Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 6 października 2025 · Lipowa 5G, Kozierów
Cena łączna
1 619 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 790zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
137,32m²
Data aktu notarialnego
6 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 11 790 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 137,32 m²
- Powierzchnia działek
- 583 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92633
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Lipowa 5G, Kozierów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
6 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 137,32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 583 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 619 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 5G, Kozierów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 137,32 m²), działkę nr 159 (583 m²) oraz działkę nr 151 (571 m², udział 1/8).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0003.151
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0003.159
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kozierów, ulica Lipowa 5G
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 24 |
1 585 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2026 | 236 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2026 | 315 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2026 | 320 m | |
| 489 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2026 | 371 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 825 m | |
| 1 149 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 781 m | |
| 1 049 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 784 m | |
| 1 049 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 805 m | |
| 995 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 809 m | |
| 495 000 zł | 3 741 zł/m² | 132,32 m² | 19 grudnia 2025 | 287 m | |
| 990 000 zł | 7 244 zł/m² | 136,67 m² | 29 sierpnia 2025 | 761 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2025 | 512 m | |
| 1 025 000 zł | 9 234 zł/m² | 111 m² | 1 lipca 2025 | 808 m | |
| 949 000 zł | 6 944 zł/m² | 136,67 m² | 20 maja 2025 | 831 m | |
| 1 020 000 zł | 7 463 zł/m² | 136,67 m² | 20 maja 2025 | 834 m | |
| 799 000 zł | 5 846 zł/m² | 136,67 m² | 20 maja 2025 | 856 m | |
| 920 000 zł | 6 732 zł/m² | 136,67 m² | 20 maja 2025 | 859 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2025 | 818 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 312 |
186 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2025 | 278 m |
| 1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2025 | 645 m | |
| 865 000 zł | 7 793 zł/m² | 111 m² | 12 lutego 2025 | 851 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2025 | 46 m | |
| 1 172 450 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2024 | 37 m | |
| 1 150 000 zł | 8 205 zł/m² | 140,15 m² | 22 listopada 2024 | 141 m | |
| 1 349 000 zł | 7 820 zł/m² | 172,5 m² | 22 listopada 2024 | 162 m | |
| 809 064 zł | 6 016 zł/m² | 134,48 m² | 30 września 2024 | 19 m | |
| 808 887 zł | 5 885 zł/m² | 137,45 m² | 10 września 2024 | 25 m | |
| 1 101 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2024 | 45 m | |
| 1 010 455 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2024 | 31 m | |
| 860 482 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2024 | 31 m | |
| 745 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2024 | 816 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2024 | 805 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2024 | 853 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2024 | 896 m | |
| 749 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2024 | 861 m | |
| 275 001 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2024 | 982 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 460 m | |
| 735 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2023 | 864 m | |
| 891 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2023 | 484 m | |
| 895 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2023 | 672 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2023 | 461 m | |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2023 | 898 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2023 | 449 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 1 |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2023 | 907 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 2 |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 909 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2023 | 593 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2023 | 470 m | |
| 790 123 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2022 | 459 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 141 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2022 | 971 m | |
| 860 000 zł | 6 136 zł/m² | 140,15 m² | 9 lutego 2022 | 127 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 672 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2021 | 153 m | |
| 233 670 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 153 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 344 |
945 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2021 | 347 m |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2021 | 507 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2021 | 552 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 31 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2021 | 344 m |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2020 | 872 m | |
| 46 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2020 | 150 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2020 | 117 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2020 | 127 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2020 | 99 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 111 m | |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2020 | 937 m | |
| 955 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2019 | 172 m | |
| 485 000 zł | 3 031 zł/m² | 160 m² | 6 czerwca 2019 | 580 m | |
| 307 800 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2018 | 441 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2017 | 985 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Do Słońca - |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2016 | 62 m |
| 345 000 zł | 2 634 zł/m² | 131 m² | 24 sierpnia 2015 | 95 m | |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 163 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2015 | 196 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2015 | 969 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 53 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2015 | 694 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka - |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2014 | 922 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 308 |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2014 | 398 m |
|
Budynek
Wilczkowice, ulica Wilczkowice 109 |
270 000 zł | 2 157 zł/m² | 125,2 m² | 18 października 2013 | 950 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 50A |
400 000 zł | 2 920 zł/m² | 137 m² | 4 czerwca 2013 | 979 m |
| 295 000 zł | 2 188 zł/m² | 134,8 m² | 20 maja 2013 | 76 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Jasna 1 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2012 | 906 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 49 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2011 | 668 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
800 000 zł | 2 864 zł/m² | 279,3 m² | 17 marca 2011 | 863 m |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2010 | 631 m | |
| 330 000 zł | 2 357 zł/m² | 140 m² | 21 października 2009 | 764 m | |
| 430 000 zł | 3 071 zł/m² | 140 m² | 31 lipca 2008 | 762 m | |
| 810 000 zł | 4 742 zł/m² | 170,8 m² | 29 maja 2007 | 950 m | |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 69 |
206 000 zł | 589 zł/m² | 350 m² | 7 kwietnia 2006 | 952 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2005 | 963 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
735 000 zł | 2 632 zł/m² | 279,3 m² | 6 października 2005 | 869 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 27 |
100 000 zł | 1 429 zł/m² | 70 m² | 14 kwietnia 2004 | 277 m |
| 35 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2003 | 997 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2003 | 990 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 137,32 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 619 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.