Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

04.10.2024
Cena brutto
162 000
153
zł / m²
1 056 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 056 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 056 m². Łączna cena transakcji wyniosła 162 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 271/6 (1 056 m²) oraz działkę nr 271/4 (44 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_5.0005.271/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0005.271/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_5.0005.271/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0005.271/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
123 zł/m² 2021 6 transakcji
38 zł/m² 2022 6 transakcji
71 zł/m² 2023 5 transakcji
77 zł/m² 2024 3 transakcje
51 zł/m² 2025 10 transakcji
139 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobranowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 195 000 zł 16.02.2026 178 1 094 m² · 62 m Działka 275 000 zł 12.01.2026 206 1 338 m² · 692 m Działka 10 000 zł 09.01.2026 72 138 m² · 882 m Działka 212 000 zł 28.11.2025 1 018 208 m² · 368 m Działka 225 000 zł 29.10.2025 11 19 800 m² · 687 m Działka 1 000 zł 17.10.2025 6 158 m² · 746 m Działka 320 000 zł 14.10.2025 71 4 500 m² · 67 m Działka 13 000 zł 11.09.2025 18 736 m² · 970 m Działka 82 000 zł 05.09.2025 30 2 700 m² · 912 m Działka 245 000 zł 21.08.2025 123 2 000 m² · 468 m Działka 155 000 zł 21.08.2025 134 1 156 m² · 780 m Działka 66 000 zł 12.08.2025 21 3 100 m² · 996 m Działka 240 000 zł 18.06.2025 97 2 469 m² · 382 m Działka 279 000 zł 13.03.2025 174 1 600 m² · 969 m Działka 190 000 zł 12.11.2024 127 1 500 m² · 488 m Działka 100 000 zł 10.09.2024 63 1 576 m² · 542 m Działka 123 000 zł 19.08.2024 77 1 600 m² · 969 m Działka 445 000 zł 12.06.2024 99 4 500 m² · 787 m Działka 300 000 zł 17.01.2024 192 1 566 m² · 768 m Działka 585 000 zł 29.12.2023 70 8 400 m² · 656 m Działka 150 000 zł 16.10.2023 131 1 142 m² · 744 m Działka 4 000 zł 02.10.2023 74 54 m² · 777 m Działka 170 000 zł 27.06.2023 59 2 889 m² · 302 m Działka 142 000 zł 20.04.2023 137 1 038 m² · 757 m Działka 150 000 zł 28.12.2022 133 1 126 m² · 707 m Działka 150 000 zł 08.11.2022 124 1 205 m² · 34 m Działka 150 000 zł 03.11.2022 121 1 236 m² · 34 m Działka 152 000 zł 27.10.2022 119 1 278 m² · 52 m Działka 275 000 zł 09.08.2022 78 3 525 m² · 173 m Działka 100 000 zł 09.08.2022 47 2 142 m² · 769 m Działka 1 000 zł 15.07.2022 18 57 m² · 767 m Działka 300 000 zł 13.07.2022 39 7 600 m² · 19 m Działka 230 000 zł 13.07.2022 121 1 896 m² · 880 m Działka 350 000 zł 11.07.2022 132 2 652 m² · 904 m Działka 170 000 zł 01.02.2022 37 4 600 m² · 749 m Działka 194 000 zł 24.01.2022 27 7 068 m² · 925 m Działka 200 000 zł 20.01.2022 62 3 250 m² · 703 m Działka 280 000 zł 11.01.2022 19 14 600 m² · 397 m Działka 255 000 zł 28.12.2021 119 2 150 m² · 642 m Działka 260 000 zł 15.12.2021 90 2 900 m² · 922 m Działka 180 000 zł 23.11.2021 180 1 001 m² · 852 m Działka 126 000 zł 15.11.2021 128 983 m² · 887 m Działka 25 000 zł 12.10.2021 10 2 500 m² · 537 m Działka 245 000 zł 24.05.2021 125 1 963 m² · 892 m Działka 50 000 zł Dobranowice 300 · 04.05.2021 20 2 563 m² · 167 m Działka 133 000 zł Sławkowice 363 · 25.03.2021 141 945 m² · 887 m Działka 110 000 zł 12.10.2020 68 1 628 m² · 854 m Działka 140 000 zł 18.09.2020 53 2 643 m² · 783 m Działka 95 000 zł 15.09.2020 25 3 800 m² · 787 m Działka 130 000 zł 10.09.2020 97 1 338 m² · 692 m Działka 138 000 zł 26.08.2020 63 2 200 m² · 767 m Działka 127 200 zł 12.05.2020 58 2 195 m² · 757 m Działka 122 500 zł Dobranowice 323 · 02.12.2019 97 1 264 m² · 676 m Działka 105 000 zł 05.11.2019 88 1 200 m² · 604 m Działka 50 000 zł 09.10.2019 28 1 800 m² · 680 m Działka 300 000 zł Dobranowice 325 · 29.08.2019 103 2 925 m² · 716 m Działka 25 000 zł 19.06.2019 9 2 800 m² · 863 m Działka 10 000 zł 25.04.2019 20 500 m² · 351 m Działka 35 000 zł 27.03.2019 16 2 125 m² · 974 m Działka 55 000 zł 28.01.2019 55 1 005 m² · 498 m Działka 135 000 zł 10.12.2018 48 2 800 m² · 726 m Działka 80 000 zł 15.10.2018 36 2 223 m² · 895 m Działka 133 000 zł Dobranowice 368 · 11.10.2018 83 1 600 m² · 833 m Działka 30 000 zł 24.09.2018 4 7 679 m² · 719 m Działka — zł 20.08.2018 7 200 m² · 957 m Działka 307 000 zł Dobranowice 189 · 06.07.2018 265 1 158 m² · 691 m Działka 220 000 zł Sławkowice 327 · 03.04.2018 77 2 856 m² · 749 m Działka 100 000 zł 13.03.2018 46 2 154 m² · 778 m Działka 180 000 zł 13.03.2018 86 2 096 m² · 795 m Działka 160 000 zł Sułów 243 · 16.01.2018 57 2 800 m² · 716 m Działka 90 000 zł 10.01.2018 27 3 337 m² · 767 m Działka 25 000 zł 05.01.2018 13 1 990 m² · 716 m Działka 24 000 zł Dobranowice 14 · 09.08.2017 53 450 m² · 380 m Działka 98 000 zł 04.08.2017 66 1 475 m² · 828 m Działka 150 000 zł 17.07.2017 43 3 484 m² · 983 m Działka 179 000 zł Sławkowice 344 · 13.07.2017 60 2 994 m² · 760 m Działka 235 000 zł 20.06.2017 79 2 988 m² · 769 m Działka 105 000 zł Dobranowice 296 · 24.02.2017 67 1 561 m² · 357 m Działka 5 000 zł 09.02.2017 5 1 000 m² · 529 m Działka 238 000 zł 27.12.2016 51 4 627 m² · 760 m Działka 85 000 zł 26.04.2016 15 5 739 m² · 797 m Działka 105 000 zł 29.12.2015 31 3 397 m² · 767 m Działka 7 000 zł 07.10.2015 3 2 800 m² · 981 m Działka 50 000 zł 16.09.2015 13 3 900 m² · 624 m Działka 90 000 zł Sławkowice 295 · 07.08.2015 27 3 341 m² · 818 m Działka 100 000 zł Sławkowice 347 · 17.07.2015 100 1 005 m² · 828 m Działka 58 000 zł Dobranowice 358 · 29.08.2014 16 3 721 m² · 753 m Działka 55 000 zł 22.07.2014 17 3 310 m² · 810 m Działka 72 000 zł Sułów 227 · 21.07.2014 59 1 220 m² · 835 m Działka 89 100 zł 31.01.2014 55 1 628 m² · 880 m Działka 96 600 zł Sławkowice 307 · 17.01.2014 63 1 530 m² · 814 m Działka 9 000 zł 19.09.2013 3 3 100 m² · 845 m Działka 2 000 zł 30.07.2013 8 236 m² · 978 m Działka 70 000 zł 05.06.2013 6 12 100 m² · 965 m Działka 50 000 zł Sławkowice 327 · 08.11.2012 18 2 856 m² · 749 m Działka — zł 29.10.2012 2 900 m² · 765 m Działka 15 000 zł 18.10.2011 12 1 300 m² · 558 m Działka 32 000 zł Dobranowice 52 · 27.05.2011 10 3 286 m² · 858 m Działka 130 000 zł 14.09.2010 80 1 627 m² · 880 m Działka 100 000 zł 19.04.2010 53 1 887 m² · 507 m Działka 24 000 zł 19.02.2010 9 2 700 m² · 912 m Działka 50 000 zł Dobranowice 233 · 09.07.2009 50 1 000 m² · 386 m Działka 10 000 zł 26.05.2009 10 1 029 m² · 867 m Działka 114 000 zł Dobranowice 221 · 20.01.2009 38 3 040 m² · 782 m Działka 70 000 zł 12.01.2009 21 3 400 m² · 965 m Działka 160 000 zł 05.12.2008 31 5 212 m² · 810 m Działka 120 000 zł Sławkowice 358 · 25.11.2008 63 1 896 m² · 880 m Działka 60 000 zł 01.07.2008 37 1 627 m² · 880 m Działka 215 000 zł 17.06.2008 50 4 300 m² · 737 m Działka 40 000 zł 17.06.2008 16 2 500 m² · 800 m Działka 42 500 zł 06.06.2008 9 4 500 m² · 66 m Działka 130 000 zł 05.03.2008 46 2 800 m² · 726 m Działka 71 000 zł 29.02.2008 10 7 074 m² · 925 m Działka 70 000 zł 26.02.2008 69 1 016 m² · 930 m Działka 53 000 zł Sławkowice 281 · 19.02.2008 40 1 330 m² · 839 m Działka 150 000 zł Sławkowice 269 · 24.01.2008 50 2 975 m² · 819 m Działka 2 000 zł 15.01.2008 4 522 m² · 783 m Działka 39 500 zł 10.01.2008 11 3 707 m² · 623 m Działka 125 500 zł 10.01.2008 100 1 255 m² · 889 m Działka 80 000 zł Sławkowice 256 · 17.12.2007 80 1 006 m² · 903 m Działka 1 320 000 zł 29.11.2007 10 133 200 m² · 352 m Działka 91 900 zł 19.11.2007 28 3 327 m² · 815 m Działka 70 000 zł 14.11.2007 35 2 026 m² · 935 m Działka 291 200 zł 26.07.2007 32 9 100 m² · 972 m Działka 100 000 zł 20.07.2007 4 22 300 m² · 977 m Działka 5 000 zł 16.07.2007 49 102 m² · 974 m Działka 10 000 zł 26.06.2007 4 2 300 m² · 788 m Działka 80 350 zł 13.06.2007 26 3 096 m² · 782 m Działka 144 900 zł 06.06.2007 12 12 600 m² · 977 m Działka 78 000 zł Dobranowice 218 · 15.05.2007 26 2 991 m² · 753 m Działka 105 000 zł Dobranowice 213 · 27.04.2007 29 3 600 m² · 934 m Działka 163 000 zł Dobranowice 214 · 29.03.2007 48 3 400 m² · 965 m Działka 18 000 zł 28.02.2007 1 12 100 m² · 764 m Działka 55 000 zł Sławkowice 229 · 04.01.2007 23 2 400 m² · 774 m Działka 110 000 zł Dobranowice 184 · 13.12.2006 79 1 400 m² · 240 m Działka 1 000 zł 04.11.2006 13 80 m² · 461 m Działka 75 500 zł 30.10.2006 25 2 975 m² · 867 m Działka 40 000 zł 20.10.2006 20 2 001 m² · 867 m Działka 21 000 zł 19.10.2006 4 5 400 m² · 854 m Działka 135 000 zł 13.10.2006 50 2 700 m² · 869 m Działka 2 500 zł 06.09.2006 1 1 800 m² · 680 m Działka 2 500 zł 01.09.2006 10 260 m² · 391 m Działka 42 000 zł 30.08.2006 11 3 700 m² · 794 m Działka 25 000 zł 30.08.2006 4 5 678 m² · 825 m Działka 32 000 zł 28.08.2006 16 2 002 m² · 867 m Działka 29 900 zł 22.08.2006 9 3 420 m² · 543 m Działka 37 000 zł 19.07.2006 8 4 600 m² · 956 m Działka 2 046 zł 23.06.2006 14 147 m² · 289 m Działka 10 000 zł 23.06.2006 2 5 700 m² · 959 m Działka 15 000 zł 12.04.2006 2 8 800 m² · 644 m Działka 84 000 zł Sławkowice 369 · 03.03.2006 30 2 800 m² · 978 m Działka 19 000 zł 10.08.2005 3 6 000 m² · 669 m Działka 5 000 zł 29.06.2005 2 3 100 m² · 996 m Działka 15 000 zł 31.05.2005 3 4 900 m² · 692 m Działka 19 500 zł Dobranowice 197 · 22.11.2004 8 2 400 m² · 974 m Działka 51 000 zł 17.11.2004 28 1 800 m² · 805 m Działka 35 000 zł 18.10.2004 10 3 400 m² · 958 m Działka 27 000 zł 27.09.2004 9 3 000 m² · 815 m Działka 35 000 zł 09.06.2004 10 3 400 m² · 963 m Działka 14 000 zł 13.04.2004 4 3 500 m² · 204 m Działka 3 000 zł Dobranowice 8 · 14.01.2004 4 800 m² · 604 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
162 000 zł
Powierzchnia
1 056 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 162 000 zł 153 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −7% mediana: 165 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
  • Cena o 7,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
165 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
+52,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wolniki 1 056 m² · 2024-10 · 0 m 162 000 zł 153 zł/m² Wolniki 1 050 m² · 2026-02 · 62 m 195 000 zł 186 zł/m² Pod Makową 1 083 m² · 2024-10 · 1164 m 230 000 zł 212 zł/m² Sławkowice 337 m² · 2025-11 · 1166 m 5 000 zł 15 zł/m² Sławkowice 1 158 m² · 2025-11 · 1174 m 200 000 zł 173 zł/m² Sławkowice 1 170 m² · 2025-07 · 1212 m 562 000 zł 480 zł/m² Pod Makową 1 032 m² · 2026-04 · 1266 m 252 000 zł 244 zł/m² Sułów 1 018 m² · 2025-05 · 1289 m 368 000 zł 361 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 472 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,1%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 7,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości