Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 19 stycznia 2005

  • 19 stycznia 2005

Cena transakcyjna

99 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

41zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 448m²

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
2 448 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
16423
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Cena za metr kwadratowy działki
41 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 448 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 99 500 zł, co daje 41 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 448 m² 41 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0026.539/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

72SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 450,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 225,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 450,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 450,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 1 030 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 438 m

  2. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 126 932 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 126 932 m²
    • w odległości 537 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 1 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 450 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 985 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 9,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 985 m²
    • w odległości 870 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2021, 42 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 m²
    • w odległości 945 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2020, 7 908 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 908 m²
    • w odległości 776 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2020, 3 100 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 751 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 1 100 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 438 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 1 266 m²

    Okszów, ulica Świerkowa 56D

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 959 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2019, 2 100 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 887 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2018, 1 202 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 612 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2018, 9 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 623 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 1 943 m²

    Stańków 29

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 943 m²
    • w odległości 467 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2017, 1 170 m²

    11 100 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 900 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2017, 1 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 438 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2016, 21 415 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 415 m²
    • w odległości 956 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2016, 1 512 m²

    Okszów, ulica Topolowa 24

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 512 m²
    • w odległości 994 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2016, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 983 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2016, 1 103 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 103 m²
    • w odległości 993 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2015, 2 600 m²

    Stańków 18C

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 707 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2015, 323 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 323 m²
    • w odległości 961 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2014, 2 260 m²

    Okszów, ulica Świerkowa 34

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 260 m²
    • w odległości 987 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2013, 7 404 m²

    Okszów, ulica Świerkowa 44C

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 404 m²
    • w odległości 928 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2011, 1 512 m²

    Okszów, ulica Topolowa 24

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 512 m²
    • w odległości 994 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2011, 4 000 m²

    Stańków 20A

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 403 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2011, 1 266 m²

    Okszów, ulica Świerkowa 56D

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 959 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2011, 2 870 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 870 m²
    • w odległości 995 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2010, 3 001 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 950 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2010, 1 203 m²

    Stańków 19C

    42 105 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 203 m²
    • w odległości 630 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2010, 18 886 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 886 m²
    • w odległości 962 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2009, 2 430 m²

    3 403 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 430 m²
    • w odległości 806 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2009, 325 m²

    455 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 325 m²
    • w odległości 810 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 maja 2009, 300,88 m²

    420 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 300,88 m²
    • w odległości 821 m

  34. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 maja 2009, 630 m²

    882 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 630 m²
    • w odległości 868 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2009, 1 050 m²

    Okszów, ulica Świerkowa 56e

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 957 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2008, 169 m²

    237 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 m²
    • w odległości 894 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2008, 512 m²

    717 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 512 m²
    • w odległości 814 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 listopada 2008, 411 m²

    574 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 411 m²
    • w odległości 798 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2008, 2 958 m²

    4 142 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 958 m²
    • w odległości 826 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 listopada 2008, 850 m²

    1 191 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 850 m²
    • w odległości 846 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 153 m²

    214 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • w odległości 819 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 494 m²

    692 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 494 m²
    • w odległości 843 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 372 m²

    521 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 372 m²
    • w odległości 809 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 299 m²

    419 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 299 m²
    • w odległości 835 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 110 m²

    154 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 m²
    • w odległości 837 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2008, 1 038 m²

    22 760 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 038 m²
    • w odległości 905 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2008, 1 031 m²

    Okszów, ulica Świerkowa 56g

    20 600 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 031 m²
    • w odległości 940 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2008, 494 m²

    692 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 494 m²
    • w odległości 988 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2007, 15 788 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 788 m²
    • w odległości 814 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2007, 1 202 m²

    13 800 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 612 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2007, 16 962 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 962 m²
    • w odległości 827 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2006, 3 340 m²

    Stańków 10b

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 340 m²
    • w odległości 869 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2006, 1 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 983 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2006, 1 103 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 103 m²
    • w odległości 993 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2005, 700 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 936 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2004, 6 455 m²

    6 700 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 455 m²
    • w odległości 788 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2004, 1 169 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169 m²
    • w odległości 221 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2003, 2 036 m²

    Okszów, ulica Topolowa 28

    11 400 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 036 m²
    • w odległości 970 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2003, 1 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 868 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2003, 2 826 m²

    Okszów, ulica Topolowa 26

    18 616 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 826 m²
    • w odległości 982 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 448 m² sprzedano za 99 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl