Przejdź do treści
metroskop.pl
34 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 34 działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 17 września 2024

  • 17 września 2024
  • 34 składniki

Cena łączna

3 080 312zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 34 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

72zł/m²

Powierzchnia działki

42 988m²

Data aktu notarialnego

17 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
34
Skład transakcji
34 działki
Powierzchnia działek głównych
42 988 m²
Powierzchnia wszystkich działek
50 875 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
72 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 września 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39881
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

17 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 34 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 988 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 42 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 080 312 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 261/114 (1 190 m²), działkę nr 261/115 (1 250 m²), działkę nr 261/116 (1 250 m²), działkę nr 261/117 (1 253 m²), działkę nr 261/118 (1 606 m²), działkę nr 261/119 (1 252 m²), działkę nr 261/120 (1 250 m²), działkę nr 261/121 (1 375 m²), działkę nr 261/122 (1 164 m²), działkę nr 261/123 (962 m²), działkę nr 261/143 (1 779 m²), działkę nr 261/144 (1 594 m²), działkę nr 261/145 (1 250 m²), działkę nr 261/146 (1 250 m²), działkę nr 261/147 (1 250 m²), działkę nr 261/148 (1 389 m²), działkę nr 261/150 (1 122 m²), działkę nr 261/152 (1 250 m²), działkę nr 261/154 (1 311 m²), działkę nr 261/156 (1 250 m²), działkę nr 261/169 (1 802 m²), działkę nr 261/170 (1 250 m²), działkę nr 261/171 (1 250 m²), działkę nr 261/172 (1 407 m²), działkę nr 261/173 (1 536 m²), działkę nr 261/178 (1 262 m²), działkę nr 261/179 (1 240 m²), działkę nr 261/231 (3 233 m²), działkę nr 261/89 (1 145 m²), działkę nr 261/90 (1 327 m²), działkę nr 261/91 (1 539 m²), działkę nr 261/227 (280 m²), działkę nr 261/229 (198 m²) oraz działkę nr 261/230 (462 m²).

Składniki transakcji

34 składniki

1 190 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 253 m² udział 1/1 3D
1 606 m² udział 1/1 3D
1 252 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 375 m² udział 1/1 3D
1 164 m² udział 1/1 3D
962 m² udział 1/1 3D
1 779 m² udział 1/1 3D
1 594 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 389 m² udział 1/1 3D
1 122 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 311 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 802 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 250 m² udział 1/1 3D
1 407 m² udział 1/1 3D
1 536 m² udział 1/1 3D
1 262 m² udział 1/1 3D
1 240 m² udział 1/1 3D
3 233 m² udział 1/1 3D
1 145 m² udział 1/1 3D
1 327 m² udział 1/1 3D
1 539 m² udział 1/1 3D
280 m²? udział 13/109 3D
198 m²? udział 13/109 3D
462 m²? udział 13/109 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0009.261/144

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0009.261/144Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 593,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 955,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 593,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0009.261/114

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0009.261/114Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 189,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 713,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 189,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

021406_2.0009.261/119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0009.261/119Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 251,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 750,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 251,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2016 18 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2017 za mało danych 1 transakcja
  3. 2020 za mało danych 4 transakcje
  4. 2021 74 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2022 za mało danych 2 transakcje
  6. 2023 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzeczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
456 000 zł 139 zł/m² 3 272 m² 17 lutego 2026 854 m
160 000 zł 140 zł/m² 1 141 m² 4 września 2025 755 m
530 000 zł 381 zł/m² 1 391 m² 7 kwietnia 2025 862 m
170 000 zł 143 zł/m² 1 187 m² 4 kwietnia 2025 615 m
3 876 960 zł 74 zł/m² 52 531 m² 29 maja 2024 421 m
100 000 zł 79 zł/m² 1 267 m² 14 marca 2024 755 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 366 m² 4 marca 2024 668 m
170 000 zł 134 zł/m² 1 267 m² 14 listopada 2023 749 m
147 600 zł 55 zł/m² 2 677 m² 18 września 2023 108 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 098 m² 8 sierpnia 2023 913 m
305 000 zł 62 zł/m² 4 924 m² 4 sierpnia 2023 568 m
207 171 zł 35 zł/m² 5 994 m² 1 czerwca 2023 341 m
155 196 zł 25 zł/m² 6 206 m² 27 września 2022 355 m
184 000 zł 51 zł/m² 3 577 m² 6 września 2022 461 m
145 000 zł 36 zł/m² 4 041 m² 31 sierpnia 2022 749 m
160 000 zł 35 zł/m² 4 563 m² 17 sierpnia 2022 423 m
132 161 zł 28 zł/m² 4 640 m² 16 lutego 2022 341 m
128 455 zł 28 zł/m² 4 585 m² 22 grudnia 2021 438 m
268 272 zł 18 zł/m² 15 051 m² 10 grudnia 2021 183 m
99 896 zł 17 zł/m² 5 944 m² 3 grudnia 2021 404 m
Działka
Krzeczyn 62S
 155 000 zł 139 zł/m² 1 113 m² 29 listopada 2021 930 m
285 333 zł 40 zł/m² 7 055 m² 18 listopada 2021 341 m
119 231 zł 19 zł/m² 6 206 m² 18 listopada 2021 461 m
95 288 zł 7 zł/m² 13 729 m² 15 listopada 2021 94 m
92 250 zł 74 zł/m² 1 250 m² 15 listopada 2021 379 m
93 438 zł 20 zł/m² 4 563 m² 15 listopada 2021 461 m
197 588 zł 13 zł/m² 15 002 m² 10 listopada 2021 364 m
103 586 zł 17 zł/m² 5 994 m² 10 listopada 2021 461 m
107 193 zł 7 zł/m² 15 914 m² 9 listopada 2021 341 m
96 492 zł 6 zł/m² 15 769 m² 9 listopada 2021 341 m
445 696 zł 25 zł/m² 17 673 m² 8 listopada 2021 223 m
99 643 zł 7 zł/m² 13 788 m² 8 listopada 2021 228 m
100 182 zł 6 zł/m² 15 819 m² 8 listopada 2021 242 m
100 182 zł 6 zł/m² 15 819 m² 8 listopada 2021 341 m
95 062 zł 21 zł/m² 4 585 m² 8 listopada 2021 438 m
78 088 zł 18 zł/m² 4 355 m² 8 listopada 2021 463 m
105 251 zł 7 zł/m² 14 314 m² 5 listopada 2021 94 m
96 685 zł 21 zł/m² 4 607 m² 5 listopada 2021 498 m
124 000 zł 43 zł/m² 2 876 m² 9 września 2021 830 m
170 000 zł 47 zł/m² 3 593 m² 4 sierpnia 2021 830 m
Działka
Krzeczyn 62S
 90 000 zł 81 zł/m² 1 113 m² 20 lipca 2021 930 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 109 m² 2 czerwca 2021 817 m
100 000 zł 23 zł/m² 4 321 m² 27 maja 2021 749 m
65 000 zł 5 zł/m² 12 936 m² 20 maja 2021 412 m
14 350 zł 3 zł/m² 5 437 m² 13 maja 2021 862 m
50 000 zł 12 zł/m² 4 200 m² 29 marca 2021 568 m
45 220 zł 5 zł/m² 8 585 m² 9 grudnia 2020 537 m
Działka
Krzeczyn 62B
 35 000 zł 33 zł/m² 1 070 m² 8 grudnia 2020 964 m
65 000 zł 17 zł/m² 3 931 m² 27 października 2020 668 m
30 000 zł 8 zł/m² 3 765 m² 15 października 2020 568 m
Działka
Krzeczyn 78P
 30 000 zł 7 zł/m² 4 048 m² 30 września 2020 731 m
30 000 zł 7 zł/m² 4 053 m² 30 września 2020 755 m
40 000 zł 8 zł/m² 5 041 m² 8 września 2020 771 m
6 265 005 zł 61 zł/m² 102 907 m² 13 sierpnia 2020 289 m
35 000 zł 14 zł/m² 2 524 m² 16 lipca 2020 594 m
50 000 zł 14 zł/m² 3 577 m² 8 lipca 2020 516 m
25 000 zł 23 zł/m² 1 064 m² 28 maja 2020 968 m
180 000 zł 30 zł/m² 5 931 m² 19 maja 2020 695 m
74 000 zł 31 zł/m² 2 365 m² 22 stycznia 2020 609 m
40 000 zł 10 zł/m² 3 931 m² 25 września 2018 668 m
40 000 zł 19 zł/m² 2 106 m² 13 listopada 2017 920 m
94 000 zł 19 zł/m² 5 041 m² 31 października 2017 749 m
20 000 zł 9 zł/m² 2 319 m² 22 czerwca 2017 615 m
Działka
Krzeczyn 83a
 62 500 zł 50 zł/m² 1 250 m² 5 maja 2017 444 m
110 000 zł 15 zł/m² 7 472 m² 24 października 2016 918 m
Działka
Krzeczyn 62n
 20 000 zł 18 zł/m² 1 089 m² 6 października 2016 914 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 172 m² 3 października 2016 927 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 073 m² 20 września 2016 964 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 064 m² 25 sierpnia 2016 968 m
Działka
Krzeczyn 62t
 brak danych brak danych 1 011 m² 12 sierpnia 2016 904 m
Działka
Krzeczyn 62B
 20 000 zł 19 zł/m² 1 070 m² 12 sierpnia 2016 964 m
20 000 zł 18 zł/m² 1 098 m² 22 lipca 2016 913 m
20 000 zł 18 zł/m² 1 106 m² 24 czerwca 2016 914 m
10 000 zł 2 zł/m² 4 241 m² 13 stycznia 2016 749 m
100 000 zł 3 zł/m² 31 685 m² 5 stycznia 2016 871 m
Działka
Krzeczyn 62r
 brak danych brak danych 1 114 m² 3 grudnia 2015 914 m
Działka
Krzeczyn 79a
 40 000 zł 10 zł/m² 3 931 m² 2 lutego 2015 651 m
58 000 zł 18 zł/m² 3 301 m² 27 grudnia 2013 461 m
Działka
Krzeczyn 78i
 30 000 zł 14 zł/m² 2 123 m² 29 sierpnia 2013 733 m
70 000 zł 2 zł/m² 36 800 m² 16 lipca 2013 895 m
4 542 zł 111 zł/m² 41 m² 19 kwietnia 2013 797 m
Działka
Krzeczyn 79d
 43 000 zł 11 zł/m² 3 931 m² 29 marca 2013 644 m
Działka
Krzeczyn 80
 289 000 zł 246 zł/m² 1 173 m² 16 sierpnia 2012 565 m
67 000 zł 20 zł/m² 3 366 m² 3 sierpnia 2012 461 m
4 000 zł 2 zł/m² 2 063 m² 3 lipca 2012 461 m
Działka
Krzeczyn 28k
 468 000 zł 444 zł/m² 1 053 m² 19 października 2011 973 m
Działka
Krzeczyn 82f
 70 000 zł 55 zł/m² 1 282 m² 23 sierpnia 2011 482 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 189 m² 29 marca 2011 737 m
90 000 zł 18 zł/m² 4 931 m² 14 stycznia 2011 668 m
Działka
Brak 82
 500 000 zł 492 zł/m² 1 016 m² 17 grudnia 2010 516 m
60 000 zł 15 zł/m² 3 931 m² 22 października 2010 692 m
Działka
Krzeczyn 28j
 440 000 zł 463 zł/m² 951 m² 13 maja 2010 998 m
10 000 zł 0 zł/m² 31 985 m² 16 września 2009 782 m
Działka
Brak 81
 430 000 zł 342 zł/m² 1 257 m² 7 sierpnia 2009 539 m
90 000 zł 20 zł/m² 4 444 m² 31 marca 2009 668 m
82 000 zł 20 zł/m² 4 177 m² 9 marca 2009 668 m
30 000 zł 12 zł/m² 2 408 m² 5 lutego 2009 594 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 123 m² 5 listopada 2008 729 m
18 226 140 zł 60 zł/m² 303 719 m² 23 października 2008 38 m
12 000 zł 1 zł/m² 16 956 m² 22 września 2008 929 m
150 000 zł 3 zł/m² 43 884 m² 15 grudnia 2006 683 m
150 000 zł 3 zł/m² 43 885 m² 15 grudnia 2006 848 m
18 000 zł 1 zł/m² 28 500 m² 8 grudnia 2006 710 m
300 000 zł 6 zł/m² 50 109 m² 18 września 2006 835 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 34 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 42 988 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 080 312 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl