Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 13 listopada 2023 · Podleśna 28, Wiórek

  • 13 listopada 2023
  • Podleśna 28, Wiórek
  • 2 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

571m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
571 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
595 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8EBD1841527247DDA29F0EAC98524694
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Podleśna 28, Wiórek
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 571 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Podleśna 28, Wiórek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 80/2 (571 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
571 m² 595 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302110_5.0023.80/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302110

Plan ogólny Gminy Mosina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

248SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 570,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 570,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 3 223 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wiórek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wiórek, ulica Podleśna 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wiórek, ulica Podleśna 37
 460 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 74 m
Budynek
Wiórek, ulica Sosnowa 4
 675 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 233 m
Budynek
Wiórek, ulica Bankowa 24
 1 095 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 333 m
Budynek
Wiórek, ulica Poznańska 30
 121 680 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 238 m
Budynek
Wiórek, ulica Działkowa 12
 140 546 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 542 m
Budynek
Wiórek, ulica Bankowa 8
 320 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 235 m
Budynek
Czapury, ulica Poznańska 165
 395 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 774 m
Budynek
Wiórek, ulica Podleśna 14
 40 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 232 m
Budynek
Wiórek, ulica Działkowa 17
 120 000 zł 581 zł/m² 206,6 m² 1 czerwca 2023 427 m
115 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 604 m
115 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 552 m
300 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 521 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 468 m
Budynek
Wiórek, ulica Podleśna 14
 200 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 242 m
Budynek
Wiórek, ulica Wierzbowa 16
 1 150 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 418 m
20 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 502 m
Budynek
Wiórek, ulica Poznańska 55
 633 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 138 m
Budynek
Wiórek, ulica Makowa 10
 850 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 256 m
Budynek
Wiórek, ulica Poznańska 30
 509 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 238 m
Budynek
Wiórek, ulica Poznańska 10
 540 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 421 m
Budynek
Wiórek, ulica Działkowa 21
 330 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 399 m
Budynek
Wiórek, ulica Poznańska 54
 475 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 89 m
Budynek
Wiórek, ulica Bankowa 19
 550 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 358 m
115 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 552 m
Budynek
Wiórek, ulica Poznańska 55
 300 000 zł 4 225 zł/m² 71 m² 8 maja 2020 138 m
160 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 20 m
Budynek
Wiórek, ulica Poznańska 20
 505 000 zł brak danych brak danych 23 października 2019 331 m
Budynek
Wiórek, ulica Makowa 22
 725 000 zł 3 304 zł/m² 219,4 m² 1 października 2019 353 m
440 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 18 m
Budynek
Wiórek, ulica Łąkowa 26
 420 000 zł 4 286 zł/m² 98 m² 14 listopada 2018 558 m
320 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 561 m
Budynek
Wiórek, ulica Makowa 12
 500 000 zł 3 313 zł/m² 150,9 m² 25 października 2017 270 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 198 m
200 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 468 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 370 m
23 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 594 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 6 lipca 2016 392 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 237 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 355 m
85 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 20 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 października 2015 860 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2015 421 m
455 000 zł 3 297 zł/m² 138 m² 30 czerwca 2014 312 m
447 000 zł 1 918 zł/m² 233 m² 30 maja 2014 584 m
380 000 zł 2 836 zł/m² 134 m² 18 lutego 2014 532 m
572 000 zł 4 576 zł/m² 125 m² 7 lutego 2014 418 m
380 000 zł brak danych brak danych 24 października 2013 547 m
33 000 zł brak danych brak danych 12 września 2013 563 m
140 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 468 m
200 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 775 m
150 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 244 m
500 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2011 421 m
90 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 93 m
120 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2009 612 m
52 000 zł 945 zł/m² 55 m² 10 lipca 2009 445 m
570 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2009 671 m
400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 12 stycznia 2009 841 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl