Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 16 stycznia 2026

  • 16 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

42 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

2 625zł/m²

Powierzchnia budynku

15,76m²

Data aktu notarialnego

16 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
16 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 625 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

16 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 186 (16 m²) oraz działkę nr 104/22 (16 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

16 ~ m² 2 665 ~ zł/m²? 3D
16 m² 2 625 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_4.0001.104/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 37,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 947 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 515 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 013 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 991 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 800 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 617 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Barczewo 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 164 000 zł 10 984 zł/m² 106 m² 1 lipca 2026 422 m
151 500 zł 7 535 zł/m² 20 m² 14 czerwca 2026 650 m
580 000 zł 9 150 ~ zł/m² 63 ~ m² 19 maja 2026 518 m
225 000 zł 6 894 ~ zł/m² 33 ~ m² 5 maja 2026 482 m
515 000 zł 7 305 ~ zł/m² 71 ~ m² 29 kwietnia 2026 609 m
5 000 zł 932 ~ zł/m² 5 ~ m² 2 kwietnia 2026 554 m
10 000 zł 932 ~ zł/m² 11 ~ m² 1 kwietnia 2026 554 m
394 000 zł 2 950 ~ zł/m² 134 ~ m² 6 marca 2026 561 m
590 000 zł 4 927 ~ zł/m² 120 ~ m² 19 września 2025 668 m
12 000 zł 2 983 ~ zł/m² 4 ~ m² 8 września 2025 554 m
45 000 zł 2 000 zł/m² 23 m² 29 lipca 2025 263 m
40 000 zł 2 019 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 lipca 2025 14 m
19 987 zł 931 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 marca 2025 263 m
30 000 zł 1 356 ~ zł/m² 22 ~ m² 19 marca 2025 54 m
300 000 zł 2 247 ~ zł/m² 134 ~ m² 14 marca 2025 561 m
35 660 zł 481 ~ zł/m² 74 ~ m² 28 lutego 2025 680 m
35 000 zł 1 461 ~ zł/m² 24 ~ m² 13 lutego 2025 34 m
760 000 zł 5 917 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 stycznia 2025 642 m
153 000 zł 940 ~ zł/m² 163 ~ m² 23 grudnia 2024 436 m
200 000 zł 749 ~ zł/m² 267 ~ m² 19 grudnia 2024 687 m
550 000 zł 3 991 ~ zł/m² 138 ~ m² 19 grudnia 2024 689 m
580 000 zł 5 010 ~ zł/m² 116 ~ m² 6 grudnia 2024 597 m
450 000 zł 5 296 ~ zł/m² 85 ~ m² 29 października 2024 659 m
130 000 zł 2 638 ~ zł/m² 49 ~ m² 2 kwietnia 2024 476 m
46 730 zł 2 474 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 grudnia 2023 627 m
22 000 zł 982 ~ zł/m² 22 ~ m² 15 grudnia 2023 241 m
550 000 zł 5 650 ~ zł/m² 97 ~ m² 6 grudnia 2023 482 m
350 000 zł 2 489 ~ zł/m² 141 ~ m² 6 grudnia 2023 604 m
20 000 zł 1 025 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 września 2023 20 m
25 000 zł 1 384 ~ zł/m² 18 ~ m² 28 sierpnia 2023 664 m
350 000 zł 4 408 ~ zł/m² 79 ~ m² 18 lipca 2023 585 m
20 000 zł 914 ~ zł/m² 22 ~ m² 29 czerwca 2023 280 m
15 000 zł 701 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 kwietnia 2023 265 m
70 000 zł 1 069 ~ zł/m² 65 ~ m² 8 listopada 2022 690 m
20 000 zł 902 ~ zł/m² 22 ~ m² 24 października 2022 257 m
1 420 000 zł 4 163 ~ zł/m² 341 ~ m² 1 września 2022 362 m
280 000 zł 2 661 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 września 2022 614 m
20 000 zł 850 ~ zł/m² 24 ~ m² 23 marca 2022 235 m
35 000 zł 1 509 ~ zł/m² 23 ~ m² 22 marca 2022 545 m
300 000 zł 3 776 ~ zł/m² 79 ~ m² 15 marca 2022 550 m
410 000 zł 2 933 ~ zł/m² 140 ~ m² 10 marca 2022 635 m
16 000 zł 841 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 lutego 2022 243 m
25 000 zł 1 106 ~ zł/m² 23 ~ m² 12 stycznia 2022 656 m
21 000 zł 947 ~ zł/m² 22 ~ m² 29 grudnia 2021 238 m
255 000 zł 15 185 ~ zł/m² 17 ~ m² 6 grudnia 2021 590 m
30 000 zł 361 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 października 2021 447 m
195 000 zł 1 279 ~ zł/m² 152 ~ m² 27 sierpnia 2021 526 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 87 m
10 000 zł 518 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 sierpnia 2021 243 m
90 000 zł 1 294 ~ zł/m² 70 ~ m² 23 lipca 2021 485 m
80 000 zł 3 765 ~ zł/m² 21 ~ m² 23 lipca 2021 624 m
190 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 455 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 656 m
15 000 zł 765 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 stycznia 2021 244 m
425 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 506 m
377 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 583 m
110 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 482 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 658 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 237 m
255 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 612 m
3 800 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 546 m
11 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 266 m
116 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 110 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 20 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 302 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 313 m
190 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2019 619 m
10 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 263 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 643 m
174 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 588 m
3 800 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2019 243 m
340 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 589 m
3 900 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2019 15 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 594 m
17 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2019 27 m
7 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2019 28 m
320 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 489 m
11 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 626 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 0 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 653 m
110 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 263 m
9 000 zł brak danych brak danych 22 października 2018 654 m
17 400 zł brak danych brak danych 17 października 2018 28 m
14 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 142 m
343 400 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 579 m
220 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 606 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 38 m
92 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 678 m
260 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 292 m
11 700 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 334 m
4 300 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 242 m
120 260 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 589 m
12 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 649 m
65 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2018 455 m
11 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 656 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 598 m
11 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 649 m
210 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 602 m
4 400 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 236 m
4 400 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 545 m
7 100 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 652 m
3 100 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 0 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2018 656 m
6 900 zł brak danych brak danych 1 lutego 2018 657 m
9 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2018 651 m
8 300 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2018 654 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2018 650 m
7 500 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2018 653 m
11 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 659 m
100 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 432 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 612 m
16 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 278 m
11 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 624 m
254 499 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 530 m
4 400 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 235 m
6 800 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 247 m
200 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 692 m
3 200 zł brak danych brak danych 17 maja 2017 3 m
12 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 29 m
278 804 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 481 m
230 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2016 666 m
250 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 626 m
10 000 zł brak danych brak danych 28 października 2016 279 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 września 2016 263 m
150 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 447 m
3 300 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 279 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2016 241 m
90 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 584 m
3 300 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 241 m
6 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2015 243 m
3 911 zł brak danych brak danych 15 lipca 2015 28 m
540 000 zł 2 134 zł/m² 253 m² 29 kwietnia 2015 275 m
13 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 246 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2014 632 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 135 m
8 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2014 11 m
10 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2014 258 m
2 571 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 244 m
120 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 641 m
2 706 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 268 m
2 952 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 336 m
2 952 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2014 266 m
10 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2014 18 m
3 198 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 34 m
2 829 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 242 m
3 321 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 280 m
113 054 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 638 m
2 583 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 19 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 141 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 236 m
2 829 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 265 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 273 m
2 706 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 608 m
2 706 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 18 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 241 m
2 583 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 247 m
2 706 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 257 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 280 m
391 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 12 m
3 321 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 263 m
2 460 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 279 m
3 075 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 263 m
2 460 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 598 m
10 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2013 20 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2013 54 m
10 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 657 m
6 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2013 20 m
360 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2013 665 m
13 000 zł 684 zł/m² 19 m² 5 lutego 2013 20 m
12 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 235 m
8 000 zł brak danych brak danych 12 października 2012 285 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2012 438 m
11 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2012 279 m
10 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2012 26 m
180 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2012 494 m
8 500 zł brak danych brak danych 22 maja 2012 236 m
395 000 zł 2 469 zł/m² 160 m² 13 kwietnia 2012 674 m
7 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 656 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 334 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 września 2011 279 m
184 000 zł brak danych brak danych 7 września 2011 597 m
8 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2010 325 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2010 25 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2010 21 m
139 000 zł brak danych brak danych 4 października 2010 589 m
340 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2010 622 m
280 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2010 628 m
300 000 zł 1 007 zł/m² 298 m² 9 czerwca 2010 440 m
13 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2010 11 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2010 619 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 2 grudnia 2009 285 m
350 000 zł brak danych brak danych 21 września 2009 660 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 września 2009 236 m
126 860 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 251 m
212 810 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 467 m
129 790 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 610 m
157 360 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 681 m
6 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2009 339 m
9 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 285 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 279 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl