metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

21.10.2024 Żaków 58, Tychy
Cena brutto
544 000 zł
2 507
zł / m²
87,51 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 544 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Żaków 58, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (88 m²), działkę nr 4525/55 (166 m²) oraz działkę nr 4529/55 (51 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_1.4529/55

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.4529/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 51,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 76,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_1.4525/55

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.4525/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 165,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 248,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 155 zł/m² 2021 23 transakcje
5 032 zł/m² 2022 13 transakcji
7 430 zł/m² 2023 14 transakcji
6 893 zł/m² 2024 7 transakcji
7 481 zł/m² 2025 23 transakcje
205 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Żaków 58, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Żaków 58

do 1 km
Budynek 1 010 000 zł 07.01.2026 16 873 ~ 60 ~ m² · 303 m Budynek 1 250 000 zł Tychy, ul. Żaków 44 · 22.07.2025 14 153 ~ 88 ~ m² · 43 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 2A · 30.06.2025 14 759 ~ 88 ~ m² · 236 m Budynek 1 090 000 zł Tychy, ul. Żorska 10H · 30.06.2025 13 503 ~ 81 ~ m² · 394 m Budynek 1 140 000 zł Tychy, ul. Żorska 71E · 27.06.2025 15 257 ~ 75 ~ m² · 267 m Budynek 1 210 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 9 · 24.06.2025 9 934 ~ 122 ~ m² · 282 m Budynek 1 420 000 zł Tychy, ul. Żaków 80 · 22.05.2025 17 501 ~ 81 ~ m² · 91 m Budynek 718 000 zł Tychy, ul. Żaków 52 · 30.04.2025 6 932 ~ 104 ~ m² · 21 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Żaków 50 · 30.04.2025 5 727 ~ 105 ~ m² · 24 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Żaków 54 · 30.04.2025 7 481 ~ 104 ~ m² · 26 m Budynek 105 100 zł Tychy, ul. Żorska 67A · 19.03.2025 11 115 ~ 9 ~ m² · 216 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Żaków 32 · 30.01.2025 5 062 ~ 89 ~ m² · 101 m Budynek 659 000 zł Tychy, ul. Żaków 56 · 09.01.2025 7 433 ~ 89 ~ m² · 8 m Budynek 2 320 042 zł Tychy, ul. Żorska 17 · 08.01.2025 1 373 ~ 1 689 ~ m² · 116 m Budynek 1 360 200 zł Tychy, ul. Żaków 28 · 25.06.2024 15 237 ~ 89 ~ m² · 112 m Budynek 1 270 000 zł 04.06.2024 8 388 ~ 151 ~ m² · 124 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Żaków 44 · 28.03.2024 3 397 ~ 88 ~ m² · 43 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Żaków 60 · 09.02.2024 6 893 ~ 88 ~ m² · 16 m Budynek 662 623 zł Tychy, ul. Żaków 42 · 15.12.2023 7 416 ~ 89 ~ m² · 45 m Budynek 569 000 zł Tychy, ul. Żaków 36 · 15.12.2023 6 484 ~ 88 ~ m² · 64 m Budynek 659 000 zł 15.12.2023 7 502 ~ 88 ~ m² · 64 m Budynek 532 500 zł Tychy, ul. Żaków 30 · 15.12.2023 6 050 ~ 88 ~ m² · 111 m Budynek 670 000 zł Tychy, ul. Żaków 40 · 29.11.2023 7 532 ~ 89 ~ m² · 66 m Budynek 659 000 zł 28.11.2023 7 458 ~ 88 ~ m² · 43 m Budynek 720 000 zł Tychy, ul. Żaków 48 · 28.11.2023 8 058 ~ 89 ~ m² · 45 m Budynek 659 123 zł Tychy, ul. Żaków 34 · 28.11.2023 7 440 ~ 89 ~ m² · 62 m Budynek 662 623 zł Tychy, ul. Żaków 28 · 28.11.2023 7 423 ~ 89 ~ m² · 112 m Budynek 800 000 zł 02.12.2022 10 569 ~ 76 ~ m² · 236 m Budynek 440 000 zł 18.08.2022 5 467 ~ 80 ~ m² · 266 m Budynek 340 000 zł 15.07.2022 4 459 ~ 76 ~ m² · 257 m Budynek 1 080 000 zł 28.06.2022 17 286 ~ 62 ~ m² · 287 m Budynek 920 000 zł Tychy, ul. Żorska 81G · 21.03.2022 6 252 147 m² · 340 m Budynek 980 000 zł Tychy, ul. Zgody 46 · 04.02.2022 8 362 ~ 117 ~ m² · 359 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Nowa 49 · 10.12.2021 8 585 ~ 90 ~ m² · 361 m Budynek 440 000 zł 06.12.2021 5 781 ~ 76 ~ m² · 257 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Żorska 67C · 29.10.2021 9 133 ~ 96 ~ m² · 225 m Budynek 431 000 zł 23.07.2021 5 745 ~ 75 ~ m² · 266 m Budynek 557 000 zł 16.07.2021 6 155 ~ 90 ~ m² · 129 m Budynek 425 000 zł 29.06.2021 5 683 ~ 75 ~ m² · 267 m Budynek 1 050 000 zł 24.05.2021 8 427 125 m² · 411 m Budynek 152 000 zł 07.05.2021 14 326 ~ 11 ~ m² · 367 m Budynek 1 025 000 zł 26.04.2021 9 204 ~ 111 ~ m² · 215 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Żaków 18 · 21.04.2021 6 326 ~ 90 ~ m² · 84 m Budynek 585 000 zł Tychy, ul. Żaków 14 · 31.03.2021 6 470 ~ 90 ~ m² · 70 m Budynek 712 500 zł Tychy, ul. Żaków 16 · 31.03.2021 7 975 ~ 89 ~ m² · 77 m Budynek 438 000 zł Tychy, ul. Żaków 29 · 20.01.2021 4 952 ~ 88 ~ m² · 57 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Żorska 71E · 15.01.2021 5 889 ~ 75 ~ m² · 267 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Żaków 39 · 28.12.2020 6 981 ~ 90 ~ m² · 35 m Budynek 560 500 zł Tychy, ul. Żaków 35 · 28.12.2020 6 265 ~ 89 ~ m² · 42 m Budynek 566 000 zł Tychy, ul. Żaków 33 · 28.12.2020 6 298 ~ 90 ~ m² · 46 m Budynek 567 900 zł Tychy, ul. Żaków 31 · 28.12.2020 6 455 ~ 88 ~ m² · 51 m Budynek 578 000 zł 28.12.2020 6 368 ~ 91 ~ m² · 136 m Budynek 440 000 zł 26.11.2020 5 782 ~ 76 ~ m² · 270 m Budynek 415 000 zł 12.11.2020 5 616 ~ 74 ~ m² · 257 m Budynek 620 000 zł Tychy, ul. Żubrów 13B · 21.10.2020 7 594 ~ 82 ~ m² · 209 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Żaków 27 · 01.10.2020 3 967 ~ 96 ~ m² · 65 m Budynek 473 000 zł 17.09.2020 6 440 ~ 73 ~ m² · 257 m Budynek 536 400 zł Tychy, ul. Żaków 25 · 07.09.2020 6 004 ~ 89 ~ m² · 65 m Budynek 513 400 zł 01.09.2020 6 289 ~ 82 ~ m² · 209 m Budynek 536 400 zł Tychy, ul. Żaków 21 · 11.08.2020 5 938 ~ 90 ~ m² · 70 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Żaków 23 · 16.06.2020 3 954 ~ 91 ~ m² · 67 m Budynek 370 000 zł 06.05.2020 3 684 ~ 100 ~ m² · 110 m Budynek 610 000 zł 06.05.2020 6 382 ~ 96 ~ m² · 411 m Budynek 710 000 zł Tychy, ul. Żorska 67B · 15.04.2020 7 291 ~ 97 ~ m² · 216 m Budynek 475 000 zł 19.03.2020 4 960 ~ 96 ~ m² · 411 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Żorska 71H · 19.02.2020 5 808 ~ 75 ~ m² · 257 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Żorska 45F · 14.02.2020 7 254 ~ 90 ~ m² · 45 m Budynek 445 000 zł 29.01.2020 7 434 ~ 60 ~ m² · 303 m Budynek 615 000 zł 13.01.2020 6 485 ~ 95 ~ m² · 411 m Budynek 770 000 zł 08.01.2020 9 029 ~ 85 ~ m² · 439 m Budynek 720 000 zł Tychy, ul. Żorska 45K · 30.12.2019 5 574 ~ 129 ~ m² · 97 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Żorska 45G · 17.12.2019 7 264 ~ 89 ~ m² · 56 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Żorska 45H · 17.12.2019 7 237 ~ 90 ~ m² · 61 m Budynek 686 000 zł Tychy, ul. Żorska 45E · 13.12.2019 7 550 ~ 91 ~ m² · 39 m Budynek 580 875 zł 02.12.2019 6 077 ~ 96 ~ m² · 244 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Ireny Sendlerowej 15D · 22.10.2019 7 506 ~ 62 ~ m² · 303 m Budynek 581 000 zł Tychy, ul. Żorska 45J · 30.09.2019 6 170 ~ 94 ~ m² · 70 m Budynek 652 000 zł 26.08.2019 8 589 ~ 76 ~ m² · 236 m Budynek 320 000 zł 11.04.2019 3 042 ~ 105 ~ m² · 109 m Budynek 330 000 zł 11.04.2019 3 647 ~ 90 ~ m² · 129 m Budynek 355 000 zł Tychy, ul. Żaków 11 · 20.03.2019 3 948 ~ 90 ~ m² · 107 m Budynek 389 000 zł Tychy, ul. Żaków 13 · 18.03.2019 4 315 ~ 90 ~ m² · 107 m Budynek 400 000 zł 06.03.2019 4 220 ~ 95 ~ m² · 244 m Budynek 400 000 zł 06.03.2019 4 218 ~ 95 ~ m² · 244 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Żaków 15 · 05.02.2019 5 169 ~ 90 ~ m² · 93 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Żaków 5 · 05.02.2019 4 400 ~ 107 ~ m² · 124 m Budynek 990 000 zł 23.10.2018 8 128 ~ 122 ~ m² · 342 m Budynek 469 000 zł 15.03.2018 4 985 ~ 94 ~ m² · 216 m Budynek 820 000 zł 22.02.2018 5 299 ~ 155 ~ m² · 93 m Budynek 710 000 zł 26.01.2018 5 237 ~ 136 ~ m² · 409 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Żorska 67E · 27.10.2017 4 925 ~ 95 ~ m² · 216 m Budynek 774 000 zł Tychy, ul. Żorska 59R · 23.10.2017 7 205 ~ 107 ~ m² · 186 m Budynek 510 000 zł 18.07.2017 4 321 ~ 118 ~ m² · 215 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Żorska 67G · 21.06.2017 5 156 ~ 96 ~ m² · 233 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Zgody 36D · 05.06.2017 3 329 ~ 93 ~ m² · 463 m Budynek 365 000 zł Tychy, ul. Zgody 36E · 11.05.2017 3 927 ~ 93 ~ m² · 464 m Budynek 455 000 zł 07.04.2017 4 627 ~ 98 ~ m² · 191 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Żorska 65F · 11.01.2017 4 546 ~ 99 ~ m² · 207 m Budynek 455 000 zł 05.01.2017 4 624 ~ 98 ~ m² · 200 m Budynek 427 500 zł 30.12.2016 4 020 ~ 106 ~ m² · 368 m Budynek 469 000 zł 29.12.2016 4 968 ~ 94 ~ m² · 230 m Budynek 390 000 zł 21.12.2016 4 935 ~ 79 ~ m² · 206 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Zgody 46B · 15.12.2016 3 130 ~ 120 ~ m² · 398 m Budynek 445 000 zł Tychy, ul. Żorska 65A · 14.12.2016 4 528 ~ 98 ~ m² · 207 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Zgody 46A · 12.12.2016 3 129 ~ 120 ~ m² · 380 m Budynek 390 000 zł 05.12.2016 4 938 ~ 79 ~ m² · 191 m Budynek 391 700 zł 22.11.2016 4 972 ~ 79 ~ m² · 206 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Żorska 63B · 30.08.2016 4 574 ~ 85 ~ m² · 178 m Budynek 520 000 zł 01.08.2016 4 338 120 m² · 361 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Żorska 81F · 07.07.2016 3 645 ~ 106 ~ m² · 368 m Budynek 500 000 zł 30.06.2016 3 629 138 m² · 361 m Budynek 385 000 zł 15.06.2016 3 869 ~ 100 ~ m² · 368 m Budynek 551 472 zł Tychy, ul. Nowa 65 · 31.05.2016 4 004 138 m² · 361 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Nowa 63 · 20.05.2016 5 503 ~ 85 ~ m² · 324 m Budynek 499 000 zł Tychy, ul. Nowa 57 · 19.05.2016 3 616 138 m² · 361 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Żorska 81C · 28.04.2016 3 783 ~ 107 ~ m² · 368 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Żorska 67B · 14.04.2016 4 724 ~ 97 ~ m² · 226 m Budynek 477 000 zł 12.04.2016 4 509 ~ 106 ~ m² · 204 m Budynek 399 800 zł Tychy, ul. Żorska 81E · 07.04.2016 3 733 ~ 107 ~ m² · 365 m Budynek 405 472 zł 16.02.2016 2 938 138 m² · 338 m Budynek 1 250 000 zł 15.01.2016 3 223 ~ 388 ~ m² · 244 m Budynek 590 000 zł 12.01.2016 5 226 113 m² · 236 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 2A · 08.01.2016 4 314 ~ 88 ~ m² · 242 m Budynek 380 000 zł 31.12.2015 4 148 ~ 92 ~ m² · 368 m Budynek 422 500 zł Tychy, ul. Żorska 81D · 29.12.2015 2 550 166 m² · 378 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Żorska 63G · 01.12.2015 2 092 153 m² · 185 m Budynek 385 000 zł 25.11.2015 4 110 ~ 94 ~ m² · 326 m Budynek 410 000 zł 04.11.2015 4 383 ~ 94 ~ m² · 186 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Nowa 97 · 29.10.2015 3 136 ~ 104 ~ m² · 179 m Budynek 470 000 zł 26.10.2015 3 315 142 m² · 361 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Żorska 63A · 22.10.2015 3 962 ~ 106 ~ m² · 191 m Budynek 460 000 zł 09.10.2015 4 774 ~ 96 ~ m² · 225 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Nowa 101 · 08.10.2015 4 452 ~ 79 ~ m² · 165 m Budynek 530 890 zł 08.10.2015 3 845 138 m² · 361 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Nowa 47 · 21.09.2015 3 244 142 m² · 392 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Nowa 95 · 17.09.2015 4 443 ~ 79 ~ m² · 185 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Nowa 43 · 17.09.2015 4 030 120 m² · 408 m Budynek 438 000 zł 31.08.2015 3 063 143 m² · 176 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Żorska 63C · 25.08.2015 2 448 143 m² · 176 m Budynek 390 000 zł 15.07.2015 2 217 176 m² · 191 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Nowa 99 · 02.07.2015 3 187 ~ 104 ~ m² · 172 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Żorska 63F · 03.06.2015 2 274 176 m² · 178 m Budynek 371 000 zł 22.05.2015 2 566 145 m² · 230 m Budynek 450 000 zł 19.05.2015 3 252 138 m² · 385 m Budynek 365 300 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 25 · 04.05.2015 4 153 ~ 88 ~ m² · 244 m Budynek 405 000 zł 22.04.2015 2 671 152 m² · 244 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 27 · 02.04.2015 3 870 ~ 88 ~ m² · 244 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Żorska 2A · 30.03.2015 4 089 171 m² · 375 m Budynek 470 000 zł 19.03.2015 3 398 138 m² · 378 m Budynek 350 000 zł 30.12.2014 3 962 ~ 88 ~ m² · 431 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 29 · 20.11.2014 3 308 ~ 109 ~ m² · 244 m Budynek 420 000 zł 25.09.2014 2 770 152 m² · 452 m Budynek 445 000 zł 03.09.2014 4 706 ~ 95 ~ m² · 216 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Nowa 45 · 29.08.2014 3 250 138 m² · 399 m Budynek 395 000 zł 04.08.2014 3 499 113 m² · 251 m Budynek 537 500 zł 01.07.2014 43 141 12 m² · 244 m Budynek 390 000 zł 18.06.2014 3 173 123 m² · 249 m Budynek 390 000 zł 06.06.2014 3 454 113 m² · 236 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Żorska 69J · 06.06.2014 3 341 123 m² · 236 m Budynek 395 000 zł 03.06.2014 3 499 113 m² · 236 m Budynek 390 000 zł 03.06.2014 3 454 113 m² · 236 m Budynek 390 000 zł 02.06.2014 3 454 113 m² · 236 m Budynek 345 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 26 · 07.05.2014 2 739 126 m² · 244 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 28 · 25.04.2014 3 056 126 m² · 439 m Budynek 430 000 zł Tychy, ul. Żorska 67 · 04.04.2014 2 689 160 m² · 216 m Budynek 450 000 zł 12.02.2014 3 306 ~ 136 ~ m² · 244 m Budynek 316 700 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 3 · 23.01.2014 3 099 102 m² · 218 m Budynek 1 078 000 zł Tychy, ul. Żorska 67 · 30.12.2013 5 687 ~ 190 ~ m² · 228 m Budynek 345 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 19 · 30.12.2013 2 675 129 m² · 404 m Budynek 345 000 zł 30.12.2013 2 675 129 m² · 417 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Nowa 47 · 23.12.2013 3 667 142 m² · 392 m Budynek 440 000 zł 17.12.2013 2 472 178 m² · 244 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 20 · 17.12.2013 2 396 175 m² · 372 m Budynek 407 000 zł 12.12.2013 3 062 ~ 133 ~ m² · 244 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Żorska 69 · 02.09.2013 3 424 114 m² · 236 m Budynek 380 000 zł 02.09.2013 3 366 113 m² · 246 m Budynek 395 000 zł 29.08.2013 2 968 ~ 133 ~ m² · 301 m Budynek 407 500 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 14 · 28.08.2013 3 071 ~ 133 ~ m² · 244 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Żorska 69B · 27.08.2013 2 834 113 m² · 246 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Żorska 69A · 27.08.2013 3 366 113 m² · 247 m Budynek 395 000 zł 09.08.2013 3 270 ~ 121 ~ m² · 285 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 16 · 09.08.2013 2 994 ~ 134 ~ m² · 336 m Budynek 250 000 zł 31.07.2013 2 118 ~ 118 ~ m² · 342 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 24 · 15.07.2013 2 984 50 m² · 443 m Budynek 365 000 zł 08.07.2013 4 350 ~ 84 ~ m² · 342 m Budynek 345 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 12 · 20.05.2013 4 095 ~ 84 ~ m² · 328 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 28 · 21.06.2012 3 682 ~ 111 ~ m² · 215 m Budynek 35 500 zł 21.06.2012 309 ~ 115 ~ m² · 215 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 24 · 21.06.2012 4 081 ~ 96 ~ m² · 443 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Żorska 34 · 07.06.2011 2 500 130 m² · 273 m Budynek 444 500 zł 17.08.2010 2 671 166 m² · 98 m Budynek 538 200 zł Tychy, ul. Żorska 2A · 06.02.2008 3 144 171 m² · 390 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 14 · 13.11.2007 3 750 40 m² · 335 m Budynek 165 000 zł Tychy, ul. Zgody 40 · 19.04.2006 1 833 90 m² · 395 m Budynek 341 773 zł Tychy, ul. Żorska 10A · 21.12.2005 2 088 164 m² · 348 m Budynek 275 023 zł Tychy, ul. Żorska 10C · 25.11.2005 2 103 131 m² · 363 m Budynek 255 234 zł Tychy, ul. Żorska 10D · 25.11.2005 1 951 131 m² · 369 m Budynek 291 551 zł Tychy, ul. Żorska 10F · 21.11.2005 2 243 130 m² · 380 m Budynek 295 033 zł Tychy, ul. Żorska 10G · 18.11.2005 2 256 131 m² · 386 m Budynek 261 500 zł Tychy, ul. Żorska 10H · 18.11.2005 1 999 131 m² · 394 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Żaków Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
544 000 zł
Powierzchnia
87,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 544 000 zł 6 216 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,4% mediana: 7 433 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 120 m ?
  • Cena o 16,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 107 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 433 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+8,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żaków 87,5 m² · 2024-10 · 4 m 544 000 zł 6 216 zł/m² ul. Żaków 88,7 m² · 2025-01 · 6 m 659 000 zł 7 433 zł/m² ul. Żaków 104,8 m² · 2025-04 · 25 m 600 000 zł 5 727 zł/m² ul. Żaków 104,3 m² · 2025-04 · 26 m 780 000 zł 7 480 zł/m² ul. Żaków 88,3 m² · 2025-07 · 44 m 1 250 000 zł 14 153 zł/m² ul. Żaków 88,9 m² · 2025-01 · 87 m 450 000 zł 5 062 zł/m² ul. Żaków 81,1 m² · 2025-05 · 90 m 1 420 000 zł 17 501 zł/m² ul. Żorska 1 689,3 m² · 2025-01 · 97 m 2 320 042 zł 1 373 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 433 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 363 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 16,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości