Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 1 czerwca 2023 · Daleka 12B, Gortatowo
Cena łączna
625 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 023zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
77,9m²
Data aktu notarialnego
1 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 023 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 77,9 m²
- Powierzchnia działki
- 1 501 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8FDAA892C29F41A99A875A1875E5BE0A
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Daleka 12B, Gortatowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
1 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 77,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Daleka 12B, Gortatowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 77,9 m²) oraz działkę nr 210/7 (1 501 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
396SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gortatowo, ulica Daleka 12B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gortatowo, ulica Chlebowa 46 |
1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2026 | 567 m |
| 3 400 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2025 | 928 m | |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2024 | 363 m | |
| 449 000 zł | 6 035 zł/m² | 74,4 m² | 17 listopada 2021 | 218 m | |
| 449 100 zł | 6 036 zł/m² | 74,4 m² | 9 listopada 2021 | 221 m | |
| 359 100 zł | 77 226 zł/m² | 74,4 m², udział 2/32 | 28 lipca 2021 | 209 m | |
| 359 000 zł | 4 825 zł/m² | 74,4 m² | 21 lipca 2021 | 206 m | |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Daleka 8B |
596 000 zł | 5 488 zł/m² | 108,6 m² | 23 kwietnia 2021 | 151 m |
| 354 100 zł | 4 763 zł/m² | 74,35 m² | 29 października 2020 | 169 m | |
| 349 100 zł | 4 692 zł/m² | 74,4 m² | 25 czerwca 2020 | 192 m | |
| 359 100 zł | 4 830 zł/m² | 74,35 m² | 13 maja 2020 | 163 m | |
| 359 100 zł | 4 827 zł/m² | 74,4 m² | 26 lutego 2020 | 197 m | |
| 340 100 zł | 4 574 zł/m² | 74,35 m² | 4 lutego 2020 | 172 m | |
| 349 100 zł | 4 695 zł/m² | 74,35 m² | 20 stycznia 2020 | 161 m | |
| 355 100 zł | 4 773 zł/m² | 74,4 m² | 20 stycznia 2020 | 190 m | |
| 345 600 zł | 4 645 zł/m² | 74,4 m² | 15 stycznia 2020 | 199 m | |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Daleka 8C |
720 000 zł | 4 147 zł/m² | 173,64 m² | 4 czerwca 2018 | 114 m |
| 251 600 zł | 2 308 zł/m² | 109 m² | 11 maja 2015 | 140 m | |
| 260 000 zł | 2 385 zł/m² | 109 m² | 11 maja 2015 | 146 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2014 | 363 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2014 | 117 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 77,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.