Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

13.11.2024 Glinczańska 36, Tychy
Cena brutto
1 300 000
1 357
zł / m²
162,12 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 162 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 638 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Glinczańska 36, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (114 m²), budynek nr 2_BUD (48 m²), działkę nr 1611/22 (268 m²) oraz działkę nr 1835/22 (958 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_3.1835/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1835/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

116SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 961,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 672,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_3.1611/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1611/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

116SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 669,09 m² z 2 671,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 870,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,51 m² z 2 671,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 851 zł/m² 2021 29 transakcji
5 540 zł/m² 2022 35 transakcji
6 815 zł/m² 2023 33 transakcje
1 670 zł/m² 2024 39 transakcji
8 507 zł/m² 2025 23 transakcje
6 399 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Glinczańska 36, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Glinczańska 36

do 1 km
Budynek 1 800 000 zł 10.06.2026 4 492 ~ 401 ~ m² · 515 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 48 · 07.05.2026 914 ~ 88 ~ m² · 307 m Budynek 1 850 000 zł 24.04.2026 8 893 ~ 208 ~ m² · 977 m Budynek 505 000 zł 13.04.2026 7 634 ~ 66 ~ m² · 894 m Budynek 490 000 zł 22.01.2026 6 399 ~ 77 ~ m² · 918 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 33 · 28.10.2025 3 041 ~ 378 ~ m² · 720 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Borowa 53 · 06.08.2025 6 179 ~ 125 ~ m² · 832 m Budynek 1 320 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 12 · 15.07.2025 8 507 ~ 155 ~ m² · 789 m Budynek 1 500 000 zł 10.07.2025 9 579 157 m² · 184 m Budynek 2 211 000 zł 05.06.2025 12 649 175 m² · 335 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 33 · 28.03.2025 4 468 ~ 246 ~ m² · 978 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 16 · 27.03.2025 2 107 ~ 38 ~ m² · 992 m Budynek 7 626 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 21.01.2025 8 957 ~ 851 ~ m² · 408 m Budynek 4 999 283 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 30.12.2024 6 518 ~ 767 ~ m² · 840 m Budynek 5 500 000 zł Tychy, ul. Wojska Polskiego 8 · 10.12.2024 1 670 3 293 m² · 727 m Budynek 1 300 000 zł 28.11.2024 13 735 ~ 95 ~ m² · 448 m Budynek 1 222 000 zł 05.09.2024 12 901 ~ 95 ~ m² · 309 m Budynek 1 718 000 zł 05.09.2024 17 991 ~ 95 ~ m² · 455 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Damrota 47F · 27.06.2024 8 273 ~ 157 ~ m² · 850 m Budynek 400 000 zł 03.06.2024 4 440 ~ 90 ~ m² · 126 m Budynek 799 000 zł Tychy, ul. Wodna 43 · 27.03.2024 9 452 ~ 85 ~ m² · 296 m Budynek 1 185 000 zł 22.03.2024 12 487 ~ 95 ~ m² · 393 m Budynek 1 052 500 zł 15.01.2024 11 105 ~ 95 ~ m² · 476 m Budynek 2 337 000 zł 05.01.2024 3 431 ~ 681 ~ m² · 486 m Budynek 4 000 000 zł 21.12.2023 8 729 ~ 458 ~ m² · 623 m Budynek 300 000 zł 20.12.2023 5 219 ~ 57 ~ m² · 158 m Budynek 1 090 000 zł 19.12.2023 11 485 ~ 95 ~ m² · 476 m Budynek 805 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 23 · 28.11.2023 5 655 ~ 142 ~ m² · 932 m Budynek 627 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 51 · 26.10.2023 5 599 ~ 112 ~ m² · 765 m Budynek 427 500 zł 25.09.2023 3 008 ~ 142 ~ m² · 989 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.08.2023 14 879 ~ 81 ~ m² · 570 m Budynek 839 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 4A · 09.08.2023 9 138 ~ 92 ~ m² · 789 m Budynek 693 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 35 · 02.08.2023 4 008 ~ 173 ~ m² · 587 m Budynek 1 520 000 zł 25.07.2023 7 307 ~ 208 ~ m² · 976 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 18 · 27.04.2023 6 815 ~ 103 ~ m² · 169 m Budynek 1 450 000 zł 06.04.2023 8 295 175 m² · 335 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Harcerska 68 · 24.03.2023 5 743 ~ 101 ~ m² · 922 m Budynek 12 500 zł Tychy, ul. Karola Miarki 9 · 22.11.2022 1 391 ~ 9 ~ m² · 988 m Budynek 815 000 zł Tychy, ul. Damrota 83D · 10.11.2022 9 726 ~ 84 ~ m² · 875 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 14 · 29.07.2022 5 795 ~ 181 ~ m² · 991 m Budynek 18 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 29.06.2022 5 818 ~ 3 ~ m² · 749 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 24.06.2022 2 020 ~ 15 ~ m² · 749 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Mostowa 10 · 18.05.2022 1 941 ~ 258 ~ m² · 259 m Budynek 8 333 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 17.05.2022 2 020 ~ 4 ~ m² · 749 m Budynek 105 418 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 11.05.2022 1 420 ~ 74 ~ m² · 749 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 143A · 18.03.2022 1 038 ~ 96 ~ m² · 273 m Budynek 1 361 000 zł 22.02.2022 578 ~ 2 356 ~ m² · 519 m Budynek 147 600 zł 20.01.2022 1 354 ~ 109 ~ m² · 866 m Budynek 679 000 zł 02.11.2021 7 705 ~ 88 ~ m² · 94 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Owczarska 6 · 02.11.2021 6 717 ~ 171 ~ m² · 741 m Budynek 535 615 zł Tychy, ul. Szuwarków 4 · 28.09.2021 5 460 ~ 98 ~ m² · 285 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 08.09.2021 6 177 ~ 60 ~ m² · 995 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 24 · 31.08.2021 4 400 ~ 148 ~ m² · 102 m Budynek 635 000 zł Tychy, ul. Harcerska 86 · 13.08.2021 4 851 ~ 131 ~ m² · 962 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Wodna 24 · 12.08.2021 5 449 ~ 127 ~ m² · 290 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Nizinna 7 · 07.06.2021 3 407 ~ 254 ~ m² · 841 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 10.05.2021 5 952 ~ 81 ~ m² · 570 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Barbary 9 · 27.04.2021 3 420 ~ 124 ~ m² · 112 m Budynek 705 000 zł Tychy, ul. Damrota 47D · 13.04.2021 4 077 ~ 173 ~ m² · 849 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 4 · 12.04.2021 4 180 ~ 98 ~ m² · 285 m Budynek 820 000 zł Tychy, ul. Borowa 51 · 09.04.2021 9 192 ~ 89 ~ m² · 744 m Budynek 425 615 zł Tychy, ul. Szuwarków 2 · 23.03.2021 4 322 ~ 98 ~ m² · 273 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Owczarska 3 · 26.11.2020 4 784 ~ 153 ~ m² · 837 m Budynek 1 701 300 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 25.11.2020 2 218 ~ 767 ~ m² · 840 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Mostowa 16A · 07.10.2020 2 911 ~ 137 ~ m² · 228 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 2 · 17.09.2020 4 132 ~ 58 ~ m² · 772 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 16.06.2020 7 955 ~ 87 ~ m² · 865 m Budynek 600 000 zł 17.04.2020 5 503 ~ 109 ~ m² · 744 m Budynek 175 000 zł Tychy, ul. Mostowa 1 · 16.03.2020 845 ~ 207 ~ m² · 298 m Budynek 1 453 643 zł Tychy, ul. Begonii 10A · 03.01.2020 3 532 ~ 412 ~ m² · 902 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 22.11.2019 5 273 ~ 106 ~ m² · 856 m Budynek 750 000 zł 08.10.2019 6 232 ~ 120 ~ m² · 668 m Budynek 70 500 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 7 · 28.08.2019 3 663 ~ 19 ~ m² · 897 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Beethovena 1 · 13.08.2019 1 235 ~ 215 ~ m² · 505 m Budynek 40 000 zł 07.08.2019 2 798 ~ 14 ~ m² · 935 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 21 · 27.06.2019 3 688 ~ 127 ~ m² · 127 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 31.05.2019 271 m Budynek 670 000 zł Tychy, ul. Harcerska 70 · 02.04.2019 5 939 ~ 113 ~ m² · 922 m Budynek 499 900 zł Tychy, ul. Nizinna 1A · 30.01.2019 4 148 ~ 121 ~ m² · 838 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Damrota 83B · 21.12.2018 0 ~ 42 ~ m² · 875 m Budynek 118 750 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 49 · 27.11.2018 22 958 ~ 5 ~ m² · 601 m Budynek 333 000 zł 05.11.2018 2 888 ~ 115 ~ m² · 179 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Wodna 35 · 28.09.2018 3 093 ~ 87 ~ m² · 374 m Budynek 86 000 zł 04.09.2018 126 ~ 681 ~ m² · 498 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 09.08.2018 271 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 09.08.2018 3 475 ~ 27 ~ m² · 836 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Wodna 37 · 26.07.2018 3 086 ~ 55 ~ m² · 397 m Budynek 590 000 zł 11.06.2018 4 348 ~ 136 ~ m² · 228 m Budynek 785 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 1 · 18.05.2018 3 994 ~ 197 ~ m² · 876 m Budynek 575 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 15 · 23.04.2018 4 628 ~ 124 ~ m² · 914 m Budynek 192 000 zł 23.01.2018 1 323 ~ 145 ~ m² · 988 m Budynek 260 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 11 · 29.12.2017 4 356 ~ 60 ~ m² · 876 m Budynek 418 200 zł Tychy, ul. Budowlanych 164 · 18.12.2017 1 365 ~ 306 ~ m² · 629 m Budynek 215 000 zł 08.11.2017 6 061 ~ 35 ~ m² · 245 m Budynek 165 000 zł Tychy, ul. Mostowa 1 · 27.07.2017 796 ~ 207 ~ m² · 298 m Budynek 335 000 zł 30.06.2017 773 m Budynek 550 000 zł 13.04.2017 808 ~ 681 ~ m² · 486 m Budynek 205 000 zł 22.03.2017 1 804 ~ 114 ~ m² · 938 m Budynek 352 000 zł Tychy, ul. Mostowa 16 · 07.02.2017 2 584 ~ 136 ~ m² · 240 m Budynek 530 000 zł 02.01.2017 2 779 ~ 191 ~ m² · 514 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Harcerska 57 · 01.12.2016 656 183 m² · 962 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Wodna 43D · 29.09.2016 4 045 141 m² · 373 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Nizinna 47 · 13.09.2016 1 833 ~ 38 ~ m² · 921 m Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 07.09.2016 129 7 736 m² · 386 m Budynek 755 000 zł Tychy, ul. Owczarska 2A · 12.08.2016 2 849 265 m² · 655 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 22 · 11.07.2016 4 542 ~ 106 ~ m² · 914 m Budynek 437 900 zł Tychy, ul. Wodna 43C · 14.04.2016 3 108 141 m² · 361 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 04.02.2016 271 m Budynek 302 500 zł 21.01.2016 1 833 165 m² · 228 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Mostowa 12 · 04.01.2016 1 656 160 m² · 228 m Budynek 4 981 500 zł Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 18.12.2015 389 m Budynek 150 000 zł 16.09.2015 6 634 ~ 23 ~ m² · 916 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Owczarska 16 · 20.05.2015 2 571 204 m² · 735 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Damrota 83G · 25.04.2015 3 093 113 m² · 879 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Owczarska 32 · 24.03.2015 2 959 196 m² · 798 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 17 · 10.03.2015 5 086 116 m² · 913 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 146 · 19.02.2015 1 884 ~ 143 ~ m² · 348 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 23.01.2015 1 909 110 m² · 232 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Owczarska 18 · 22.01.2015 3 000 180 m² · 735 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Begonii 4 · 03.07.2014 2 955 220 m² · 925 m Budynek 457 000 zł Tychy, ul. Damrota 83H · 30.05.2014 6 044 ~ 76 ~ m² · 890 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Jana Wieczorka 13 · 29.05.2014 313 ~ 800 ~ m² · 954 m Budynek 6 350 000 zł 19.12.2013 2 422 2 622 m² · 343 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 6 · 28.10.2013 3 650 ~ 127 ~ m² · 865 m Budynek 1 070 000 zł 18.10.2013 5 596 191 m² · 573 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 15.10.2013 2 963 135 m² · 909 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.09.2013 3 105 129 m² · 570 m Budynek 383 000 zł Tychy, ul. Wodna 25 · 25.07.2013 2 049 ~ 187 ~ m² · 317 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Borowa 65 · 02.07.2013 1 545 220 m² · 945 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Malinowa 22 · 06.06.2013 5 691 111 m² · 499 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 156 · 28.05.2013 1 316 304 m² · 547 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 08.04.2013 2 769 130 m² · 865 m Budynek 1 000 000 zł 28.02.2013 129 7 736 m² · 386 m Budynek 1 979 659 zł 31.01.2013 95 ~ 20 740 ~ m² · 414 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 6 · 27.11.2012 3 935 ~ 64 ~ m² · 766 m Budynek 430 000 zł 08.10.2012 3 761 ~ 114 ~ m² · 393 m Budynek 377 500 zł Tychy, ul. Szuwarków 5A · 28.09.2012 4 178 ~ 90 ~ m² · 309 m Budynek 410 000 zł 22.08.2012 4 393 ~ 93 ~ m² · 309 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Owczarska 6 · 13.07.2012 4 672 ~ 171 ~ m² · 741 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 5 · 12.07.2012 3 886 ~ 90 ~ m² · 329 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 8A · 28.06.2012 3 588 ~ 95 ~ m² · 330 m Budynek 430 500 zł Tychy, ul. Budowlanych 164 · 19.06.2012 1 405 ~ 306 ~ m² · 642 m Budynek 550 000 zł 30.05.2012 4 020 137 m² · 876 m Budynek 553 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 10A · 24.05.2012 4 846 ~ 114 ~ m² · 393 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 08.05.2012 2 725 169 m² · 866 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 42 · 07.03.2012 2 486 ~ 153 ~ m² · 959 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Begonii 4A · 15.12.2011 2 821 ~ 106 ~ m² · 944 m Budynek 541 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 12 · 02.12.2011 2 939 184 m² · 393 m Budynek 277 500 zł Tychy, ul. Borowa 59 · 21.11.2011 2 313 120 m² · 918 m Budynek 490 000 zł 31.10.2011 4 311 ~ 114 ~ m² · 393 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Borowa 49 · 22.09.2011 3 346 130 m² · 736 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Borowa 51 · 22.09.2011 3 115 130 m² · 744 m Budynek 1 650 000 zł Tychy, ul. Owczarska 9 · 30.05.2011 2 132 774 m² · 835 m Budynek 1 000 000 zł 27.05.2011 2 020 ~ 495 ~ m² · 856 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 21 · 07.03.2011 500 200 m² · 176 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Owczarska 36 · 24.01.2011 2 584 178 m² · 796 m Budynek 15 054 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 09.09.2010 792 19 m² · 835 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27A · 11.08.2010 2 769 130 m² · 868 m Budynek 373 500 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 05.08.2010 2 873 130 m² · 865 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 27.04.2010 1 579 19 m² · 835 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Nizinna 35 · 19.03.2010 4 499 98 m² · 899 m Budynek 570 000 zł 29.01.2010 13 228 ~ 43 ~ m² · 857 m Budynek 500 000 zł 06.01.2010 3 650 137 m² · 868 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Damrota 83F · 23.12.2009 4 015 137 m² · 855 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Owczarska 36 · 21.12.2009 2 528 178 m² · 796 m Budynek 535 000 zł 10.12.2009 3 603 149 m² · 857 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 47 · 07.10.2008 6 271 118 m² · 806 m Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 10 · 15.09.2008 5 494 ~ 182 ~ m² · 787 m Budynek 1 281 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 154 · 04.09.2008 2 997 427 m² · 520 m Budynek 200 000 zł 04.08.2008 2 220 ~ 90 ~ m² · 158 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 65 · 15.10.2007 321 m Budynek 64 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 04.09.2007 2 286 28 m² · 836 m Budynek 140 000 zł Tychy, ul. Nizinna 40 · 09.08.2007 3 889 36 m² · 880 m Budynek 1 041 144 zł 04.06.2007 239 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Borowa 27 · 18.05.2007 2 405 166 m² · 561 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 24 · 17.05.2007 3 500 130 m² · 871 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Borowa 65 · 14.03.2007 1 727 220 m² · 945 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Owczarska 16 · 23.10.2006 1 984 204 m² · 719 m Budynek 385 200 zł Tychy, ul. Malinowa 24 · 18.10.2006 2 608 148 m² · 514 m Budynek 125 280 zł 02.10.2006 467 268 m² · 508 m Budynek 5 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 30.08.2006 33 152 m² · 995 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Borowa 61 · 01.06.2006 1 682 110 m² · 928 m Budynek 327 263 zł Tychy, ul. Jagodowa 33A · 20.03.2006 2 413 136 m² · 566 m Budynek 278 589 zł 16.03.2006 2 054 136 m² · 551 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33B · 16.03.2006 3 424 ~ 98 ~ m² · 559 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Borowa 31 · 13.03.2006 1 900 200 m² · 602 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Owczarska 17 · 03.03.2006 3 000 165 m² · 827 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Browarowa 7 · 02.03.2006 1 244 522 m² · 975 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 19.12.2005 1 821 302 m² · 856 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33D · 10.11.2005 2 757 136 m² · 536 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 09.09.2005 685 135 m² · 909 m Budynek 250 000 zł 03.06.2005 16 15 550 m² · 935 m Budynek 1 300 000 zł 10.12.2004 188 6 922 m² · 450 m Budynek 245 000 zł Tychy, ul. Barbary 23 · 06.10.2004 2 227 110 m² · 106 m Budynek 27 557 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 04.10.2004 251 110 m² · 232 m Budynek 280 155 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 08.03.2004 856 m Budynek 6 564 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 21 · 19.02.2004 847 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Owczarska 45 · 23.12.2003 1 687 166 m² · 874 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 11.08.2003 2 431 152 m² · 866 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Nizinna 45 · 26.05.2003 1 259 187 m² · 915 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 300 000 zł
Powierzchnia
162,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 300 000 zł 8 019 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −37,7% mediana: 12 880 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 112 m ?
  • Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 3 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 31 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 880 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−12,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Glinczańska 114,3 m² · 2024-11 · 36 m 1 290 000 zł 11 291 zł/m² ul. Glinczańska 47,9 m² · 2024-11 · 46 m 1 290 000 zł 26 952 zł/m² ul. Mostowa 156,6 m² · 2025-07 · 185 m 1 495 000 zł 9 547 zł/m² ul. Szuwarków 174,8 m² · 2025-06 · 332 m 2 210 000 zł 12 643 zł/m² ul. Szuwarków 94,7 m² · 2024-11 · 446 m 1 299 000 zł 13 724 zł/m² ul. Szuwarków 95,5 m² · 2024-09 · 451 m 1 715 000 zł 17 960 zł/m² ul. Szuwarków 94,7 m² · 2024-09 · 467 m 1 220 000 zł 12 880 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
12 880 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
21,6%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 353 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości