Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.06.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

19.06.2023

Cena brutto

140 000 zł

152

zł / m²

921 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 921 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł (tj. 152 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 152 zł

Powierzchnia 921 m²

Powierzchnia gruntu 921 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 19.06.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bielski (kod teryt: 2402)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240210_2.0007.2064/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2064/14

Powierzchnia ewidencyjna

921 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.06.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0007.2064/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

102 zł/m² 2021 30 transakcji

131 zł/m² 2022 15 transakcji

108 zł/m² 2023 11 transakcji

165 zł/m² 2024 13 transakcji

161 zł/m² 2025 22 transakcje

70 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 921 m² została zawarta za kwotę 140 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Wilkowice Jednostka ewidencyjna Wilkowice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wilkowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

140 000 zł

Powierzchnia

921 m²

Cena za metr kwadratowy

152 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 140 000 zł 152 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +19,7% mediana: 127 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–24 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 17–41

0 41–65

0 65–89

0 89–113

1 113–138

Ta nieruchomość 2 138–162

0 162–186

1 186–210

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 91 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 64 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 19,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

127 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+15%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Działy 921 m² · 2023-06 · 0 m Działy 1 156 m² · 2022-09 · 263 m Działy 3 225 m² · 2021-12 · 294 m Działy 1 531 m² · 2023-03 · 297 m Wały 1 311 m² · 2021-11 · 423 m Wilkowice 724 m² · 2022-01 · 469 m Wilkowice 393 m² · 2022-08 · 494 m Działy 976 m² · 2021-11 · 547 m Bułgaria 1 012 m² · 2022-03 · 655 m Polakowiec 214 m² · 2025-12 · 713 m Wały 103 m² · 2023-07 · 735 m Kapla 101 m² · 2026-01 · 749 m Kukrzysko 793 m² · 2021-10 · 764 m Kukrzysko 1 204 m² · 2022-01 · 791 m Kalwaria 157 m² · 2022-12 · 876 m Kukrzysko 306 m² · 2022-07 · 876 m Kukrzysko 143 m² · 2023-07 · 904 m Bułgaria 370 m² · 2021-10 · 905 m Kalwaria 1 270 m² · 2021-10 · 919 m Kukrzysko 135 m² · 2022-04 · 929 m Bułgaria 881 m² · 2022-02 · 947 m Kapla 21 m² · 2025-03 · 976 m Bułgaria 72 m² · 2022-04 · 1007 m Wały 1 269 m² · 2023-08 · 1055 m Potoczek 1 027 m² · 2022-10 · 1061 m Bułgaria 1 275 m² · 2022-03 · 1062 m Wały 1 174 m² · 2023-06 · 1070 m Wały 1 174 m² · 2022-11 · 1070 m Kalwaria 868 m² · 2021-12 · 1071 m Grabecznik 1 029 m² · 2022-01 · 1089 m Bułgaria 2 497 m² · 2021-11 · 1100 m Bułgaria 658 m² · 2022-04 · 1109 m Skleniec 505 m² · 2023-07 · 1122 m Bułgaria 1 800 m² · 2022-01 · 1122 m Wały 7 431 m² · 2022-03 · 1130 m Wały 7 431 m² · 2022-02 · 1130 m Kalwaria 795 m² · 2023-07 · 1131 m Skleniec 1 315 m² · 2021-12 · 1156 m Bułgaria 1 603 m² · 2023-01 · 1160 m ul. Swojska 2 408 m² · 2023-03 · 1166 m Pańskie Pola 1 365 m² · 2023-03 · 1237 m Grapa 100 m² · 2021-10 · 1249 m Grabecznik 1 160 m² · 2022-01 · 1259 m Grapa 356 m² · 2023-12 · 1279 m ul. Do Lasku 1 484 m² · 2021-12 · 1310 m Bułgaria 806 m² · 2021-12 · 1340 m Bułgaria 2 535 m² · 2022-01 · 1343 m Bór Wielki 1 691 m² · 2021-12 · 1385 m Bór Wielki 985 m² · 2021-11 · 1419 m Bór Wielki 671 m² · 2022-08 · 1420 m Bułgaria 323 m² · 2023-05 · 1428 m Pańskie Pola 2 294 m² · 2022-03 · 1444 m Pańskie Pola 232 m² · 2023-01 · 1447 m Pańskie Pola 504 m² · 2023-11 · 1461 m Pańskie Pola 1 014 m² · 2022-03 · 1463 m Huciska 1 203 m² · 2022-01 · 1495 m Skleniec 522 m² · 2024-08 · 1515 m Bór Wielki 1 509 m² · 2021-11 · 1518 m Bór Łodygowski 1 495 m² · 2022-06 · 1531 m Huciska 1 213 m² · 2023-07 · 1535 m Huciska 1 346 m² · 2023-06 · 1555 m Kukrzysko 1 958 m² · 2021-12 · 1629 m Górne Wilkowice 21 m² · 2023-05 · 1643 m Grapa 1 767 m² · 2022-06 · 1655 m Huciska 1 072 m² · 2022-04 · 1733 m Huciska 146 m² · 2022-12 · 1750 m Skleniec 161 m² · 2024-12 · 1760 m Bór Łodygowski 3 001 m² · 2023-02 · 1784 m Kuflowizna 1 739 m² · 2023-03 · 1832 m Kaplica 3 360 m² · 2021-11 · 1835 m Zakępy 796 m² · 2023-03 · 1842 m Groń 1 265 m² · 2022-04 · 1850 m Bór Łodygowski 9 491 m² · 2023-01 · 1856 m Zakępy 3 080 m² · 2022-08 · 1867 m Groń 49 m² · 2023-06 · 1868 m Kamieńska Płyta 1 026 m² · 2023-06 · 1892 m Kamieńska Płyta 40 m² · 2022-05 · 1911 m Górne Wilkowice 592 m² · 2022-04 · 1914 m Bór Łodygowski 4 329 m² · 2023-06 · 1920 m Kaplica 302 m² · 2021-12 · 1962 m ul. Jaworowa 1 243 m² · 2022-09 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Wilkowice

sprawdzone 03.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 433 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

34 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 105 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkowice ?

13 199 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkowice ?

6,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkowice ?

2,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?

3,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?

8 086,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?

11,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkowice ?

8 335,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkowice ?

11 626 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkowice ?

10 435 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 19,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Wilkowice

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski