Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

27.10.2023
Cena brutto
640 000 zł
861
zł / m²
99,99 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 743 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1189_BUD (100 m²), działkę nr 24/28 (743 m²) oraz działkę nr 24/30 (70 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200213_5.0010.24/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0010.24/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 743,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 371,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 743,78 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Działka ewidencyjna 2

200213_5.0010.24/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0010.24/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 140,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 70,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 140,54 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
671 zł/m² 2021 8 transakcji
5 547 zł/m² 2022 8 transakcji
1 031 zł/m² 2023 7 transakcji
6 222 zł/m² 2024 22 transakcje
3 431 zł/m² 2025 4 transakcje
7 439 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Majowa, Studzianki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STUDZIANKI)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 830 000 zł STUDZIANKI · 07.08.2026 7 629 ~ 109 ~ m² · 136 m Budynek 800 000 zł 24.03.2026 7 341 ~ 109 ~ m² · 68 m Budynek 540 000 zł 06.08.2025 6 034 ~ 90 ~ m² · 749 m Budynek 515 000 zł 03.02.2025 5 759 ~ 89 ~ m² · 775 m Budynek 729 000 zł 24.12.2024 7 209 ~ 101 ~ m² · 41 m Budynek 729 000 zł 05.12.2024 7 209 ~ 101 ~ m² · 26 m Budynek 230 000 zł 08.10.2024 1 132 ~ 203 ~ m² · 981 m Budynek 1 140 001 zł 27.09.2024 10 558 ~ 108 ~ m² · 131 m Budynek 1 200 000 zł 16.09.2024 9 033 ~ 133 ~ m² · 776 m Budynek 571 000 zł 17.05.2024 1 730 ~ 330 ~ m² · 691 m Budynek 499 000 zł 26.04.2024 5 564 ~ 90 ~ m² · 755 m Budynek 720 000 zł 12.03.2024 7 193 ~ 100 ~ m² · 29 m Budynek 770 000 zł 26.02.2024 11 264 ~ 68 ~ m² · 272 m Budynek 490 000 zł 22.02.2024 5 440 ~ 90 ~ m² · 762 m Budynek 769 000 zł 05.02.2024 7 065 ~ 109 ~ m² · 41 m Budynek 700 000 zł 17.10.2023 6 407 ~ 109 ~ m² · 33 m Budynek 760 000 zł 25.09.2023 7 038 ~ 108 ~ m² · 73 m Budynek 724 000 zł 19.04.2023 6 705 ~ 108 ~ m² · 131 m Budynek 650 000 zł 27.12.2022 6 020 ~ 108 ~ m² · 65 m Budynek 640 000 zł 27.12.2022 5 926 ~ 108 ~ m² · 73 m Budynek 599 000 zł 23.11.2022 5 547 ~ 108 ~ m² · 101 m Budynek 610 000 zł 22.11.2022 5 649 ~ 108 ~ m² · 100 m Budynek 599 000 zł 18.11.2022 5 547 ~ 108 ~ m² · 137 m Budynek 850 000 zł 09.12.2021 7 727 ~ 110 ~ m² · 856 m Budynek 470 000 zł 22.06.2021 507 m Budynek 559 900 zł 25.05.2021 166 m Budynek 510 000 zł 23.03.2021 197 m Budynek 589 000 zł 13.01.2021 878 m Budynek 455 000 zł 26.11.2020 166 m Budynek 420 000 zł 17.07.2019 232 m Budynek 400 000 zł 15.07.2019 240 m Budynek 405 000 zł 21.11.2018 225 m Budynek 581 000 zł 21.08.2018 265 m Budynek 144 000 zł 14.08.2018 656 m Budynek 425 000 zł 28.12.2017 416 m Budynek 392 000 zł 07.12.2017 250 m Budynek 397 000 zł 28.11.2017 260 m Budynek 385 000 zł 18.11.2016 297 m Budynek 385 000 zł 30.09.2016 272 m Budynek 380 000 zł 30.09.2016 284 m Budynek 220 000 zł 13.07.2015 669 m Budynek 160 000 zł 15.07.2014 588 m Budynek 180 000 zł 25.06.2014 734 m Budynek 48 000 zł 22.04.2014 359 m Budynek 35 000 zł 06.02.2014 830 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości