Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
160 000 zł
213
zł / m²
752 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 752 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 213 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120604_2.0004.AR_3.130 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
130
Powierzchnia ewidencyjna
752 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120604_2.0004.AR_3.130Kod jednostki podziału terytorialnego: 120604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
97 zł/m²
2021
12 transakcji
90 zł/m²
2022
10 transakcji
22 zł/m²
2023
1 transakcja
180 zł/m²
2024
5 transakcji
35 zł/m²
2025
5 transakcji
62 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
21.04.2026
62
3 251 m² · 615 m
Działka 285 000 zł
08.10.2025
200
1 425 m² · 865 m
Działka 95 000 zł
24.07.2025
56
1 684 m² · 608 m
Działka 30 000 zł
08.07.2025
10
3 000 m² · 960 m
Działka 160 000 zł
28.05.2025
35
4 541 m² · 758 m
Działka 145 000 zł
15.04.2025
21
6 977 m² · 934 m
Działka 245 000 zł
08.03.2025
201
1 221 m² · 751 m
Działka 280 000 zł
04.11.2024
185
1 513 m² · 258 m
Działka 18 200 zł
21.06.2024
108
169 m² · 152 m
Działka 300 000 zł
26.04.2024
194
1 544 m² · 672 m
Działka 18 000 zł
03.04.2024
60
299 m² · 227 m
Działka 144 000 zł
02.04.2024
180
800 m² · 29 m
Działka 110 000 zł
12.06.2023
22
5 093 m² · 900 m
Działka 180 000 zł
13.10.2022
113
1 592 m² · 673 m
Działka 170 000 zł
07.09.2022
150
1 132 m² · 742 m
Działka 839 945 zł
19.08.2022
155
5 419 m² · 479 m
Działka 255 000 zł
22.07.2022
146
1 750 m² · 301 m
Działka 220 000 zł
25.06.2022
111
1 975 m² · 848 m
Działka 220 000 zł
26.04.2022
137
1 602 m² · 899 m
Działka 35 500 zł
07.04.2022
12
3 000 m² · 960 m
Działka 40 000 zł
22.03.2022
43
928 m² · 344 m
Działka 51 000 zł
08.03.2022
12
4 353 m² · 693 m
Działka 360 000 zł
20.01.2022
66
5 456 m² · 779 m
Działka 400 000 zł
19.01.2022
153
2 616 m² · 671 m
Działka 275 000 zł
05.01.2022
38
7 327 m² · 978 m
Działka 300 000 zł
31.08.2021
145
2 072 m² · 371 m
Działka 230 000 zł
30.08.2021
117
1 958 m² · 198 m
Działka 410 000 zł
19.08.2021
126
3 254 m² · 448 m
Działka 170 000 zł
29.07.2021
20
8 354 m² · 974 m
Działka 580 660 zł
26.07.2021
211
2 751 m² · 365 m
Działka 160 000 zł
19.07.2021
100
1 602 m² · 899 m
Działka 80 000 zł
09.07.2021
42
1 927 m² · 198 m
Działka 52 000 zł
23.06.2021
69
753 m² · 243 m
Działka 140 000 zł
15.06.2021
152
921 m² · 219 m
Działka 130 000 zł
24.05.2021
138
943 m² · 493 m
Działka 136 395 zł
29.04.2021
105
1 299 m² · 846 m
Działka 250 000 zł
14.04.2021
52
4 813 m² · 518 m
Działka 156 000 zł
12.04.2021
89
1 755 m² · 330 m
Działka 130 647 zł
16.03.2021
107
1 221 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
02.03.2021
65
1 550 m² · 198 m
Działka 221 634 zł
24.02.2021
63
3 518 m² · 870 m
Działka 20 000 zł
19.02.2021
27
742 m² · 539 m
Działka 210 000 zł
18.02.2021
70
3 000 m² · 826 m
Działka 259 000 zł
20.01.2021
105
2 468 m² · 798 m
Działka 130 400 zł
18.12.2020
107
1 219 m² · 774 m
Działka 175 000 zł
16.12.2020
25
7 074 m² · 606 m
Działka 141 000 zł
01.12.2020
115
1 225 m² · 728 m
Działka 285 000 zł
05.11.2020
29
9 774 m² · 612 m
Działka 16 000 zł
18.08.2020
12
1 282 m² · 674 m
Działka 146 700 zł
23.04.2020
74
1 975 m² · 848 m
Działka 100 000 zł
08.01.2020
57
1 768 m² · 130 m
Działka 135 000 zł
08.01.2020
151
892 m² · 534 m
Działka 169 324 zł
30.12.2019
109
1 554 m² · 488 m
Działka 700 000 zł
06.12.2019
101
6 935 m² · 979 m
Działka 150 000 zł
22.11.2019
75
1 988 m² · 861 m
Działka 320 000 zł
03.10.2019
79
4 075 m² · 773 m
Działka 328 727 zł
20.08.2019
121
2 725 m² · 413 m
Działka 66 000 zł
05.07.2019
15
4 310 m² · 645 m
Działka 158 000 zł
24.06.2019
159
993 m² · 682 m
Działka 170 000 zł
29.04.2019
77
2 222 m² · 996 m
Działka 130 000 zł
20.12.2018
121
1 073 m² · 556 m
Działka 40 000 zł
27.04.2018
40
1 000 m² · 707 m
Działka 90 000 zł
21.03.2017
98
918 m² · 518 m
Działka 201 000 zł
20.02.2017
168
1 200 m² · 452 m
Działka 20 000 zł
14.02.2017
41
492 m² · 192 m
Działka 60 000 zł
08.09.2016
125
480 m² · 200 m
Działka 200 000 zł
09.08.2016
100
2 000 m² · 654 m
Działka 450 000 zł
27.04.2016
98
4 603 m² · 451 m
Działka 49 000 zł
14.04.2016
4
11 166 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
07.04.2016
87
1 144 m² · 194 m
Działka 150 000 zł
21.09.2015
74
2 015 m² · 516 m
Działka 107 000 zł
27.07.2015
75
1 430 m² · 76 m
Działka 50 000 zł
03.03.2015
83
601 m² · 503 m
Działka 130 000 zł
02.03.2015
104
1 255 m² · 589 m
Działka 6 000 zł
06.10.2014
2
2 539 m² · 998 m
Działka 26 000 zł
30.08.2014
3
10 394 m² · 728 m
Działka 45 000 zł
03.06.2014
8
5 629 m² · 774 m
Działka 310 000 zł
10.01.2014
248
1 250 m² · 600 m
Działka 72 500 zł
24.10.2013
10
6 977 m² · 934 m
Działka 95 000 zł
17.09.2013
78
1 218 m² · 617 m
Działka 140 000 zł
22.04.2013
114
1 229 m² · 627 m
Działka 200 000 zł
14.01.2013
21
9 754 m² · 400 m
Działka 40 000 zł
17.09.2012
8
4 837 m² · 933 m
Działka 249 000 zł
11.05.2012
58
4 291 m² · 258 m
Działka 100 000 zł
30.04.2012
91
1 100 m² · 552 m
Działka 30 000 zł
23.03.2012
50
600 m² · 270 m
Działka 38 800 zł
20.03.2012
4
9 700 m² · 997 m
Działka 120 400 zł
14.10.2011
100
1 204 m² · 260 m
Działka 80 500 zł
14.10.2011
100
805 m² · 266 m
Działka 150 000 zł
09.06.2011
144
1 044 m² · 161 m
Działka 279 900 zł
16.05.2011
38
7 406 m² · 501 m
Działka 10 000 zł
10.08.2010
17
600 m² · 899 m
Działka 91 800 zł
28.07.2010
110
837 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
02.07.2010
22
1 853 m² · 327 m
Działka 130 000 zł
02.07.2010
19
6 899 m² · 976 m
Działka 5 000 zł
31.05.2010
16
314 m² · 234 m
Działka 80 000 zł
19.05.2010
108
742 m² · 539 m
Działka 5 415 zł
14.04.2010
15
361 m² · 791 m
Działka 190 000 zł
26.03.2010
95
1 992 m² · 879 m
Działka 125 000 zł
24.02.2010
88
1 425 m² · 865 m
Działka 80 000 zł
08.01.2010
108
738 m² · 536 m
Działka 95 800 zł
29.12.2009
90
1 062 m² · 547 m
Działka 260 000 zł
23.12.2009
110
2 372 m² · 534 m
Działka 175 000 zł
26.07.2007
73
2 411 m² · 748 m
Działka 200 000 zł
16.07.2007
70
2 847 m² · 703 m
Działka 81 000 zł
16.07.2007
70
1 161 m² · 727 m
Działka 90 000 zł
12.07.2007
8
10 839 m² · 468 m
Działka 77 000 zł
27.06.2007
69
1 114 m² · 742 m
Działka 114 000 zł
08.06.2007
86
1 331 m² · 74 m
Działka 128 000 zł
08.06.2007
84
1 517 m² · 106 m
Działka 265 000 zł
24.05.2007
81
3 256 m² · 596 m
Działka 345 000 zł
05.05.2007
246
1 400 m² · 271 m
Działka 100 000 zł
19.04.2007
64
1 554 m² · 982 m
Działka 130 000 zł
12.04.2007
13
10 394 m² · 728 m
Działka 130 000 zł
03.04.2007
11
12 052 m² · 583 m
Działka 46 000 zł
03.04.2007
10
4 572 m² · 803 m
Działka 53 000 zł
03.04.2007
7
7 653 m² · 853 m
Działka 13 620 zł
06.03.2007
34
400 m² · 562 m
Działka 54 000 zł
28.02.2007
22
2 468 m² · 141 m
Działka 57 600 zł
16.01.2007
63
921 m² · 219 m
Działka 100 000 zł
30.06.2006
20
4 981 m² · 367 m
Działka 50 000 zł
26.06.2006
21
2 371 m² · 478 m
Działka 93 000 zł
19.05.2006
43
2 160 m² · 394 m
Działka 30 000 zł
21.02.2006
10
3 019 m² · 405 m
Działka 60 000 zł
21.02.2006
8
7 830 m² · 611 m
Działka 55 000 zł
21.02.2006
10
5 442 m² · 744 m
Działka 208 000 zł
21.02.2006
205
1 015 m² · 969 m
Działka 44 350 zł
30.01.2006
22
2 016 m² · 141 m
Działka 80 000 zł
25.01.2006
8
10 422 m² · 766 m
Działka 310 000 zł
22.12.2005
10
30 886 m² · 740 m
Działka 52 000 zł
22.12.2005
10
5 161 m² · 758 m
Działka 140 000 zł
24.11.2005
10
13 546 m² · 720 m
Działka 100 000 zł
24.11.2005
11
8 833 m² · 805 m
Działka 81 000 zł
24.11.2005
10
8 100 m² · 825 m
Działka 78 000 zł
17.11.2005
22
3 591 m² · 699 m
Działka 39 016 zł
14.10.2005
4
9 754 m² · 400 m
Działka 10 403 zł
14.10.2005
2
6 935 m² · 979 m
Działka 70 000 zł
03.10.2005
7
10 007 m² · 536 m
Działka 6 000 zł
15.09.2005
4
1 422 m² · 602 m
Działka 142 000 zł
15.09.2005
22
6 435 m² · 618 m
Działka 74 000 zł
15.09.2005
43
1 729 m² · 785 m
Działka 130 000 zł
15.09.2005
49
2 655 m² · 982 m
Działka 75 000 zł
17.08.2005
26
2 905 m² · 654 m
Działka 160 000 zł
25.07.2005
14
11 175 m² · 276 m
Działka 40 000 zł
27.06.2005
6
6 520 m² · 981 m
Działka 25 000 zł
22.06.2005
5
5 161 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
19.04.2005
43
2 315 m² · 757 m
Działka 100 000 zł
30.03.2005
20
5 000 m² · 383 m
Działka 102 000 zł
09.03.2005
70
1 463 m² · 930 m
Działka 27 000 zł
22.12.2004
2
11 166 m² · 751 m
Działka 72 000 zł
08.10.2004
10
7 406 m² · 501 m
Działka 38 000 zł
15.09.2004
9
4 310 m² · 645 m
Działka 95 000 zł
05.07.2004
5
19 719 m² · 629 m
Działka 45 000 zł
28.06.2004
4
11 167 m² · 740 m
Działka 30 000 zł
02.02.2004
4
8 100 m² · 825 m
Działka 73 200 zł
06.10.2003
3
20 939 m² · 825 m
Działka 1 000 zł
14.02.2003
0
3 297 m² · 546 m
Działka 4 000 zł
03.02.2003
0
10 936 m² · 681 m
Działka 4 000 zł
03.02.2003
0
14 442 m² · 864 m
Działka 5 870 zł
29.11.2002
5
1 174 m² · 665 m
Działka 6 410 zł
29.11.2002
5
1 282 m² · 674 m
Działka 26 000 zł
27.05.2002
5
5 276 m² · 677 m
Działka 400 zł
29.04.2002
4
108 m² · 665 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 752 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
752 m²
Cena za metr kwadratowy
213 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
213 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+61,2%
mediana: 132 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–61 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
12–42
0
42–71
0
71–100
0
100–129
1
129–159
0
159–188
Ta nieruchomość
1
188–217
2
217–247
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 67 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 61,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
132 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−7,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Międzygórze
30 000 zł 10 zł/m²
Kopaniny
530 000 zł 204 zł/m²
Transakcja
35 000 zł 24 zł/m²
Na Brodle
102 500 zł 18 zł/m²
Ciemno
300 000 zł 258 zł/m²
Stara Wieś
165 000 zł 219 zł/m²
Stara Wieś
243 000 zł 132 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
11 094 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
7 796,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
10 922 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
4 552 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jerzmanowice-Przeginia; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Cena o 61,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości