Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

08.10.2019 Jagodowa 21, Tychy
Cena brutto
750 000 zł
292
zł / m²
120,34 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.10.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 572 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 21, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (120 m²), działkę nr 2859/24 (821 m²) oraz działkę nr 5724/24 (1 751 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.2859/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.2859/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 857,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 600,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5724/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5724/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 745,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 221,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 174 zł/m² 2021 27 transakcji
1 960 zł/m² 2022 24 transakcje
5 333 zł/m² 2023 37 transakcji
2 260 zł/m² 2024 51 transakcji
6 121 zł/m² 2025 37 transakcji
7 132 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jagodowa 21, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Jagodowa 21

do 1 km
Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 48 · 07.05.2026 914 ~ 88 ~ m² · 360 m Budynek 2 570 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 06.05.2026 12 120 ~ 212 ~ m² · 498 m Budynek 1 850 000 zł 24.04.2026 8 893 ~ 208 ~ m² · 913 m Budynek 505 000 zł 13.04.2026 7 634 ~ 66 ~ m² · 882 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 33 · 28.10.2025 3 041 ~ 378 ~ m² · 576 m Budynek 2 394 602 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 25.09.2025 7 069 ~ 339 ~ m² · 498 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Borowa 53 · 06.08.2025 6 179 ~ 125 ~ m² · 913 m Budynek 1 320 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 12 · 15.07.2025 8 507 ~ 155 ~ m² · 818 m Budynek 1 500 000 zł 10.07.2025 9 579 157 m² · 849 m Budynek 655 000 zł 10.07.2025 15 275 ~ 43 ~ m² · 917 m Budynek 2 211 000 zł 05.06.2025 12 649 175 m² · 601 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 33 · 28.03.2025 4 468 ~ 246 ~ m² · 526 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 16 · 27.03.2025 2 107 ~ 38 ~ m² · 849 m Budynek 1 250 580 zł Tychy, ul. Stoczniowców 70 33 · 27.03.2025 6 765 ~ 185 ~ m² · 904 m Budynek 16 584 zł 20.02.2025 652 ~ 25 ~ m² · 763 m Budynek 645 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47 · 06.02.2025 15 234 ~ 42 ~ m² · 899 m Budynek 7 626 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 21.01.2025 8 957 ~ 851 ~ m² · 912 m Budynek 4 999 283 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 30.12.2024 6 518 ~ 767 ~ m² · 264 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 43 · 06.12.2024 5 603 ~ 145 ~ m² · 888 m Budynek 1 300 000 zł 28.11.2024 13 735 ~ 95 ~ m² · 692 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 36 · 13.11.2024 8 019 ~ 162 ~ m² · 647 m Budynek 648 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47A · 07.11.2024 15 301 ~ 42 ~ m² · 905 m Budynek 1 718 000 zł 05.09.2024 17 991 ~ 95 ~ m² · 662 m Budynek 1 222 000 zł 05.09.2024 12 901 ~ 95 ~ m² · 705 m Budynek 180 000 zł 31.07.2024 5 723 ~ 31 ~ m² · 844 m Budynek 386 488 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 25.07.2024 3 628 ~ 107 ~ m² · 490 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Damrota 47F · 27.06.2024 8 273 ~ 157 ~ m² · 853 m Budynek 400 000 zł 03.06.2024 4 440 ~ 90 ~ m² · 653 m Budynek 2 460 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 1 · 25.04.2024 5 321 ~ 462 ~ m² · 774 m Budynek 799 000 zł Tychy, ul. Wodna 43 · 27.03.2024 9 452 ~ 85 ~ m² · 422 m Budynek 1 185 000 zł 22.03.2024 12 487 ~ 95 ~ m² · 670 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47C · 23.01.2024 15 132 ~ 43 ~ m² · 923 m Budynek 1 052 500 zł 15.01.2024 11 105 ~ 95 ~ m² · 688 m Budynek 300 000 zł 20.12.2023 5 219 ~ 57 ~ m² · 655 m Budynek 1 090 000 zł 19.12.2023 11 485 ~ 95 ~ m² · 700 m Budynek 450 000 zł 30.11.2023 1 384 ~ 325 ~ m² · 835 m Budynek 805 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 23 · 28.11.2023 5 655 ~ 142 ~ m² · 914 m Budynek 627 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 51 · 26.10.2023 5 599 ~ 112 ~ m² · 381 m Budynek 427 500 zł 25.09.2023 3 008 ~ 142 ~ m² · 737 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.08.2023 14 879 ~ 81 ~ m² · 107 m Budynek 839 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 4A · 09.08.2023 9 138 ~ 92 ~ m² · 872 m Budynek 693 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 35 · 02.08.2023 4 008 ~ 173 ~ m² · 95 m Budynek 1 520 000 zł 25.07.2023 7 307 ~ 208 ~ m² · 913 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 18 · 27.04.2023 6 815 ~ 103 ~ m² · 636 m Budynek 1 450 000 zł 06.04.2023 8 295 175 m² · 601 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Harcerska 68 · 24.03.2023 5 743 ~ 101 ~ m² · 791 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 23.03.2023 11 789 ~ 212 ~ m² · 498 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 14 · 29.07.2022 5 795 ~ 181 ~ m² · 836 m Budynek 430 000 zł 01.07.2022 1 880 ~ 229 ~ m² · 888 m Budynek 18 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 29.06.2022 5 818 ~ 3 ~ m² · 78 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 24.06.2022 2 020 ~ 15 ~ m² · 78 m Budynek 8 333 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 17.05.2022 2 020 ~ 4 ~ m² · 78 m Budynek 105 418 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 11.05.2022 1 420 ~ 74 ~ m² · 78 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 31.03.2022 3 051 ~ 107 ~ m² · 490 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 143A · 18.03.2022 1 038 ~ 96 ~ m² · 796 m Budynek 1 361 000 zł 22.02.2022 578 ~ 2 356 ~ m² · 361 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Owczarska 6 · 02.11.2021 6 717 ~ 171 ~ m² · 493 m Budynek 679 000 zł 02.11.2021 7 705 ~ 88 ~ m² · 704 m Budynek 535 615 zł Tychy, ul. Szuwarków 4 · 28.09.2021 5 460 ~ 98 ~ m² · 649 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 08.09.2021 6 177 ~ 60 ~ m² · 862 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 24 · 31.08.2021 4 400 ~ 148 ~ m² · 625 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Wodna 24 · 12.08.2021 5 449 ~ 127 ~ m² · 455 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Nizinna 7 · 07.06.2021 3 407 ~ 254 ~ m² · 741 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 10.05.2021 5 952 ~ 81 ~ m² · 107 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Barbary 9 · 27.04.2021 3 420 ~ 124 ~ m² · 669 m Budynek 705 000 zł Tychy, ul. Damrota 47D · 13.04.2021 4 077 ~ 173 ~ m² · 847 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 4 · 12.04.2021 4 180 ~ 98 ~ m² · 649 m Budynek 820 000 zł Tychy, ul. Borowa 51 · 09.04.2021 9 192 ~ 89 ~ m² · 887 m Budynek 425 615 zł Tychy, ul. Szuwarków 2 · 23.03.2021 4 322 ~ 98 ~ m² · 647 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Owczarska 3 · 26.11.2020 4 784 ~ 153 ~ m² · 503 m Budynek 1 701 300 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 25.11.2020 2 218 ~ 767 ~ m² · 264 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Mostowa 16A · 07.10.2020 2 911 ~ 137 ~ m² · 875 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 2 · 17.09.2020 4 132 ~ 58 ~ m² · 750 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 16.06.2020 7 955 ~ 87 ~ m² · 890 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 13 · 24.04.2020 2 934 ~ 191 ~ m² · 917 m Budynek 600 000 zł 17.04.2020 5 503 ~ 109 ~ m² · 518 m Budynek 285 000 zł 24.02.2020 839 m Budynek 1 453 643 zł Tychy, ul. Begonii 10A · 03.01.2020 3 532 ~ 412 ~ m² · 278 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 22.11.2019 5 273 ~ 106 ~ m² · 586 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 7 · 08.11.2019 908 ~ 385 ~ m² · 758 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 39 · 03.09.2019 556 ~ 54 ~ m² · 918 m Budynek 70 500 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 7 · 28.08.2019 3 663 ~ 19 ~ m² · 787 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Beethovena 1 · 13.08.2019 1 235 ~ 215 ~ m² · 622 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 21 · 27.06.2019 3 688 ~ 127 ~ m² · 545 m Budynek 348 000 zł 25.06.2019 3 357 ~ 104 ~ m² · 752 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 31.05.2019 871 m Budynek 670 000 zł Tychy, ul. Harcerska 70 · 02.04.2019 5 939 ~ 113 ~ m² · 804 m Budynek 499 900 zł Tychy, ul. Nizinna 1A · 30.01.2019 4 148 ~ 121 ~ m² · 685 m Budynek 37 380 zł 08.01.2019 769 m Budynek 118 750 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 49 · 27.11.2018 22 958 ~ 5 ~ m² · 116 m Budynek 333 000 zł 05.11.2018 2 888 ~ 115 ~ m² · 849 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Wodna 35 · 28.09.2018 3 093 ~ 87 ~ m² · 323 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 09.08.2018 3 475 ~ 27 ~ m² · 441 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 09.08.2018 871 m Budynek 530 000 zł 07.08.2018 3 042 ~ 174 ~ m² · 807 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Wodna 37 · 26.07.2018 3 086 ~ 55 ~ m² · 297 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 45 · 20.06.2018 1 927 ~ 208 ~ m² · 899 m Budynek 785 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 1 · 18.05.2018 3 994 ~ 197 ~ m² · 748 m Budynek 575 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 15 · 23.04.2018 4 628 ~ 124 ~ m² · 859 m Budynek 192 000 zł 23.01.2018 1 323 ~ 145 ~ m² · 881 m Budynek 215 000 zł 08.11.2017 6 061 ~ 35 ~ m² · 433 m Budynek 335 000 zł 30.06.2017 778 m Budynek 205 000 zł 22.03.2017 1 804 ~ 114 ~ m² · 813 m Budynek 352 000 zł Tychy, ul. Mostowa 16 · 07.02.2017 2 584 ~ 136 ~ m² · 908 m Budynek 530 000 zł 02.01.2017 2 779 ~ 191 ~ m² · 732 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Harcerska 57 · 01.12.2016 656 183 m² · 801 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Wodna 43D · 29.09.2016 4 045 141 m² · 347 m Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 07.09.2016 129 7 736 m² · 912 m Budynek 755 000 zł Tychy, ul. Owczarska 2A · 12.08.2016 2 849 265 m² · 545 m Budynek 437 900 zł Tychy, ul. Wodna 43C · 14.04.2016 3 108 141 m² · 354 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 04.02.2016 871 m Budynek 302 500 zł 21.01.2016 1 833 165 m² · 927 m Budynek 4 981 500 zł Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 18.12.2015 767 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Owczarska 16 · 20.05.2015 2 571 204 m² · 562 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Owczarska 32 · 24.03.2015 2 959 196 m² · 589 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 146 · 19.02.2015 1 884 ~ 143 ~ m² · 887 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 23.01.2015 1 909 110 m² · 802 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Owczarska 18 · 22.01.2015 3 000 180 m² · 570 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Begonii 4 · 03.07.2014 2 955 220 m² · 408 m Budynek 6 350 000 zł 19.12.2013 2 422 2 622 m² · 626 m Budynek 440 340 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 3 · 22.11.2013 732 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 6 · 28.10.2013 3 650 ~ 127 ~ m² · 771 m Budynek 1 070 000 zł 18.10.2013 5 596 191 m² · 765 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 15.10.2013 2 963 135 m² · 464 m Budynek 225 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 11.10.2013 1 047 ~ 215 ~ m² · 862 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.09.2013 3 105 129 m² · 107 m Budynek 383 000 zł Tychy, ul. Wodna 25 · 25.07.2013 2 049 ~ 187 ~ m² · 386 m Budynek 344 400 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 21.06.2013 3 233 ~ 107 ~ m² · 490 m Budynek 720 000 zł 29.05.2013 3 273 220 m² · 856 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 08.04.2013 2 769 130 m² · 890 m Budynek 1 000 000 zł 28.02.2013 129 7 736 m² · 917 m Budynek 1 979 659 zł 31.01.2013 95 ~ 20 740 ~ m² · 815 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 6 · 27.11.2012 3 935 ~ 64 ~ m² · 726 m Budynek 430 000 zł 08.10.2012 3 761 ~ 114 ~ m² · 674 m Budynek 377 500 zł Tychy, ul. Szuwarków 5A · 28.09.2012 4 178 ~ 90 ~ m² · 624 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 14 · 19.09.2012 2 923 ~ 222 ~ m² · 898 m Budynek 410 000 zł 22.08.2012 4 393 ~ 93 ~ m² · 663 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Owczarska 6 · 13.07.2012 4 672 ~ 171 ~ m² · 493 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 5 · 12.07.2012 3 886 ~ 90 ~ m² · 631 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 8A · 28.06.2012 3 588 ~ 95 ~ m² · 666 m Budynek 550 000 zł 30.05.2012 4 020 137 m² · 650 m Budynek 553 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 10A · 24.05.2012 4 846 ~ 114 ~ m² · 678 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 08.05.2012 2 725 169 m² · 781 m Budynek 8 931 030 zł Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 28 · 25.04.2012 5 936 1 505 m² · 926 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 42 · 07.03.2012 2 486 ~ 153 ~ m² · 503 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Begonii 4A · 15.12.2011 2 821 ~ 106 ~ m² · 419 m Budynek 541 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 12 · 02.12.2011 2 939 184 m² · 687 m Budynek 490 000 zł 31.10.2011 4 311 ~ 114 ~ m² · 692 m Budynek 633 450 zł 03.10.2011 1 948 ~ 325 ~ m² · 828 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Borowa 49 · 22.09.2011 3 346 130 m² · 878 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Borowa 51 · 22.09.2011 3 115 130 m² · 887 m Budynek 3 400 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 17.06.2011 5 136 ~ 662 ~ m² · 915 m Budynek 1 650 000 zł Tychy, ul. Owczarska 9 · 30.05.2011 2 132 774 m² · 538 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 21 · 07.03.2011 500 200 m² · 763 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 10 · 03.03.2011 3 340 ~ 96 ~ m² · 890 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Owczarska 36 · 24.01.2011 2 584 178 m² · 603 m Budynek 15 054 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 09.09.2010 792 19 m² · 437 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27A · 11.08.2010 2 769 130 m² · 896 m Budynek 373 500 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 05.08.2010 2 873 130 m² · 890 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 27.04.2010 1 579 19 m² · 437 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 23.03.2010 3 777 ~ 662 ~ m² · 921 m Budynek 100 095 zł 03.03.2010 852 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Owczarska 36 · 21.12.2009 2 528 178 m² · 603 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 13 · 06.11.2009 1 415 212 m² · 737 m Budynek 1 300 000 zł 11.05.2009 8 565 ~ 152 ~ m² · 796 m Budynek 550 000 zł 31.10.2008 864 ~ 636 ~ m² · 726 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 26 · 23.10.2008 2 500 180 m² · 928 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 47 · 07.10.2008 6 271 118 m² · 403 m Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 10 · 15.09.2008 5 494 ~ 182 ~ m² · 830 m Budynek 200 000 zł 04.08.2008 2 220 ~ 90 ~ m² · 653 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 65 · 15.10.2007 351 m Budynek 64 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 04.09.2007 2 286 28 m² · 441 m Budynek 1 041 144 zł 04.06.2007 570 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Borowa 27 · 18.05.2007 2 405 166 m² · 812 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 24 · 17.05.2007 3 500 130 m² · 637 m Budynek 6 003 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 16.02.2007 11 526 m² · 885 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 06.02.2007 2 692 123 m² · 816 m Budynek 1 586 000 zł 31.01.2007 848 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Owczarska 16 · 23.10.2006 1 984 204 m² · 565 m Budynek 5 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 30.08.2006 33 152 m² · 869 m Budynek 327 263 zł Tychy, ul. Jagodowa 33A · 20.03.2006 2 413 136 m² · 101 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33B · 16.03.2006 3 424 ~ 98 ~ m² · 109 m Budynek 278 589 zł 16.03.2006 2 054 136 m² · 115 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Borowa 31 · 13.03.2006 1 900 200 m² · 829 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Owczarska 17 · 03.03.2006 3 000 165 m² · 561 m Budynek 186 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 19.01.2006 1 148 162 m² · 816 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 19.12.2005 1 821 302 m² · 588 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33D · 10.11.2005 2 757 136 m² · 132 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 09.09.2005 685 135 m² · 456 m Budynek 20 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 05.08.2005 885 m Budynek 94 075 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 13.05.2005 885 m Budynek 245 000 zł Tychy, ul. Barbary 23 · 06.10.2004 2 227 110 m² · 742 m Budynek 27 557 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 04.10.2004 251 110 m² · 802 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 10 · 30.04.2004 591 220 m² · 856 m Budynek 280 155 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 08.03.2004 588 m Budynek 6 564 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 21 · 19.02.2004 588 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Owczarska 45 · 23.12.2003 1 687 166 m² · 565 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 11.08.2003 2 431 152 m² · 781 m Budynek 8 468 zł 30.12.2002 816 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 23.04.1998 0 2 448 m² · 611 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
120,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 6 232 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −46,7% mediana: 11 692 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 46,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 50 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 95 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 692 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
−44,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Harcerska 767 m² · 2024-12 · 264 m 4 999 283 zł 6 518 zł/m² ul. Stefana Batorego 129,5 m² · 2025-03 · 526 m 1 100 000 zł 8 494 zł/m² ul. Stefana Batorego 116,7 m² · 2025-03 · 535 m 1 100 000 zł 9 426 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 105 m² · 2025-10 · 570 m 1 150 000 zł 10 956 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 59,2 m² · 2025-10 · 576 m 1 150 000 zł 19 429 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 35,6 m² · 2025-10 · 578 m 1 150 000 zł 32 285 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 129,3 m² · 2025-10 · 592 m 1 150 000 zł 8 898 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 49,1 m² · 2025-10 · 592 m 1 150 000 zł 23 420 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
11 692 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
13,6%
Mieszkań w sprzedaży
313 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 169 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 723,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,1%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 46,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości