Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nidzicki
Akt notarialny z 9 maja 2025
Cena łączna
252 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
166zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 516m²
Data aktu notarialnego
9 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nidzicki
- Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 851 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 516 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 166 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 maja 2025
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_9418
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat nidzicki
Podsumowanie transakcji
9 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 851 m². Łączna cena transakcji wyniosła 252 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 449/5 (1 516 m²); działkę 449/3 (335 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nidzickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 449/5 (1 516 m²) oraz działkę nr 449/3 (335 m², udział 250/1000, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281104_5.0007.449/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Nidzica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
421SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281104_5.0007.449/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Nidzica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
421SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nidzicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 000 zł | 130 zł/m² | 499 m² | 12 listopada 2025 | 838 m | |
| 1 000 000 zł | 392 zł/m² | 2 549 m² | 25 kwietnia 2025 | 171 m | |
| 550 000 zł | 137 zł/m² | 4 028 m² | 13 listopada 2024 | 134 m | |
| 750 000 zł | 162 zł/m² | 4 629 m² | 6 sierpnia 2024 | 393 m | |
| 3 000 zł | 45 zł/m² | 66,5 m² | 19 kwietnia 2024 | 817 m | |
| 215 000 zł | 53 zł/m² | 4 028 m² | 8 kwietnia 2024 | 134 m | |
| 189 000 zł | 144 zł/m² | 1 314 m² | 23 listopada 2023 | 583 m | |
| 217 000 zł | 140 zł/m² | 1 549 m² | 19 września 2023 | 999 m | |
| 120 000 zł | 5,46 zł/m² | 21 967,6 m² | 3 sierpnia 2023 | 781 m | |
| 120 000 zł | 5,46 zł/m² | 21 967,6 m² | 18 lipca 2023 | 781 m | |
| 60 000 zł | 5,46 zł/m² | 10 983,8 m² | 21 czerwca 2023 | 781 m | |
| 1 120 000 zł | 186 zł/m² | 6 010 m² | 21 kwietnia 2023 | 827 m | |
| 66 000 zł | 60 zł/m² | 1 106 m² | 13 stycznia 2023 | 168 m | |
| 15 843 zł | 132 zł/m² | 120 m² | 15 grudnia 2022 | 280 m | |
| 215 000 zł | 139 zł/m² | 1 515 m² | 5 sierpnia 2022 | 39 m | |
| 175 920 zł | 120 zł/m² | 1 466 m² | 8 kwietnia 2022 | 122 m | |
| 430 000 zł | 169 zł/m² | 2 549 m² | 6 kwietnia 2022 | 171 m | |
| 31 500 zł | 27 zł/m² | 1 150 m² | 4 kwietnia 2022 | 923 m | |
| 135 000 zł | 73 zł/m² | 1 850 m² | 11 lutego 2022 | 39 m | |
| 200 750 zł | 108 zł/m² | 1 860 m² | 17 grudnia 2021 | 0 m | |
| 130 102 zł | 70 zł/m² | 1 851 m² | 17 grudnia 2021 | 0 m | |
| 142 507 zł | 77 zł/m² | 1 842 m² | 17 grudnia 2021 | 25 m | |
| 80 000 zł | 68 zł/m² | 1 181 m² | 18 listopada 2021 | 445 m | |
| 176 000 zł | 99 zł/m² | 1 786 m² | 26 października 2021 | 57 m | |
| 183 000 zł | 30 zł/m² | 6 007 m² | 22 października 2021 | 684 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 851 m²: działka 449/5 ma 1 516 m², a działka 449/3, droga według ewidencji gruntów, 335 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 516 m² działki 449/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 252 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.