Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

07.11.2024 Zdzisława Hierowskiego 47A, Tychy
Cena brutto
648 000
6 113
zł / m²
42,35 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 376 m². Łączna cena transakcji wyniosła 648 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Zdzisława Hierowskiego 47A, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 9_BUD (42 m²), działkę nr 5948/48 (106 m²) oraz działkę nr 5953/48 (45 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.5953/48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5953/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 269,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 969,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5948/48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5948/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 106,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 381,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 497 zł/m² 2021 25 transakcji
3 447 zł/m² 2022 32 transakcje
5 699 zł/m² 2023 28 transakcji
6 518 zł/m² 2024 29 transakcji
5 927 zł/m² 2025 28 transakcji
22 846 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zdzisława Hierowskiego 47A, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47A

do 1 km
Budynek 1 850 000 zł 24.04.2026 8 893 ~ 208 ~ m² · 572 m Budynek 838 000 zł 16.12.2025 20 355 ~ 41 ~ m² · 19 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Skalna 114 · 05.12.2025 5 732 ~ 136 ~ m² · 747 m Budynek 50 000 zł 15.10.2025 844 ~ 59 ~ m² · 661 m Budynek 842 000 zł 18.09.2025 20 577 ~ 41 ~ m² · 27 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Borowa 53 · 06.08.2025 6 179 ~ 125 ~ m² · 779 m Budynek 1 320 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 12 · 15.07.2025 8 507 ~ 155 ~ m² · 712 m Budynek 655 000 zł 10.07.2025 15 275 ~ 43 ~ m² · 0 m Budynek 215 000 zł 27.06.2025 2 082 ~ 103 ~ m² · 742 m Budynek 1 250 580 zł Tychy, ul. Stoczniowców 70 33 · 27.03.2025 6 765 ~ 185 ~ m² · 191 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 16 · 27.03.2025 2 107 ~ 38 ~ m² · 471 m Budynek 645 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47 · 06.02.2025 15 234 ~ 42 ~ m² · 0 m Budynek 4 999 283 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 30.12.2024 6 518 ~ 767 ~ m² · 657 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Skalna 75 · 12.08.2024 8 777 ~ 99 ~ m² · 485 m Budynek 180 000 zł 31.07.2024 5 723 ~ 31 ~ m² · 625 m Budynek 386 488 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 25.07.2024 3 628 ~ 107 ~ m² · 526 m Budynek 14 500 000 zł 24.07.2024 12 355 ~ 1 174 ~ m² · 642 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 23 · 09.07.2024 7 975 ~ 107 ~ m² · 872 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Runowa 52 · 04.07.2024 6 583 ~ 122 ~ m² · 694 m Budynek 85 000 zł 23.05.2024 3 591 ~ 24 ~ m² · 653 m Budynek 1 250 000 zł Tychy, ul. Runowa 40 · 04.04.2024 9 368 ~ 133 ~ m² · 667 m Budynek 33 300 zł Tychy, ul. Zrębowa 31 · 16.02.2024 4 922 ~ 7 ~ m² · 926 m Budynek 60 000 zł 07.02.2024 2 535 ~ 24 ~ m² · 653 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 28A · 24.01.2024 3 020 ~ 123 ~ m² · 913 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47C · 23.01.2024 15 132 ~ 43 ~ m² · 11 m Budynek 450 000 zł 30.11.2023 1 384 ~ 325 ~ m² · 462 m Budynek 805 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 23 · 28.11.2023 5 655 ~ 142 ~ m² · 646 m Budynek 591 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 35 · 13.10.2023 4 333 ~ 136 ~ m² · 756 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.08.2023 14 879 ~ 81 ~ m² · 916 m Budynek 839 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 4A · 09.08.2023 9 138 ~ 92 ~ m² · 775 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Runowa 13 · 07.08.2023 6 428 ~ 179 ~ m² · 685 m Budynek 1 520 000 zł 25.07.2023 7 307 ~ 208 ~ m² · 573 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 51 · 06.07.2023 5 767 ~ 147 ~ m² · 697 m Budynek 75 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21G · 24.03.2023 2 024 ~ 37 ~ m² · 210 m Budynek 75 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21H · 24.03.2023 2 033 ~ 37 ~ m² · 211 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Harcerska 68 · 24.03.2023 5 743 ~ 101 ~ m² · 505 m Budynek 90 000 zł 03.02.2023 3 318 ~ 27 ~ m² · 615 m Budynek 60 000 zł 22.11.2022 2 535 ~ 24 ~ m² · 653 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 14 · 29.07.2022 5 795 ~ 181 ~ m² · 453 m Budynek 29 132 zł 07.07.2022 143 013 ~ 0 ~ m² · 813 m Budynek 82 700 zł Tychy, ul. Rolna 62 · 29.06.2022 1 197 ~ 69 ~ m² · 142 m Budynek 120 000 zł 29.06.2022 3 896 ~ 31 ~ m² · 583 m Budynek 18 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 29.06.2022 5 818 ~ 3 ~ m² · 859 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 24.06.2022 2 020 ~ 15 ~ m² · 859 m Budynek 448 335 zł Tychy, ul. Sublańska 83 · 31.05.2022 2 418 ~ 185 ~ m² · 284 m Budynek 8 333 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 17.05.2022 2 020 ~ 4 ~ m² · 859 m Budynek 105 418 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 11.05.2022 1 420 ~ 74 ~ m² · 859 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 31.03.2022 3 051 ~ 107 ~ m² · 526 m Budynek 426 687 zł 18.03.2022 2 301 ~ 185 ~ m² · 284 m Budynek 735 000 zł Tychy, ul. Sublańska 95 · 04.03.2022 5 988 ~ 123 ~ m² · 409 m Budynek 420 000 zł 28.01.2022 3 912 ~ 107 ~ m² · 880 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Sublańska 127 · 18.01.2022 3 843 ~ 173 ~ m² · 701 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Skalna 130 · 15.01.2022 4 293 ~ 140 ~ m² · 875 m Budynek 60 000 zł 03.11.2021 2 535 ~ 24 ~ m² · 653 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Owczarska 6 · 02.11.2021 6 717 ~ 171 ~ m² · 574 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 08.09.2021 6 177 ~ 60 ~ m² · 492 m Budynek 635 000 zł Tychy, ul. Harcerska 86 · 13.08.2021 4 851 ~ 131 ~ m² · 646 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Runowa 40 · 06.08.2021 4 497 ~ 133 ~ m² · 667 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Nizinna 7 · 07.06.2021 3 407 ~ 254 ~ m² · 561 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 10.05.2021 5 952 ~ 81 ~ m² · 916 m Budynek 822 000 zł 30.04.2021 1 552 ~ 530 ~ m² · 738 m Budynek 820 000 zł Tychy, ul. Borowa 51 · 09.04.2021 9 192 ~ 89 ~ m² · 856 m Budynek 90 000 zł 19.02.2021 2 431 ~ 37 ~ m² · 210 m Budynek 100 000 zł 11.02.2021 3 247 ~ 31 ~ m² · 583 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Owczarska 3 · 26.11.2020 4 784 ~ 153 ~ m² · 482 m Budynek 1 701 300 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 25.11.2020 2 218 ~ 767 ~ m² · 657 m Budynek 443 000 zł 26.10.2020 8 852 ~ 50 ~ m² · 733 m Budynek 30 000 zł 14.10.2020 874 ~ 34 ~ m² · 401 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 2 · 17.09.2020 4 132 ~ 58 ~ m² · 669 m Budynek 600 000 zł 30.06.2020 1 699 ~ 353 ~ m² · 876 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 16.06.2020 7 955 ~ 87 ~ m² · 701 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 13 · 02.06.2020 6 043 ~ 104 ~ m² · 784 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 13 · 24.04.2020 2 934 ~ 191 ~ m² · 438 m Budynek 600 000 zł 17.04.2020 5 503 ~ 109 ~ m² · 574 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Harcerska 77 · 20.03.2020 7 605 ~ 138 ~ m² · 631 m Budynek 285 000 zł 24.02.2020 212 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 22.11.2019 5 273 ~ 106 ~ m² · 462 m Budynek 750 000 zł 08.10.2019 6 232 ~ 120 ~ m² · 909 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Harcerska 91 · 26.09.2019 2 503 ~ 140 ~ m² · 756 m Budynek 70 500 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 7 · 28.08.2019 3 663 ~ 19 ~ m² · 539 m Budynek 40 000 zł 07.08.2019 2 798 ~ 14 ~ m² · 692 m Budynek 348 000 zł 25.06.2019 3 357 ~ 104 ~ m² · 330 m Budynek 670 000 zł Tychy, ul. Harcerska 70 · 02.04.2019 5 939 ~ 113 ~ m² · 519 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 54 · 27.03.2019 808 m Budynek 499 900 zł Tychy, ul. Nizinna 1A · 30.01.2019 4 148 ~ 121 ~ m² · 528 m Budynek 118 750 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 49 · 27.11.2018 22 958 ~ 5 ~ m² · 861 m Budynek 515 000 zł Tychy, ul. Runowa 33 · 26.09.2018 2 857 ~ 180 ~ m² · 640 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Regionalna 14 · 18.09.2018 17 668 ~ 11 ~ m² · 842 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 5 · 06.09.2018 3 483 ~ 108 ~ m² · 737 m Budynek 165 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 1E · 21.08.2018 2 567 ~ 64 ~ m² · 636 m Budynek 90 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21J · 14.08.2018 2 251 ~ 40 ~ m² · 212 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 09.08.2018 3 475 ~ 27 ~ m² · 505 m Budynek 129 150 zł Tychy, ul. Stoczniowców 70 44 · 26.07.2018 732 ~ 177 ~ m² · 252 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 45 · 20.06.2018 1 927 ~ 208 ~ m² · 6 m Budynek 785 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 1 · 18.05.2018 3 994 ~ 197 ~ m² · 530 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Harcerska 112 · 17.05.2018 2 667 ~ 124 ~ m² · 847 m Budynek 575 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 15 · 23.04.2018 4 628 ~ 124 ~ m² · 598 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Karola Kurpińskiego 2 · 12.03.2018 2 745 ~ 73 ~ m² · 625 m Budynek 83 850 414 zł 04.01.2018 4 184 ~ 20 041 ~ m² · 921 m Budynek 260 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 11 · 29.12.2017 4 356 ~ 60 ~ m² · 899 m Budynek 235 531 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 17 · 11.12.2017 181 ~ 1 302 ~ m² · 257 m Budynek 399 000 zł Tychy, ul. Skalna 87 · 30.11.2017 4 773 ~ 84 ~ m² · 489 m Budynek 399 000 zł Tychy, ul. Skalna 85 · 02.11.2017 4 847 ~ 82 ~ m² · 481 m Budynek 80 000 zł 19.10.2017 624 ~ 128 ~ m² · 416 m Budynek 1 107 000 zł Tychy, ul. Melchiora Kubicy 2 · 09.08.2017 3 134 ~ 353 ~ m² · 595 m Budynek 335 000 zł 30.06.2017 690 m Budynek 36 500 zł 20.04.2017 1 346 ~ 27 ~ m² · 615 m Budynek 205 000 zł 22.03.2017 1 804 ~ 114 ~ m² · 521 m Budynek 35 000 zł 15.03.2017 1 479 ~ 24 ~ m² · 653 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Harcerska 57 · 01.12.2016 656 183 m² · 457 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Borowa 134 · 28.10.2016 4 981 ~ 261 ~ m² · 757 m Budynek 516 600 zł Tychy, ul. Borowa 84 · 20.10.2016 2 213 ~ 233 ~ m² · 670 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Nizinna 47 · 13.09.2016 1 833 ~ 38 ~ m² · 839 m Budynek 755 000 zł Tychy, ul. Owczarska 2A · 12.08.2016 2 849 265 m² · 675 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Harcerska 95 · 09.08.2016 3 336 219 m² · 791 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Harcerska 77 · 30.06.2016 4 346 ~ 138 ~ m² · 631 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Skalna 75 · 21.04.2016 1 878 128 m² · 485 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Runowa 13 · 23.07.2015 3 175 205 m² · 685 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Owczarska 16 · 20.05.2015 2 571 204 m² · 594 m Budynek 24 000 zł 19.05.2015 1 014 ~ 24 ~ m² · 653 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Owczarska 32 · 24.03.2015 2 959 196 m² · 528 m Budynek 1 450 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 17 · 16.03.2015 1 076 1 347 m² · 257 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 17 · 10.03.2015 5 086 116 m² · 899 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Harcerska 109 · 09.02.2015 3 009 ~ 100 ~ m² · 912 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Owczarska 18 · 22.01.2015 3 000 180 m² · 597 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 33 · 14.08.2014 2 738 99 m² · 775 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Harcerska 107 · 04.02.2014 1 778 141 m² · 904 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 6 · 28.10.2013 3 650 ~ 127 ~ m² · 565 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Karola Kurpińskiego 4 · 21.10.2013 1 655 ~ 181 ~ m² · 636 m Budynek 1 070 000 zł 18.10.2013 5 596 191 m² · 911 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 15.10.2013 2 963 135 m² · 463 m Budynek 225 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 11.10.2013 1 047 ~ 215 ~ m² · 492 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.09.2013 3 105 129 m² · 916 m Budynek 119 575 zł Tychy, ul. Moniuszki 1E · 13.09.2013 1 860 ~ 64 ~ m² · 636 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Borowa 65 · 02.07.2013 1 545 220 m² · 687 m Budynek 344 400 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 21.06.2013 3 233 ~ 107 ~ m² · 526 m Budynek 1 400 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 17 · 07.06.2013 1 039 1 347 m² · 257 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 08.04.2013 2 769 130 m² · 701 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 6 · 27.11.2012 3 935 ~ 64 ~ m² · 653 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 14 · 19.09.2012 2 923 ~ 222 ~ m² · 451 m Budynek 50 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21B · 13.08.2012 1 556 32 m² · 209 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Owczarska 6 · 13.07.2012 4 672 ~ 171 ~ m² · 574 m Budynek 550 000 zł 30.05.2012 4 020 137 m² · 463 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 08.05.2012 2 725 169 m² · 574 m Budynek 8 931 030 zł Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 28 · 25.04.2012 5 936 1 505 m² · 291 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 27 · 19.03.2012 3 955 110 m² · 903 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Runowa 14 · 10.01.2012 2 275 185 m² · 727 m Budynek 277 500 zł Tychy, ul. Borowa 59 · 21.11.2011 2 313 120 m² · 727 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Borowa 49 · 22.09.2011 3 346 130 m² · 847 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Borowa 51 · 22.09.2011 3 115 130 m² · 856 m Budynek 1 650 000 zł Tychy, ul. Owczarska 9 · 30.05.2011 2 132 774 m² · 480 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Karola Kurpińskiego 21 · 19.05.2011 4 354 109 m² · 608 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 39A · 19.05.2011 1 482 ~ 101 ~ m² · 719 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 10 · 03.03.2011 3 340 ~ 96 ~ m² · 429 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Owczarska 36 · 24.01.2011 2 584 178 m² · 536 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 22 · 09.11.2010 3 719 121 m² · 870 m Budynek 15 054 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 09.09.2010 792 19 m² · 507 m Budynek 212 524 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 29 · 17.08.2010 447 475 m² · 731 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27A · 11.08.2010 2 769 130 m² · 709 m Budynek 373 500 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 05.08.2010 2 873 130 m² · 701 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 27.04.2010 1 579 19 m² · 507 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Nizinna 35 · 19.03.2010 4 499 98 m² · 797 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Harcerska 118 · 26.02.2010 3 333 147 m² · 894 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Harcerska 118 · 26.02.2010 3 333 147 m² · 894 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Owczarska 36 · 21.12.2009 2 528 178 m² · 536 m Budynek 351 000 zł 29.06.2009 2 759 127 m² · 766 m Budynek 333 000 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 19D · 19.06.2009 2 710 123 m² · 733 m Budynek 17 500 zł 05.12.2008 739 ~ 24 ~ m² · 653 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 26 · 23.10.2008 2 500 180 m² · 558 m Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 10 · 15.09.2008 5 494 ~ 182 ~ m² · 733 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 114 · 28.02.2008 4 194 31 m² · 672 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 17B · 18.02.2008 3 396 112 m² · 724 m Budynek 64 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 04.09.2007 2 286 28 m² · 505 m Budynek 140 000 zł Tychy, ul. Nizinna 40 · 09.08.2007 3 889 36 m² · 851 m Budynek 378 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 13 · 27.03.2007 3 468 109 m² · 784 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Borowa 65 · 14.03.2007 1 727 220 m² · 687 m Budynek 8 000 zł 06.02.2007 205 m Budynek 324 999 zł Tychy, ul. Żarowska 20 · 29.01.2007 2 955 110 m² · 898 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Owczarska 16 · 23.10.2006 1 984 204 m² · 609 m Budynek 305 648 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 23 · 13.09.2006 1 700 180 m² · 796 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Skalna 132 · 08.09.2006 3 452 126 m² · 892 m Budynek 5 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 30.08.2006 33 152 m² · 492 m Budynek 35 000 zł 21.06.2006 209 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Borowa 61 · 01.06.2006 1 682 110 m² · 700 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Runowa 7 · 04.04.2006 2 394 169 m² · 647 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Owczarska 17 · 03.03.2006 3 000 165 m² · 489 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 19.12.2005 1 821 302 m² · 462 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 09.09.2005 685 135 m² · 463 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Skalna 108 · 12.07.2005 1 265 253 m² · 732 m Budynek 250 000 zł 03.06.2005 16 15 550 m² · 930 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Skalna 110 · 21.03.2005 1 324 287 m² · 743 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 23 · 16.09.2004 2 009 117 m² · 872 m Budynek 87 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21C · 20.04.2004 2 224 ~ 39 ~ m² · 209 m Budynek 280 155 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 08.03.2004 462 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Owczarska 45 · 23.12.2003 1 687 166 m² · 441 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 11.08.2003 2 431 152 m² · 574 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 19 · 23.07.2003 502 m Budynek 35 000 zł Tychy, ul. Żarowska 14 · 12.06.2003 326 108 m² · 897 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Nizinna 45 · 26.05.2003 1 259 187 m² · 826 m Budynek 8 468 zł 30.12.2002 248 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
648 000 zł
Powierzchnia
42,35 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 648 000 zł 15 301 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −13,5% mediana: 17 681 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 13,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 681 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+33,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zdzisława Hierowskiego 42,9 m² · 2025-07 · 7 m 648 850 zł 15 132 zł/m² ul. Zdzisława Hierowskiego 42,4 m² · 2024-11 · 14 m 641 850 zł 15 156 zł/m² ul. Zdzisława Hierowskiego 42,3 m² · 2025-02 · 19 m 638 850 zł 15 088 zł/m² ul. Zdzisława Hierowskiego 41,2 m² · 2025-12 · 19 m 831 850 zł 20 206 zł/m² ul. Zdzisława Hierowskiego 40,9 m² · 2025-09 · 25 m 835 850 zł 20 428 zł/m² ul. Stoczniowców 70 91,6 m² · 2025-03 · 193 m 1 250 580 zł 13 654 zł/m² ul. Stoczniowców 70 31,7 m² · 2025-03 · 196 m 1 250 580 zł 39 444 zł/m² ul. Stoczniowców 70 61,6 m² · 2025-03 · 199 m 1 250 580 zł 20 311 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
17 681 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
42,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 13,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości