Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 6 marca 2025 · Długa 1U, Góra
Cena łączna
686 045zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 328zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
108,4m²
Data aktu notarialnego
6 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 328 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 108,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 8CFE118382FE475AB84DB71C7D299D07
- Pełny adres
- Długa 1U, Góra
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
6 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 108,4 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 686 045 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Długa 1U, Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (108,4 m²), budynek, działkę nr 131/12 (1 100 m²) oraz działkę nr 131/5 (2 064 m², udział 1/28).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302117_2.0005.131/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
463SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0005.131/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
463SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Góra, ulica Długa 1U
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 4 |
1 299 000 zł | 13 262 zł/m² | 97,95 m² | 25 sierpnia 2026 | 661 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 2 |
1 100 000 zł | 11 230 zł/m² | 97,95 m² | 30 stycznia 2026 | 679 m |
|
Lokal
Góra, ulica Górna 3 |
676 000 zł | 6 684 zł/m² | 101,14 m² | 29 stycznia 2026 | 476 m |
|
Lokal
Góra, ulica Górna 3 |
680 000 zł | 6 723 zł/m² | 101,14 m² | 23 stycznia 2026 | 476 m |
|
Lokal
Góra, ulica Górna 5 |
680 000 zł | 6 723 zł/m² | 101,14 m² | 16 września 2025 | 459 m |
|
Lokal
Góra, ulica Ustronna 10 |
693 612 zł | 7 420 zł/m² | 93,48 m² | 21 sierpnia 2025 | 957 m |
|
Lokal
Góra, ulica Letnia 31 |
830 000 zł | 6 710 zł/m² | 123,7 m² | 1 sierpnia 2025 | 988 m |
|
Lokal
Góra, ulica Górna 5 |
670 000 zł | 6 624 zł/m² | 101,14 m² | 3 lipca 2025 | 459 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 5 |
700 000 zł | 7 194 zł/m² | 97,3 m² | 4 kwietnia 2025 | 672 m |
|
Lokal
Góra, ulica Gorąca 1 |
1 200 000 zł | 12 080 zł/m² | 99,34 m² | 21 marca 2025 | 929 m |
|
Lokal
Góra, ulica Ustronna 7 |
578 900 zł | 7 296 zł/m² | 79,35 m² | 14 marca 2025 | 923 m |
| 678 563 zł | 6 259 zł/m² | 108,4 m² | 20 lutego 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Góra, ulica Letnia 31 |
769 000 zł | 6 217 zł/m² | 123,7 m² | 13 lutego 2025 | 988 m |
|
Lokal
Góra, ulica Górna 44 |
315 000 zł | 7 776 zł/m² | 40,51 m² | 9 stycznia 2025 | 360 m |
|
Lokal
Góra, ulica Przełaj 11 |
649 000 zł | 6 150 zł/m² | 105,52 m² | 8 stycznia 2025 | 926 m |
|
Lokal
Góra, ulica Długa 1S |
1 190 123 zł | 5 461 zł/m² | 217,91 m² | 22 listopada 2024 | 55 m |
|
Lokal
Góra, ulica Przełaj 9 |
649 000 zł | 6 126 zł/m² | 105,94 m² | 5 listopada 2024 | 898 m |
|
Lokal
Góra, ulica Przełaj 7 |
649 000 zł | 6 131 zł/m² | 105,85 m² | 28 sierpnia 2024 | 879 m |
|
Lokal
Góra, ulica Górna 44 |
235 000 zł | 5 791 zł/m² | 40,58 m² | 10 lipca 2024 | 360 m |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 28 |
870 000 zł | 9 072 zł/m² | 95,9 m² | 4 kwietnia 2024 | 652 m |
|
Lokal
Góra, ulica Przełaj 13 |
600 000 zł | 6 917 zł/m² | 86,74 m² | 4 marca 2024 | 949 m |
|
Lokal
Góra, ulica Górna 44 |
315 000 zł | 7 789 zł/m² | 40,44 m² | 16 stycznia 2024 | 360 m |
|
Lokal
Góra, ulica Przełaj 11 |
629 000 zł | 5 958 zł/m² | 105,57 m² | 4 stycznia 2024 | 926 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 5 |
623 000 zł | 6 403 zł/m² | 97,3 m² | 21 grudnia 2023 | 672 m |
|
Lokal
Góra, ulica Przełaj 7 |
619 000 zł | 5 841 zł/m² | 105,98 m² | 20 grudnia 2023 | 879 m |
|
Lokal
Góra, ulica Ustronna 7 |
517 320 zł | 6 519 zł/m² | 79,35 m² | 18 grudnia 2023 | 923 m |
|
Lokal
Góra, ulica Przełaj 13 |
570 000 zł | 6 568 zł/m² | 86,78 m² | 7 grudnia 2023 | 949 m |
|
Lokal
Góra, ulica Przełaj 9 |
629 000 zł | 5 963 zł/m² | 105,48 m² | 1 grudnia 2023 | 898 m |
| 350 000 zł | 6 667 zł/m² | 52,5 m² | 17 listopada 2023 | 959 m | |
|
Lokal
Góra, ulica Barwna 34 |
650 000 zł | 4 790 zł/m² | 135,7 m² | 5 września 2023 | 663 m |
|
Lokal
Góra, ulica Ustronna 5 |
517 320 zł | 6 519 zł/m² | 79,35 m² | 7 czerwca 2023 | 925 m |
|
Lokal
Góra, ulica Barwna 34 |
275 000 zł | 2 027 zł/m² | 135,7 m² | 26 kwietnia 2023 | 663 m |
| 285 000 zł | 5 429 zł/m² | 52,5 m² | 3 kwietnia 2023 | 959 m | |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 28 |
565 000 zł | 5 892 zł/m² | 95,9 m² | 14 marca 2023 | 652 m |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 28 |
340 000 zł | 3 545 zł/m² | 95,9 m² | 8 marca 2023 | 652 m |
|
Lokal
Góra, ulica Ustronna 5 |
484 920 zł | 6 111 zł/m² | 79,35 m² | 7 grudnia 2022 | 917 m |
|
Lokal
Góra, ulica Śliwkowa 67 |
580 000 zł | 5 985 zł/m² | 96,82 m² | 19 listopada 2022 | 804 m |
| 310 000 zł | 7 777 zł/m² | 39,86 m² | 25 października 2022 | 372 m | |
|
Lokal
Góra, ulica Barwna 34 |
584 000 zł | 4 304 zł/m² | 135,7 m² | 13 października 2022 | 670 m |
|
Lokal
Góra, ulica Śliwkowa 67 |
595 500 zł | 6 145 zł/m² | 96,82 m² | 30 sierpnia 2022 | 804 m |
| 235 000 zł | 5 860 zł/m² | 40,1 m² | 11 sierpnia 2022 | 372 m | |
| 300 000 zł | 7 481 zł/m² | 40,1 m² | 4 sierpnia 2022 | 372 m | |
|
Lokal
Góra, ulica Długa 1P |
530 000 zł | 498 zł/m² | 106,38 m² | 4 marca 2022 | 117 m |
|
Lokal
Góra, ulica Ustronna 4 |
940 000 zł | 9 332 zł/m² | 100,73 m² | 23 lutego 2022 | 971 m |
| 530 000 zł | 4 991 zł/m² | 106,2 m² | 31 stycznia 2022 | 117 m | |
|
Lokal
Góra, ulica Gorąca 1 |
697 000 zł | 7 016 zł/m² | 99,34 m² | 26 stycznia 2022 | 937 m |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 26 |
640 000 zł | 7 537 zł/m² | 84,92 m² | 28 października 2021 | 643 m |
|
Lokal
Góra, ulica Ustronna 4 |
550 000 zł | 5 460 zł/m² | 100,73 m² | 30 czerwca 2021 | 971 m |
|
Lokal
Góra, ulica Barwna 22 |
450 000 zł | 4 335 zł/m² | 103,8 m² | 25 czerwca 2021 | 683 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 15 |
534 000 zł | 4 591 zł/m² | 116,98 m² | 29 kwietnia 2021 | 618 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 15 |
570 000 zł | 4 873 zł/m² | 116,98 m² | 29 kwietnia 2021 | 618 m |
|
Lokal
Góra, ulica Barwna 22 |
390 000 zł | 3 754 zł/m² | 103,9 m² | 29 stycznia 2021 | 683 m |
|
Lokal
Góra, ulica Przełęcz 20 |
470 000 zł | 4 878 zł/m² | 96,36 m² | 15 lipca 2020 | 999 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 4 |
412 000 zł | 4 208 zł/m² | 97,91 m² | 11 lutego 2020 | 659 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 6 |
365 000 zł | 3 728 zł/m² | 97,91 m² | 5 lutego 2020 | 644 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 2 |
365 000 zł | 3 728 zł/m² | 97,91 m² | 24 stycznia 2020 | 679 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 2 |
365 000 zł | 3 726 zł/m² | 97,95 m² | 12 grudnia 2019 | 679 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 4 |
365 000 zł | 3 726 zł/m² | 97,95 m² | 7 listopada 2019 | 659 m |
|
Lokal
Góra, ulica Tęczowa 6 |
365 000 zł | 3 726 zł/m² | 97,95 m² | 5 listopada 2019 | 644 m |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 46 |
360 000 zł | 4 265 zł/m² | 84,41 m² | 25 lutego 2019 | 825 m |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 46 |
370 000 zł | 4 383 zł/m² | 84,41 m² | 20 lutego 2019 | 825 m |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 26 |
348 000 zł | 4 100 zł/m² | 84,88 m² | 8 czerwca 2018 | 643 m |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 26 |
300 000 zł | 3 533 zł/m² | 84,92 m² | 6 czerwca 2018 | 643 m |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 24 |
345 000 zł | 3 940 zł/m² | 87,56 m² | 13 października 2017 | 631 m |
|
Lokal
Góra, ulica Poznańska 24 |
345 000 zł | 3 940 zł/m² | 87,56 m² | 12 października 2017 | 631 m |
| 88 762 zł | 452 zł/m² | 196,45 m² | 4 maja 2009 | 539 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 108,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 686 045 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.