Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krotoszyński

Akt notarialny z 3 października 2025 · ROZDRAŻEW

  • 3 października 2025
  • ROZDRAŻEW

Cena transakcyjna

276 750zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

22zł/m²

Powierzchnia działki

12 400m²

Data aktu notarialnego

3 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krotoszyński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
22 zł/m²
Powierzchnia działki
12 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
ROZDRAŻEW
Powiat
powiat krotoszyński
Oznaczenie
8D872A5276E048B1BC564B6E6C9DDEA3
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ROZDRAŻEW, obejmującą działkę o powierzchni 12 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 276 750 zł, co daje 22 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krotoszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 400 m² 22 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301205_2.0009.43Kod jednostki podziału terytorialnego: 301205

Plan ogólny gminy Rozdrażew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

103SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 868,73 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rozdrażew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 868,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 177 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rozdrażew)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ROZDRAŻEW

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 czerwca 2026, 244 m²

    ROZDRAŻEW

    21 210 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 715 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 196 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 196 m²
    • w odległości 840 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 198 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 198 m²
    • w odległości 908 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 634 m²

    ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA

    113 074 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 634 m²
    • w odległości 801 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 634 m²

    ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA

    111 930 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 634 m²
    • w odległości 830 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 634 m²

    ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA

    112 896 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 634 m²
    • w odległości 860 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 83 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    1 660 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 826 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 83 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    1 660 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 838 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 82 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    1 640 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 m²
    • w odległości 850 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 82 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    1 640 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 m²
    • w odległości 862 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 81 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    1 620 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 875 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2025, 20 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    2 120 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 888 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 9 285 m²

    ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 285 m²
    • w odległości 864 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2024, 16 900 m²

    380 250 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 900 m²
    • w odległości 950 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 17 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 900 m²
    • w odległości 332 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 1 278 m²

    ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP.

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 278 m²
    • w odległości 997 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 1 750 m²

    ROZDRAŻEW

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 960 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2022, 20 909 m²

    ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 909 m²
    • w odległości 929 m

  19. Sprzedaż działki, 30 marca 2021, 142 m²

    7 272 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 142 m²
    • w odległości 859 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 2 000 m²

    ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 890 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 3 600 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 749 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2020, 7 358 m²

    ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP.

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 358 m²
    • w odległości 864 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2020, 1 840 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 840 m²
    • w odległości 891 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2019, 20 000 m²

    ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ

    194 000 złCena za metr kwadratowy: 9,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 858 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2019, 2 066,67 m²

    ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA 3

    37 750 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 066,67 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 2 006 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    100 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 006 m²
    • w odległości 902 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2019, 2 006 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 006 m²
    • w odległości 881 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2019, 2 068 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 068 m²
    • w odległości 995 m

  29. Sprzedaż działki, 26 marca 2018, 1 101 m²

    ROZDRAŻEW, ulica CZOCHRALSKIEGO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 857 m

  30. Sprzedaż dwóch działek, 30 października 2017, 30 315 m²

    ROZDRAŻEW

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 315 m²
    • w odległości 386 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2017, 5 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 418 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2017, 9 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 501 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2017, 1 355 m²

    ROZDRAŻEW

    73 170 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 355 m²
    • w odległości 938 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 stycznia 2017, 900 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA 45

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 809 m

  35. Sprzedaż działki, 29 kwietnia 2016, 1 635,21 m²

    ROZDRAŻEW

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 635,21 m²
    • w odległości 861 m

  36. Sprzedaż działki, 22 kwietnia 2016, 1 228 m²

    ROZDRAŻEW

    43 980 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 914 m

  37. Sprzedaż działki, 29 marca 2016, 9 957 m²

    ROZDRAŻEW

    39 828 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 957 m²
    • w odległości 496 m

  38. Sprzedaż działki, 21 sierpnia 2015, 134 m²

    ROZDRAŻEW

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 m²
    • w odległości 843 m

  39. Sprzedaż działki, 22 czerwca 2015, 10 375 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 375 m²
    • w odległości 655 m

  40. Sprzedaż działki, 7 października 2013, 58 885 m²

    ROZDRAŻEW

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 5,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 885 m²
    • w odległości 435 m

  41. Sprzedaż działki, 22 października 2012, 40 000 m²

    ROZDRAŻEW

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 141 m

  42. Sprzedaż działki, 16 grudnia 2011, 100 m²

    ROZDRAŻEW

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 818 m

  43. Sprzedaż działki, 9 lipca 2010, 163 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Powstańców Wlkp. i Czochralskiego

    1 550 złCena za metr kwadratowy: 9,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 989 m

  44. Sprzedaż działki, 22 lutego 2010, 1 606 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 606 m²
    • w odległości 810 m

  45. Sprzedaż działki, 24 listopada 2009, 2 568,19 m²

    ROZDRAŻEW

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 568,19 m²
    • w odległości 822 m

  46. Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2009, 900 m²

    ROZDRAŻEW

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 890 m

  47. Sprzedaż działki, 23 marca 2009, 1 428 m²

    ROZDRAŻEW

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 428 m²
    • w odległości 849 m

  48. Sprzedaż działki, 28 stycznia 2009, 200 m²

    ROZDRAŻEW

    568 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 853 m

  49. Sprzedaż działki, 18 listopada 2008, 92 m²

    ROZDRAŻEW

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 m²
    • w odległości 952 m

  50. Sprzedaż działki, 9 lipca 2008, 2 758 m²

    ROZDRAŻEW

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 758 m²
    • w odległości 827 m

  51. Sprzedaż działki, 22 lutego 2008, 2 100 m²

    ROZDRAŻEW

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 734 m

  52. Sprzedaż działki, 12 grudnia 2007, 62 100 m²

    ROZDRAŻEW

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 100 m²
    • w odległości 884 m

  53. Sprzedaż działki, 15 czerwca 2007, 852 m²

    ROZDRAŻEW

    20 740 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 922 m

  54. Sprzedaż działki, 20 kwietnia 2007, 848 m²

    ROZDRAŻEW

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 848 m²
    • w odległości 908 m

  55. Sprzedaż działki, 7 września 2006, 5 300 m²

    ROZDRAŻEW

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 491 m

  56. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2006, 1 606 m²

    ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 606 m²
    • w odległości 810 m

  57. Sprzedaż działki, 15 grudnia 2005, 400 m²

    ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 5

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 987 m

  58. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2005, 701 m²

    ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ 3

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 855 m

  59. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2005, 954 m²

    ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ 3

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 954 m²
    • w odległości 869 m

  60. Sprzedaż działki, 8 lutego 2005, 5 746 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Rozdrażew

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 9,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 746 m²
    • w odległości 855 m

  61. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2004, 27 800 m²

    ROZDRAŻEW

    brak danych

    • powierzchnia działki 27 800 m²
    • w odległości 406 m

  62. Sprzedaż działki, 19 maja 2004, 5 100 m²

    ROZDRAŻEW

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 448 m

  63. Sprzedaż działki, 23 grudnia 2002, 251,41 m²

    ROZDRAŻEW

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

    • powierzchnia działki 251,41 m²
    • w odległości 885 m

  64. Sprzedaż działki, 23 kwietnia 2002, 2 497 m²

    ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 16

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 497 m²
    • w odległości 899 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ROZDRAŻEW?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 400 m² sprzedano za 276 750 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 276 750 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl