Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

14.04.2026 Objazdowa 18, Tychy
Cena brutto
880 000
938
zł / m²
213,87 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 214 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 938 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Objazdowa 18, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (108 m²), budynek nr 2_BUD (38 m²), budynek nr 3_BUD (68 m²) oraz działkę nr 896/10 (938 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.896/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 936,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 749,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 421 zł/m² 2020 13 transakcji
4 019 zł/m² 2021 13 transakcji
5 838 zł/m² 2022 24 transakcje
3 579 zł/m² 2023 46 transakcji
9 218 zł/m² 2024 10 transakcji
5 111 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Objazdowa 18, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Objazdowa 18

do 1 km
Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bażancia 7 · 23.10.2025 13 590 ~ 85 ~ m² · 575 m Budynek 1 280 000 zł 21.10.2025 7 282 ~ 176 ~ m² · 417 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 94A · 28.08.2025 13 676 ~ 95 ~ m² · 309 m Budynek 1 000 000 zł 06.08.2025 796 ~ 1 256 ~ m² · 389 m Budynek 1 185 000 zł 11.03.2025 12 495 ~ 95 ~ m² · 309 m Budynek 391 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 48 · 03.12.2024 5 334 ~ 73 ~ m² · 385 m Budynek 230 000 zł 25.07.2024 18 170 ~ 13 ~ m² · 509 m Budynek 1 370 000 zł Tychy, ul. Kosów 16 · 10.07.2024 11 765 ~ 116 ~ m² · 635 m Budynek 6 039 300 zł 04.03.2024 3 698 ~ 1 633 ~ m² · 451 m Budynek 1 411 050 zł 18.12.2023 9 797 ~ 144 ~ m² · 642 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 53 · 15.12.2023 5 223 ~ 201 ~ m² · 284 m Budynek 860 000 zł 11.12.2023 9 068 ~ 95 ~ m² · 309 m Budynek 1 327 000 zł 06.12.2023 7 258 ~ 183 ~ m² · 363 m Budynek 860 000 zł 20.11.2023 9 047 ~ 95 ~ m² · 309 m Budynek 840 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 94C · 09.10.2023 8 844 ~ 95 ~ m² · 304 m Budynek 1 090 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6B · 18.09.2023 8 099 135 m² · 201 m Budynek 32 552 zł 21.08.2023 5 143 ~ 6 ~ m² · 509 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 43 · 21.07.2023 4 682 ~ 182 ~ m² · 394 m Budynek 847 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 94B · 06.07.2023 8 903 ~ 95 ~ m² · 309 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 13 · 15.06.2023 1 885 ~ 170 ~ m² · 427 m Budynek 1 060 000 zł 29.05.2023 6 571 ~ 161 ~ m² · 270 m Budynek 3 200 000 zł 26.05.2023 8 421 ~ 380 ~ m² · 285 m Budynek 110 667 zł 15.05.2023 5 143 ~ 22 ~ m² · 509 m Budynek 387 000 zł 25.04.2023 13 897 ~ 28 ~ m² · 509 m Budynek 1 600 000 zł 05.04.2023 3 006 ~ 532 ~ m² · 327 m Budynek 226 040 zł 31.03.2023 4 252 ~ 53 ~ m² · 509 m Budynek 940 000 zł Tychy, ul. Szczygla 1A · 07.03.2023 7 522 125 m² · 465 m Budynek 585 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 3 · 30.11.2022 3 379 ~ 173 ~ m² · 622 m Budynek 241 190 zł 29.09.2022 583 ~ 414 ~ m² · 651 m Budynek 452 088 zł 27.09.2022 12 755 ~ 35 ~ m² · 509 m Budynek 7 000 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 32 · 24.08.2022 1 848 ~ 3 788 ~ m² · 177 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Kosów 4 · 11.08.2022 2 319 ~ 181 ~ m² · 574 m Budynek 2 583 000 zł 11.04.2022 5 839 ~ 442 ~ m² · 190 m Budynek 521 214 zł 21.02.2022 2 180 ~ 239 ~ m² · 309 m Budynek 730 000 zł 11.02.2022 7 416 ~ 98 ~ m² · 488 m Budynek 670 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 65 · 21.01.2022 6 004 ~ 112 ~ m² · 425 m Budynek 1 230 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 15 · 23.12.2021 24 546 ~ 50 ~ m² · 124 m Budynek 840 000 zł Tychy, ul. Drozdów 29A · 10.09.2021 9 770 ~ 86 ~ m² · 391 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 17 · 06.04.2021 3 251 ~ 163 ~ m² · 571 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 68C · 16.03.2021 5 249 ~ 105 ~ m² · 224 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 64 · 01.02.2021 3 016 ~ 189 ~ m² · 171 m Budynek 700 000 zł 01.02.2021 5 704 ~ 123 ~ m² · 488 m Budynek 700 000 zł 06.11.2020 2 215 ~ 316 ~ m² · 613 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 82 · 29.10.2020 5 462 ~ 77 ~ m² · 667 m Budynek 640 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 68 · 11.09.2020 7 647 ~ 84 ~ m² · 490 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Łąkowa 8 · 21.05.2020 4 422 ~ 136 ~ m² · 621 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Łąkowa 8 · 12.02.2020 4 422 ~ 136 ~ m² · 621 m Budynek 537 500 zł Tychy, ul. Drozdów 29B · 07.01.2020 6 251 ~ 86 ~ m² · 395 m Budynek 537 500 zł Tychy, ul. Drozdów 29B · 07.01.2020 6 251 ~ 86 ~ m² · 395 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Drozdów 29C · 12.12.2019 6 247 ~ 88 ~ m² · 401 m Budynek 855 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 93 · 21.10.2019 4 713 ~ 181 ~ m² · 630 m Budynek 900 000 zł 12.09.2019 4 627 ~ 195 ~ m² · 270 m Budynek 1 181 415 zł Tychy, ul. Graniczna 29 · 31.07.2019 1 507 ~ 784 ~ m² · 558 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 36 · 10.07.2019 5 775 ~ 100 ~ m² · 387 m Budynek 670 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 34 · 28.03.2019 6 842 ~ 98 ~ m² · 401 m Budynek 402 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 18A · 21.03.2019 4 418 ~ 91 ~ m² · 479 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 41 · 11.03.2019 3 458 ~ 162 ~ m² · 561 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 21 · 11.02.2019 5 504 ~ 100 ~ m² · 510 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Drozdów 40 · 21.01.2019 3 912 ~ 135 ~ m² · 455 m Budynek 15 129 zł 18.12.2018 254 ~ 60 ~ m² · 641 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6D · 28.06.2018 3 906 ~ 96 ~ m² · 220 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Piwna 8 · 05.06.2018 3 522 ~ 28 ~ m² · 638 m Budynek 109 367 zł Tychy, ul. Objazdowa 30A · 30.05.2018 205 ~ 533 ~ m² · 128 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6C · 24.05.2018 3 893 ~ 96 ~ m² · 211 m Budynek 520 000 zł 03.04.2018 3 765 ~ 138 ~ m² · 565 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 56 · 19.03.2018 5 878 ~ 87 ~ m² · 429 m Budynek 384 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6E · 01.03.2018 3 953 ~ 97 ~ m² · 230 m Budynek 344 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 48A · 21.02.2018 4 585 ~ 75 ~ m² · 394 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Szczygla 1 · 15.01.2018 4 614 ~ 92 ~ m² · 451 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Szczygla 1A · 02.01.2018 4 620 ~ 92 ~ m² · 465 m Budynek 50 000 zł Tychy, ul. Graniczna 25 · 20.12.2017 414 ~ 121 ~ m² · 517 m Budynek 300 000 zł 30.11.2017 1 737 ~ 173 ~ m² · 420 m Budynek 384 000 zł Tychy, ul. Szczygla 3A · 16.08.2017 4 222 ~ 91 ~ m² · 484 m Budynek 610 980 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78E · 09.08.2017 3 773 ~ 162 ~ m² · 363 m Budynek 418 000 zł Tychy, ul. Kosów 12D · 01.08.2017 4 915 ~ 85 ~ m² · 665 m Budynek 377 000 zł Tychy, ul. Kosów 14 · 28.07.2017 3 580 ~ 105 ~ m² · 600 m Budynek 500 000 zł 05.07.2017 385 ~ 1 297 ~ m² · 362 m Budynek 408 000 zł Tychy, ul. Kosów 14A · 09.06.2017 3 897 ~ 105 ~ m² · 615 m Budynek 15 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 44 · 30.05.2017 464 ~ 32 ~ m² · 356 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Damrota 170 · 23.05.2017 883 ~ 147 ~ m² · 427 m Budynek 447 000 zł Tychy, ul. Kosów 12C · 14.02.2017 5 234 ~ 85 ~ m² · 656 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 43 · 29.12.2016 3 793 ~ 138 ~ m² · 576 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Szczygla 3B · 16.11.2016 3 387 124 m² · 493 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6B · 15.11.2016 3 780 ~ 101 ~ m² · 201 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Szczygla 3 · 28.10.2016 3 306 124 m² · 476 m Budynek 419 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 26 · 25.07.2016 4 785 ~ 88 ~ m² · 444 m Budynek 105 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 5 · 03.06.2016 875 120 m² · 255 m Budynek 472 500 zł Tychy, ul. Szpakowa 6 · 03.06.2016 4 223 112 m² · 666 m Budynek 120 000 zł 23.05.2016 2 500 48 m² · 545 m Budynek 746 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 72D · 11.04.2016 4 005 186 m² · 345 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Kosów 2 · 06.11.2015 3 400 100 m² · 572 m Budynek 200 000 zł 28.10.2015 1 241 ~ 161 ~ m² · 182 m Budynek 574 000 zł 28.08.2015 3 416 168 m² · 442 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 61 · 04.08.2015 3 674 161 m² · 423 m Budynek 579 960 zł Tychy, ul. Drozdów 29C · 28.07.2015 4 073 142 m² · 401 m Budynek 309 000 zł 25.06.2015 1 869 ~ 165 ~ m² · 445 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Strusia 11A · 02.04.2015 3 094 136 m² · 246 m Budynek 125 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 17 · 09.03.2015 893 140 m² · 519 m Budynek 502 200 zł Tychy, ul. Drozdów 29 · 16.01.2015 3 502 143 m² · 386 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Bażancia 7 · 08.01.2015 3 108 126 m² · 575 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 152 · 29.12.2014 7 243 ~ 41 ~ m² · 565 m Budynek 785 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78N · 10.12.2014 5 171 152 m² · 363 m Budynek 303 000 zł Tychy, ul. Drozdów 29B · 08.12.2014 2 113 143 m² · 395 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Drozdów 29A · 05.11.2014 2 163 143 m² · 391 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Bażancia 7A · 22.10.2014 3 565 109 m² · 585 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 65 · 29.08.2014 2 627 ~ 145 ~ m² · 425 m Budynek 323 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 33 · 01.08.2014 2 527 ~ 128 ~ m² · 259 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Bażancia 5A · 28.04.2014 3 473 109 m² · 564 m Budynek 442 752 zł 16.04.2014 3 276 135 m² · 300 m Budynek 398 000 zł 28.03.2014 2 950 135 m² · 256 m Budynek 475 000 zł 03.03.2014 3 507 135 m² · 363 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 69 · 10.02.2014 2 596 ~ 216 ~ m² · 527 m Budynek 470 000 zł 04.02.2014 3 481 135 m² · 290 m Budynek 431 062 zł 27.12.2013 3 190 135 m² · 300 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 68 · 23.12.2013 3 529 43 m² · 490 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 138 · 28.10.2013 464 m Budynek 780 000 zł 25.10.2013 3 720 ~ 210 ~ m² · 459 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Graniczna 10 · 30.09.2013 1 274 ~ 243 ~ m² · 455 m Budynek 10 000 zł 02.09.2013 474 ~ 21 ~ m² · 428 m Budynek 680 000 zł 05.08.2013 4 927 ~ 138 ~ m² · 551 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Bażancia 5 · 31.07.2013 4 560 ~ 84 ~ m² · 553 m Budynek 477 700 zł 28.05.2013 3 454 138 m² · 363 m Budynek 282 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 17 · 28.03.2013 2 014 140 m² · 516 m Budynek 387 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 70 · 18.02.2013 3 230 120 m² · 497 m Budynek 285 000 zł 14.02.2013 2 061 138 m² · 317 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 43A · 14.01.2013 724 ~ 415 ~ m² · 565 m Budynek 255 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 152 · 03.12.2012 6 156 ~ 41 ~ m² · 565 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 19 · 09.08.2012 1 251 480 m² · 181 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 16 · 26.07.2012 3 836 73 m² · 18 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78E · 24.07.2012 2 892 138 m² · 363 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78A · 03.07.2012 3 832 138 m² · 363 m Budynek 471 095 zł 18.06.2012 2 255 ~ 209 ~ m² · 437 m Budynek 103 806 zł Tychy, ul. Derkaczy 5 · 05.04.2012 865 120 m² · 255 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 93 · 29.12.2011 1 055 521 m² · 456 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Kosów 16 · 12.10.2011 3 504 186 m² · 635 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Kosów 16A · 10.10.2011 3 579 196 m² · 639 m Budynek 505 000 zł Tychy, ul. Drozdów 21 · 15.06.2011 4 103 123 m² · 339 m Budynek 543 618 zł 28.04.2011 3 043 ~ 179 ~ m² · 363 m Budynek 433 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 72 · 15.04.2011 4 315 ~ 100 ~ m² · 530 m Budynek 551 500 zł Tychy, ul. Jaskółcza 15 · 22.12.2010 3 162 ~ 174 ~ m² · 489 m Budynek 303 254 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78I · 08.10.2010 1 658 ~ 183 ~ m² · 335 m Budynek 311 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 19 · 02.09.2010 649 480 m² · 181 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Młyńska 6 · 01.09.2010 2 718 ~ 110 ~ m² · 650 m Budynek 125 000 zł 23.08.2010 2 604 48 m² · 545 m Budynek 473 000 zł 11.06.2010 5 032 ~ 94 ~ m² · 656 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78P · 09.04.2010 2 074 ~ 183 ~ m² · 363 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 53 · 24.03.2010 1 107 ~ 316 ~ m² · 613 m Budynek 90 000 zł Tychy, ul. Krótka 14 · 16.03.2010 400 ~ 225 ~ m² · 352 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 68 · 30.11.2009 6 213 ~ 84 ~ m² · 490 m Budynek 450 000 zł 27.11.2009 3 233 139 m² · 626 m Budynek 575 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 78L · 15.10.2009 3 145 ~ 183 ~ m² · 363 m Budynek 620 000 zł 01.10.2009 4 683 132 m² · 363 m Budynek 59 431 124 zł 29.09.2009 502 301 118 m² · 363 m Budynek 804 021 zł 25.09.2009 447 1 800 m² · 362 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Damrota 163 · 06.08.2009 1 938 325 m² · 580 m Budynek 508 212 zł Tychy, ul. Marii Konopnickiej 8B · 15.04.2009 2 690 189 m² · 549 m Budynek 45 000 zł 23.12.2008 884 51 m² · 196 m Budynek 760 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 68A · 28.11.2008 6 297 121 m² · 221 m Budynek 23 570 zł 22.09.2008 1 119 ~ 21 ~ m² · 423 m Budynek 15 000 zł 11.06.2008 713 ~ 21 ~ m² · 421 m Budynek 515 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 53 · 11.12.2007 3 903 ~ 132 ~ m² · 410 m Budynek 319 348 zł Tychy, ul. Łabędzia 78 · 06.09.2007 2 321 138 m² · 653 m Budynek 352 316 zł Tychy, ul. Łabędzia 76 · 21.08.2007 2 555 138 m² · 657 m Budynek 357 730 zł Tychy, ul. Łabędzia 80 · 01.08.2007 2 602 138 m² · 649 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 100 · 20.07.2007 4 634 117 m² · 360 m Budynek 27 511 zł 14.06.2007 625 ~ 44 ~ m² · 408 m Budynek 67 914 zł 15.05.2007 408 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 93 · 10.04.2007 2 738 190 m² · 630 m Budynek 445 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 58 · 06.12.2006 3 211 139 m² · 440 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 70 · 09.11.2006 2 796 120 m² · 497 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 39 · 11.08.2006 501 m Budynek 119 000 zł Tychy, ul. Piwna 7 · 13.06.2006 1 017 117 m² · 590 m Budynek 3 550 000 zł Tychy, ul. Graniczna 5 · 14.04.2006 529 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 31 · 10.04.2006 182 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 64 · 06.04.2006 2 750 140 m² · 472 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 68B · 29.03.2006 3 063 160 m² · 222 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Piwna 12 · 03.03.2006 14 167 12 m² · 666 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 102 · 26.01.2006 1 778 180 m² · 385 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 40 · 15.12.2005 3 286 140 m² · 338 m Budynek 25 000 zł Tychy, ul. Graniczna 25 · 05.12.2005 181 138 m² · 517 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Krótka 5 · 29.11.2005 365 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 29 · 21.11.2005 1 692 130 m² · 362 m Budynek 225 000 zł Tychy, ul. Drozdów 38 · 10.11.2005 1 759 128 m² · 437 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 73 · 09.09.2005 2 519 129 m² · 455 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 70 · 08.09.2005 2 087 120 m² · 497 m Budynek 227 000 zł Tychy, ul. Młyńska 8A · 05.08.2005 946 240 m² · 672 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Kosów 2 · 22.06.2005 300 100 m² · 572 m Budynek 307 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 102 · 12.05.2005 1 706 180 m² · 385 m Budynek 355 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 66 · 14.03.2005 2 113 168 m² · 481 m Budynek 145 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 47 · 15.11.2004 1 450 100 m² · 212 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 96 · 25.10.2004 1 455 110 m² · 327 m Budynek 127 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 49 · 26.11.2003 1 494 85 m² · 238 m Budynek 184 000 zł Tychy, ul. Chłodnicza 12 · 19.11.2003 1 566 ~ 117 ~ m² · 633 m Budynek 221 896 zł Tychy, ul. Przepiórek 57 · 06.11.2003 403 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Drozdów 38 · 14.10.2003 437 m Budynek 92 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 15 · 19.09.2003 517 178 m² · 124 m Budynek 81 946 zł Tychy, ul. Przepiórek 77 · 19.09.2003 491 m Budynek 77 296 zł Tychy, ul. Drozdów 40 · 11.09.2003 455 m Budynek 14 510 zł 03.07.2003 415 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 36 · 13.06.2003 1 333 135 m² · 593 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
880 000 zł
Powierzchnia
213,87 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 880 000 zł 4 115 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −67% mediana: 12 484 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 67,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 209 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 484 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+3,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Objazdowa 107,9 m² · 2026-04 · 5 m 880 000 zł 8 157 zł/m² ul. Objazdowa 37,7 m² · 2026-04 · 21 m 880 000 zł 23 331 zł/m² ul. Objazdowa 68,3 m² · 2026-04 · 30 m 880 000 zł 12 890 zł/m² ul. Mąkołowska 94,8 m² · 2025-03 · 295 m 1 184 000 zł 12 484 zł/m² ul. Jastrzębia 73,3 m² · 2024-12 · 387 m 391 000 zł 5 334 zł/m² ul. Drozdów 132,1 m² · 2025-10 · 410 m 640 000 zł 4 846 zł/m² ul. Drozdów 43,7 m² · 2025-10 · 420 m 640 000 zł 14 645 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
12 484 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,1%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 67,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości