Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 22 czerwca 2026 · OPOLSKA 8, KĘPA
Cena łączna
485 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 6 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
307zł/m²
Powierzchnia budynku
424,56m²
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 1 działka i 6 budynków
- Powierzchnia działek
- 1 582 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 307 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- OPOLSKA 8, KĘPA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
22 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 425 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 582 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 8, KĘPA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 611 (142 m²), budynek nr 612 (12 m²), budynek nr 613 (56 m²), budynek nr 614 (18 m²), budynek nr 615 (32 m²), budynek nr 616 (164 m²) oraz działkę nr 495/487 (1 582 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
198SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ33SO - Strefa otwarta
SO109SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KĘPA, ulica OPOLSKA 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KĘPA |
340 000 zł | 974 ~ zł/m² | 349 ~ m² | 22 lipca 2026 | 143 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 10 |
895 000 zł | 10 211 zł/m² | 88 m² | 12 czerwca 2026 | 426 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 11 |
881 000 zł | 10 043 zł/m² | 88 m² | 5 czerwca 2026 | 425 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 8 |
880 000 zł | 10 040 zł/m² | 88 m² | 5 czerwca 2026 | 429 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 12 |
970 000 zł | 10 821 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 2 czerwca 2026 | 423 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 9 |
890 000 zł | 10 147 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 14 maja 2026 | 428 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 7 |
918 000 zł | 10 218 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 14 maja 2026 | 431 m |
|
Budynek
KĘPA |
1 050 000 zł | 7 898 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 7 maja 2026 | 232 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 25 B |
1 200 000 zł | 6 311 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 449 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3 |
900 000 zł | 4 234 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 369 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 148 |
850 000 zł | 6 962 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 13 października 2025 | 788 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 22a |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2025 | 484 m |
|
Budynek
KĘPA |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2025 | 828 m |
|
Budynek
KĘPA |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2025 | 821 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica REYMONTA 24 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2025 | 975 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 36 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 861 m |
|
Budynek
KĘPA |
206 150 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 381 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica ORZECHOWA 9 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 850 m |
|
Budynek
KĘPA |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2025 | 817 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 2a |
1 000 000 zł | 7 083 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 816 m |
|
Budynek
KĘPA |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2025 | 168 m |
|
Budynek
KĘPA |
1 185 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2025 | 535 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 6 |
866 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2025 | 439 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 5 |
823 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 443 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica POLNA 9B |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2025 | 357 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica POLNA 9B |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2025 | 357 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 4 |
805 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2025 | 446 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 177 |
350 000 zł | 1 450 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 21 lutego 2025 | 463 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 22a |
520 100 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2025 | 484 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 1 |
866 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2025 | 450 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 2 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2025 | 450 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 7a |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2025 | 202 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 3 |
826 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2025 | 449 m |
|
Budynek
KĘPA |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2024 | 330 m |
|
Budynek
KĘPA |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2024 | 912 m |
|
Budynek
KĘPA |
465 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2024 | 940 m |
|
Budynek
KĘPA |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2024 | 212 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 14 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2024 | 912 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica TULIPANÓW 9 |
1 085 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2024 | 594 m |
|
Budynek
KĘPA |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2023 | 776 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 138 |
835 000 zł | 2 079 ~ zł/m² | 402 ~ m² | 11 sierpnia 2023 | 957 m |
|
Budynek
KĘPA |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2023 | 792 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3 |
991 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2023 | 375 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 11 |
369 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2022 | 807 m |
|
Budynek
KĘPA |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2022 | 212 m |
|
Budynek
Opole, ulica Brzoskwiniowa 12 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 942 m |
|
Budynek
KĘPA |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2022 | 158 m |
|
Budynek
KĘPA |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2022 | 122 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 21 |
549 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 346 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2022 | 816 m |
|
Budynek
KĘPA |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2021 | 450 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica ORZECHOWA 9 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2021 | 850 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 5 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2021 | 776 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica ZAWADZKA 21 c |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2021 | 616 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica ORZECHOWA 9 |
457 300 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 850 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica AKACJOWA 3 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2021 | 764 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica POLNA 9D |
504 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2021 | 385 m |
|
Budynek
KĘPA |
1 375 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2021 | 807 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica ŁĄKOWA 11 |
580 501 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2021 | 555 m |
|
Budynek
KĘPA |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2020 | 610 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 147 |
499 020 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2020 | 847 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 5 |
375 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2019 | 776 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2019 | 988 m |
| Budynek | 275 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2018 | 773 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 425 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.