Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 14 listopada 2024 · RUBINOWA 5, KOLECZKOWO

  • 14 listopada 2024
  • RUBINOWA 5, KOLECZKOWO
  • 3 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 104zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

146,19m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 104 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
146,19 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2024/4366
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
RUBINOWA 5, KOLECZKOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 146,19 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 158 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to RUBINOWA 5, KOLECZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (146,19 m²), budynek oraz działkę nr 478/23 (1 158 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

146,19 m² 4 104 zł/m² 3D
udział 1/2 3D
579 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0011.478/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 156,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 693,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 156,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 156,39 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 156,39 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 156,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 156,39 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 297 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 5 185 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koleczkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Koleczkowo, ulica Na Wzgórzu 12
 769 000 zł 6 255 zł/m² 122,95 m² 30 lipca 2026 850 m
Lokal
Koleczkowo, ulica Kamieńska 3A
 989 000 zł 5 828 zł/m² 169,7 m² 9 kwietnia 2026 373 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica ŁĄKOWA 14
 1 170 000 zł 7 057 zł/m² 165,8 m² 5 listopada 2025 902 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 6
 584 000 zł 3 995 zł/m² 146,19 m² 25 września 2025 33 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 6
 500 000 zł 3 420 zł/m² 146,19 m² 5 maja 2025 33 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 5
 600 000 zł 4 104 zł/m² 146,19 m² 14 stycznia 2025 0 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica ŻURAWIA 11
 837 000 zł 5 507 zł/m² 152 m² 29 listopada 2024 362 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 6
 500 000 zł 3 420 zł/m² 146,19 m² 7 listopada 2024 33 m
Lokal
KOLECZKOWO
 840 000 zł 5 524 zł/m² 151,87 m² 28 października 2024 362 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 2,2A
 695 000 zł 5 185 zł/m² 132,12 m² 29 sierpnia 2024 759 m
Lokal
KOLECZKOWO
 715 000 zł 5 336 zł/m² 132,12 m² 9 lipca 2024 759 m
Lokal
KOLECZKOWO
 695 000 zł 5 185 zł/m² 132,12 m² 22 lutego 2024 735 m
Lokal
KOLECZKOWO
 680 000 zł 5 071 zł/m² 132,12 m² 11 stycznia 2024 735 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 4
 649 000 zł 5 040 zł/m² 126,79 m² 17 marca 2023 784 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 6
 635 000 zł 4 929 zł/m² 126,79 m² 12 stycznia 2023 809 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 6
 640 000 zł 4 969 zł/m² 126,79 m² 6 grudnia 2022 809 m
Lokal
KOLECZKOWO
 649 000 zł 5 040 zł/m² 126,79 m² 28 października 2022 784 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica JEZIORNA 1F
 537 300 zł 4 046 zł/m² 132,79 m² 13 października 2021 488 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica JEZIORNA 1F
 510 000 zł 3 841 zł/m² 132,79 m² 7 października 2021 488 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 3
 525 000 zł 4 380 zł/m² 119,85 m² 14 września 2021 771 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica MAĆKOWY 15
 530 000 zł 3 897 zł/m² 136,01 m² 25 sierpnia 2021 196 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica MAĆKOWY 15
 588 000 zł 4 323 zł/m² 136,01 m² 10 sierpnia 2021 196 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica PARTYZANTÓW KASZUBSKICH 7
 499 000 zł 4 270 zł/m² 116,85 m² 29 lipca 2021 439 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica PARTYZANTÓW KASZUBSKICH 7
 535 000 zł 4 579 zł/m² 116,85 m² 16 lipca 2021 439 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 3
 540 000 zł 4 506 zł/m² 119,85 m² 17 czerwca 2021 771 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 146,19 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl