Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

12.03.2026
Cena brutto
200 000
59
zł / m²
3 375 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 375 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 375 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 165/4 (3 375 m²) oraz działkę nr 165/10 (270 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080106_2.0002.165/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080106_2.0002.165/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 080106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

080106_2.0002.165/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080106_2.0002.165/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 080106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m² 2021 22 transakcje
44 zł/m² 2022 9 transakcji
55 zł/m² 2023 19 transakcji
89 zł/m² 2024 12 transakcji
123 zł/m² 2025 11 transakcji
87 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janczewo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km
Działka 604 000 zł 11.08.2026 1 034 584 m² · 743 m Działka 1 450 000 zł 30.07.2026 27 53 800 m² · 918 m Działka 40 000 zł 25.06.2026 70 572 m² · 997 m Działka 350 000 zł 19.06.2026 279 1 252 m² · 413 m Działka 599 000 zł 27.05.2026 932 643 m² · 823 m Działka 165 000 zł 15.05.2026 87 1 893 m² · 512 m Działka 105 000 zł 24.04.2026 60 1 759 m² · 388 m Działka 105 000 zł 24.04.2026 41 2 552 m² · 395 m Działka 101 000 zł 17.04.2026 73 1 390 m² · 817 m Działka 150 300 zł 31.03.2026 92 1 639 m² · 369 m Działka 89 000 zł 25.03.2026 78 1 140 m² · 997 m Działka 40 000 zł 18.03.2026 70 572 m² · 997 m Działka 623 800 zł 25.02.2026 1 061 588 m² · 776 m Działka 40 000 zł 19.02.2026 28 1 411 m² · 384 m Działka 130 000 zł 19.02.2026 41 3 185 m² · 464 m Działka 100 000 zł 03.02.2026 72 1 389 m² · 792 m Działka 592 598 zł 14.01.2026 1 016 583 m² · 761 m Działka 575 000 zł 27.11.2025 962 598 m² · 791 m Działka 636 280 zł 21.11.2025 1 107 575 m² · 792 m Działka 601 800 zł 21.11.2025 969 621 m² · 807 m Działka 86 564 zł 06.11.2025 59 1 466 m² · 413 m Działka 86 564 zł 06.11.2025 59 1 466 m² · 413 m Działka 150 000 zł 24.10.2025 86 1 741 m² · 656 m Działka 105 000 zł 10.10.2025 76 1 388 m² · 767 m Działka 88 900 zł 18.09.2025 72 1 237 m² · 701 m Działka 100 000 zł 20.08.2025 68 1 475 m² · 747 m Działka 470 000 zł 21.07.2025 270 1 742 m² · 759 m Działka 652 938 zł 17.07.2025 51 12 755 m² · 413 m Działka 74 052 zł 17.07.2025 56 1 315 m² · 413 m Działka 5 166 zł 07.07.2025 123 42 m² · 714 m Działka 177 500 zł 27.06.2025 107 1 655 m² · 660 m Działka 121 500 zł 26.06.2025 89 1 368 m² · 793 m Działka 68 000 zł 24.06.2025 59 1 158 m² · 954 m Działka 602 000 zł 23.06.2025 1 047 575 m² · 774 m Działka 86 564 zł 23.05.2025 21 4 173 m² · 506 m Działka 122 500 zł 23.05.2025 75 1 639 m² · 735 m Działka 129 000 zł 09.05.2025 107 1 210 m² · 709 m Działka 120 000 zł 05.05.2025 81 1 487 m² · 904 m Działka 117 000 zł 30.04.2025 73 1 614 m² · 353 m Działka 50 000 zł 30.04.2025 28 1 766 m² · 654 m Działka 155 000 zł 28.04.2025 67 2 304 m² · 963 m Działka 90 000 zł 23.04.2025 73 1 236 m² · 848 m Działka 80 000 zł 17.04.2025 56 1 422 m² · 413 m Działka 330 000 zł 11.04.2025 55 6 017 m² · 410 m Działka 100 000 zł 03.04.2025 68 1 480 m² · 735 m Działka 102 000 zł 31.03.2025 81 1 265 m² · 948 m Działka 575 000 zł 18.02.2025 716 803 m² · 731 m Działka 45 900 zł 10.01.2025 75 615 m² · 194 m Działka 1 410 000 zł 31.12.2024 11 123 085 m² · 389 m Działka 85 000 zł 30.12.2024 59 1 441 m² · 548 m Działka 124 210 zł 30.12.2024 81 1 532 m² · 793 m Działka 20 000 zł 27.12.2024 3 6 418 m² · 575 m Działka 115 000 zł 18.12.2024 99 1 159 m² · 741 m Działka 124 000 zł 12.12.2024 82 1 514 m² · 333 m Działka 265 000 zł 03.12.2024 68 3 878 m² · 904 m Działka 190 000 zł 20.11.2024 56 3 411 m² · 984 m Działka 66 000 zł 15.11.2024 54 1 231 m² · 534 m Działka 26 500 zł 05.11.2024 20 1 299 m² · 261 m Działka 85 000 zł 26.09.2024 66 1 297 m² · 911 m Działka 85 000 zł 26.09.2024 70 1 210 m² · 948 m Działka 575 000 zł 20.09.2024 926 621 m² · 746 m Działka 565 000 zł 09.09.2024 928 609 m² · 762 m Działka 560 000 zł 06.09.2024 908 617 m² · 731 m Działka 115 000 zł 30.08.2024 93 1 231 m² · 947 m Działka 95 000 zł 21.08.2024 56 1 692 m² · 548 m Działka 100 000 zł 08.08.2024 70 1 438 m² · 611 m Działka 100 000 zł 08.08.2024 70 1 438 m² · 611 m Działka 140 000 zł 21.06.2024 96 1 456 m² · 843 m Działka 100 000 zł 20.06.2024 67 1 495 m² · 735 m Działka 55 000 zł 11.04.2024 54 1 015 m² · 957 m Działka 190 660 zł 29.03.2024 49 3 878 m² · 489 m Działka 376 000 zł 19.03.2024 512 735 m² · 763 m Działka 380 100 zł 30.01.2024 475 800 m² · 715 m Działka 104 000 zł 23.01.2024 87 1 201 m² · 889 m Działka 400 000 zł 22.01.2024 347 1 152 m² · 597 m Działka 145 000 zł 09.01.2024 71 2 043 m² · 746 m Działka 463 000 zł 06.12.2023 80 5 774 m² · 660 m Działka 80 000 zł 27.11.2023 60 1 330 m² · 261 m Działka 120 000 zł 17.11.2023 95 1 269 m² · 895 m Działka 530 500 zł 09.11.2023 71 7 513 m² · 777 m Działka 120 000 zł 06.11.2023 66 1 828 m² · 507 m Działka 221 682 zł 19.09.2023 94 2 359 m² · 825 m Działka 105 000 zł 14.09.2023 89 1 186 m² · 293 m Działka 356 900 zł 01.09.2023 49 7 216 m² · 650 m Działka 350 000 zł 28.08.2023 58 6 018 m² · 416 m Działka 245 000 zł 17.08.2023 192 1 274 m² · 464 m Działka 100 000 zł 05.07.2023 9 11 707 m² · 201 m Działka 74 000 zł 26.05.2023 59 1 247 m² · 703 m Działka 215 200 zł 24.04.2023 29 7 500 m² · 901 m Działka 74 000 zł 14.04.2023 59 1 248 m² · 734 m Działka 110 000 zł 14.03.2023 78 1 419 m² · 600 m Działka 104 000 zł 28.02.2023 66 1 574 m² · 492 m Działka 275 000 zł 16.02.2023 85 3 243 m² · 168 m Działka 553 500 zł 14.02.2023 28 20 021 m² · 771 m Działka 81 000 zł 24.01.2023 70 1 163 m² · 793 m Działka 70 000 zł 14.01.2023 58 1 205 m² · 889 m Działka 71 700 zł 22.08.2022 61 1 173 m² · 793 m Działka 142 420 zł 09.08.2022 61 2 332 m² · 793 m Działka 79 900 zł 05.08.2022 69 1 158 m² · 954 m Działka 70 000 zł 01.08.2022 60 1 164 m² · 732 m Działka 122 000 zł 27.06.2022 94 1 293 m² · 341 m Działka 96 000 zł 24.06.2022 69 1 390 m² · 817 m Działka 75 000 zł 23.06.2022 31 2 433 m² · 733 m Działka 50 000 zł 30.05.2022 12 4 322 m² · 261 m Działka 71 000 zł 27.05.2022 17 4 285 m² · 284 m Działka 110 000 zł 25.05.2022 71 1 555 m² · 830 m Działka 112 643 zł 23.05.2022 94 1 200 m² · 747 m Działka 78 000 zł 18.03.2022 14 5 457 m² · 997 m Działka 78 000 zł 18.02.2022 14 5 457 m² · 994 m Działka 80 000 zł 14.01.2022 39 2 042 m² · 735 m Działka 180 000 zł 14.01.2022 59 3 048 m² · 799 m Działka 79 000 zł 13.01.2022 14 5 553 m² · 990 m Działka 460 000 zł 10.01.2022 94 4 909 m² · 709 m Działka 64 000 zł 27.12.2021 16 3 911 m² · 735 m Działka 140 000 zł 17.12.2021 39 3 576 m² · 583 m Działka 440 000 zł 15.12.2021 90 4 908 m² · 818 m Działka 70 000 zł 02.12.2021 36 1 961 m² · 874 m Działka 71 000 zł 26.11.2021 13 5 507 m² · 956 m Działka 72 000 zł 26.11.2021 13 5 535 m² · 997 m Działka 190 000 zł 23.11.2021 56 3 421 m² · 715 m Działka 102 500 zł 19.11.2021 167 615 m² · 932 m Działka 105 000 zł 16.11.2021 46 2 280 m² · 536 m Działka 219 000 zł 20.10.2021 366 599 m² · 419 m Działka 55 000 zł 13.10.2021 50 1 091 m² · 896 m Działka 70 000 zł 30.09.2021 71 988 m² · 354 m Działka 110 000 zł 30.09.2021 17 6 371 m² · 630 m Działka 82 400 zł 22.09.2021 36 2 282 m² · 741 m Działka 82 300 zł 23.08.2021 37 2 254 m² · 673 m Działka 452 500 zł 19.08.2021 284 1 596 m² · 605 m Działka 74 000 zł 17.08.2021 24 3 091 m² · 320 m Działka 890 000 zł 17.08.2021 2 399 371 m² · 691 m Działka 139 900 zł 06.08.2021 42 3 359 m² · 661 m Działka 87 330 zł 03.08.2021 79 1 104 m² · 782 m Działka 84 600 zł 02.08.2021 75 1 128 m² · 936 m Działka 470 000 zł 29.07.2021 146 3 225 m² · 570 m Działka 59 177 zł 21.07.2021 11 5 459 m² · 999 m Działka 20 000 zł 16.07.2021 5 3 686 m² · 515 m Działka 31 100 zł 14.07.2021 84 371 m² · 691 m Działka 70 000 zł 08.07.2021 30 2 334 m² · 715 m Działka 90 000 zł 25.06.2021 17 5 155 m² · 767 m Działka 77 000 zł 21.06.2021 10 7 907 m² · 0 m Działka 230 875 zł 08.06.2021 71 3 251 m² · 528 m Działka 232 875 zł 08.06.2021 72 3 256 m² · 535 m Działka 55 000 zł 11.05.2021 38 1 435 m² · 645 m Działka 12 000 zł 23.04.2021 12 1 015 m² · 957 m Działka 120 000 zł 22.04.2021 59 2 040 m² · 931 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
3 375 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 59 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −12,9% mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 12,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 185 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−4,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Janczewo 3 375 m² · 2026-03 · 40 m 200 000 zł 59 zł/m² Janczewo 1 219 m² · 2024-11 · 153 m 26 500 zł 22 zł/m² Janczewo 615 m² · 2025-01 · 194 m 45 900 zł 75 zł/m² Janczewo 1 059 m² · 2026-06 · 311 m 350 000 zł 331 zł/m² Janczewo 1 514 m² · 2024-12 · 333 m 124 000 zł 82 zł/m² Janczewo 1 504 m² · 2025-04 · 353 m 117 000 zł 78 zł/m² Janczewo 1 468 m² · 2026-04 · 374 m 105 000 zł 72 zł/m² Kolonia pod Lasem 1 411 m² · 2026-02 · 384 m 40 000 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Santok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 404 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Santok ?
9 824 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Santok ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Santok ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?
8 612,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?
91,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorzowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Santok ?
8 088,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Santok ?
9 327 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Santok ?
7 548 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Santok; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,4%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 12,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 185 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości