Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański

Akt notarialny z 17 listopada 2025 · Kurkowa 10, Borówiec

  • 17 listopada 2025
  • Kurkowa 10, Borówiec
  • 3 składniki

Cena łączna

898 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 239zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

124,05m²

Data aktu notarialnego

17 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 124,05 m²
Cena lokali
mieszkanie: 898 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 7 239 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
8F0C8B90577D4E7C9ABB71B432DD431D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kurkowa 10, Borówiec
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

17 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 842 m². Łączna cena transakcji wyniosła 898 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kurkowa 10, Borówiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (124 m²), budynek (169 m²) oraz działkę nr 2250 (842 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

124 m² 7 239 zł/m²? 3D
169 m² udział 1/1 3D
842 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0003.2250Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 838,91 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 753 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 823 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 605 zł/m² 38 transakcji
  4. 2024 6 693 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 692 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borówiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Borówiec, ulica Kurkowa 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Borówiec, ulica Spółdzielcza 2
499 000 zł 7 858 zł/m² 64 m² 19 czerwca 2026 897 m
Lokal
Borówiec, ulica Kurkowa 10
898 000 zł 7 239 zł/m² 124 m² 16 stycznia 2026 0 m
Lokal
Borówiec, ulica Główna 47C
655 000 zł 8 767 zł/m² 75 m² 17 grudnia 2025 349 m
Lokal
Borówiec, ulica Główna 47F
600 100 zł 8 032 zł/m² 75 m² 21 października 2025 324 m
Lokal
Borówiec, ulica Spółdzielcza 2
550 000 zł 7 692 zł/m² 72 m² 20 października 2025 897 m
Lokal
Borówiec, ulica Strumykowa
676 000 zł 7 860 zł/m² 86 m² 10 października 2025 137 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 58
550 000 zł 10 015 zł/m² 55 m² 30 lipca 2025 858 m
Lokal
Borówiec, ulica Teofila Wolniewicza 4
718 000 zł 6 701 zł/m² 107 m² 14 lipca 2025 489 m
Lokal
Borówiec, ulica Teofila Wolniewicza 4
730 000 zł 6 813 zł/m² 107 m² 14 lipca 2025 489 m
Lokal
Borówiec, ulica Różana 7
465 000 zł 4 683 zł/m² 99 m² 20 czerwca 2025 328 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa
965 000 zł 10 307 zł/m² 94 m² 18 czerwca 2025 820 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 4
1 121 000 zł 10 102 zł/m² 111 m² 17 kwietnia 2025 724 m
Lokal 1 190 000 zł 10 494 zł/m² 113 m² 2 kwietnia 2025 972 m
Lokal
Borówiec, ulica Labirynt Wodny 8
890 000 zł 8 847 zł/m² 101 m² 5 grudnia 2024 246 m
Lokal 770 135 zł 6 785 zł/m² 114 m² 17 września 2024 972 m
Lokal
Kamionki, ulica Poznańska 15D
715 000 zł 6 300 zł/m² 114 m² 3 lipca 2024 929 m
Lokal 1 300 000 zł 6 351 zł/m² 205 m² 27 maja 2024 207 m
Lokal 779 135 zł 6 871 zł/m² 113 m² 7 maja 2024 968 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 10
705 001 zł 9 015 zł/m² 78 m² 17 kwietnia 2024 765 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 62C
800 000 zł 5 789 zł/m² 138 m² 5 kwietnia 2024 925 m
Lokal 760 135 zł 6 703 zł/m² 113 m² 27 marca 2024 941 m
Lokal
Borówiec, ulica Główna
562 000 zł 7 522 zł/m² 75 m² 20 marca 2024 304 m
Lokal 775 165 zł 6 836 zł/m² 113 m² 15 lutego 2024 927 m
Lokal
Kamionki, ulica Poznańska 17C
759 135 zł 6 694 zł/m² 113 m² 19 stycznia 2024 964 m
Lokal 780 455 zł 6 876 zł/m² 114 m² 12 stycznia 2024 927 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 16A
565 000 zł 6 480 zł/m² 87 m² 8 stycznia 2024 772 m
Lokal 749 135 zł 6 606 zł/m² 113 m² 5 stycznia 2024 937 m
Lokal 640 450 zł 8 735 zł/m² 73 m² 27 grudnia 2023 819 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 62C
650 000 zł 4 703 zł/m² 138 m² 15 grudnia 2023 925 m
Lokal
Borówiec, ulica Różana 7
549 000 zł 5 529 zł/m² 99 m² 10 listopada 2023 328 m
Lokal 699 135 zł 6 160 zł/m² 114 m² 9 listopada 2023 941 m
Lokal 725 135 zł 6 394 zł/m² 113 m² 27 października 2023 972 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 1
739 800 zł 7 388 zł/m² 100 m² 8 września 2023 773 m
Lokal
Borówiec, ulica Truflowa 9
640 000 zł 6 160 zł/m² 104 m² 6 września 2023 457 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 16A
555 000 zł 6 337 zł/m² 88 m² 2 sierpnia 2023 772 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 62A
628 800 zł 5 332 zł/m² 118 m² 1 sierpnia 2023 898 m
Lokal 770 687 zł 6 796 zł/m² 113 m² 27 lipca 2023 960 m
Lokal 735 135 zł 6 483 zł/m² 113 m² 25 lipca 2023 929 m
Lokal
Kamionki, ulica Poznańska 17D
799 000 zł 7 040 zł/m² 114 m² 19 lipca 2023 960 m
Lokal
Borówiec, ulica Truflowa
635 001 zł 6 126 zł/m² 104 m² 29 czerwca 2023 497 m
Lokal 647 819 zł 5 708 zł/m² 114 m² 19 czerwca 2023 964 m
Lokal
Borówiec, ulica Buczynowa 20B
764 000 zł 10 230 zł/m² 75 m² 15 czerwca 2023 554 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 62B
629 000 zł 5 330 zł/m² 118 m² 6 czerwca 2023 909 m
Lokal 685 460 zł 6 039 zł/m² 114 m² 30 maja 2023 933 m
Lokal 697 047 zł 6 141 zł/m² 114 m² 29 maja 2023 964 m
Lokal
Kamionki, ulica Poznańska 17A
650 135 zł 5 728 zł/m² 114 m² 29 maja 2023 968 m
Lokal
Kamionki, ulica Poznańska 15B
380 135 zł 3 352 zł/m² 113 m² 26 maja 2023 933 m
Lokal 624 135 zł 5 499 zł/m² 114 m² 25 maja 2023 937 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 62A
628 800 zł 5 319 zł/m² 118 m² 18 maja 2023 898 m
Lokal 700 135 zł 6 174 zł/m² 113 m² 18 maja 2023 964 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 16A
575 000 zł 6 565 zł/m² 88 m² 20 kwietnia 2023 798 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 56
397 000 zł 7 229 zł/m² 55 m² 10 marca 2023 855 m
Lokal
Borówiec, ulica Fiołkowa 7
729 000 zł 5 681 zł/m² 128 m² 5 stycznia 2023 403 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 62
640 000 zł 5 436 zł/m² 118 m² 15 września 2022 887 m
Lokal
Borówiec, ulica Fiołkowa 7
698 000 zł 5 439 zł/m² 128 m² 9 września 2022 403 m
Lokal
Borówiec, ulica Różana 7
600 000 zł 6 043 zł/m² 99 m² 31 sierpnia 2022 328 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 16A
575 000 zł 6 565 zł/m² 88 m² 11 sierpnia 2022 793 m
Lokal
Borówiec, ulica Truflowa
570 000 zł 5 489 zł/m² 104 m² 1 sierpnia 2022 486 m
Lokal
Borówiec, ulica Truflowa 1
440 001 zł 4 241 zł/m² 104 m² 27 lipca 2022 497 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 14A
575 000 zł 6 595 zł/m² 87 m² 24 czerwca 2022 772 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 14A
519 000 zł 5 953 zł/m² 87 m² 10 czerwca 2022 770 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 14A
510 000 zł 5 849 zł/m² 87 m² 10 czerwca 2022 793 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 16A
510 000 zł 5 823 zł/m² 88 m² 9 czerwca 2022 770 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 62
659 000 zł 5 578 zł/m² 118 m² 12 maja 2022 887 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 62B
659 000 zł 5 584 zł/m² 118 m² 1 kwietnia 2022 909 m
Lokal 350 313 zł 7 139 zł/m² 49 m² 21 lutego 2022 814 m
Lokal 367 713 zł 5 167 zł/m² 71 m² 13 grudnia 2021 814 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 2
585 000 zł 6 143 zł/m² 95 m² 8 grudnia 2021 744 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 58
439 000 zł 7 993 zł/m² 55 m² 25 czerwca 2021 858 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 2
392 000 zł 4 139 zł/m² 95 m² 12 marca 2021 744 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 13
355 298 zł 5 003 zł/m² 71 m² 26 lutego 2021 820 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa
414 978 zł 4 432 zł/m² 94 m² 26 lutego 2021 820 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa
404 385 zł 4 753 zł/m² 85 m² 23 lutego 2021 819 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 11
470 001 zł 4 269 zł/m² 110 m² 8 lutego 2021 835 m
Lokal
Kamionki, ulica Szafirowa 32
438 000 zł 3 902 zł/m² 112 m² 12 stycznia 2021 708 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 12
329 940 zł 3 971 zł/m² 83 m² 17 grudnia 2020 775 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 5
431 919 zł 4 243 zł/m² 102 m² 10 grudnia 2020 814 m
Lokal
Kamionki, ulica Szafirowa 32
462 390 zł 4 120 zł/m² 112 m² 25 listopada 2020 708 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 11
476 707 zł 4 334 zł/m² 110 m² 12 listopada 2020 835 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 3
420 001 zł 4 023 zł/m² 104 m² 9 listopada 2020 793 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 24
378 001 zł 3 978 zł/m² 95 m² 3 listopada 2020 784 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa
424 001 zł 4 674 zł/m² 91 m² 2 listopada 2020 793 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 7
429 351 zł 4 218 zł/m² 102 m² 23 października 2020 814 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa
438 769 zł 3 973 zł/m² 110 m² 16 października 2020 724 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 4
440 915 zł 3 973 zł/m² 111 m² 14 października 2020 724 m
Lokal
Kamionki, ulica Szafirowa 34
444 460 zł 3 960 zł/m² 112 m² 23 września 2020 717 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa
431 696 zł 4 238 zł/m² 102 m² 23 września 2020 814 m
Lokal
Kamionki, ulica Szafirowa 34
132 000 zł 1 176 zł/m² 112 m² 15 września 2020 717 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 1
404 001 zł 4 034 zł/m² 100 m² 7 września 2020 773 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 1
190 937 zł 1 920 zł/m² 99 m² 7 września 2020 773 m
Lokal 375 001 zł 3 943 zł/m² 95 m² 16 lipca 2020 796 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 10
330 812 zł 3 971 zł/m² 83 m² 21 lutego 2020 765 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 6
299 324 zł 4 050 zł/m² 74 m² 13 lutego 2020 744 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa
305 178 zł 3 934 zł/m² 78 m² 13 lutego 2020 786 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 24
355 000 zł 4 403 zł/m² 81 m² 12 lutego 2020 796 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 24
355 000 zł 4 331 zł/m² 82 m² 11 lutego 2020 784 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 12
301 920 zł 3 634 zł/m² 83 m² 10 lutego 2020 775 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 14
323 121 zł 4 029 zł/m² 80 m² 10 lutego 2020 786 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 2
364 000 zł 3 822 zł/m² 95 m² 7 lutego 2020 744 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 8
329 460 zł 4 298 zł/m² 77 m² 7 lutego 2020 754 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 10
302 510 zł 3 868 zł/m² 78 m² 7 lutego 2020 765 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 6
308 827 zł 3 728 zł/m² 83 m² 6 lutego 2020 744 m
Lokal
Kamionki, ulica Sielankowa 8
286 430 zł 3 431 zł/m² 83 m² 6 lutego 2020 754 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 24J
299 313 zł 4 335 zł/m² 69 m² 22 sierpnia 2019 817 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 24K
259 313 zł 3 756 zł/m² 69 m² 19 sierpnia 2019 815 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 5
325 000 zł 4 033 zł/m² 81 m² 9 sierpnia 2019 736 m
Lokal 269 313 zł 3 901 zł/m² 69 m² 19 lipca 2019 817 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 24K
299 000 zł 4 331 zł/m² 69 m² 18 kwietnia 2019 815 m
Lokal 299 313 zł 4 335 zł/m² 69 m² 3 kwietnia 2019 819 m
Lokal 299 313 zł 4 082 zł/m² 73 m² 13 marca 2019 819 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 60A
255 000 zł 4 098 zł/m² 62 m² 27 sierpnia 2018 867 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 60B
255 000 zł 4 098 zł/m² 62 m² 18 lipca 2018 864 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 60A
255 000 zł 4 098 zł/m² 62 m² 16 lipca 2018 864 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 39
380 000 zł 3 386 zł/m² 112 m² 27 czerwca 2018 834 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 41
370 000 zł 3 297 zł/m² 112 m² 25 czerwca 2018 847 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 41
388 000 zł 3 457 zł/m² 112 m² 22 czerwca 2018 847 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 39
388 000 zł 3 457 zł/m² 112 m² 20 czerwca 2018 834 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 60D
250 000 zł 4 018 zł/m² 62 m² 18 maja 2018 876 m
Lokal 255 000 zł 4 098 zł/m² 62 m² 8 maja 2018 873 m
Lokal 255 000 zł 4 098 zł/m² 62 m² 19 kwietnia 2018 873 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 60D
249 000 zł 4 002 zł/m² 62 m² 12 kwietnia 2018 876 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 60F
245 000 zł 3 938 zł/m² 62 m² 15 marca 2018 887 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 60E
255 000 zł 4 098 zł/m² 62 m² 14 marca 2018 883 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 60F
255 000 zł 4 098 zł/m² 62 m² 2 marca 2018 887 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 60E
255 000 zł 4 098 zł/m² 62 m² 6 lutego 2018 883 m
Lokal
Kamionki, ulica Bazaltowa 15
372 000 zł 3 314 zł/m² 112 m² 31 maja 2017 787 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 56
228 800 zł 4 166 zł/m² 55 m² 14 lutego 2017 855 m
Lokal
Kamionki, ulica Kamienna 58
235 000 zł 4 279 zł/m² 55 m² 31 stycznia 2017 858 m
Lokal 230 000 zł 4 188 zł/m² 55 m² 20 grudnia 2016 849 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 124 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 898 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl