Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wschowski

Akt notarialny z 31 maja 2022

  • 31 maja 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 727zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

38,51m²

Data aktu notarialnego

31 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wschowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 727 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
38,51 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9315
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat wschowski

Podsumowanie transakcji

31 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 38,51 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 638 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38,51 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 1557/1 (638 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

38,51 m² 2 727 zł/m² 3D
3D
3D
638 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 081203_4.0001.1557/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 081203

Plan ogólny gminy Wschowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-10
Publikacja2026-09-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 638,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 276,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 638,03 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 996 zł/m² 61 transakcji
  2. 2022 3 059 zł/m² 49 transakcji
  3. 2023 3 113 zł/m² 39 transakcji
  4. 2024 4 141 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 4 637 zł/m² 54 transakcje
  6. 2026 4 570 zł/m² 47 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat wschowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
340 000 zł 5 749 zł/m² 59,14 m² 25 sierpnia 2026 27 m
46 666 zł 2 310 zł/m² 30,3 m², udział 2/3 30 lipca 2026 196 m
100 000 zł 3 463 zł/m² 28,88 m² 8 lipca 2026 140 m
358 000 zł 5 908 zł/m² 60,6 m² 18 czerwca 2026 169 m
165 000 zł 6 310 zł/m² 26,15 m² 21 maja 2026 193 m
255 000 zł 3 849 zł/m² 66,25 m² 27 marca 2026 171 m
274 000 zł 5 142 zł/m² 53,29 m² 2 marca 2026 0 m
233 000 zł 4 970 zł/m² 46,88 m² 23 grudnia 2025 173 m
409 000 zł 4 438 zł/m² 92,15 m² 28 listopada 2025 81 m
250 000 zł 3 587 zł/m² 69,7 m² 13 października 2025 210 m
125 000 zł 2 430 zł/m² 51,44 m² 6 października 2025 127 m
10 100 zł 485 zł/m² 20,82 m² 15 września 2025 193 m
220 000 zł 3 952 zł/m² 55,67 m² 25 sierpnia 2025 198 m
170 000 zł 4 893 zł/m² 34,74 m² 1 lipca 2025 192 m
330 000 zł 5 072 zł/m² 65,06 m² 9 maja 2025 70 m
385 000 zł 6 766 zł/m² 56,9 m² 11 marca 2025 95 m
85 000 zł 3 009 zł/m² 28,25 m² 11 marca 2025 95 m
155 000 zł 1 935 zł/m² 80,1 m² 31 października 2024 140 m
16 640 zł 513 zł/m² 32,45 m² 10 października 2024 38 m
28 200 zł 475 zł/m² 59,39 m² 10 października 2024 198 m
260 000 zł 4 008 zł/m² 64,87 m² 5 sierpnia 2024 198 m
45 460 zł 439 zł/m² 103,44 m² 2 sierpnia 2024 38 m
350 000 zł 4 408 zł/m² 79,4 m² 12 czerwca 2024 97 m
230 000 zł 2 695 zł/m² 85,35 m² 25 kwietnia 2024 205 m
68 000 zł 3 844 zł/m² 35,38 m², udział 1/2 28 marca 2024 173 m
285 000 zł 4 922 zł/m² 57,9 m² 7 lutego 2024 196 m
180 000 zł 3 219 zł/m² 55,91 m² 5 stycznia 2024 56 m
225 000 zł 4 128 zł/m² 54,5 m² 20 grudnia 2023 203 m
150 000 zł 2 306 zł/m² 65,06 m² 31 października 2023 70 m
12 641 zł 200 zł/m² 63,19 m² 17 października 2023 198 m
15 430 zł 203 zł/m² 75,94 m² 26 września 2023 164 m
157 500 zł 6 023 zł/m² 26,15 m² 14 sierpnia 2023 193 m
50 000 zł 653 zł/m² 76,53 m² 4 sierpnia 2023 221 m
190 000 zł 3 217 zł/m² 59,06 m² 20 czerwca 2023 148 m
310 000 zł 2 981 zł/m² 104 m² 30 maja 2023 154 m
195 000 zł 4 140 zł/m² 47,1 m² 27 marca 2023 70 m
75 000 zł 2 690 zł/m² 27,88 m² 9 marca 2023 148 m
95 000 zł 2 402 zł/m² 39,55 m² 2 lutego 2023 173 m
17 040 zł 437 zł/m² 38,97 m² 12 stycznia 2023 201 m
111 000 zł 2 763 zł/m² 40,17 m² 28 grudnia 2022 196 m
17 200 zł 394 zł/m² 43,68 m² 14 grudnia 2022 221 m
260 000 zł 3 945 zł/m² 65,9 m² 24 października 2022 192 m
12 082 zł 181 zł/m² 66,85 m² 21 września 2022 17 m
10 416 zł 210 zł/m² 49,52 m² 19 sierpnia 2022 112 m
60 000 zł 2 358 zł/m² 25,44 m² 12 sierpnia 2022 97 m
8 647 zł 218 zł/m² 39,59 m² 4 sierpnia 2022 0 m
120 000 zł 2 984 zł/m² 40,22 m² 12 lipca 2022 192 m
9 909 zł 210 zł/m² 47,11 m² 27 czerwca 2022 17 m
8 954 zł 200 zł/m² 44,82 m² 28 lutego 2022 203 m
100 000 zł 2 041 zł/m² 48,99 m² 27 stycznia 2022 56 m
165 000 zł 3 037 zł/m² 54,33 m² 26 stycznia 2022 95 m
125 000 zł 2 637 zł/m² 47,4 m² 14 stycznia 2022 187 m
115 000 zł 2 785 zł/m² 41,3 m² 14 stycznia 2022 187 m
20 283 zł 305 zł/m² 66,5 m² 16 grudnia 2021 41 m
11 364 zł 262 zł/m² 43,34 m² 18 listopada 2021 140 m
10 430 zł 221 zł/m² 47,2 m² 18 listopada 2021 153 m
11 733 zł 203 zł/m² 57,7 m² 18 listopada 2021 153 m
11 454 zł 177 zł/m² 64,71 m² 28 września 2021 37 m
6 007 zł 143 zł/m² 41,88 m² 16 września 2021 193 m
95 000 zł 1 820 zł/m² 52,21 m² 10 sierpnia 2021 224 m
7 076 zł 159 zł/m² 44,4 m² 9 sierpnia 2021 140 m
10 774 zł 194 zł/m² 55,43 m² 25 czerwca 2021 59 m
20 335 zł 294 zł/m² 69,11 m² 24 czerwca 2021 206 m
140 000 zł 1 254 zł/m² 111,6 m² 31 marca 2021 83 m
168 000 zł 3 455 zł/m² 48,62 m² 8 marca 2021 114 m
169 000 zł 4 777 zł/m² 35,38 m² 5 marca 2021 173 m
60 000 zł 2 152 zł/m² 27,88 m² 16 lutego 2021 148 m
169 000 zł 2 861 zł/m² 59,06 m² 10 sierpnia 2020 148 m
110 000 zł 3 109 zł/m² 35,38 m² 3 sierpnia 2020 173 m
4 590 zł 177 zł/m² 25,91 m² 31 lipca 2020 193 m
110 000 zł 1 444 zł/m² 76,2 m² 8 lipca 2020 140 m
10 783 zł 330 zł/m² 32,65 m² 25 czerwca 2020 140 m
9 240 zł 173 zł/m² 53,39 m² 9 czerwca 2020 201 m
13 723 zł 203 zł/m² 67,48 m² 21 kwietnia 2020 70 m
75 000 zł 846 zł/m² 88,7 m² 12 marca 2020 187 m
7 155 zł 150 zł/m² 47,59 m² 11 lutego 2020 199 m
200 000 zł 2 792 zł/m² 71,63 m² 28 stycznia 2020 169 m
37 000 zł 1 850 zł/m² 20 m² 14 stycznia 2020 97 m
80 000 zł 1 660 zł/m² 48,18 m² 6 grudnia 2019 203 m
105 000 zł 2 647 zł/m² 39,67 m² 25 listopada 2019 70 m
120 000 zł 2 156 zł/m² 55,67 m² 2 października 2019 199 m
105 678 zł 2 050 zł/m² 51,55 m² 13 marca 2019 97 m
52 152 zł 2 050 zł/m² 25,44 m² 13 marca 2019 97 m
18 503 zł 417 zł/m² 44,34 m² 16 listopada 2018 127 m
153 000 zł 2 689 zł/m² 56,9 m² 3 września 2018 97 m
88 000 zł 2 302 zł/m² 38,23 m² 31 sierpnia 2018 210 m
22 500 zł 860 zł/m² 26,15 m² 30 sierpnia 2018 193 m
50 500 zł 663 zł/m² 76,2 m² 13 czerwca 2018 140 m
115 000 zł 2 199 zł/m² 52,3 m² 27 kwietnia 2018 97 m
140 000 zł 2 569 zł/m² 54,5 m² 14 kwietnia 2018 203 m
6 135 zł 67 zł/m² 92,15 m² 13 kwietnia 2018 81 m
210 000 zł 1 968 zł/m² 106,7 m² 17 stycznia 2018 141 m
5 960 zł 125 zł/m² 47,55 m² 20 grudnia 2017 65 m
75 000 zł 1 640 zł/m² 45,73 m² 28 sierpnia 2017 193 m
70 400 zł 3 432 zł/m² 20,51 m² 27 grudnia 2016 126 m
40 800 zł 1 331 zł/m² 30,65 m² 17 grudnia 2015 145 m
46 460 zł 2 164 zł/m² 21,47 m² 18 listopada 2015 41 m
51 000 zł 1 061 zł/m² 48,07 m² 18 listopada 2015 152 m
75 900 zł 1 242 zł/m² 61,1 m² 24 września 2015 169 m
140 000 zł 2 316 zł/m² 60,46 m² 10 września 2015 41 m
20 000 zł 1 106 zł/m² 18,09 m² 2 września 2015 224 m
155 000 zł 2 158 zł/m² 71,81 m² 2 marca 2015 27 m
75 000 zł 1 749 zł/m² 42,88 m² 9 stycznia 2015 140 m
65 000 zł 1 204 zł/m² 54 m² 4 grudnia 2014 165 m
20 900 zł 380 zł/m² 55 m² 30 września 2013 140 m
57 345 zł 1 509 zł/m² 38 m² 15 lutego 2013 209 m
64 520 zł 1 152 zł/m² 56 m² 27 grudnia 2012 70 m
120 000 zł 1 714 zł/m² 70 m² 13 grudnia 2012 100 m
79 800 zł 1 036 zł/m² 77 m² 11 października 2012 141 m
106 000 zł 2 163 zł/m² 49 m² 19 września 2012 95 m
35 000 zł 1 250 zł/m² 28 m² 4 kwietnia 2012 95 m
61 240 zł 1 178 zł/m² 52 m² 3 kwietnia 2012 100 m
66 600 zł 1 168 zł/m² 57 m² 11 stycznia 2012 95 m
95 795 zł 1 842 zł/m² 52 m² 30 września 2011 100 m
100 000 zł 1 316 zł/m² 76 m² 20 lipca 2011 191 m
61 112 zł 940 zł/m² 65 m² 6 maja 2011 112 m
75 250 zł 1 107 zł/m² 68 m² 23 marca 2011 115 m
75 090 zł 939 zł/m² 80 m² 28 lutego 2011 41 m
115 880 zł 1 839 zł/m² 63 m² 10 lutego 2011 209 m
163 546 zł 1 319 zł/m² 124 m² 25 stycznia 2011 112 m
76 453 zł 1 355 zł/m² 52 m² 23 grudnia 2010 201 m
42 000 zł 857 zł/m² 49 m² 15 grudnia 2010 70 m
60 000 zł 1 667 zł/m² 36 m² 26 października 2010 81 m
44 000 zł 936 zł/m² 47 m² 2 września 2010 75 m
58 909 zł 1 202 zł/m² 49 m² 2 września 2010 115 m
105 000 zł 1 479 zł/m² 71 m² 5 sierpnia 2010 75 m
71 000 zł 986 zł/m² 72 m² 20 maja 2010 81 m
140 000 zł 2 414 zł/m² 58 m² 13 maja 2010 75 m
46 400 zł 947 zł/m² 49 m² 7 maja 2010 70 m
210 000 zł 2 234 zł/m² 94 m² 16 marca 2010 152 m
36 600 zł 893 zł/m² 41 m² 8 marca 2010 8 m
62 000 zł 765 zł/m² 81 m² 19 lutego 2010 41 m
61 000 zł 847 zł/m² 72 m² 30 grudnia 2009 24 m
29 000 zł 518 zł/m² 56 m² 17 grudnia 2009 199 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 10 sierpnia 2009 95 m
23 000 zł 676 zł/m² 34 m² 29 lipca 2009 148 m
47 000 zł 855 zł/m² 55 m² 29 lipca 2009 207 m
30 000 zł 1 071 zł/m² 28 m² 13 lipca 2009 97 m
48 000 zł 857 zł/m² 56 m² 30 kwietnia 2009 221 m
26 000 zł 839 zł/m² 31 m² 2 kwietnia 2009 201 m
41 600 zł 800 zł/m² 52 m² 2 kwietnia 2009 224 m
23 000 zł 821 zł/m² 28 m² 27 marca 2009 95 m
49 000 zł 875 zł/m² 56 m² 5 marca 2009 152 m
44 600 zł 743 zł/m² 60 m² 23 stycznia 2009 41 m
47 000 zł 723 zł/m² 65 m² 23 stycznia 2009 199 m
90 000 zł 2 571 zł/m² 35 m² 20 stycznia 2009 190 m
6 060 zł 673 zł/m² 9 m² 23 grudnia 2008 167 m
37 000 zł 725 zł/m² 51 m² 15 grudnia 2008 199 m
55 000 zł 775 zł/m² 71 m² 9 września 2008 193 m
35 000 zł 547 zł/m² 64 m² 3 września 2008 224 m
100 000 zł 1 852 zł/m² 54 m² 17 lipca 2008 200 m
25 000 zł 1 000 zł/m² 25 m² 11 lipca 2008 100 m
39 200 zł 740 zł/m² 53 m² 20 czerwca 2008 8 m
31 700 zł 440 zł/m² 72 m² 20 czerwca 2008 221 m
46 000 zł 767 zł/m² 60 m² 20 czerwca 2008 223 m
38 600 zł 788 zł/m² 49 m² 13 czerwca 2008 192 m
38 200 zł 707 zł/m² 54 m² 13 czerwca 2008 200 m
44 700 zł 721 zł/m² 62 m² 13 czerwca 2008 209 m
71 400 zł 700 zł/m² 102 m² 16 maja 2008 209 m
85 000 zł 1 809 zł/m² 47 m² 14 maja 2008 8 m
30 400 zł 707 zł/m² 43 m² 27 marca 2008 8 m
21 200 zł 493 zł/m² 43 m² 27 marca 2008 8 m
31 000 zł 525 zł/m² 59 m² 27 marca 2008 148 m
26 200 zł 672 zł/m² 39 m² 27 marca 2008 192 m
30 700 zł 698 zł/m² 44 m² 6 marca 2008 200 m
55 400 zł 586 zł/m² 78 m² 1 lutego 2008 167 m
34 600 zł 641 zł/m² 54 m² 27 grudnia 2007 95 m
26 800 zł 705 zł/m² 38 m² 27 grudnia 2007 209 m
39 700 zł 567 zł/m² 70 m² 30 października 2007 209 m
19 000 zł 487 zł/m² 39 m² 17 października 2007 192 m
38 600 zł 495 zł/m² 78 m² 16 października 2007 112 m
36 000 zł 735 zł/m² 49 m² 16 października 2007 115 m
20 000 zł 513 zł/m² 39 m² 19 września 2007 203 m
20 000 zł 952 zł/m² 21 m² 31 lipca 2007 148 m
12 700 zł 385 zł/m² 33 m² 3 lipca 2007 199 m
22 000 zł 1 100 zł/m² 20 m² 2 lipca 2007 148 m
33 600 zł 525 zł/m² 64 m² 13 kwietnia 2007 199 m
10 000 zł 357 zł/m² 28 m² 28 marca 2007 148 m
31 000 zł 459 zł/m² 66 m² 8 marca 2007 41 m
21 000 zł 306 zł/m² 64 m² 8 marca 2007 201 m
23 000 zł 793 zł/m² 29 m² 14 grudnia 2006 145 m
25 400 zł 388 zł/m² 64 m² 7 sierpnia 2006 97 m
10 000 zł 333 zł/m² 30 m² 31 lipca 2006 193 m
26 600 zł 404 zł/m² 64 m² 6 lipca 2006 112 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 2 czerwca 2006 70 m
46 300 zł 480 zł/m² 75 m² 31 maja 2006 100 m
16 000 zł 366 zł/m² 40 m² 9 maja 2006 70 m
28 800 zł 465 zł/m² 60 m² 5 stycznia 2006 126 m
10 500 zł 244 zł/m² 37 m² 24 listopada 2005 150 m
19 290 zł 357 zł/m² 54 m² 8 września 2005 112 m
14 275 zł 336 zł/m² 39 m² 26 sierpnia 2005 1 m
4 000 zł 190 zł/m² 21 m² 17 maja 2005 140 m
17 860 zł 335 zł/m² 45 m² 23 marca 2005 65 m
178 600 zł 337 zł/m² 45 m² 23 marca 2005 70 m
23 810 zł 356 zł/m² 60 m² 8 listopada 2004 141 m
16 420 zł 348 zł/m² 45 m² 14 października 2004 207 m
43 637 zł 367 zł/m² 107 m² 20 września 2004 141 m
30 933 zł 374 zł/m² 74 m² 20 stycznia 2004 141 m
60 000 zł 7 500 zł/m² 8 m² 8 stycznia 2004 207 m
32 000 zł 364 zł/m² 88 m² 22 sierpnia 2003 197 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 38,51 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl