Przejdź do treści
metroskop.pl
30 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż 30 działek na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 12 sierpnia 2026

  • 12 sierpnia 2026
  • 30 składników

Cena łączna

73 061 834zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 30 działek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

166zł/m²

Powierzchnia działki

439 999m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
30
Skład transakcji
30 działek
Powierzchnia działek
439 999 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
166 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
8AC63DC85A354073B8EA57BC1EDBFAA5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 30 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 439 999 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 439 999 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 061 834 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 602/6 (12 914 m²), działkę nr 618/3 (1 724 m²), działkę nr 668/11 (50 716 m²), działkę nr 668/12 (5 423 m²), działkę nr 668/13 (32 435 m²), działkę nr 668/14 (24 077 m²), działkę nr 668/15 (11 039 m²), działkę nr 668/16 (39 620 m²), działkę nr 668/17 (3 519 m²), działkę nr 668/18 (27 861 m²), działkę nr 668/19 (28 499 m²), działkę nr 668/20 (19 828 m²), działkę nr 668/22 (3 842 m²), działkę nr 668/3 (18 807 m²), działkę nr 668/4 (12 519 m²), działkę nr 668/40 (12 513 m²), działkę nr 668/45 (43 473 m²), działkę nr 668/5 (7 706 m²), działkę nr 668/52 (12 524 m²), działkę nr 668/53 (3 146 m²), działkę nr 668/55 (9 189 m²), działkę nr 668/6 (7 760 m²), działkę nr 668/7 (8 949 m²), działkę nr 670/31 (13 114 m²), działkę nr 670/33 (3 565 m²), działkę nr 670/35 (208 m²), działkę nr 670/37 (2 319 m²), działkę nr 670/39 (12 410 m²), działkę nr 670/41 (8 966 m²) oraz działkę nr 670/43 (1 334 m²).

Składniki transakcji

30 składników

12 914 m² udział 1/1 3D
1 724 m² udział 1/1 3D
50 716 m² udział 1/1 3D
5 423 m² udział 1/1 3D
32 435 m² udział 1/1 3D
24 077 m² udział 1/1 3D
11 039 m² udział 1/1 3D
39 620 m² udział 1/1 3D
3 519 m² udział 1/1 3D
27 861 m² udział 1/1 3D
28 499 m² udział 1/1 3D
19 828 m² udział 1/1 3D
3 842 m² udział 1/1 3D
18 807 m² udział 1/1 3D
12 519 m² udział 1/1 3D
12 513 m² udział 1/1 3D
43 473 m² udział 1/1 3D
7 706 m² udział 1/1 3D
12 524 m² udział 1/1 3D
3 146 m² udział 1/1 3D
9 189 m² udział 1/1 3D
7 760 m² udział 1/1 3D
8 949 m² udział 1/1 3D
13 114 m² udział 1/1 3D
3 565 m² udział 1/1 3D
208 m² udział 1/1 3D
2 319 m² udział 1/1 3D
12 410 m² udział 1/1 3D
8 966 m² udział 1/1 3D
1 334 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

166101_1.0147.668/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0147.668/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 750,98 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 38 754,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1661011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 750,98 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/207/19 Rady Miasta Opola z dnia 4 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wrzoski I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 750,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-08-09
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XIV/207/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1252/18Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1661011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 750,98 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/207/19 Rady Miasta Opola z dnia 4 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wrzoski I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 750,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-08-09
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XIV/207/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1252/18Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

166101_1.0147.668/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0147.668/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 50 653,63 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 253 268,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/207/19 Rady Miasta Opola z dnia 4 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wrzoski I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 50 653,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-08-09
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XIV/207/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1252/18Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1661011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 50 653,63 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/207/19 Rady Miasta Opola z dnia 4 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wrzoski I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 50 653,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-08-09
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XIV/207/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1252/18Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1661011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 50 653,63 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

166101_1.0147.668/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0147.668/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32 395,05 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 161 975,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1661011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 395,05 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/207/19 Rady Miasta Opola z dnia 4 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wrzoski I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 395,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-08-09
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XIV/207/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1252/18Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1661011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 395,05 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/207/19 Rady Miasta Opola z dnia 4 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wrzoski I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 395,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-08-09
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XIV/207/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1252/18Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WRZOSKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 2 158 930 zł 129 zł/m² 16 672 m² 7 kwietnia 2026 633 m
Działka 157 946 zł 112 zł/m² 1 415 m² 20 marca 2026 590 m
Działka 12 423 000 zł 147 zł/m² 84 468 m² 13 marca 2026 790 m
Działka 44 632 321 zł 148 zł/m² 302 387 m² 30 grudnia 2025 588 m
Działka
CHRÓŚCINA
 190 080 zł 7 zł/m² 26 400 m² 28 lutego 2025 962 m
Działka
KARCZÓW
 3 000 zł 6 zł/m² 527 m² 12 kwietnia 2024 999 m
Działka 98 284 000 zł 124 zł/m² 791 568 m² 17 marca 2022 633 m
Działka 229 635 zł 35 zł/m² 6 561 m² 30 listopada 2021 487 m
Działka 2 484 108 zł 452 zł/m² 5 493 m² 30 kwietnia 2021 637 m
Działka 1 445 250 zł 237 zł/m² 6 095 m² 19 stycznia 2021 635 m
Działka 392 000 zł 110 zł/m² 3 575 m² 17 grudnia 2020 725 m
Działka 3 800 000 zł 108 zł/m² 35 108 m² 27 stycznia 2020 743 m
Działka 937 728 zł 71 zł/m² 13 197 m² 27 grudnia 2019 510 m
Działka 137 508 zł 44 zł/m² 3 093 m² 23 grudnia 2019 502 m
Działka
DĄBROWA
 17 300 000 zł 40 zł/m² 433 752 m² 27 lutego 2019 870 m
Działka
CHRÓŚCINA
 110 000 zł 4 zł/m² 25 310 m² 14 października 2015 933 m
Działka
CHRÓŚCINA
 13 880 zł 4 zł/m² 3 470 m² 6 października 2015 936 m
Działka
KARCZÓW
 1 400 zł 3 zł/m² 500 m² 1 stycznia 2000 948 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 30 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 439 999 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 061 834 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl