Obręb ewidencyjny · gorzowski
Ceny mieszkań gorzowski — obręb ewidencyjny Janczewo (Janczewo, ul. Lipowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 357 zł/m²
+32,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
278 000 zł
Mediana metrażu
87,3 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Janczewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 431 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 3 357 zł/m² | 278 000 zł | 87,3 m² |
| Działki budowlane | 191 | 73 zł/m² | 98 000 zł | 1 111,0 m² |
| Działki rolne | 78 | 55 zł/m² | 80 000 zł | 1 267,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 1 zł/m² | 2 000 zł | 1 675,0 m² |
| Budynki | 177 | 5 006 zł/m² | 455 019 zł | 79,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Santok; część danych: powiat gorzowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 8 598 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 278 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Santok mieszkały 9 824 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 19,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 133 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,3 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 088 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 278 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 357 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 87,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 191 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 598 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gorzowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Santok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Santok przybyły 133 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2022 | Janczewo Lokal 1_LOK | 349 000 zł | 4 018 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.10.2022 | Janczewo Lokal 2_LOK | 349 000 zł | 4 018 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.10.2022 | Janczewo Lokal 1_LOK | 329 000 zł | 3 788 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.09.2021 | Jesionowa 7B, Janczewo Lokal 2_LOK | 278 000 zł | 3 186 zł/m² ? | 87,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.06.2021 | Jesionowa 3B, Janczewo Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 2 979 zł/m² ? | 87,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.06.2021 | Wierzbowa 6B, Janczewo Lokal 1_LOK | 248 000 zł | 5 684 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
| 22.06.2021 | Jesionowa 7B, Janczewo Lokal 1_LOK | 265 000 zł | 3 037 zł/m² ? | 87,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.06.2021 | Wierzbowa 6B, Janczewo Lokal 2_LOK | 293 000 zł | 3 357 zł/m² ? | 87,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.06.2021 | Jesionowa 3B, Janczewo Lokal 2_LOK | 218 000 zł | 2 498 zł/m² ? | 87,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.