metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

23.04.2025 Piaskowa 25, Tychy
Cena brutto
1 900 000 zł
737
zł / m²
301,28 m²
Powierzchnia
2 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 301 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 579 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Piaskowa 25, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (68 m²), budynek nr 2_BUD (72 m²), budynek nr 4_BUD (27 m²), budynek nr 1_BUD (134 m²), działkę nr 6051/106 (2 317 m²) oraz działkę nr 6049/106 (262 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_5.6049/106

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.6049/106Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 262,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 209,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_5.6051/106

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.6051/106Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 296,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 837,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 286 zł/m² 2021 27 transakcji
7 157 zł/m² 2022 27 transakcji
6 895 zł/m² 2023 14 transakcji
8 487 zł/m² 2024 14 transakcji
7 974 zł/m² 2025 20 transakcji
8 430 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Piaskowa 25, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Piaskowa 25

do 1 km
Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 5 · 08.05.2026 1 151 ~ 26 ~ m² · 478 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Śląska 34 · 17.04.2026 8 599 ~ 105 ~ m² · 512 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Sikorek 3 · 08.02.2026 5 219 ~ 134 ~ m² · 594 m Budynek 750 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76A · 08.01.2026 6 362 ~ 118 ~ m² · 408 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Zielona 2 · 19.12.2025 6 924 ~ 127 ~ m² · 271 m Budynek 3 500 000 zł Tychy, ul. Morelowa 18 · 19.12.2025 12 323 ~ 284 ~ m² · 418 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Śląska 34A · 17.12.2025 8 603 ~ 105 ~ m² · 525 m Budynek 938 000 zł Tychy, ul. Sikorek 12 · 28.11.2025 9 888 ~ 95 ~ m² · 523 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Różana 41 · 12.11.2025 1 874 ~ 390 ~ m² · 568 m Budynek 938 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 7 · 24.10.2025 9 771 ~ 96 ~ m² · 176 m Budynek 1 000 000 zł 14.10.2025 7 446 134 m² · 392 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Słowicza 13 · 25.09.2025 7 449 ~ 87 ~ m² · 494 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 14 · 11.12.2024 2 320 ~ 103 ~ m² · 450 m Budynek 890 000 zł 26.06.2024 8 487 ~ 105 ~ m² · 539 m Budynek 890 000 zł 11.06.2024 8 494 ~ 105 ~ m² · 527 m Budynek 1 490 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 8 · 29.05.2024 8 663 172 m² · 189 m Budynek 157 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 26 · 18.04.2024 1 807 ~ 87 ~ m² · 359 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 09.02.2024 2 799 ~ 225 ~ m² · 124 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 6 · 20.11.2023 7 298 ~ 96 ~ m² · 163 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54 · 10.11.2023 9 538 94 m² · 304 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 12 · 27.10.2023 7 603 ~ 145 ~ m² · 211 m Budynek 1 000 000 zł 14.08.2023 4 802 ~ 208 ~ m² · 375 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Katowicka 79 · 19.06.2023 6 492 ~ 125 ~ m² · 526 m Budynek 1 900 000 zł 26.04.2023 7 537 ~ 252 ~ m² · 424 m Budynek 1 700 000 zł 26.04.2023 5 956 285 m² · 504 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 6A · 24.08.2022 7 296 ~ 96 ~ m² · 176 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 30 · 13.07.2022 7 157 ~ 126 ~ m² · 528 m Budynek 1 160 000 zł 21.06.2022 5 076 ~ 229 ~ m² · 522 m Budynek 735 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54C · 03.06.2022 7 789 94 m² · 327 m Budynek 786 600 zł Tychy, ul. Dołowa 148A · 31.05.2022 6 187 ~ 127 ~ m² · 354 m Budynek 790 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148C · 30.05.2022 6 224 ~ 127 ~ m² · 328 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148 · 27.05.2022 4 717 ~ 127 ~ m² · 369 m Budynek 813 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148E · 18.05.2022 6 819 ~ 119 ~ m² · 302 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148D · 16.05.2022 6 495 ~ 119 ~ m² · 315 m Budynek 799 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148B · 13.05.2022 6 291 ~ 127 ~ m² · 341 m Budynek 1 140 000 zł Tychy, ul. Szafirków 19A · 25.03.2022 9 194 124 m² · 90 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Dołowa 59 · 25.02.2022 7 680 ~ 137 ~ m² · 455 m Budynek 3 000 000 zł 31.01.2022 6 645 ~ 452 ~ m² · 478 m Budynek 600 000 zł 27.01.2022 4 277 ~ 140 ~ m² · 474 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 33 · 23.11.2021 6 376 ~ 121 ~ m² · 228 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Szarotek 11 · 26.10.2021 6 985 ~ 124 ~ m² · 403 m Budynek 720 000 zł 10.09.2021 5 361 134 m² · 406 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 36 · 02.09.2021 5 206 ~ 202 ~ m² · 79 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 64 · 05.08.2021 6 286 ~ 116 ~ m² · 460 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 64A · 29.07.2021 6 365 ~ 116 ~ m² · 474 m Budynek 650 000 zł 28.07.2021 4 690 139 m² · 399 m Budynek 1 350 000 zł Tychy, ul. Dołowa 113 · 28.06.2021 7 849 172 m² · 502 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Zielona 1 · 21.06.2021 3 928 ~ 211 ~ m² · 257 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Zimorodków 10B · 01.06.2021 7 488 ~ 89 ~ m² · 456 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 70 · 27.05.2021 4 528 ~ 102 ~ m² · 349 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Zimorodków 10A · 15.04.2021 7 284 ~ 91 ~ m² · 463 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Szarotek 11 · 08.04.2021 3 391 ~ 124 ~ m² · 403 m Budynek 760 000 zł Tychy, ul. Gruszowa 29 · 16.12.2020 6 054 ~ 126 ~ m² · 412 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Katowicka 105 · 15.12.2020 1 268 ~ 276 ~ m² · 558 m Budynek 556 140 zł Tychy, ul. Szafirków 14 · 09.12.2020 2 525 ~ 220 ~ m² · 128 m Budynek 1 065 120 zł 09.11.2020 5 539 ~ 192 ~ m² · 426 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76A · 02.11.2020 4 920 ~ 118 ~ m² · 408 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 22 · 26.10.2020 3 764 ~ 106 ~ m² · 479 m Budynek 605 000 zł Tychy, ul. Szafirków 6 · 24.08.2020 6 252 ~ 97 ~ m² · 179 m Budynek 175 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 48A · 24.08.2020 237 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Morelowa 26 · 17.08.2020 8 710 ~ 57 ~ m² · 379 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 55 · 04.08.2020 5 867 ~ 111 ~ m² · 127 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76 · 29.07.2020 6 591 ~ 86 ~ m² · 419 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Różana 37 · 16.07.2020 1 392 ~ 208 ~ m² · 594 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 4 · 12.06.2020 6 526 ~ 46 ~ m² · 561 m Budynek 557 000 zł Tychy, ul. Szafirków 10 · 02.06.2020 5 758 ~ 97 ~ m² · 156 m Budynek 600 000 zł 17.02.2020 6 650 ~ 90 ~ m² · 365 m Budynek 558 000 zł Tychy, ul. Szafirków 8 · 07.02.2020 5 765 ~ 97 ~ m² · 168 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 204 · 30.12.2019 4 882 ~ 121 ~ m² · 392 m Budynek 555 000 zł Tychy, ul. Szafirków 12 · 12.12.2019 5 735 ~ 97 ~ m² · 145 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 198 · 13.11.2019 4 926 ~ 120 ~ m² · 381 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 196 · 13.11.2019 4 928 ~ 120 ~ m² · 392 m Budynek 590 000 zł 04.11.2019 4 849 ~ 122 ~ m² · 361 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Konwalii 8 · 30.10.2019 3 600 ~ 133 ~ m² · 570 m Budynek 1 120 000 zł Tychy, ul. Dołowa 45 · 29.10.2019 7 898 ~ 142 ~ m² · 583 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 206 · 24.10.2019 4 967 ~ 119 ~ m² · 340 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 200 · 24.10.2019 4 990 ~ 118 ~ m² · 371 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 210 · 24.10.2019 4 908 ~ 120 ~ m² · 392 m Budynek 628 400 zł 16.10.2019 5 276 ~ 119 ~ m² · 331 m Budynek 1 495 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 17 · 15.10.2019 5 804 ~ 258 ~ m² · 298 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Morelowa 32 · 02.10.2019 5 797 ~ 104 ~ m² · 399 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Morelowa 34 · 27.08.2019 5 085 ~ 104 ~ m² · 408 m Budynek 887 500 zł Tychy, ul. Dołowa 47 · 11.07.2019 6 186 ~ 143 ~ m² · 583 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 9 · 08.07.2019 5 066 ~ 114 ~ m² · 147 m Budynek 30 000 zł 10.06.2019 329 ~ 91 ~ m² · 263 m Budynek 750 000 zł 21.03.2019 4 201 ~ 179 ~ m² · 445 m Budynek 7 649 zł Tychy, ul. Zimorodków 10 · 28.12.2018 56 ~ 136 ~ m² · 471 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Orla 12 · 20.12.2018 3 215 ~ 280 ~ m² · 549 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 61 · 17.12.2018 4 664 ~ 129 ~ m² · 490 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Śląska 38 · 27.09.2018 2 020 ~ 297 ~ m² · 555 m Budynek 416 000 zł Tychy, ul. Dołowa 216 · 27.07.2018 4 611 ~ 90 ~ m² · 371 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 41 · 18.07.2018 1 879 ~ 192 ~ m² · 101 m Budynek 407 000 zł Tychy, ul. Dołowa 220 · 17.07.2018 4 497 ~ 91 ~ m² · 365 m Budynek 1 010 000 zł 13.07.2018 3 393 ~ 298 ~ m² · 379 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 16 · 11.07.2018 7 111 ~ 31 ~ m² · 593 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Dołowa 222 · 07.06.2018 3 145 ~ 135 ~ m² · 365 m Budynek 410 000 zł 17.04.2018 4 528 ~ 91 ~ m² · 386 m Budynek 440 000 zł 17.04.2018 3 979 ~ 111 ~ m² · 386 m Budynek 69 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 34 · 05.04.2018 2 547 ~ 27 ~ m² · 303 m Budynek 620 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 25 · 09.02.2018 5 326 ~ 116 ~ m² · 456 m Budynek 410 000 zł 30.01.2018 7 027 ~ 58 ~ m² · 327 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Morelowa 24 · 30.11.2017 8 557 ~ 58 ~ m² · 372 m Budynek 542 000 zł 18.10.2017 4 947 ~ 110 ~ m² · 392 m Budynek 380 000 zł 11.10.2017 6 500 ~ 58 ~ m² · 310 m Budynek 380 000 zł 04.09.2017 6 500 ~ 58 ~ m² · 306 m Budynek 415 000 zł 30.06.2017 4 810 ~ 86 ~ m² · 384 m Budynek 391 000 zł 02.06.2017 6 673 ~ 59 ~ m² · 327 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54D · 25.05.2017 6 500 ~ 58 ~ m² · 327 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Dołowa 192 · 25.05.2017 4 662 ~ 85 ~ m² · 406 m Budynek 415 000 zł Tychy, ul. Dołowa 188 · 24.05.2017 4 819 ~ 86 ~ m² · 407 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Dołowa 190 · 05.05.2017 4 659 ~ 85 ~ m² · 399 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 31 · 04.05.2017 4 448 ~ 90 ~ m² · 213 m Budynek 380 000 zł 04.05.2017 6 506 ~ 58 ~ m² · 327 m Budynek 512 000 zł 27.04.2017 5 138 ~ 100 ~ m² · 421 m Budynek 675 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 27 · 12.04.2017 4 990 135 m² · 431 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54H · 04.04.2017 6 481 ~ 60 ~ m² · 347 m Budynek 393 500 zł Tychy, ul. Piaskowa 54G · 13.03.2017 6 528 ~ 60 ~ m² · 317 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Zielona 1 · 22.02.2017 2 366 ~ 211 ~ m² · 257 m Budynek 417 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54I · 03.02.2017 6 922 ~ 60 ~ m² · 327 m Budynek 389 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54 · 16.01.2017 6 448 ~ 60 ~ m² · 304 m Budynek 497 000 zł Tychy, ul. Dołowa 91 · 22.09.2016 3 949 ~ 126 ~ m² · 449 m Budynek 450 000 zł 15.07.2016 3 191 ~ 141 ~ m² · 399 m Budynek 369 000 zł Tychy, ul. Morelowa 28 · 14.06.2016 4 100 90 m² · 384 m Budynek 389 000 zł Tychy, ul. Morelowa 30 · 09.05.2016 4 322 90 m² · 390 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 55 · 04.03.2016 1 896 ~ 111 ~ m² · 127 m Budynek 585 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 25 · 23.12.2015 3 482 168 m² · 490 m Budynek 35 630 zł Tychy, ul. Dołowa 46C · 07.10.2015 1 060 ~ 34 ~ m² · 560 m Budynek 74 370 zł Tychy, ul. Dołowa 46C · 10.09.2015 1 246 ~ 60 ~ m² · 560 m Budynek 1 170 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 38 · 15.05.2015 4 444 263 m² · 99 m Budynek 400 000 zł 08.05.2015 2 188 ~ 183 ~ m² · 376 m Budynek 36 300 zł Tychy, ul. Kukułcza 4 · 30.12.2014 581 m Budynek 350 000 zł 03.11.2014 561 m Budynek 255 000 zł Tychy, ul. Dołowa 46C · 22.10.2014 1 424 ~ 179 ~ m² · 560 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 49 · 12.09.2014 3 129 129 m² · 71 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 3 · 06.06.2014 3 961 154 m² · 598 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 2 · 04.03.2014 1 095 274 m² · 407 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 49A · 14.02.2014 3 244 129 m² · 77 m Budynek 399 999 zł Tychy, ul. Narcyzów 47A · 12.02.2014 3 090 129 m² · 67 m Budynek 408 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 47 · 13.12.2013 3 152 129 m² · 62 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Magnolii 17 · 10.10.2013 1 909 220 m² · 339 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 22A · 02.10.2013 3 777 119 m² · 467 m Budynek 35 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 17 · 11.09.2013 131 268 m² · 298 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Konwalii 4 · 29.07.2013 2 368 190 m² · 582 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Gilów 3 · 17.07.2013 4 348 184 m² · 531 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 24 · 10.07.2013 3 182 148 m² · 463 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Szarotek 32 · 06.05.2013 2 955 ~ 173 ~ m² · 203 m Budynek 825 000 zł Tychy, ul. Morelowa 6 · 15.02.2013 3 604 229 m² · 368 m Budynek 991 312 zł Tychy, ul. Szafirków 13 · 30.01.2013 4 386 ~ 226 ~ m² · 135 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Dołowa 142 · 17.01.2013 4 518 ~ 117 ~ m² · 433 m Budynek 550 000 zł 29.11.2012 3 305 166 m² · 175 m Budynek 182 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 15 · 10.07.2012 1 255 145 m² · 545 m Budynek 559 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 25 · 08.05.2012 4 132 135 m² · 456 m Budynek 554 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 27 · 30.06.2011 4 096 135 m² · 431 m Budynek 45 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 22A · 10.05.2011 549 ~ 82 ~ m² · 467 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Dołowa 84 · 16.12.2010 3 928 ~ 211 ~ m² · 443 m Budynek 555 000 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 22 · 11.10.2010 4 668 119 m² · 577 m Budynek 245 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 24 · 29.09.2010 590 ~ 416 ~ m² · 466 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 45 · 02.06.2010 3 195 188 m² · 165 m Budynek 199 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 44 · 17.05.2010 4 041 49 m² · 182 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 76 · 03.02.2010 4 012 125 m² · 250 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 51 · 11.01.2010 818 220 m² · 88 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Dołowa 69 · 08.12.2009 4 301 186 m² · 482 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 73 · 12.11.2009 2 387 210 m² · 374 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 29.07.2009 4 214 140 m² · 498 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Dołowa 53 · 23.06.2009 2 625 ~ 400 ~ m² · 544 m Budynek 540 000 zł 14.05.2009 5 130 ~ 105 ~ m² · 418 m Budynek 510 000 zł 29.04.2009 5 362 ~ 95 ~ m² · 584 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 73 · 17.02.2009 3 224 ~ 163 ~ m² · 383 m Budynek 950 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 58 · 28.01.2009 4 052 ~ 234 ~ m² · 111 m Budynek 760 000 zł 22.01.2009 3 889 195 m² · 132 m Budynek 497 615 zł 12.12.2008 5 365 ~ 93 ~ m² · 588 m Budynek 497 037 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 16 · 10.12.2008 3 525 141 m² · 593 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Śląska 18 · 22.10.2008 3 896 154 m² · 418 m Budynek 270 750 zł Tychy, ul. Konwalii 19 · 04.09.2008 1 530 177 m² · 487 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 33 · 23.07.2008 2 353 170 m² · 228 m Budynek 414 026 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 22 · 11.03.2008 3 044 136 m² · 577 m Budynek 513 842 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 38 · 10.03.2008 3 778 136 m² · 542 m Budynek 192 740 zł 17.12.2007 1 657 ~ 116 ~ m² · 416 m Budynek 194 420 zł Tychy, ul. Dołowa 120 · 28.09.2007 1 866 104 m² · 368 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 15.02.2007 4 357 140 m² · 498 m Budynek 280 000 zł 15.12.2006 1 841 152 m² · 587 m Budynek 251 100 zł Tychy, ul. Flamingów 27 · 08.12.2006 1 657 152 m² · 595 m Budynek 279 000 zł Tychy, ul. Flamingów 33 · 01.12.2006 1 834 152 m² · 591 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 35 · 30.11.2006 1 841 152 m² · 581 m Budynek 230 000 zł Tychy, ul. Orla 7 · 25.10.2006 2 180 106 m² · 591 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Powstańców 77 · 02.10.2006 1 252 339 m² · 321 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 37 · 28.09.2006 1 841 152 m² · 570 m Budynek 277 000 zł Tychy, ul. Słowicza 5 · 30.08.2006 1 731 160 m² · 481 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Magnolii 4 · 06.07.2006 974 154 m² · 425 m Budynek 344 000 zł Tychy, ul. Dołowa 47A · 11.05.2006 595 m Budynek 486 563 zł Tychy, ul. Gilów 2 · 24.10.2005 1 886 258 m² · 540 m Budynek 660 000 zł Tychy, ul. Orla 12 · 30.11.2004 4 433 149 m² · 565 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 17.11.2004 1 979 230 m² · 124 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 15.11.2004 3 500 140 m² · 498 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 6 · 26.10.2004 1 750 120 m² · 211 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Dołowa 97 · 20.10.2004 2 242 165 m² · 456 m Budynek 60 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 72 · 24.03.2004 938 64 m² · 325 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Magnolii 5 · 15.12.2003 1 788 179 m² · 429 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 03.11.2003 1 329 350 m² · 124 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Kwiatów 8 · 06.10.2003 2 611 90 m² · 491 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Piaskowa Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 900 000 zł
Powierzchnia
301,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 900 000 zł 6 306 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −35,5% mediana: 9 771 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 35,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 771 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+44,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piaskowa 134,5 m² · 2025-04 · 2 m 700 000 zł 5 205 zł/m² ul. Piaskowa 68,3 m² · 2025-04 · 21 m 1 200 000 zł 17 569 zł/m² ul. Piaskowa 71,8 m² · 2025-04 · 26 m 1 200 000 zł 16 708 zł/m² ul. Piaskowa 96 m² · 2025-10 · 174 m 938 000 zł 9 771 zł/m² ul. Zielona 34,9 m² · 2025-12 · 256 m 880 000 zł 25 251 zł/m² ul. Zielona 92,2 m² · 2025-12 · 272 m 880 000 zł 9 540 zł/m² ul. Dołowa 134,3 m² · 2025-10 · 386 m 980 000 zł 7 297 zł/m² ul. Powstańców 40,4 m² · 2026-01 · 404 m 750 000 zł 18 569 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 771 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
3,4%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 54 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 275 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 35,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości