Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat kołobrzeski
Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Zgodna 53, Rościęcino
Cena łączna
1 000 000zł
mieszkanie: 1 000 000 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
4 712zł/m²
mieszkanie: 4 712 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
212,23m²
mieszkanie: 212,23 m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia użytkowa lokali
- mieszkanie: 212,23 m²
- Ceny lokali
- mieszkanie: 1 000 000 zł
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
- mieszkanie: 4 712 zł/m²
- Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
- 4 712 zł/m²
- Łączna powierzchnia lokali
- 212,23 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 44989
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zgodna 53, Rościęcino
- Powiat
- powiat kołobrzeski
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 212,23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 075 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego. Adres przypisany do transakcji to Zgodna 53, Rościęcino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (158,53 m²), lokal (53,7 m²), budynek, budynek, działkę nr 19/39 (526 m²) oraz działkę nr 19/41 (549 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
320804_2.0039.19/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kołobrzeg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320804_2.0039.19/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kołobrzeg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rościęcino, ulica Zgodna 53
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
250 000 zł | 5 896 zł/m² | 42,4 m² | 6 marca 2025 | 536 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
330 000 zł | 7 783 zł/m² | 42,4 m² | 13 lutego 2025 | 536 m |
| 230 000 zł | 2 335 zł/m² | 94,2 m² | 9 stycznia 2025 | 154 m | |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 37 |
310 000 zł | 4 532 zł/m² | 68,4 m² | 14 października 2021 | 113 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 9 |
298 000 zł | 5 350 zł/m² | 55,7 m² | 29 września 2021 | 483 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 37 |
255 000 zł | 4 488 zł/m² | 55,7 m² | 21 lutego 2020 | 113 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 55 |
234 100 zł | 3 478 zł/m² | 63 m² | 13 listopada 2019 | 43 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 37 |
145 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2019 | 113 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 37 |
135 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2019 | 113 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
199 000 zł | 3 713 zł/m² | 53,6 m² | 21 września 2017 | 536 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
200 000 zł | 1 896 zł/m² | 105,5 m² | 16 grudnia 2016 | 536 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
125 000 zł | 2 332 zł/m² | 53,6 m² | 7 stycznia 2015 | 536 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 57 |
205 000 zł | 3 203 zł/m² | 64 m² | 25 czerwca 2014 | 68 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
137 000 zł | 2 724 zł/m² | 50,3 m² | 7 maja 2013 | 536 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
122 000 zł | 2 276 zł/m² | 53,6 m² | 21 grudnia 2012 | 536 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 55 |
125 000 zł | 1 953 zł/m² | 64 m² | 2 listopada 2010 | 43 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
150 000 zł | 2 953 zł/m² | 50,8 m² | 18 stycznia 2010 | 510 m |
|
Lokal
Rościęcino, ulica Zgodna 5 |
163 000 zł | 3 030 zł/m² | 53,8 m² | 15 stycznia 2009 | 510 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 212,23 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.