
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 94A
208 000 zł 603 ~ zł/m² 345 ~ m² 9 lipca 2018 510 m
Budynek
Koszalin, ulica Rubinowa 1
640 000 zł 2 643 ~ zł/m² 242 ~ m² 3 lipca 2018 722 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 6
600 000 zł 3 630 ~ zł/m² 165 ~ m² 1 czerwca 2018 980 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 19
305 000 zł 2 905 zł/m² 105 m² 29 stycznia 2018 167 m
Budynek 110 000 zł 5 632 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 stycznia 2018 873 m
Budynek
Kretomino, ulica Koszalińska 10
140 000 zł 873 ~ zł/m² 160 ~ m² 28 grudnia 2017 890 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 9
235 000 zł 960 ~ zł/m² 245 ~ m² 6 grudnia 2017 903 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 27
530 000 zł 4 495 ~ zł/m² 118 ~ m² 11 lipca 2017 218 m
Budynek 52 700 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 530 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 52
480 000 zł 3 118 ~ zł/m² 154 ~ m² 20 czerwca 2017 909 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 32
425 000 zł 2 779 ~ zł/m² 153 ~ m² 16 czerwca 2017 35 m
Budynek
Koszalin, ulica Jaskółek 3
500 000 zł 1 028 zł/m² 487 m² 2 czerwca 2017 236 m
Budynek
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 68
467 400 zł 1 615 ~ zł/m² 289 ~ m² 24 kwietnia 2017 529 m
Budynek
Kretomino, ulica Koszalińska
260 000 zł 417 ~ zł/m² 624 ~ m² 6 marca 2017 960 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 21
540 000 zł 4 219 zł/m² 128 m² 25 lutego 2017 126 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska
48 000 zł 219 ~ zł/m² 219 ~ m² 30 listopada 2016 835 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 37
295 000 zł 2 569 ~ zł/m² 115 ~ m² 17 października 2016 923 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 29
490 000 zł 3 624 ~ zł/m² 135 ~ m² 21 czerwca 2016 224 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 6
190 000 zł 432 ~ zł/m² 440 ~ m² 15 grudnia 2015 896 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 5
394 000 zł 4 369 ~ zł/m² 90 ~ m² 13 sierpnia 2015 689 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 15
140 000 zł 963 ~ zł/m² 145 ~ m² 21 listopada 2014 921 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 9
329 000 zł 2 196 ~ zł/m² 150 ~ m² 8 sierpnia 2014 63 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 35
435 000 zł 2 712 ~ zł/m² 160 ~ m² 5 marca 2014 193 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 27
400 000 zł 3 393 ~ zł/m² 118 ~ m² 17 stycznia 2014 218 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 33
530 000 zł 3 336 ~ zł/m² 159 ~ m² 14 stycznia 2014 175 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 25
329 000 zł 3 478 ~ zł/m² 95 ~ m² 18 grudnia 2013 216 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 49
525 000 zł 5 769 zł/m² 91 m² 22 października 2013 374 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 2a
130 000 zł 884 zł/m² 147 m² 26 września 2013 105 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 23
400 000 zł 3 324 ~ zł/m² 120 ~ m² 3 września 2013 218 m
Budynek
Kretomino, ulica Truskawkowa 7
554 320 zł 2 389 ~ zł/m² 232 ~ m² 15 lutego 2013 801 m
Budynek
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 94
100 000 zł 67 zł/m² 1 501 m² 18 września 2012 544 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 5a
470 000 zł 5 258 ~ zł/m² 89 ~ m² 2 sierpnia 2012 695 m
Budynek 90 000 zł 146 zł/m² 615 m² 4 maja 2012 549 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 31
430 000 zł 3 566 ~ zł/m² 121 ~ m² 2 marca 2012 156 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 6
650 000 zł 2 863 zł/m² 227 m² 29 lutego 2012 980 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 21
600 000 zł 3 740 ~ zł/m² 160 ~ m² 1 września 2011 126 m
Budynek 42 000 zł 349 ~ zł/m² 120 ~ m² 20 lipca 2011 434 m
Budynek
Kretomino, ulica Poziomkowa 39
498 000 zł 3 101 ~ zł/m² 161 ~ m² 9 maja 2011 753 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 2
515 000 zł 3 433 zł/m² 150 m² 26 kwietnia 2010 122 m
Budynek
Koszalin, ulica Fiołków 4
440 000 zł 3 952 ~ zł/m² 111 ~ m² 4 sierpnia 2009 986 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 1a
455 000 zł 1 910 ~ zł/m² 238 ~ m² 19 grudnia 2008 664 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 5a
400 000 zł 2 749 zł/m² 146 m² 19 grudnia 2008 695 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 5b
456 000 zł 1 905 ~ zł/m² 239 ~ m² 2 grudnia 2008 701 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 3
469 400 zł 2 003 ~ zł/m² 234 ~ m² 28 października 2008 670 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 3a
449 400 zł 1 902 ~ zł/m² 236 ~ m² 24 października 2008 677 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 3b
449 400 zł 1 915 ~ zł/m² 235 ~ m² 24 października 2008 682 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 19
460 000 zł 3 511 zł/m² 131 m² 3 czerwca 2008 154 m
Budynek
Koszalin, ulica Okrężna 11
2 696 200 zł 2 794 zł/m² 965 m² 28 grudnia 2007 525 m
Budynek
Koszalin, ulica Jaskółek 12
310 000 zł 1 250 zł/m² 248 m² 30 listopada 2007 95 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 10
342 675 zł 2 285 zł/m² 150 m² 10 września 2007 96 m
Budynek
Koszalin, ulica PODMIEJSKA 89
70 000 zł 700 zł/m² 100 m² 11 stycznia 2007 923 m
Budynek
Koszalin, ulica Podmiejska 75
260 000 zł 1 926 zł/m² 135 m² 19 października 2006 670 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 19
258 000 zł 2 457 zł/m² 105 m² 31 lipca 2006 167 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 15
180 000 zł 1 200 zł/m² 150 m² 27 lipca 2006 213 m
Budynek
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 106
265 000 zł 4 417 zł/m² 60 m² 23 marca 2006 644 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 15
110 000 zł 733 zł/m² 150 m² 10 listopada 2004 213 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 3
285 000 zł 1 268 zł/m² 225 m² 16 października 2003 73 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 168 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 779 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl