Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 294 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

24.10.2025 Modrzewiowa 67, Tychy

Cena brutto

2 000 000 zł

1 847

zł / m²

293,65 m²

Powierzchnia

4 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 294 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 083 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 67, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (294 m²), działkę nr 1948/42 (962 m²), działkę nr 1966/42 (121 m²), działkę nr 1957/42 (52 m²) oraz działkę nr 1967/42 (39 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 083 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 847 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 24.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Modrzewiowa 67, Tychy

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tychy (kod teryt: 2477)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Modrzewiowa 67, Tychy

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

247701_1.0001.AR_6.1948/42.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

294 m²

Cena brutto

1 998 000 zł

Cena / m²

6 804 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Adres

Tychy, ul. Modrzewiowa 67

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247701_1.0001.AR_6.1948/42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1948/42

Powierzchnia ewidencyjna

962 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

2 000 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 847 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Adres

Tychy, ul. Modrzewiowa 67

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247701_1.0001.AR_6.1966/42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1966/42

Powierzchnia ewidencyjna

121 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

2 000 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 847 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247701_1.0001.AR_6.1957/42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1957/42

Powierzchnia ewidencyjna

883 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

52 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

19 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/17

Data

24.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247701_1.0001.AR_6.1967/42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1967/42

Powierzchnia ewidencyjna

1 232 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

39 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

26 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

3/96

Data

24.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_6.1957/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_6.1957/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 875,64 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 875,64 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

76,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Katowickiej, rzeki Mlecznej, kompleksu leśnego oraz ulicy Pod Lasem i Zwierzynieckiej w Tychach – etap I

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 875,64 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2024-02-16

Publikacja2026-09-14

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4252 z dnia 11 lipca 2017 r.Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 875,64 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Sla. z dnia 8 kwietnia 2026 r., poz 2258 Uchwała o przystąpieniu

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 875,64 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2024-02-16

Publikacja2026-09-14

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4252 z dnia 11 lipca 2017 r.Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_6.1948/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_6.1948/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 963,80 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 963,8 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 963,80 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2024-02-16

Publikacja2026-09-14

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4252 z dnia 11 lipca 2017 r.Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 963,80 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Sla. z dnia 8 kwietnia 2026 r., poz 2258 Uchwała o przystąpieniu

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 963,80 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2024-02-16

Publikacja2026-09-14

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4252 z dnia 11 lipca 2017 r.Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_6.1967/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_6.1967/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 231,62 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 1 231,62 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

18,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 231,62 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2024-02-16

Publikacja2026-09-14

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4252 z dnia 11 lipca 2017 r.Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 231,62 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Sla. z dnia 8 kwietnia 2026 r., poz 2258 Uchwała o przystąpieniu

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 231,62 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2024-02-16

Publikacja2026-09-14

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4252 z dnia 11 lipca 2017 r.Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 835 zł/m² 2021 20 transakcji

4 878 zł/m² 2022 20 transakcji

3 384 zł/m² 2023 18 transakcji

8 487 zł/m² 2024 27 transakcji

2 647 zł/m² 2025 9 transakcji

5 456 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Modrzewiowa 67, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Modrzewiowa 67

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Modrzewiowa Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

2 000 000 zł

Powierzchnia

293,65 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 2 000 000 zł 6 811 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +49,2% mediana: 4 565 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–660 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 22–1 601

0 1 601–3 180

1 3 180–4 760

0 4 760–6 339

Ta nieruchomość 1 6 339–7 919

0 7 919–9 498

0 9 498–11 077

1 11 077–12 657

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 18 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 148 m ?
Cena o 49,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 565 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Modrzewiowa 293,7 m² · 2025-10 · 0 m ul. Modrzewiowa 28,3 m² · 2025-11 · 145 m ul. Modrzewiowa 87,6 m² · 2025-11 · 148 m ul. Modrzewiowa 26,2 m² · 2025-06 · 152 m ul. Modrzewiowa 118,2 m² · 2025-06 · 157 m ul. Świerkowa 130,3 m² · 2025-07 · 618 m ul. Zwierzyniecka 84,6 m² · 2024-10 · 953 m ul. Zwierzyniecka 84,8 m² · 2024-10 · 959 m ul. Śląska 104,6 m² · 2025-12 · 964 m ul. Śląska 104,7 m² · 2026-04 · 973 m ul. Czarna 60,8 m² · 2026-02 · 992 m ul. Czarna 136,9 m² · 2026-02 · 1001 m Zwierzyniec 146 m² · 2025-04 · 1021 m ul. Morelowa 284 m² · 2025-12 · 1146 m ul. Chabrów 158,8 m² · 2025-05 · 1156 m ul. Dziewanny 173,5 m² · 2025-12 · 1220 m ul. Jodłowa 224,5 m² · 2024-11 · 1281 m ul. Ostróżki 84,2 m² · 2025-09 · 1302 m ul. Niezapominajek 127,1 m² · 2025-06 · 1400 m ul. Zwierzyniecka 82,7 m² · 2025-11 · 1428 m ul. Piaskowa 134,5 m² · 2025-04 · 1485 m ul. Piaskowa 68,3 m² · 2025-04 · 1501 m ul. Piaskowa 71,8 m² · 2025-04 · 1509 m ul. Różana 177,1 m² · 2026-03 · 1514 m ul. Wiązowa 119,3 m² · 2025-07 · 1523 m ul. Zielona 34,9 m² · 2025-12 · 1568 m ul. Zielona 92,2 m² · 2025-12 · 1579 m ul. Piaskowa 96 m² · 2025-10 · 1610 m ul. Różana 153,1 m² · 2025-09 · 1627 m ul. Dołowa 134,3 m² · 2025-10 · 1644 m ul. Katowicka 280,1 m² · 2025-03 · 1653 m ul. Różana 106,9 m² · 2026-04 · 1657 m ul. Powstańców 40,4 m² · 2026-01 · 1764 m ul. Astrów 115,3 m² · 2024-12 · 1768 m ul. Różana 189 m² · 2025-11 · 1776 m ul. Astrów 10,4 m² · 2024-12 · 1785 m ul. Powstańców 77,5 m² · 2026-01 · 1786 m ul. Paproci 102,9 m² · 2026-04 · 1792 m ul. Różana 200,5 m² · 2025-11 · 1793 m ul. Słoneczników 121,8 m² · 2025-12 · 1818 m ul. Słoneczników 121,8 m² · 2025-06 · 1818 m ul. Gilów 72,4 m² · 2026-05 · 1898 m ul. Dzwonkowa 103 m² · 2025-06 · 1903 m ul. Czyżyków 72,5 m² · 2026-04 · 1904 m ul. Słowicza 87,1 m² · 2025-09 · 1926 m ul. Czyżyków 131,6 m² · 2025-02 · 1940 m ul. Czyżyków 130,6 m² · 2025-01 · 1962 m ul. Sikorek 94,9 m² · 2025-11 · 1973 m ul. Jaskrów 82,6 m² · 2026-06 · 1976 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 100 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

4 565 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

121,2%

Mieszkań w sprzedaży

189 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 318 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?

120 081 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?

2,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?

8 734,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?

93,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?

17,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?

10 941,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?

121 033 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?

121 029 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

Cena jest o 49,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 49,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.