Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami z bonifikatą – Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 891 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.

17.07.2025

Cena brutto

23 891 zł

451

zł / m² lokalu

52,92 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 296 m². Łączna cena transakcji wyniosła 23 891 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Świętochłowic (kod teryt: 2476). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (53 m²), budynek nr 427_BUD (1 652 m²), budynek nr 428_BUD (48 m²), działkę nr 3956/1 (318 m²), działkę nr 3956/3 (38 m²), działkę nr 616/109 (586 m²) oraz działkę nr 617/109 (354 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 52,92 m²

Cena lokali mieszkanie: 23 891 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 451 zł/m²

Rodzaj transakcji Z bonifikatą

Rynek Wtórny

Data 17.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Bytomska, Świętochłowice

Składniki transakcji

7 składników

Id lokalu

247601_1.0003.427_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

5_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Powierzchnia przynależna

5 m²

Cena brutto

23 891 zł

Cena / m²

451 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247601_1.0003.427_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

427_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 652 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247601_1.0003.428_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

428_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247601_1.0003.3956/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3956/1

Powierzchnia ewidencyjna

318 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247601_1.0003.3956/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3956/3

Powierzchnia ewidencyjna

38 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247601_1.0003.616/109 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

616/109

Powierzchnia ewidencyjna

586 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247601_1.0003.617/109 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

617/109

Powierzchnia ewidencyjna

354 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247601_1.0003.616/109

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0003.616/109Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247601_1.0003.3956/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0003.3956/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247601_1.0003.617/109

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0003.617/109Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 414 zł/m² 2021 36 transakcji

3 851 zł/m² 2022 31 transakcji

3 409 zł/m² 2023 33 transakcje

3 998 zł/m² 2024 28 transakcji

3 302 zł/m² 2025 59 transakcji

4 382 zł/m² 2026 19 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Bytomska, Świętochłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świętochłowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Świętochłowice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bytomska Województwo śląskie Powiat powiat Świętochłowice Gmina Świętochłowice Jednostka ewidencyjna Świętochłowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Świętochłowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Świętochłowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

23 891 zł

Powierzchnia

52,92 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 23 891 zł 451 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −90,2% mediana: 4 613 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 429–1 216

0 1 216–2 004

1 2 004–2 791

1 2 791–3 579

4 3 579–4 366

3 4 366–5 154

6 5 154–5 941

4 5 941–6 729

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 28 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 229 m ?
Cena o 90,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 16 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 613 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+47,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Bytomska 37,2 m² · 2025-10 · 0 m ul. Bytomska 52,9 m² · 2025-07 · 0 m ul. Bytomska 52,9 m² · 2025-06 · 0 m ul. Bytomska 63,2 m² · 2025-06 · 0 m ul. Bytomska 69 m² · 2025-06 · 0 m ul. Bytomska 50,6 m² · 2025-06 · 0 m ul. Polna 49,7 m² · 2026-07 · 122 m ul. Polna 49,3 m² · 2025-12 · 126 m ul. Polna 6,2 m² · 2025-08 · 126 m ul. Polna 49,3 m² · 2025-11 · 126 m ul. Polna 49,3 m² · 2025-07 · 126 m ul. Polna 36,3 m² · 2026-01 · 126 m ul. Polna 6,2 m² · 2025-08 · 126 m ul. Biskupa Teodora Kubiny 70,7 m² · 2025-03 · 127 m ul. Biskupa Teodora Kubiny 78,2 m² · 2025-10 · 148 m ul. Biskupa Teodora Kubiny 75,9 m² · 2025-05 · 148 m ul. Biskupa Teodora Kubiny 107,6 m² · 2025-04 · 148 m ul. Solidarności 50,6 m² · 2026-05 · 181 m ul. Solidarności 64,4 m² · 2026-02 · 181 m ul. Solidarności 50,6 m² · 2025-11 · 184 m ul. Solidarności 50,6 m² · 2025-06 · 184 m ul. Solidarności 50,6 m² · 2024-12 · 184 m ul. Solidarności 50,6 m² · 2025-07 · 184 m ul. Solidarności 50,6 m² · 2025-02 · 184 m ul. 1 Maja 65,7 m² · 2026-05 · 216 m ul. Katowicka 49,5 m² · 2025-03 · 216 m ul. Katowicka 64,6 m² · 2025-03 · 256 m ul. Katowicka 25,5 m² · 2025-02 · 256 m ul. Katowicka 64,6 m² · 2025-02 · 256 m ul. Metalowców 56,2 m² · 2026-06 · 257 m ul. Polna 50,6 m² · 2026-06 · 267 m ul. Polna 70,8 m² · 2026-07 · 267 m ul. Polna 50,6 m² · 2026-07 · 267 m ul. Polna 50,6 m² · 2025-05 · 269 m ul. Polna 38 m² · 2026-03 · 269 m ul. Pocztowa 73 m² · 2026-05 · 271 m ul. Katowicka 73 m² · 2025-06 · 274 m ul. Bytomska 49,9 m² · 2025-08 · 279 m ul. Dworcowa 52,2 m² · 2025-07 · 289 m ul. Polna 43,2 m² · 2026-01 · 312 m ul. Polna 43,2 m² · 2025-09 · 312 m ul. Granitowa 43,2 m² · 2025-10 · 313 m ul. Granitowa 43,2 m² · 2025-04 · 313 m ul. Polna 73,5 m² · 2025-04 · 345 m ul. Wyzwolenia 46,1 m² · 2026-01 · 358 m ul. Górnicza 51,6 m² · 2026-05 · 358 m ul. Górnicza 51,6 m² · 2026-03 · 358 m ul. Hutnicza 75,5 m² · 2026-06 · 363 m ul. Pocztowa 35,4 m² · 2026-03 · 364 m ul. Hutnicza 50,4 m² · 2026-03 · 365 m ul. Hutnicza 59,9 m² · 2025-06 · 365 m ul. 1 Maja 41,4 m² · 2025-08 · 375 m ul. 1 Maja 36 m² · 2025-06 · 375 m ul. 1 Maja 41,5 m² · 2025-08 · 375 m ul. Górnicza 36,6 m² · 2025-05 · 377 m ul. Górnicza 36,6 m² · 2025-04 · 377 m ul. Dworcowa 35,1 m² · 2025-10 · 392 m ul. Górnicza 34,7 m² · 2024-11 · 396 m ul. Górnicza 45 m² · 2026-05 · 396 m ul. Górnicza 45,1 m² · 2025-08 · 396 m ul. Górnicza 39,1 m² · 2025-03 · 396 m ul. Dworcowa 45,1 m² · 2025-04 · 401 m ul. Dworcowa 50,9 m² · 2025-01 · 401 m ul. Dworcowa 43,4 m² · 2025-10 · 401 m ul. Dworcowa 43,6 m² · 2025-10 · 401 m ul. Dworcowa 53 m² · 2025-03 · 401 m ul. Dworcowa 40,2 m² · 2025-04 · 401 m ul. Dworcowa 41,7 m² · 2025-01 · 401 m ul. Dworcowa 42,7 m² · 2025-02 · 401 m ul. Dworcowa 38,5 m² · 2025-01 · 401 m ul. Dworcowa 65,3 m² · 2025-02 · 401 m ul. Dworcowa 54,9 m² · 2024-12 · 401 m ul. Dworcowa 44,1 m² · 2025-11 · 401 m ul. Dworcowa 22,8 m² · 2025-05 · 401 m ul. Dworcowa 48,6 m² · 2025-06 · 401 m ul. Dworcowa 40,4 m² · 2024-10 · 402 m ul. Dworcowa 40,3 m² · 2026-04 · 402 m ul. Dworcowa 39,2 m² · 2024-11 · 402 m ul. Górnicza 36,9 m² · 2025-01 · 409 m ul. Górnicza 38,1 m² · 2025-08 · 409 m ul. Hutnicza 64,2 m² · 2025-08 · 417 m ul. Hutnicza 63,9 m² · 2025-09 · 417 m ul. Hutnicza 63,1 m² · 2025-09 · 417 m ul. Metalowców 63,3 m² · 2025-02 · 418 m ul. Metalowców 41,9 m² · 2025-10 · 418 m ul. Metalowców 64,5 m² · 2025-03 · 418 m ul. Metalowców 63,3 m² · 2025-03 · 418 m ul. Wyzwolenia 48,7 m² · 2025-01 · 422 m ul. Biskupa Teodora Kubiny 96,4 m² · 2025-01 · 422 m ul. Górnicza 38,8 m² · 2026-01 · 426 m ul. Granitowa 49,3 m² · 2024-10 · 434 m ul. Metalowców 106,4 m² · 2026-01 · 436 m ul. Wyzwolenia 23,2 m² · 2025-11 · 443 m ul. Wyzwolenia 97,8 m² · 2024-11 · 443 m ul. Granitowa 62,3 m² · 2025-09 · 444 m ul. Polna 51,8 m² · 2026-03 · 451 m ul. Szkolna 34,8 m² · 2025-06 · 470 m ul. Metalowców 35,8 m² · 2025-10 · 479 m ul. Szkolna 49,7 m² · 2025-04 · 490 m ul. Szkolna 49,7 m² · 2025-09 · 490 m ul. Szkolna 38,5 m² · 2025-04 · 490 m ul. Szkolna 49,7 m² · 2025-09 · 490 m ul. Szkolna 49,7 m² · 2026-05 · 490 m ul. Szkolna 62,3 m² · 2026-03 · 490 m ul. Dworcowa 30,9 m² · 2026-05 · 491 m ul. Dworcowa 30,9 m² · 2026-05 · 491 m ul. Dworcowa 30,9 m² · 2026-05 · 491 m ul. Dworcowa 30,9 m² · 2026-05 · 491 m ul. Szkolna 69,3 m² · 2026-07 · 492 m ul. 1 Maja 37,9 m² · 2025-12 · 495 m ul. 1 Maja 38,8 m² · 2025-02 · 495 m ul. 1 Maja 37,9 m² · 2025-11 · 495 m ul. Dworcowa 27,2 m² · 2025-11 · 504 m ul. Dworcowa 25,8 m² · 2025-11 · 504 m ul. Dworcowa 36,8 m² · 2025-06 · 504 m ul. Dworcowa 34,2 m² · 2025-06 · 504 m ul. Dworcowa 27,9 m² · 2025-10 · 504 m ul. Dworcowa 36,2 m² · 2025-05 · 504 m ul. Polna 51,9 m² · 2024-12 · 505 m ul. Ignacego Krasickiego 54,4 m² · 2025-12 · 505 m ul. Ignacego Krasickiego 53,9 m² · 2024-10 · 505 m ul. Uroczysko 53,2 m² · 2025-07 · 507 m ul. Hutnicza 35,8 m² · 2026-02 · 510 m ul. Hutnicza 35 m² · 2025-03 · 511 m ul. Hutnicza 47,1 m² · 2025-07 · 511 m ul. Ignacego Krasickiego 48,7 m² · 2026-07 · 513 m ul. Uroczysko 76,9 m² · 2025-11 · 523 m ul. Szkolna 120,9 m² · 2024-10 · 527 m ul. Uroczysko 72,1 m² · 2026-07 · 528 m ul. Metalowców 74,2 m² · 2025-08 · 529 m ul. Metalowców 74 m² · 2025-08 · 529 m ul. Ignacego Krasickiego 44,1 m² · 2025-04 · 532 m ul. Ignacego Krasickiego 44,1 m² · 2026-04 · 532 m ul. Polna 36,5 m² · 2026-05 · 537 m ul. Uroczysko 74,7 m² · 2025-08 · 543 m ul. Hutnicza 51,4 m² · 2026-01 · 555 m ul. Hutnicza 66,5 m² · 2025-04 · 556 m ul. Hutnicza 53,4 m² · 2026-06 · 561 m ul. Wyzwolenia 46,5 m² · 2025-08 · 580 m ul. Wyzwolenia 46,5 m² · 2025-11 · 580 m ul. Wyzwolenia 46,3 m² · 2025-03 · 580 m ul. Ignacego Krasickiego 57,7 m² · 2026-04 · 581 m ul. Wodna 36,5 m² · 2025-09 · 588 m ul. Wodna 37,7 m² · 2025-04 · 588 m ul. Wodna 47,9 m² · 2024-12 · 588 m ul. Wodna 24,7 m² · 2025-09 · 588 m ul. Polna 45,5 m² · 2024-12 · 591 m ul. Polna 45,5 m² · 2026-06 · 591 m ul. Polna 38 m² · 2026-06 · 591 m ul. Wyzwolenia 34,4 m² · 2026-02 · 595 m ul. Wyzwolenia 34,4 m² · 2026-04 · 595 m ul. Polna 38 m² · 2025-11 · 601 m ul. Katowicka 26,9 m² · 2025-11 · 611 m ul. Katowicka 43,4 m² · 2025-10 · 611 m ul. Polna 44,3 m² · 2025-12 · 629 m ul. Polna 44,3 m² · 2025-05 · 629 m ul. Metalowców 29,3 m² · 2025-01 · 649 m ul. Wyzwolenia 47 m² · 2025-12 · 656 m ul. Strzelców Bytomskich 55,1 m² · 2025-04 · 666 m ul. Strzelców Bytomskich 35,4 m² · 2026-06 · 668 m ul. Polna 38 m² · 2026-07 · 669 m ul. Polna 38 m² · 2026-01 · 670 m ul. Polna 38 m² · 2026-05 · 670 m ul. Polna 38 m² · 2025-09 · 670 m ul. Polna 38 m² · 2025-09 · 670 m ul. Strzelców Bytomskich 47,4 m² · 2026-02 · 674 m ul. Gustawa Morcinka 38,7 m² · 2025-12 · 682 m ul. Strzelców Bytomskich 35,8 m² · 2025-02 · 688 m ul. Strzelców Bytomskich 35,8 m² · 2024-12 · 688 m ul. Gustawa Morcinka 51,8 m² · 2025-12 · 701 m ul. Polna 38 m² · 2025-10 · 708 m ul. Polna 45,5 m² · 2025-05 · 708 m ul. Polna 38 m² · 2025-12 · 711 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Świętochłowice

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

4 613 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

71,3%

Mieszkań w sprzedaży

452 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 233 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Świętochłowice; część danych: Świętochłowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świętochłowice ?

44 621 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świętochłowice ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świętochłowice ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Świętochłowicach ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Świętochłowicach ?

8 068,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Świętochłowicach ?

86,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Świętochłowicach ?

30,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świętochłowice ?

10 069,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świętochłowice ?

44 984 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świętochłowice ?

44 991 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świętochłowice; część danych: Świętochłowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 90,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,3%.
Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami z bonifikatą – Świętochłowice (kod teryt: 2476)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

247601_1.0003.616/109

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

247601_1.0003.3956/3

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

247601_1.0003.617/109

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Świętochłowice

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Świętochłowice

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski