Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 9 grudnia 2025

  • 9 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

234zł/m²

Powierzchnia działki głównej

854m²

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 128 m²
Powierzchnia działki głównej
854 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
234 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8DE669FD83A24C5C8F518F6D36FD9AD5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 400/19 (854 m²); działkę 400/10 (3 274 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 400/19 (854 m²) oraz działkę nr 400/10 (3 274 m², udział 2/52, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

854 m² 234 zł/m² 3D
125,92 m² 0,79 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302109_5.0017.400/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0017.400/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 271,11 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

302109_5.0017.400/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0017.400/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 853,59 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 97 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 117 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 126 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 192 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 173 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 182 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radzewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
110 000 zł 138 zł/m² 798 m² 17 września 2026 861 m
50 000 zł 5,06 zł/m² 9 885 m² 7 września 2026 379 m
500 000 zł 14 zł/m² 34 792 m² 16 lipca 2026 489 m
200 000 zł 222 zł/m² 900 m² 6 maja 2026 163 m
150 000 zł 182 zł/m² 820 m² 20 kwietnia 2026 894 m
160 000 zł 174 zł/m² 918 m² 1 kwietnia 2026 991 m
200 000 zł 186 zł/m² 1 078 m² 29 stycznia 2026 724 m
Działka
Radzewo, ulica Bursztynowa 10
123 000 zł 146 zł/m² 841 m² 10 grudnia 2025 488 m
418 500 zł 125 zł/m² 3 348 m² 3 grudnia 2025 419 m
500 000 zł 68 zł/m² 7 317 m² 2 października 2025 644 m
150 000 zł 183 zł/m² 821 m² 18 września 2025 889 m
190 000 zł 181 zł/m² 1 049 m² 31 lipca 2025 930 m
169 000 zł 198 zł/m² 854 m² 23 lipca 2025 75 m
181 000 zł 173 zł/m² 1 049 m² 17 lipca 2025 975 m
155 000 zł 189 zł/m² 822 m² 8 lipca 2025 889 m
135 720 zł 145 zł/m² 936 m² 7 lipca 2025 433 m
135 720 zł 145 zł/m² 936 m² 7 lipca 2025 448 m
172 000 zł 195 zł/m² 876 m² 14 czerwca 2025 41 m
135 720 zł 145 zł/m² 936 m² 23 maja 2025 448 m
210 000 zł 177 zł/m² 1 188 m² 9 maja 2025 869 m
200 000 zł 168 zł/m² 1 188 m² 28 marca 2025 848 m
202 600 zł 200 zł/m² 1 013 m² 26 lutego 2025 473 m
290 000 zł 122 zł/m² 2 376 m² 7 stycznia 2025 869 m
170 910 zł 190 zł/m² 899 m² 12 grudnia 2024 889 m
170 000 zł 194 zł/m² 872 m² 21 listopada 2024 75 m
166 000 zł 140 zł/m² 1 188 m² 18 listopada 2024 890 m
110 000 zł 128 zł/m² 861 m² 15 listopada 2024 54 m
94 330 zł 75 zł/m² 1 252 m² 24 października 2024 480 m
8 000 zł 22 zł/m² 366 m² 17 września 2024 517 m
8 000 zł 18 zł/m² 448 m² 17 września 2024 526 m
75 000 zł 20 zł/m² 3 769 m² 20 czerwca 2024 518 m
171 000 zł 190 zł/m² 900 m² 28 maja 2024 130 m
Działka
Trzykolne Młyny, Osiedle Nadwarciańskie 33
180 000 zł 214 zł/m² 840 m² 6 maja 2024 442 m
Działka
Trzykolne Młyny, Osiedle Nadwarciańskie 31
184 000 zł 222 zł/m² 828 m² 17 kwietnia 2024 479 m
210 000 zł 142 zł/m² 1 482 m² 20 marca 2024 942 m
90 000 zł 110 zł/m² 821 m² 12 marca 2024 889 m
96 140 zł 116 zł/m² 827 m² 28 lutego 2024 459 m
204 800 zł 85 zł/m² 2 403 m² 28 lutego 2024 480 m
Działka
Trzykolne Młyny, Osiedle Nadwarciańskie 32
182 000 zł 215 zł/m² 847 m² 22 lutego 2024 461 m
260 000 zł 154 zł/m² 1 689 m² 30 stycznia 2024 488 m
10 000 zł 454 zł/m² 22,02 m² 27 grudnia 2023 889 m
82 000 zł 100 zł/m² 824 m² 13 grudnia 2023 469 m
68 000 zł 82 zł/m² 818 m² 21 listopada 2023 120 m
150 000 zł 126 zł/m² 1 188 m² 4 października 2023 956 m
171 000 zł 190 zł/m² 900 m² 25 września 2023 163 m
80 000 zł 65 zł/m² 1 238 m² 22 września 2023 552 m
180 510 zł 110 zł/m² 1 641 m² 21 września 2023 982 m
510 000 zł 92 zł/m² 5 519,1 m² 26 lipca 2023 520 m
100 000 zł 49 zł/m² 2 055 m² 27 czerwca 2023 971 m
240 000 zł 108 zł/m² 1 860 m² 1 czerwca 2023 962 m
160 000 zł 187 zł/m² 855 m² 28 marca 2023 22 m
116 667 zł 117 zł/m² 934 m² 22 grudnia 2022 928 m
46 852 zł 42 zł/m² 942 m² 15 grudnia 2022 874 m
185 820 zł 42 zł/m² 3 730 m² 15 grudnia 2022 940 m
Działka
Trzykolne Młyny, Osiedle Nadwarciańskie 34
159 800 zł 200 zł/m² 799 m² 24 listopada 2022 424 m
389 920 zł 160 zł/m² 2 437 m² 9 listopada 2022 376 m
20 000 zł 4,65 zł/m² 4 302 m² 6 lipca 2022 459 m
50 000 zł 4,88 zł/m² 10 244 m² 6 lipca 2022 480 m
117 000 zł 14 zł/m² 8 306 m² 3 czerwca 2022 889 m
10 000 zł 71 zł/m² 140 m² 19 listopada 2021 577 m
740 000 zł 5 286 zł/m² 140 m² 19 listopada 2021 577 m
50 000 zł 75 zł/m² 658 m² 30 września 2021 73 m
140 000 zł 97 zł/m² 1 448 m² 11 sierpnia 2021 350 m
91 000 zł 101 zł/m² 898 m² 7 kwietnia 2021 155 m
89 000 zł 89 zł/m² 1 000 m² 7 kwietnia 2021 871 m
120 000 zł 14 zł/m² 8 786 m² 29 marca 2021 889 m
89 000 zł 89 zł/m² 1 000 m² 29 stycznia 2021 866 m
102 000 zł 115 zł/m² 880 m² 20 stycznia 2021 75 m
56 810 zł 55 zł/m² 1 033 m² 20 stycznia 2021 956 m
223 125 zł 105 zł/m² 2 125 m² 9 października 2020 671 m
105 960 zł 120 zł/m² 883 m² 3 lipca 2020 72 m
56 882 zł 55 zł/m² 1 034 m² 6 maja 2020 910 m
87 552 zł 96 zł/m² 912 m² 27 kwietnia 2020 103 m
85 000 zł 94 zł/m² 896 m² 30 marca 2020 75 m
66 640 zł 40 zł/m² 1 666 m² 30 marca 2020 895 m
57 500 zł 70 zł/m² 820 m² 27 marca 2020 931 m
84 500 zł 20 zł/m² 4 163 m² 11 marca 2020 75 m
85 000 zł 611 zł/m² 130,96 m² 19 lutego 2020 138 m
65 001 zł 32 zł/m² 2 030 m² 20 stycznia 2020 144 m
84 500 zł 20 zł/m² 4 160 m² 10 grudnia 2019 75 m
80 000 zł 95 zł/m² 840 m² 19 sierpnia 2019 501 m
86 000 zł 80 zł/m² 1 069 m² 8 sierpnia 2019 320 m
Działka
Czmoniec, ulica TRZYKOLNE MŁYNY 5H
235 000 zł 133 zł/m² 1 768 m² 5 lipca 2019 706 m
235 000 zł 137 zł/m² 1 718 m² 5 lipca 2019 721 m
80 000 zł 90 zł/m² 892 m² 6 czerwca 2019 136 m
80 000 zł 87 zł/m² 924 m² 3 stycznia 2019 93 m
10 100 zł 39 zł/m² 261,92 m² 2 stycznia 2019 75 m
54 800 zł 100 zł/m² 548 m² 26 lipca 2018 339 m
75 000 zł 80 zł/m² 939 m² 20 lipca 2018 391 m
59 000 zł 72 zł/m² 821 m² 22 maja 2018 872 m
650 000 zł 8,41 zł/m² 77 300 m² 12 kwietnia 2018 595 m
38 000 zł 45 zł/m² 850 m² 29 marca 2018 423 m
114 000 zł 45 zł/m² 2 544 m² 29 marca 2018 423 m
114 000 zł 45 zł/m² 2 537 m² 29 marca 2018 440 m
114 000 zł 45 zł/m² 2 529 m² 29 marca 2018 456 m
114 000 zł 45 zł/m² 2 520 m² 29 marca 2018 488 m
35 000 zł 6,85 zł/m² 5 113 m² 17 listopada 2017 54 m
65 536 zł 79 zł/m² 833 m² 29 czerwca 2017 383 m
72 464 zł 79 zł/m² 921 m² 29 czerwca 2017 386 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 182 m² 20 czerwca 2017 549 m
70 000 zł 76 zł/m² 924 m² 16 maja 2017 89 m
40 000 zł 46 zł/m² 864 m² 9 maja 2017 54 m
Działka
Radzewo, ulica Glinkowa
36 000 zł 60 zł/m² 600 m² 4 kwietnia 2017 863 m
Działka
RADZEWO
59 500 zł 64 zł/m² 924 m² 14 września 2016 95 m
Działka
CZMONIEC
155 000 zł 73 zł/m² 2 126 m² 24 lutego 2016 692 m
Działka
CZMONIEC, ulica CZMONIEC 5 A
340 000 zł 40 zł/m² 8 446 m² 28 grudnia 2015 666 m
Działka
RADZEWO
40 000 zł 47 zł/m² 859 m² 7 października 2015 66 m
Działka
CZMONIEC
57 000 zł 71 zł/m² 803 m² 23 lipca 2015 517 m
Działka
CZMONIEC, ulica CZMONIEC 5 A
brak danych brak danych 8 446 m² 8 lipca 2015 666 m
Działka
RADZEWO, ulica WAPIENNA
20 000 zł 56 zł/m² 357 m² 22 grudnia 2014 70 m
Działka
RADZEWO
100 000 zł 20 zł/m² 5 012 m² 21 sierpnia 2014 431 m
Działka
CZMONIEC, osiedle NADWARCIAŃSKIE 41
670 000 zł 779 zł/m² 860 m² 30 lipca 2014 418 m
Działka
RADZEWO
100 000 zł 20 zł/m² 4 993 m² 24 lipca 2014 482 m
Działka
RADZEWO
44 000 zł 54 zł/m² 820 m² 16 czerwca 2014 931 m
Działka
RADZEWO
1 000 zł 1,90 zł/m² 525 m² 4 marca 2014 838 m
Działka
RADZEWO
40 000 zł 43 zł/m² 924 m² 17 lutego 2014 107 m
Działka
RADZEWO
40 800 zł 40 zł/m² 1 020 m² 31 stycznia 2014 89 m
Działka
RADZEWO
78 400 zł 92 zł/m² 852 m² 3 stycznia 2014 22 m
Działka
RADZEWO
37 000 zł 40 zł/m² 924 m² 31 października 2013 121 m
Działka
RADZEWICE
90 000 zł 5,84 zł/m² 15 400 m² 16 października 2013 982 m
Działka
RADZEWO
73 000 zł 44 zł/m² 1 643 m² 30 września 2013 911 m
Działka
CZMONIEC
49 300 zł 50 zł/m² 986 m² 15 stycznia 2013 528 m
Działka
CZMONIEC
200 000 zł 59 zł/m² 3 406,1 m² 29 listopada 2012 612 m
Działka
CZMONIEC
85 000 zł 2,75 zł/m² 30 860 m² 15 listopada 2012 934 m
Działka
RADZEWO
50 000 zł 46 zł/m² 1 096 m² 6 listopada 2012 741 m
Działka
CZMONIEC
80 000 zł 2,59 zł/m² 30 860 m² 29 października 2012 934 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 10 lipca 2012 73 m
Działka
RADZEWO
79 999 zł 89 zł/m² 901 m² 10 lipca 2012 132 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 852 m² 24 stycznia 2012 22 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 24 stycznia 2012 73 m
Działka
RADZEWO
56 480 zł 69 zł/m² 820 m² 24 listopada 2011 877 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 7 486 m² 24 listopada 2011 889 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 14 listopada 2011 73 m
Działka
CZMONIEC
80 000 zł 75 zł/m² 1 069 m² 14 listopada 2011 320 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 12 września 2011 73 m
Działka
RADZEWO
60 000 zł 67 zł/m² 898 m² 12 września 2011 155 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 10 sierpnia 2011 73 m
Działka
RADZEWO
83 999 zł 95 zł/m² 886 m² 10 sierpnia 2011 109 m
Działka
RADZEWO
81 999 zł 96 zł/m² 852 m² 15 czerwca 2011 22 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 15 czerwca 2011 73 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 18 maja 2011 75 m
Działka
RADZEWO
67 500 zł 73 zł/m² 924 m² 18 maja 2011 138 m
Działka
RADZEWO
194 500 zł 67 zł/m² 2 894 m² 27 kwietnia 2011 198 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 12 marca 2011 75 m
Działka
RADZEWO
194 500 zł 67 zł/m² 2 894 m² 12 marca 2011 198 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 8 marca 2011 75 m
Działka
RADZEWO
40 000 zł 37 zł/m² 1 078 m² 8 marca 2011 724 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 7 486 m² 28 lutego 2011 889 m
Działka
RADZEWO
66 442 zł 81 zł/m² 821 m² 28 lutego 2011 923 m
Działka
RADZEWICE
846 855 zł 85 zł/m² 9 963 m² 24 lutego 2011 575 m
Działka
CZMONIEC
60 000 zł 35 zł/m² 1 718 m² 14 lutego 2011 721 m
Działka
RADZEWO
146 847 zł 112 zł/m² 1 316 m² 1 lutego 2011 104 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 7 486 m² 17 września 2010 889 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 7 486 m² 17 września 2010 889 m
Działka
RADZEWO
19 120 zł 18 zł/m² 1 081 m² 17 września 2010 996 m
Działka
RADZEWO
124 355 zł 114 zł/m² 1 091 m² 12 sierpnia 2010 90 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 6 sierpnia 2010 73 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 854 m² 28 czerwca 2010 0 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 855 m² 28 czerwca 2010 22 m
Działka
RADZEWO
200 000 zł 182 zł/m² 1 100 m² 22 czerwca 2010 758 m
Działka
CZMONIEC
603 900 zł 165 zł/m² 3 653 m² 16 czerwca 2010 912 m
Działka
RADZEWO
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 10 czerwca 2010 785 m
Działka
CZMONIEC, ulica TRZYKOLNE MŁYNY osiedle NADWARCIAŃSKIE 21
290 000 zł 370 zł/m² 783 m² 15 marca 2010 447 m
Działka
RADZEWO
96 000 zł 60 zł/m² 1 603 m² 19 stycznia 2010 820 m
Działka
RADZEWO
76 300 zł 2,00 zł/m² 38 150 m² 27 marca 2009 612 m
Działka
RADZEWO
125 740 zł 2,00 zł/m² 62 870 m² 27 marca 2009 618 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 4 128 m²: działka 400/19 ma 854 m², a działka 400/10, droga według planu miejscowego, 3 274 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 854 m² działki 400/19.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl