Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

22.07.2025 Świerkowa 4, Tychy
Cena brutto
1 100 000
1 708
zł / m²
130,27 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 644 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Świerkowa 4, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (130 m²) oraz działkę nr 2063/36 (644 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_6.2063/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 642,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 514,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 312 zł/m² 2021 26 transakcji
7 157 zł/m² 2022 27 transakcji
7 603 zł/m² 2023 29 transakcji
8 578 zł/m² 2024 34 transakcje
6 005 zł/m² 2025 18 transakcji
4 875 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Świerkowa 4, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Świerkowa 4

do 1 km
Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 5 · 08.05.2026 1 151 ~ 26 ~ m² · 741 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Śląska 34 · 17.04.2026 8 599 ~ 105 ~ m² · 414 m Budynek 3 500 000 zł Tychy, ul. Morelowa 18 · 19.12.2025 12 323 ~ 284 ~ m² · 541 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Śląska 34A · 17.12.2025 8 603 ~ 105 ~ m² · 406 m Budynek 400 000 zł 12.11.2025 3 450 ~ 116 ~ m² · 502 m Budynek 2 000 000 zł 24.10.2025 6 811 294 m² · 612 m Budynek 1 500 zł 06.06.2025 10 ~ 144 ~ m² · 487 m Budynek 1 900 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 27 · 23.04.2025 6 306 ~ 301 ~ m² · 920 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 14 · 11.12.2024 2 320 ~ 103 ~ m² · 630 m Budynek 698 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 15 · 25.10.2024 8 250 ~ 85 ~ m² · 620 m Budynek 790 317 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 15A · 24.10.2024 9 315 ~ 85 ~ m² · 629 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Świerkowa 71 · 30.09.2024 1 899 ~ 105 ~ m² · 318 m Budynek 750 000 zł 27.06.2024 10 720 70 m² · 693 m Budynek 890 000 zł 26.06.2024 8 487 ~ 105 ~ m² · 389 m Budynek 915 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 9B · 21.06.2024 15 850 ~ 58 ~ m² · 226 m Budynek 890 000 zł 11.06.2024 8 494 ~ 105 ~ m² · 397 m Budynek 1 490 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 8 · 29.05.2024 8 663 172 m² · 756 m Budynek 805 000 zł Tychy, ul. Katowicka 142 · 25.03.2024 5 506 ~ 146 ~ m² · 428 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Grabowa 4 · 14.03.2024 3 357 ~ 125 ~ m² · 162 m Budynek 3 757 158 zł 06.03.2024 6 194 ~ 607 ~ m² · 318 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 31 · 30.01.2024 2 594 ~ 162 ~ m² · 909 m Budynek 620 000 zł Tychy, ul. Czułowska 23 · 28.11.2023 5 579 ~ 111 ~ m² · 990 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Topolowa 35 · 21.11.2023 3 155 ~ 70 ~ m² · 978 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 6 · 20.11.2023 7 298 ~ 96 ~ m² · 775 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54 · 10.11.2023 9 538 94 m² · 671 m Budynek 912 500 zł Tychy, ul. Grabowa 60 · 30.10.2023 8 513 ~ 107 ~ m² · 530 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 12 · 27.10.2023 7 603 ~ 145 ~ m² · 718 m Budynek 1 178 000 zł Tychy, ul. Palmowa 47A · 18.10.2023 13 957 ~ 84 ~ m² · 423 m Budynek 925 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 33 · 01.09.2023 6 056 153 m² · 936 m Budynek 1 000 000 zł 14.08.2023 4 802 ~ 208 ~ m² · 620 m Budynek 899 000 zł Tychy, ul. Grabowa 58 · 10.08.2023 8 392 ~ 107 ~ m² · 520 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Katowicka 79 · 19.06.2023 6 492 ~ 125 ~ m² · 652 m Budynek 183 540 zł Tychy, ul. Modrzewiowa 11B · 05.05.2023 1 572 ~ 117 ~ m² · 373 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Leszczynowa 23 · 21.04.2023 8 179 ~ 47 ~ m² · 596 m Budynek 275 000 zł 09.03.2023 12 030 ~ 23 ~ m² · 655 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Świerkowa 4 · 24.11.2022 3 915 ~ 130 ~ m² · 0 m Budynek 630 000 zł 14.10.2022 4 309 ~ 146 ~ m² · 439 m Budynek 660 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 7 · 01.09.2022 3 885 ~ 170 ~ m² · 193 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 6A · 24.08.2022 7 296 ~ 96 ~ m² · 767 m Budynek 8 402 130 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 11.08.2022 5 946 ~ 1 413 ~ m² · 789 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 30 · 13.07.2022 7 157 ~ 126 ~ m² · 399 m Budynek 1 160 000 zł 21.06.2022 5 076 ~ 229 ~ m² · 696 m Budynek 800 000 zł 17.06.2022 2 797 ~ 286 ~ m² · 966 m Budynek 735 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54C · 03.06.2022 7 789 94 m² · 641 m Budynek 859 000 zł Tychy, ul. Palmowa 43 · 25.05.2022 10 975 ~ 78 ~ m² · 395 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Świerkowa 75 · 01.04.2022 1 355 ~ 148 ~ m² · 299 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Wiosenna 12 · 31.03.2022 4 731 ~ 180 ~ m² · 664 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 33 · 23.11.2021 6 376 ~ 121 ~ m² · 983 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Szarotek 11 · 26.10.2021 6 985 ~ 124 ~ m² · 841 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Katowicka 144 · 30.09.2021 2 317 ~ 216 ~ m² · 469 m Budynek 50 000 zł Tychy, ul. Śląska 48 · 09.09.2021 1 269 ~ 39 ~ m² · 210 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 36 · 02.09.2021 5 206 ~ 202 ~ m² · 842 m Budynek 505 000 zł 30.08.2021 3 454 ~ 146 ~ m² · 439 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 64 · 05.08.2021 6 286 ~ 116 ~ m² · 556 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 64A · 29.07.2021 6 365 ~ 116 ~ m² · 546 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Szarotek 11 · 08.04.2021 3 391 ~ 124 ~ m² · 841 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Modrzewiowa 21A · 02.03.2021 5 176 ~ 89 ~ m² · 495 m Budynek 462 000 zł Tychy, ul. Modrzewiowa 49 · 01.03.2021 2 315 ~ 200 ~ m² · 418 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Leszczynowa 23C · 18.12.2020 5 515 ~ 132 ~ m² · 601 m Budynek 760 000 zł Tychy, ul. Gruszowa 29 · 16.12.2020 6 054 ~ 126 ~ m² · 510 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Katowicka 105 · 15.12.2020 1 268 ~ 276 ~ m² · 481 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Modrzewiowa 21B · 05.11.2020 5 064 ~ 89 ~ m² · 511 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 22 · 26.10.2020 3 764 ~ 106 ~ m² · 501 m Budynek 1 020 000 zł Tychy, ul. Grabowa 53 · 17.09.2020 6 035 ~ 169 ~ m² · 359 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Świerkowa 54G · 31.08.2020 5 828 ~ 206 ~ m² · 311 m Budynek 175 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 48A · 24.08.2020 709 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Morelowa 26 · 17.08.2020 8 710 ~ 57 ~ m² · 546 m Budynek 193 000 zł 02.07.2020 922 m Budynek 196 000 zł 25.06.2020 928 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Wiosenna 12 · 24.06.2020 1 224 ~ 180 ~ m² · 664 m Budynek 506 000 zł Tychy, ul. Świerkowa 50D · 05.06.2020 4 964 ~ 102 ~ m² · 269 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 11A · 02.04.2020 7 334 ~ 55 ~ m² · 243 m Budynek 539 500 zł Tychy, ul. Świerkowa 50E · 27.03.2020 5 264 ~ 102 ~ m² · 282 m Budynek 60 000 zł Tychy, ul. Leszczynowa 4 · 19.03.2020 995 ~ 60 ~ m² · 479 m Budynek 600 000 zł 17.02.2020 6 650 ~ 90 ~ m² · 990 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 11 · 07.02.2020 7 492 ~ 58 ~ m² · 235 m Budynek 442 400 zł Tychy, ul. Cyprysowa 11B · 31.01.2020 7 582 ~ 58 ~ m² · 250 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 9A · 03.01.2020 6 869 ~ 55 ~ m² · 219 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 9 · 26.11.2019 6 885 ~ 58 ~ m² · 212 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Konwalii 8 · 30.10.2019 3 600 ~ 133 ~ m² · 964 m Budynek 1 495 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 17 · 15.10.2019 5 804 ~ 258 ~ m² · 622 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Morelowa 32 · 02.10.2019 5 797 ~ 104 ~ m² · 527 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Palmowa 49A · 04.09.2019 7 983 ~ 83 ~ m² · 425 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Morelowa 34 · 27.08.2019 5 085 ~ 104 ~ m² · 519 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Agrestowa 26 · 21.08.2019 2 665 ~ 180 ~ m² · 348 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 9B · 13.06.2019 6 929 ~ 58 ~ m² · 226 m Budynek 429 000 zł Tychy, ul. Topolowa 37 · 20.05.2019 1 791 ~ 240 ~ m² · 966 m Budynek 750 000 zł 21.03.2019 4 201 ~ 179 ~ m² · 513 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Śląska 38 · 27.09.2018 2 020 ~ 297 ~ m² · 368 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 41 · 18.07.2018 1 879 ~ 192 ~ m² · 875 m Budynek 407 000 zł Tychy, ul. Dołowa 220 · 17.07.2018 4 497 ~ 91 ~ m² · 990 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Klonowa 27 · 12.07.2018 3 169 ~ 167 ~ m² · 400 m Budynek 249 000 zł Tychy, ul. Klonowa 34 · 29.06.2018 1 994 ~ 125 ~ m² · 386 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Dołowa 222 · 07.06.2018 3 145 ~ 135 ~ m² · 990 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Żarnowiecka 3 · 12.02.2018 2 501 ~ 100 ~ m² · 321 m Budynek 620 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 25 · 09.02.2018 5 326 ~ 116 ~ m² · 465 m Budynek 410 000 zł 30.01.2018 7 027 ~ 58 ~ m² · 641 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Grabowa 10A · 12.12.2017 4 491 ~ 76 ~ m² · 176 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Morelowa 24 · 30.11.2017 8 557 ~ 58 ~ m² · 552 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 96 · 27.10.2017 4 022 ~ 117 ~ m² · 355 m Budynek 380 000 zł 11.10.2017 6 500 ~ 58 ~ m² · 649 m Budynek 430 000 zł Tychy, ul. Śląska 65 · 06.09.2017 2 192 ~ 196 ~ m² · 100 m Budynek 380 000 zł 04.09.2017 6 500 ~ 58 ~ m² · 665 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Śląska 41 · 17.07.2017 2 403 ~ 171 ~ m² · 318 m Budynek 1 328 000 zł Tychy, ul. Pomarańczy 9 · 26.06.2017 9 695 ~ 137 ~ m² · 671 m Budynek 391 000 zł 02.06.2017 6 673 ~ 59 ~ m² · 641 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54D · 25.05.2017 6 500 ~ 58 ~ m² · 641 m Budynek 380 000 zł 04.05.2017 6 506 ~ 58 ~ m² · 641 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 31 · 04.05.2017 4 448 ~ 90 ~ m² · 827 m Budynek 675 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 27 · 12.04.2017 4 990 135 m² · 490 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54H · 04.04.2017 6 481 ~ 60 ~ m² · 616 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Klonowa 34 · 29.03.2017 1 235 81 m² · 386 m Budynek 407 000 zł Tychy, ul. Mahoniowa 5 · 17.03.2017 4 813 ~ 85 ~ m² · 342 m Budynek 393 500 zł Tychy, ul. Piaskowa 54G · 13.03.2017 6 528 ~ 60 ~ m² · 637 m Budynek 417 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54I · 03.02.2017 6 922 ~ 60 ~ m² · 641 m Budynek 389 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54 · 16.01.2017 6 448 ~ 60 ~ m² · 671 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Grabowa 91 · 04.11.2016 2 170 ~ 171 ~ m² · 635 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Katowicka 144 · 27.09.2016 1 390 ~ 216 ~ m² · 469 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Katowicka 120A · 24.08.2016 2 971 219 m² · 155 m Budynek 168 000 zł Tychy, ul. Świerkowa 68 · 29.07.2016 3 159 ~ 53 ~ m² · 273 m Budynek 450 000 zł 15.07.2016 3 191 ~ 141 ~ m² · 959 m Budynek 369 000 zł Tychy, ul. Morelowa 28 · 14.06.2016 4 100 90 m² · 541 m Budynek 430 000 zł Tychy, ul. Palmowa 49A · 09.06.2016 3 258 132 m² · 425 m Budynek 389 000 zł Tychy, ul. Morelowa 30 · 09.05.2016 4 322 90 m² · 535 m Budynek 444 000 zł Tychy, ul. Palmowa 49B · 03.03.2016 3 346 133 m² · 430 m Budynek 445 000 zł Tychy, ul. Palmowa 49 · 12.01.2016 3 353 133 m² · 424 m Budynek 585 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 25 · 23.12.2015 3 482 168 m² · 527 m Budynek 435 000 zł 26.11.2015 3 988 ~ 109 ~ m² · 375 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Jesionowa 36 · 26.06.2015 1 821 ~ 239 ~ m² · 192 m Budynek 550 000 zł 15.06.2015 1 870 ~ 294 ~ m² · 962 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Śląska 61 · 28.05.2015 2 718 ~ 166 ~ m² · 127 m Budynek 1 170 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 38 · 15.05.2015 4 444 263 m² · 821 m Budynek 470 000 zł 25.02.2015 2 949 159 m² · 852 m Budynek 135 000 zł Tychy, ul. Katowicka 132 · 09.02.2015 1 226 ~ 110 ~ m² · 343 m Budynek 205 000 zł Tychy, ul. Grabowa 19 · 23.01.2015 1 025 ~ 200 ~ m² · 208 m Budynek 378 840 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 31 · 16.01.2015 3 080 123 m² · 909 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 49 · 12.09.2014 3 129 129 m² · 928 m Budynek 430 000 zł Tychy, ul. Żarnowiecka 10 · 07.07.2014 1 767 ~ 243 ~ m² · 278 m Budynek 399 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 76 · 27.03.2014 3 166 126 m² · 437 m Budynek 65 000 zł Tychy, ul. Jarzębinowa 6 · 17.03.2014 469 139 m² · 929 m Budynek 415 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 76A · 13.03.2014 3 293 126 m² · 431 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 2 · 04.03.2014 1 095 274 m² · 881 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 49A · 14.02.2014 3 244 129 m² · 936 m Budynek 399 999 zł Tychy, ul. Narcyzów 47A · 12.02.2014 3 090 129 m² · 921 m Budynek 275 000 zł 11.02.2014 981 ~ 280 ~ m² · 114 m Budynek 415 000 zł Tychy, ul. Palmowa 39A · 23.12.2013 3 501 119 m² · 380 m Budynek 408 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 47 · 13.12.2013 3 152 129 m² · 914 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Katowicka 129 · 25.11.2013 2 759 174 m² · 216 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 22A · 02.10.2013 3 777 119 m² · 521 m Budynek 75 000 zł Tychy, ul. Modrzewiowa 27 · 27.09.2013 3 125 24 m² · 432 m Budynek 35 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 17 · 11.09.2013 131 268 m² · 622 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Wiosenna 35 · 30.08.2013 1 887 ~ 106 ~ m² · 916 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 24 · 10.07.2013 3 182 148 m² · 535 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Palmowa 41A · 24.05.2013 4 453 ~ 79 ~ m² · 390 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Szarotek 32 · 06.05.2013 2 955 ~ 173 ~ m² · 865 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Palmowa 47A · 19.02.2013 4 799 ~ 84 ~ m² · 423 m Budynek 825 000 zł Tychy, ul. Morelowa 6 · 15.02.2013 3 604 229 m² · 608 m Budynek 424 000 zł Tychy, ul. Palmowa 41 · 24.01.2013 5 392 ~ 79 ~ m² · 385 m Budynek 550 000 zł 29.11.2012 3 305 166 m² · 781 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Palmowa 45 · 15.11.2012 2 868 119 m² · 405 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Palmowa 39 · 15.10.2012 3 450 119 m² · 375 m Budynek 427 000 zł Tychy, ul. Palmowa 47 · 28.09.2012 5 490 ~ 78 ~ m² · 415 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Palmowa 43 · 12.07.2012 3 374 119 m² · 395 m Budynek 365 000 zł Tychy, ul. Palmowa 45A · 12.07.2012 3 079 119 m² · 410 m Budynek 182 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 15 · 10.07.2012 1 255 145 m² · 423 m Budynek 431 500 zł Tychy, ul. Palmowa 43A · 08.06.2012 3 640 119 m² · 400 m Budynek 432 000 zł Tychy, ul. Palmowa 37A · 22.05.2012 3 644 119 m² · 371 m Budynek 559 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 25 · 08.05.2012 4 132 135 m² · 465 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jarzębinowa 9 · 12.04.2012 3 015 ~ 111 ~ m² · 917 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Agrestowa 3 · 04.01.2012 3 570 154 m² · 416 m Budynek 554 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 27 · 30.06.2011 4 096 135 m² · 490 m Budynek 45 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 22A · 10.05.2011 549 ~ 82 ~ m² · 521 m Budynek 430 000 zł Tychy, ul. Grabowa 78 · 03.03.2011 2 628 ~ 164 ~ m² · 649 m Budynek 245 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 24 · 29.09.2010 590 ~ 416 ~ m² · 535 m Budynek 10 001 zł 01.07.2010 60 ~ 166 ~ m² · 76 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 45 · 02.06.2010 3 195 188 m² · 801 m Budynek 199 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 44 · 17.05.2010 4 041 49 m² · 751 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Grabowa 6 · 13.04.2010 1 372 ~ 219 ~ m² · 165 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 51 · 11.01.2010 818 220 m² · 948 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Powstańców 45 · 01.12.2009 3 718 156 m² · 700 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Jesionowa 24 · 16.11.2009 2 639 ~ 133 ~ m² · 124 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 73 · 12.11.2009 2 387 210 m² · 659 m Budynek 540 000 zł 14.05.2009 5 130 ~ 105 ~ m² · 599 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 73 · 17.02.2009 3 224 ~ 163 ~ m² · 662 m Budynek 950 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 58 · 28.01.2009 4 052 ~ 234 ~ m² · 819 m Budynek 760 000 zł 22.01.2009 3 889 195 m² · 822 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Śląska 18 · 22.10.2008 3 896 154 m² · 599 m Budynek 270 750 zł Tychy, ul. Konwalii 19 · 04.09.2008 1 530 177 m² · 847 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 33 · 23.07.2008 2 353 170 m² · 983 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Katowicka 129 · 05.11.2007 1 786 168 m² · 216 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Czułowska 45 · 11.06.2007 2 031 160 m² · 948 m Budynek 210 000 zł 08.06.2007 700 300 m² · 564 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Magnolii 4 · 06.07.2006 974 154 m² · 954 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Modrzewiowa 49 · 14.03.2006 1 163 202 m² · 418 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Katowicka 127 · 20.02.2006 234 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Pod Lasem 20 · 04.11.2004 1 909 110 m² · 908 m Budynek 220 020 zł Tychy, ul. Pod Lasem 10 · 11.05.2004 2 000 110 m² · 880 m Budynek 190 000 zł Tychy, ul. Jarzębinowa 5 · 05.12.2003 1 367 139 m² · 899 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Kwiatów 8 · 06.10.2003 2 611 90 m² · 949 m Budynek 175 000 zł Tychy, ul. Klonowa 36 · 04.09.2003 1 094 160 m² · 432 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
130,27 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 8 444 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 8 444 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 173 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 444 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+32,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Świerkowa 130,3 m² · 2025-07 · 1 m 1 100 000 zł 8 444 zł/m² ul. Śląska 104,6 m² · 2025-12 · 408 m 900 000 zł 8 602 zł/m² ul. Śląska 104,7 m² · 2026-04 · 413 m 900 000 zł 8 599 zł/m² ul. Modrzewiowa 118,2 m² · 2025-06 · 475 m 1 500 zł 13 zł/m² ul. Modrzewiowa 87,6 m² · 2025-11 · 482 m 400 000 zł 4 565 zł/m² ul. Modrzewiowa 26,2 m² · 2025-06 · 485 m 1 500 zł 57 zł/m² ul. Modrzewiowa 28,3 m² · 2025-11 · 493 m 400 000 zł 14 120 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 444 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
19,6%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości