Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 6 maja 2026 · Zielona 44C, Tenczynek

  • 6 maja 2026
  • Zielona 44C, Tenczynek
  • 3 składniki

Cena łączna

870 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 563zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

101,6m²

Data aktu notarialnego

6 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 563 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
101,6 m²
Powierzchnia działek
478 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
95380
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Zielona 44C, Tenczynek
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

6 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 101,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 478 m². Łączna cena transakcji wyniosła 870 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona 44C, Tenczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 101,6 m²), działkę nr 707/5 (478 m²) oraz działkę nr 707/1 (357 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

3 składniki

101,6 m² 8 563 zł/m² 3D
478 m² 3D
71,4 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120606_5.0016.707/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.707/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 356,38 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120606_5.0016.707/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.707/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 477,64 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2026 8 465 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tenczynek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tenczynek, ulica Zielona 44C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł 6 995 zł/m² 185,85 m² 23 września 2026 937 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wrzosowa 4
 685 002 zł 10 703 zł/m² 64 m² 3 września 2026 874 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2026 961 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
 790 000 zł 7 830 zł/m² 100,9 m² 29 kwietnia 2026 677 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 895 m
850 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 43 m
900 000 zł 8 858 zł/m² 101,6 m² 10 lutego 2026 14 m
850 000 zł 8 366 zł/m² 101,6 m² 30 stycznia 2026 14 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 4
 75 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 218 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2025 418 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 15 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 151 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2
 440 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 207 m
120 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 550 m
670 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2025 339 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 32
 200 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 532 m
111 391 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 794 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 122 200 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 151 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 47
 310 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 154 m
2 644 623 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 307 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
 4 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 418 m
535 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 607 m
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4
 370 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 117 m
890 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 967 m
2 775 400 zł brak danych brak danych 12 września 2024 871 m
136 000 zł brak danych brak danych 3 września 2024 619 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 39
 255 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 68 m
870 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 603 m
970 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 208 m
650 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 707 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
 560 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 677 m
710 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 723 m
640 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 755 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 9
 137 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 183 m
200 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 280 m
640 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 739 m
640 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 804 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kręta 8
 380 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 817 m
740 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 821 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 788 m
635 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 772 m
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 10
 290 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 339 m
425 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 489 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kręta 16A
 450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 762 m
340 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 245 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 15
 230 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 521 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 12
 140 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 958 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 38
 784 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 401 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 36
 788 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 408 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 12
 300 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 498 m
110 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 862 m
Budynek
Tenczynek, ulica Modrzewiowa 3
 350 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 864 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 10
 70 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 702 m
870 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 943 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 534 m
250 200 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 218 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 10
 268 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 291 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 27
 445 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 352 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 25
 439 500 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 345 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 29
 435 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 360 m
260 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 765 m
Budynek
Tenczynek, ulica Józefa Wybickiego 3
 130 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 38 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 31
 437 500 zł brak danych brak danych 23 września 2020 368 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
 380 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 280 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 486 m
Budynek
Tenczynek, ulica Jana III Sobieskiego 23
 455 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 622 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39
 700 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 559 m
95 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 600 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 3
 450 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2019 925 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 30
 100 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 136 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Witosa 11
 500 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 388 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 28
 69 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 907 m
425 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 167 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
 210 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 677 m
560 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 584 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 871 m
135 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 412 m
265 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 205 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogrodowa 4
 155 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 850 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11
 250 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 333 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 593 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 51
 250 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 377 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 6
 170 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 250 m
215 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 738 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
 80 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 418 m
Budynek
Tenczynek, ulica Słoneczna 4
 31 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2016 981 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 24
 175 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2016 619 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 22
 139 999 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 190 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
 8 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 418 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 1
 95 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 600 m
480 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2015 944 m
108 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2015 536 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kasztanowa 12
 300 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2015 870 m
2 150 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 418 m
19 920 zł brak danych brak danych 8 lipca 2014 162 m
Budynek
Tenczynek, ulica Lipowa 10
 35 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 881 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 790 m
Budynek
Tenczynek, ulica Stefana Batorego 35
 495 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2013 999 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 1
 450 000 zł 3 401 zł/m² 132,32 m² 2 lipca 2013 472 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 37
 399 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 734 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 8
 10 000 zł brak danych brak danych 23 października 2012 513 m
Budynek
Tenczynek, ulica 3-go Maja 4
 200 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 119 m
Budynek
Tenczynek, ulica Skośna 3
 54 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 487 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 1
 50 000 zł 1 250 zł/m² 40 m² 15 maja 2012 600 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
 615 600 zł brak danych brak danych 3 lutego 2012 280 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5
 420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2011 510 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5
 441 000 zł brak danych brak danych 24 września 2011 524 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 3
 507 700 zł 3 776 zł/m² 134,47 m² 8 lipca 2011 492 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2
 142 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 207 m
129 150 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2011 871 m
Budynek
Tenczynek, ulica Jana III Sobieskiego 54
 435 000 zł 4 364 zł/m² 99,69 m² 30 grudnia 2010 958 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 4
 250 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 567 m
210 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2010 467 m
550 000 zł 3 438 zł/m² 160 m² 20 kwietnia 2010 145 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 6
 350 000 zł 2 536 zł/m² 138 m² 16 lutego 2010 740 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Mieczysława Mądrzyka 22
 40 000 zł brak danych brak danych 3 października 2009 754 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 49
 195 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2008 300 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 9
 280 000 zł 2 979 zł/m² 94 m² 18 września 2008 590 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zamkowa 19
 370 000 zł 2 487 zł/m² 148,8 m² 18 sierpnia 2008 971 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bukowa 23
 650 000 zł 3 250 zł/m² 200 m² 3 lipca 2008 409 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 22
 550 000 zł 3 571 zł/m² 154 m² 12 lipca 2007 584 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
 100 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 275 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 32
 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 342 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 385 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 137 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bukowa 2
 180 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2006 492 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kolorowa 13
 210 000 zł 1 265 zł/m² 166 m² 22 czerwca 2006 334 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 9
 57 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2006 599 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39
 225 000 zł 827 zł/m² 272 m² 24 marca 2006 579 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 58
 94 000 zł 1 880 zł/m² 50 m² 31 stycznia 2006 201 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 października 2005 978 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 150 000 zł 1 500 zł/m² 100 m² 15 września 2005 137 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11
 95 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2005 335 m
11 200 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2005 605 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 3
 25 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2005 188 m
Budynek
Tenczynek, ulica Piaskowa 2
 15 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2005 646 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 52
 85 000 zł 1 417 zł/m² 60 m² 25 lutego 2005 119 m
116 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 785 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 32
 164 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2005 976 m
5 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2004 785 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 4
 127 000 zł 2 190 zł/m² 58 m² 7 września 2004 569 m
39 750 zł 612 zł/m² 65 m² 8 czerwca 2004 893 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Mieczysława Mądrzyka 36
 80 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2004 901 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 4
 35 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2003 152 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczynek 321
 108 000 zł 898 zł/m² 120,25 m² 25 listopada 2003 734 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bartosza Głowackiego 1
 15 000 zł 313 zł/m² 47,86 m² 1 sierpnia 2003 262 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 26
 39 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2003 501 m
Budynek
Tenczynek, ulica Polna 35
 150 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2003 974 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2003 651 m
80 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2002 577 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 101,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 870 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl