Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 28 marca 2025 · Ludowa 8A, Sady
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 401zł/m²
Powierzchnia budynku
143,2m²
Data aktu notarialnego
28 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 714 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 401 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8AA6A2A0CEB34B3087F1FFB3662C10E1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ludowa 8A, Sady
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
28 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 143 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 714 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Ludowa 8A, Sady; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (143 m²) oraz działkę nr 50/2 (714 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
551SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Sady, ulica Ludowa 8A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 13A |
3 700 000 zł | 3 872 ~ zł/m² | 956 ~ m² | 10 kwietnia 2026 | 577 m |
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 2a |
2 000 000 zł | 4 425 ~ zł/m² | 452 ~ m² | 28 stycznia 2026 | 476 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lotosowa 27 |
1 565 000 zł | 11 471 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 9 września 2025 | 552 m |
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 10 |
18 696 000 zł | 6 789 ~ zł/m² | 2 754 ~ m² | 24 lipca 2025 | 339 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 2 |
2 559 900 zł | 9 794 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 3 marca 2025 | 231 m |
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 7 |
1 240 000 zł | 11 915 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 18 grudnia 2024 | 364 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 15 |
585 000 zł | 6 650 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 15 listopada 2024 | 133 m |
|
Budynek
Sady, ulica Malwowa 4 |
1 360 000 zł | 10 381 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 11 października 2024 | 335 m |
|
Budynek
Sady, ulica Jeżynowa 23 |
750 000 zł | 4 146 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 23 września 2024 | 488 m |
|
Budynek
Sady, ulica Werbenowa 5 |
1 390 000 zł | 9 334 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 18 września 2024 | 643 m |
|
Budynek
Sady, ulica Werbenowa 3 |
1 300 000 zł | 8 741 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 23 maja 2024 | 659 m |
| Budynek | 1 289 000 zł | 8 711 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 8 lutego 2024 | 674 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lusowska 11 |
850 000 zł | 4 728 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 7 listopada 2023 | 679 m |
| Budynek | 6 482 zł | 1 562 zł/m² | 4 m² | 25 kwietnia 2023 | 594 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ludowa 11A |
650 000 zł | 1 105 ~ zł/m² | 588 ~ m² | 29 marca 2023 | 47 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 237 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 336 m |
|
Budynek
Sady, ulica Jagodowa 11 |
700 000 zł | 3 371 zł/m² | 208 m² | 27 grudnia 2022 | 600 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lotosowa 45 |
989 000 zł | 6 587 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 12 lipca 2022 | 472 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lotosowa 43 |
1 069 000 zł | 7 129 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 11 lipca 2022 | 478 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lotosowa 39 |
949 000 zł | 6 333 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 11 lipca 2022 | 491 m |
|
Budynek
Sady, ulica Jeżynowa 23 |
750 000 zł | 3 410 zł/m² | 220 m² | 30 czerwca 2022 | 488 m |
|
Budynek
Sady, ulica Spółdzielcza 11 |
825 000 zł | 3 178 zł/m² | 260 m² | 28 marca 2022 | 291 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ogrodowa 16 |
750 000 zł | 4 139 zł/m² | 181 m² | 25 marca 2022 | 60 m |
|
Budynek
Sady, ulica Malinowa 8 |
770 000 zł | 7 415 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 15 lutego 2022 | 599 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ogrodowa 17 |
888 000 zł | 6 381 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 4 października 2021 | 106 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 45 |
969 000 zł | 4 316 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 29 kwietnia 2021 | 376 m |
|
Budynek
Sady, ulica Azaliowa 18 |
175 000 zł | 687 zł/m² | 255 m² | 27 kwietnia 2021 | 412 m |
| Budynek | 614 000 zł | 4 482 zł/m² | 137 m² | 12 stycznia 2021 | 575 m |
|
Budynek
Sady, ulica Poprzeczna 2A |
90 000 zł | 1 618 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 29 czerwca 2020 | 385 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kwiatowa 30 |
700 000 zł | 4 811 zł/m² | 146 m² | 30 marca 2020 | 165 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2019 | 136 m |
| Budynek | 280 000 zł | 5 806 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 22 lipca 2019 | 178 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 8B |
250 000 zł | 5 184 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 28 czerwca 2019 | 182 m |
| Budynek | 210 000 zł | 4 355 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 19 czerwca 2019 | 223 m |
|
Budynek
Sady, ulica Spółdzielcza 1A |
363 000 zł | 6 482 zł/m² | 56 m² | 18 września 2018 | 326 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lusowska 9 |
635 000 zł | 4 379 zł/m² | 145 m² | 16 lipca 2018 | 662 m |
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 10 |
11 439 000 zł | 3 610 zł/m² | 3 169 m² | 12 czerwca 2018 | 337 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ludowa |
75 000 zł | 979 zł/m² | 77 m² | 18 maja 2018 | 38 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kwiatowa 28 |
560 000 zł | 9 195 zł/m² | 61 m² | 20 grudnia 2017 | 162 m |
|
Budynek
Sady, ulica Jagodowa |
550 000 zł | 4 468 zł/m² | 123 m² | 30 listopada 2017 | 568 m |
|
Budynek
Sady, ulica Porzeczkowa 8 |
524 000 zł | 4 800 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 12 października 2017 | 655 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ludowa 11A |
500 000 zł | 1 001 zł/m² | 499 m² | 12 września 2017 | 59 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 10 C |
4 674 000 zł | 6 129 zł/m² | 763 m² | 11 kwietnia 2017 | 267 m |
| Budynek | 115 000 zł | 590 zł/m² | 195 m² | 24 stycznia 2017 | 423 m |
| Budynek | 320 000 zł | 2 963 zł/m² | 108 m² | 16 września 2016 | 540 m |
| Budynek | 248 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2016 | 263 m |
| Budynek | 286 000 zł | 2 119 zł/m² | 135 m² | 6 maja 2016 | 565 m |
| Budynek | 3 899 100 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2016 | 273 m |
| Budynek | 115 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2016 | 453 m |
| Budynek | 30 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2015 | 370 m |
| Budynek | 326 934 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2015 | 273 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2015 | 508 m |
| Budynek | 131 300 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2015 | 212 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2015 | 160 m |
| Budynek | 119 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2015 | 193 m |
| Budynek | 610 000 zł | 3 588 zł/m² | 170 m² | 26 lutego 2015 | 256 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2015 | 160 m |
| Budynek | 715 000 zł | 5 107 zł/m² | 140 m² | 11 sierpnia 2014 | 583 m |
| Budynek | 320 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2014 | 57 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2014 | 651 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2014 | 640 m |
| Budynek | 170 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2014 | 201 m |
| Budynek | 38 000 zł | 1 118 zł/m² | 34 m² | 11 maja 2013 | 370 m |
| Budynek | 900 000 zł | 6 338 zł/m² | 142 m² | 10 stycznia 2013 | 373 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2012 | 174 m |
| Budynek | 860 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2012 | 306 m |
| Budynek | 395 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2011 | 571 m |
| Budynek | 37 500 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2011 | 193 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 442 zł/m² | 104 m² | 15 lipca 2011 | 533 m |
| Budynek | 480 000 zł | 2 824 zł/m² | 170 m² | 11 maja 2011 | 436 m |
| Budynek | 75 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2011 | 193 m |
| Budynek | 655 000 zł | 5 504 zł/m² | 119 m² | 18 marca 2011 | 643 m |
| Budynek | 5 162 700 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2011 | 338 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2011 | 223 m |
| Budynek | 280 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2010 | 115 m |
| Budynek | 950 000 zł | 5 337 zł/m² | 178 m² | 17 kwietnia 2010 | 301 m |
| Budynek | 500 000 zł | 1 923 zł/m² | 260 m² | 9 kwietnia 2009 | 298 m |
| Budynek | 800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2008 | 567 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2008 | 357 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 143 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.