Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
280 000 zł
251
zł / m²
1 114 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 114 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł (tj. 251 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121904_5.0009.735/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
735/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 114 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
280 000 zł
Cena / m²
251 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0009.735/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2021
1 transakcja
10 zł/m²
2022
5 transakcji
22 zł/m²
2023
5 transakcji
158 zł/m²
2024
11 transakcji
65 zł/m²
2025
7 transakcji
133 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 220 000 zł
05.01.2026
133
1 651 m² · 59 m
Działka 185 000 zł
12.11.2025
212
874 m² · 808 m
Działka 420 000 zł
13.08.2025
223
1 884 m² · 52 m
Działka 21 000 zł
07.08.2025
30
700 m² · 902 m
Działka 445 000 zł
22.07.2025
158
2 813 m² · 777 m
Działka 30 000 zł
10.03.2025
17
1 800 m² · 597 m
Działka 170 000 zł
20.02.2025
65
2 600 m² · 587 m
Działka 150 000 zł
20.02.2025
38
3 900 m² · 646 m
Działka 147 000 zł
13.12.2024
158
929 m² · 849 m
Działka 8 000 zł
11.12.2024
44
182 m² · 529 m
Działka 36 000 zł
18.10.2024
49
731 m² · 61 m
Działka 84 000 zł
18.10.2024
116
722 m² · 71 m
Działka 77 500 zł
30.04.2024
287
270 m² · 64 m
Działka 119 000 zł
30.04.2024
295
403 m² · 82 m
Działka 38 000 zł
19.04.2024
245
155 m² · 13 m
Działka 39 000 zł
19.04.2024
252
155 m² · 22 m
Działka 520 000 zł
16.04.2024
116
4 500 m² · 264 m
Działka 258 000 zł
05.03.2024
258
1 000 m² · 33 m
Działka 210 000 zł
24.01.2024
72
2 900 m² · 807 m
Działka 176 000 zł
16.10.2023
174
1 014 m² · 860 m
Działka 239 000 zł
13.09.2023
177
1 348 m² · 771 m
Działka 40 000 zł
11.07.2023
9
4 400 m² · 611 m
Działka 140 000 zł
23.06.2023
78
1 788 m² · 822 m
Działka 240 000 zł
12.04.2023
160
1 503 m² · 89 m
Działka 83 000 zł
12.04.2023
22
3 800 m² · 308 m
Działka 35 000 zł
08.11.2022
10
3 500 m² · 937 m
Działka 14 000 zł
29.08.2022
14
979 m² · 578 m
Działka 75 000 zł
21.06.2022
10
7 300 m² · 615 m
Działka 22 000 zł
19.05.2022
6
3 500 m² · 615 m
Działka 134 000 zł
12.05.2022
56
2 403 m² · 725 m
Działka 20 000 zł
23.03.2022
5
3 800 m² · 900 m
Działka 4 920 zł
07.02.2022
4
1 288 m² · 787 m
Działka 14 000 zł
05.01.2022
3
4 211 m² · 866 m
Działka 200 zł
18.10.2021
3
63 m² · 682 m
Działka 135 000 zł
21.05.2021
46
2 929 m² · 879 m
Działka 90 000 zł
13.05.2021
60
1 492 m² · 285 m
Działka 35 000 zł
03.12.2020
11
3 100 m² · 410 m
Działka 60 000 zł
24.11.2020
18
3 285 m² · 445 m
Działka 85 365 zł
Zabierzów Bocheński 668 · 06.10.2020
42
2 043 m² · 358 m
Działka 5 250 zł
31.07.2020
2
3 500 m² · 426 m
Działka 9 430 zł
22.07.2020
1
12 600 m² · 605 m
Działka 350 000 zł
13.03.2020
78
4 500 m² · 816 m
Działka 95 000 zł
30.01.2020
26
3 600 m² · 220 m
Działka 6 000 zł
02.12.2019
1
5 942 m² · 271 m
Działka 7 600 zł
27.11.2019
1
7 600 m² · 726 m
Działka 65 000 zł
Zabierzów Bocheński 665 · 10.10.2019
26
2 457 m² · 259 m
Działka 131 500 zł
30.07.2019
27
4 943 m² · 949 m
Działka 5 500 zł
24.05.2019
3
1 700 m² · 864 m
Działka 2 400 zł
22.02.2019
100
24 m² · 935 m
Działka 46 000 zł
25.10.2018
26
1 788 m² · 822 m
Działka 39 000 zł
Zabierzów Bocheński 638 · 11.10.2018
33
1 200 m² · 774 m
Działka 130 000 zł
07.06.2018
64
2 022 m² · 852 m
Działka 4 500 zł
01.02.2018
1
3 300 m² · 606 m
Działka 3 000 zł
24.01.2018
1
2 300 m² · 657 m
Działka 4 000 zł
19.01.2018
3
1 288 m² · 800 m
Działka 6 000 zł
18.01.2018
2
2 689 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
14.12.2017
15
5 344 m² · 706 m
Działka 5 000 zł
14.09.2017
2
3 103 m² · 728 m
Działka 4 500 zł
14.09.2017
63
72 m² · 927 m
Działka 15 000 zł
30.08.2017
7
2 100 m² · 994 m
Działka 65 000 zł
20.07.2017
23
2 794 m² · 869 m
Działka 9 500 zł
17.07.2017
3
3 300 m² · 140 m
Działka 40 000 zł
25.05.2017
13
2 995 m² · 714 m
Działka 60 000 zł
13.07.2016
30
2 000 m² · 686 m
Działka 35 000 zł
28.04.2016
3
10 800 m² · 840 m
Działka 70 000 zł
Zabierzów Bocheński 635 · 19.04.2016
61
1 144 m² · 58 m
Działka — zł
08.04.2016
600 m² · 508 m
Działka 40 000 zł
05.02.2016
40
1 000 m² · 655 m
Działka 180 000 zł
Zabierzów Bocheński 48 · 14.01.2016
179
1 008 m² · 658 m
Działka 100 000 zł
04.12.2015
25
4 000 m² · 151 m
Działka 9 000 zł
27.04.2015
2
5 100 m² · 1 000 m
Działka 57 000 zł
Zabierzów Bocheński 567 · 10.11.2014
57
1 003 m² · 218 m
Działka 55 000 zł
Zabierzów Bocheński 566 · 17.10.2014
55
1 004 m² · 189 m
Działka 55 000 zł
19.02.2014
55
1 001 m² · 127 m
Działka 102 500 zł
Zabierzów Bocheński 617 · 16.11.2012
21
4 900 m² · 680 m
Działka 12 200 zł
06.08.2012
6
2 200 m² · 364 m
Działka 10 100 zł
06.08.2012
6
1 600 m² · 440 m
Działka 52 000 zł
Zabierzów Bocheński 628 · 14.06.2012
43
1 200 m² · 702 m
Działka 277 241 zł
27.04.2012
64
4 366 m² · 401 m
Działka 20 000 zł
07.09.2011
5
4 000 m² · 245 m
Działka 90 000 zł
Zabierzów Bocheński 573 · 24.03.2011
16
5 457 m² · 899 m
Działka 12 000 zł
23.03.2011
12
1 001 m² · 676 m
Działka 5 000 zł
24.01.2011
1
5 600 m² · 928 m
Działka 25 500 zł
30.11.2010
8
3 257 m² · 562 m
Działka 13 999 zł
17.11.2010
2
6 000 m² · 799 m
Działka 20 000 zł
18.08.2010
5
3 700 m² · 738 m
Działka 50 000 zł
31.07.2009
14
3 700 m² · 151 m
Działka 30 000 zł
Zabierzów Bocheński 565 · 26.03.2009
30
1 001 m² · 159 m
Działka 20 000 zł
17.12.2008
2
9 100 m² · 909 m
Działka 72 800 zł
02.07.2008
28
2 570 m² · 560 m
Działka 10 000 zł
28.04.2008
1
7 700 m² · 250 m
Działka 49 776 zł
01.02.2008
14
3 500 m² · 263 m
Działka 100 000 zł
09.01.2008
27
3 700 m² · 220 m
Działka 15 000 zł
26.10.2007
5
3 100 m² · 261 m
Działka 97 000 zł
24.07.2007
97
1 000 m² · 628 m
Działka 6 000 zł
26.06.2007
3
2 300 m² · 934 m
Działka 25 000 zł
02.05.2007
7
3 800 m² · 308 m
Działka 60 000 zł
23.04.2007
9
6 500 m² · 980 m
Działka 14 200 zł
19.04.2007
13
1 136 m² · 109 m
Działka 4 000 zł
11.04.2007
2
2 400 m² · 815 m
Działka 17 000 zł
29.03.2007
2
7 200 m² · 898 m
Działka 20 000 zł
28.03.2007
3
6 200 m² · 492 m
Działka 15 000 zł
21.03.2007
6
2 400 m² · 501 m
Działka 50 000 zł
16.03.2007
13
3 800 m² · 801 m
Działka 55 000 zł
12.03.2007
14
3 800 m² · 674 m
Działka 20 000 zł
05.03.2007
1
14 800 m² · 520 m
Działka 55 000 zł
09.02.2007
15
3 700 m² · 191 m
Działka 75 000 zł
20.10.2006
16
4 600 m² · 251 m
Działka 4 200 zł
05.10.2006
1
4 200 m² · 924 m
Działka 2 500 zł
26.09.2006
1
3 700 m² · 643 m
Działka 28 000 zł
26.09.2006
6
4 600 m² · 871 m
Działka — zł
21.09.2006
2 741 m² · 313 m
Działka 19 152 zł
08.08.2006
16
1 197 m² · 219 m
Działka 18 000 zł
07.08.2006
16
1 119 m² · 160 m
Działka 27 000 zł
27.07.2006
3
9 100 m² · 223 m
Działka 4 000 zł
01.06.2006
1
3 800 m² · 674 m
Działka 4 000 zł
27.04.2006
0
8 700 m² · 879 m
Działka 6 000 zł
13.04.2006
1
9 100 m² · 223 m
Działka 10 000 zł
20.12.2005
1
7 500 m² · 593 m
Działka 5 600 zł
23.09.2005
1
5 600 m² · 523 m
Działka 7 200 zł
06.07.2005
10
718 m² · 393 m
Działka 16 000 zł
06.07.2005
10
1 623 m² · 451 m
Działka 9 990 zł
22.06.2005
14
700 m² · 466 m
Działka 15 000 zł
03.06.2005
3
6 000 m² · 395 m
Działka 15 000 zł
03.06.2005
2
6 200 m² · 415 m
Działka 2 000 zł
22.06.2004
0
4 200 m² · 699 m
Działka 3 500 zł
15.12.2003
1
3 800 m² · 137 m
Działka 5 000 zł
01.12.2003
1
4 600 m² · 927 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 114 m² została zawarta za kwotę 280 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
1 114 m²
Cena za metr kwadratowy
251 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
280 000 zł
251 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+89%
mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–132 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
63–86
0
86–108
1
108–131
1
131–154
0
154–177
0
177–200
0
200–223
Ta nieruchomość
2
223–246
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 150 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 89,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−43,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zabierzów Bocheński
280 000 zł 251 zł/m²
Zabierzów Bocheński
420 000 zł 223 zł/m²
Zabierzów Bocheński
220 000 zł 133 zł/m²
Zabierzów Bocheński
36 000 zł 49 zł/m²
Zabierzów Bocheński
84 000 zł 116 zł/m²
Zabierzów Bocheński
8 000 zł 44 zł/m²
Zabierzów Bocheński
185 000 zł 212 zł/m²
Zabierzów Bocheński
147 000 zł 158 zł/m²
Zabierzów Bocheński
21 000 zł 30 zł/m²
Nowa Wieś
208 000 zł 109 zł/m²
Skotnica
337 500 zł 135 zł/m²
Wola Zabierzowska
100 000 zł 42 zł/m²
Borek
170 000 zł 152 zł/m²
Skotnica
219 000 zł 137 zł/m²
Zamogilice
159 000 zł 234 zł/m²
Zamogilice
1 000 zł 4 zł/m²
Zamogilice
128 000 zł 181 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 374 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 89,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości