Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
1 230 000 zł
4 424
zł / m²
119,26 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 328 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Wiązowa 144, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (119 m²), działkę nr 1234/152 (16 m²), działkę nr 1239/150 (15 m²), działkę nr 1244/150 (272 m²) oraz działkę nr 1259/152 (6 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
247701_1.0001.AR_11.1217/150.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
119 m²
Cena brutto
1 229 000 zł
Cena / m²
10 305 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Wiązowa 144
Id działki
247701_1.0001.AR_11.1234/152 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1234/152
Powierzchnia ewidencyjna
541 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
16 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 230 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 424 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/68
Data
02.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_11.1239/150 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1239/150
Powierzchnia ewidencyjna
509 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
15 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 230 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 424 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/68
Data
02.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_11.1244/150 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1244/150
Powierzchnia ewidencyjna
272 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 230 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 424 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Wiązowa 144
Id działki
247701_1.0001.AR_11.1259/152 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1259/152
Powierzchnia ewidencyjna
6 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 230 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 424 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_11.1239/150
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_11.1239/150Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 506,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 506,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 506,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_11.1244/150
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_11.1244/150Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 269,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 269,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 269,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 3
247701_1.0001.AR_11.1234/152
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_11.1234/152Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 539,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 539,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 539,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 411 zł/m²
2021
43 transakcje
7 131 zł/m²
2022
7 transakcji
3 718 zł/m²
2023
13 transakcji
8 585 zł/m²
2024
14 transakcji
2 740 zł/m²
2025
5 transakcji
4 749 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Wiązowa 144
do 1 km
Budynek 2 765 040 zł
10.02.2026
333 539 ~
8 ~ m² · 404 m
Budynek 650 000 zł
Tychy, ul. Czarna 85 · 02.02.2026
3 288 ~
198 ~ m² · 536 m
Budynek 1 235 001 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 50K · 13.11.2025
14 943 ~
83 ~ m² · 143 m
Budynek 400 000 zł
30.04.2025
2 740 ~
146 ~ m² · 514 m
Budynek 1 900 000 zł
Tychy, ul. Jodłowa 10 · 07.11.2024
7 642 ~
249 ~ m² · 471 m
Budynek 880 000 zł
Tychy, ul. Dziewanny 9A · 30.07.2024
8 585 ~
103 ~ m² · 566 m
Budynek 55 400 zł
27.03.2024
589 ~
94 ~ m² · 595 m
Budynek 945 000 zł
15.02.2024
9 473
100 m² · 82 m
Budynek 420 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 31 · 30.01.2024
2 594 ~
162 ~ m² · 548 m
Budynek 940 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 110 · 22.01.2024
9 423
100 m² · 47 m
Budynek 1 350 600 zł
Tychy, ul. Czarna 77 · 15.01.2024
6 508 ~
208 ~ m² · 461 m
Budynek 865 000 zł
13.12.2023
8 896 ~
97 ~ m² · 106 m
Budynek 220 000 zł
Tychy, ul. Topolowa 35 · 21.11.2023
3 155 ~
70 ~ m² · 547 m
Budynek 925 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 33 · 01.09.2023
6 056
153 m² · 519 m
Budynek 920 000 zł
Tychy, ul. Czarna 25 · 24.05.2023
8 712 ~
106 ~ m² · 266 m
Budynek 195 000 zł
Tychy, ul. Czarna 62 · 09.02.2023
899 ~
217 ~ m² · 264 m
Budynek 1 430 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 11 · 27.05.2022
8 749 ~
163 ~ m² · 368 m
Budynek 430 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 51 · 25.05.2022
7 131
60 m² · 378 m
Budynek 619 000 zł
11.01.2022
7 369 ~
84 ~ m² · 134 m
Budynek 599 000 zł
11.01.2022
7 131 ~
84 ~ m² · 143 m
Budynek 659 000 zł
Tychy, ul. Dziewanny 6C · 29.12.2021
6 674 ~
99 ~ m² · 638 m
Budynek 739 000 zł
Tychy, ul. Dziewanny 6 · 28.12.2021
7 485 ~
99 ~ m² · 613 m
Budynek 739 000 zł
Tychy, ul. Dziewanny 6A · 28.12.2021
7 483 ~
99 ~ m² · 624 m
Budynek 729 000 zł
Tychy, ul. Dziewanny 6B · 28.12.2021
7 381 ~
99 ~ m² · 635 m
Budynek 732 000 zł
28.09.2021
8 580 ~
85 ~ m² · 195 m
Budynek 699 000 zł
28.09.2021
7 525 ~
93 ~ m² · 214 m
Budynek 870 000 zł
Tychy, ul. Czarna 23 · 09.09.2021
7 906 ~
110 ~ m² · 266 m
Budynek 569 000 zł
08.09.2021
6 884 ~
83 ~ m² · 112 m
Budynek 569 000 zł
08.09.2021
6 884 ~
83 ~ m² · 143 m
Budynek 579 000 zł
08.09.2021
6 894 ~
84 ~ m² · 160 m
Budynek 569 000 zł
07.09.2021
6 773 ~
84 ~ m² · 143 m
Budynek 589 000 zł
07.09.2021
7 014 ~
84 ~ m² · 143 m
Budynek 559 000 zł
07.09.2021
6 659 ~
84 ~ m² · 143 m
Budynek 579 000 zł
06.09.2021
6 890 ~
84 ~ m² · 143 m
Budynek 576 000 zł
06.09.2021
6 972 ~
83 ~ m² · 143 m
Budynek 589 000 zł
06.09.2021
7 125 ~
83 ~ m² · 164 m
Budynek 537 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 50C · 06.09.2021
6 496 ~
83 ~ m² · 167 m
Budynek 762 000 zł
11.08.2021
6 874 ~
111 ~ m² · 482 m
Budynek 780 000 zł
04.03.2021
9 614 ~
81 ~ m² · 76 m
Budynek 590 000 zł
Tychy, ul. Czarna 81 · 19.02.2021
4 678 ~
126 ~ m² · 490 m
Budynek 865 000 zł
29.01.2021
6 411 ~
135 ~ m² · 483 m
Budynek 589 000 zł
26.01.2021
4 508
131 m² · 219 m
Budynek 549 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 44D · 31.12.2020
6 003 ~
91 ~ m² · 199 m
Budynek 519 000 zł
29.12.2020
6 275 ~
83 ~ m² · 183 m
Budynek 519 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 44F · 29.12.2020
6 278 ~
83 ~ m² · 188 m
Budynek 589 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 44G · 29.12.2020
6 430 ~
92 ~ m² · 197 m
Budynek 549 000 zł
29.12.2020
6 003 ~
91 ~ m² · 199 m
Budynek 529 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 44B · 29.12.2020
6 404 ~
83 ~ m² · 199 m
Budynek 529 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 44A · 29.12.2020
6 401 ~
83 ~ m² · 206 m
Budynek 550 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 34 · 30.11.2020
6 705 ~
82 ~ m² · 401 m
Budynek 115 000 zł
Tychy, ul. Brzoskwiniowa 1A · 25.11.2020
2 479 ~
46 ~ m² · 573 m
Budynek 4 500 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 47 · 24.11.2020
54 945 ~
82 ~ m² · 395 m
Budynek 290 000 zł
Tychy, ul. Czarna 27 · 23.10.2020
3 476 ~
83 ~ m² · 269 m
Budynek 290 000 zł
Tychy, ul. Czarna 27A · 23.10.2020
2 198 ~
132 ~ m² · 289 m
Budynek 400 000 zł
08.09.2020
7 222 ~
55 ~ m² · 465 m
Budynek 519 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 78 · 27.08.2020
6 141 ~
85 ~ m² · 98 m
Budynek 549 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 70 · 27.08.2020
5 969 ~
92 ~ m² · 98 m
Budynek 476 000 zł
25.08.2020
6 078 ~
78 ~ m² · 98 m
Budynek 489 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 74 · 24.08.2020
6 251 ~
78 ~ m² · 98 m
Budynek 499 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 76 · 24.08.2020
6 043 ~
83 ~ m² · 150 m
Budynek 760 000 zł
10.07.2020
5 633 ~
135 ~ m² · 483 m
Budynek 220 000 zł
Tychy, ul. Jodłowa 44 · 12.03.2020
1 140 ~
193 ~ m² · 629 m
Budynek 549 000 zł
26.02.2020
6 020 ~
91 ~ m² · 98 m
Budynek 504 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 60 · 25.02.2020
5 621 ~
90 ~ m² · 98 m
Budynek 469 000 zł
17.02.2020
5 703 ~
82 ~ m² · 98 m
Budynek 475 000 zł
14.02.2020
5 786 ~
82 ~ m² · 135 m
Budynek 499 000 zł
31.01.2020
5 563 ~
90 ~ m² · 150 m
Budynek 395 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 49 · 23.01.2020
4 824 ~
82 ~ m² · 386 m
Budynek 475 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 104 · 05.12.2019
5 782 ~
82 ~ m² · 150 m
Budynek 469 000 zł
08.11.2019
5 708 ~
82 ~ m² · 110 m
Budynek 529 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 88 · 17.10.2019
5 793 ~
91 ~ m² · 150 m
Budynek 499 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 96 · 16.10.2019
5 915 ~
84 ~ m² · 98 m
Budynek 489 000 zł
15.10.2019
5 950 ~
82 ~ m² · 98 m
Budynek 508 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 90 · 15.10.2019
5 568 ~
91 ~ m² · 110 m
Budynek 449 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 84 · 15.10.2019
5 768 ~
78 ~ m² · 150 m
Budynek 475 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 106 · 11.10.2019
5 674 ~
84 ~ m² · 150 m
Budynek 485 000 zł
10.10.2019
5 409 ~
90 ~ m² · 102 m
Budynek 527 780 zł
10.10.2019
5 779 ~
91 ~ m² · 150 m
Budynek 445 000 zł
09.10.2019
5 717 ~
78 ~ m² · 76 m
Budynek 516 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 98 · 09.10.2019
5 655 ~
91 ~ m² · 98 m
Budynek 370 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 32A · 09.10.2019
4 517 ~
82 ~ m² · 409 m
Budynek 465 000 zł
07.10.2019
5 663 ~
82 ~ m² · 98 m
Budynek 449 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 100 · 07.10.2019
5 770 ~
78 ~ m² · 150 m
Budynek 554 000 zł
Tychy, ul. Jodłowa 32A · 08.08.2019
6 399 ~
87 ~ m² · 551 m
Budynek 459 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 146 · 19.07.2019
5 559 ~
83 ~ m² · 16 m
Budynek 505 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 152 · 12.07.2019
5 531 ~
91 ~ m² · 34 m
Budynek 442 000 zł
11.07.2019
5 638 ~
78 ~ m² · 39 m
Budynek 469 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 150 · 10.07.2019
5 680 ~
83 ~ m² · 27 m
Budynek 486 500 zł
Tychy, ul. Wiązowa 144 · 10.07.2019
5 801 ~
84 ~ m² · 41 m
Budynek 429 000 zł
Tychy, ul. Topolowa 37 · 20.05.2019
1 791 ~
240 ~ m² · 564 m
Budynek 210 000 zł
Tychy, ul. Kaczeniec 11 · 30.04.2019
1 127 ~
186 ~ m² · 649 m
Budynek 725 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 10 · 11.04.2019
6 562 ~
110 ~ m² · 439 m
Budynek 496 200 zł
Tychy, ul. Wiązowa 158 · 29.01.2019
5 505 ~
90 ~ m² · 39 m
Budynek 380 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 45 · 28.01.2019
4 638 ~
82 ~ m² · 403 m
Budynek 535 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 160 · 24.01.2019
5 857 ~
91 ~ m² · 41 m
Budynek 465 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 156 · 24.01.2019
5 623 ~
83 ~ m² · 41 m
Budynek 469 700 zł
Tychy, ul. Wiązowa 154 · 22.01.2019
5 605 ~
84 ~ m² · 39 m
Budynek 2 952 000 zł
21.01.2019
5 632 ~
524 ~ m² · 501 m
Budynek 370 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 32 · 07.01.2019
4 519 ~
82 ~ m² · 417 m
Budynek 205 000 zł
21.12.2018
525 m
Budynek 415 000 zł
04.10.2018
5 768 ~
72 ~ m² · 41 m
Budynek 415 000 zł
27.09.2018
5 768 ~
72 ~ m² · 19 m
Budynek 399 000 zł
25.09.2018
5 546 ~
72 ~ m² · 39 m
Budynek 429 000 zł
24.09.2018
5 839 ~
73 ~ m² · 39 m
Budynek 425 260 zł
12.09.2018
5 906 ~
72 ~ m² · 47 m
Budynek 502 000 zł
12.09.2018
5 515 ~
91 ~ m² · 78 m
Budynek 85 000 zł
28.08.2018
1 445 ~
59 ~ m² · 199 m
Budynek 499 000 zł
22.08.2018
5 482 ~
91 ~ m² · 63 m
Budynek 469 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 122 · 22.08.2018
5 246 ~
89 ~ m² · 68 m
Budynek 475 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 120 · 21.08.2018
5 301 ~
90 ~ m² · 39 m
Budynek 445 000 zł
21.08.2018
5 327 ~
84 ~ m² · 41 m
Budynek 454 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 128 · 17.08.2018
5 536 ~
82 ~ m² · 41 m
Budynek 475 000 zł
17.08.2018
5 684 ~
84 ~ m² · 41 m
Budynek 445 000 zł
17.08.2018
5 426 ~
82 ~ m² · 57 m
Budynek 510 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 116 · 16.08.2018
5 579 ~
91 ~ m² · 39 m
Budynek 409 000 zł
16.08.2018
5 680 ~
72 ~ m² · 39 m
Budynek 395 000 zł
16.08.2018
5 383 ~
73 ~ m² · 41 m
Budynek 414 813 zł
Tychy, ul. Wiązowa 114 · 16.08.2018
5 738 ~
72 ~ m² · 51 m
Budynek 860 000 zł
09.07.2018
4 821 ~
178 ~ m² · 414 m
Budynek 597 000 zł
Tychy, ul. Czarna 25A · 12.06.2018
5 629 ~
106 ~ m² · 266 m
Budynek 610 000 zł
Tychy, ul. Jodłowa 3 · 07.06.2018
4 212 ~
145 ~ m² · 366 m
Budynek 420 000 zł
07.12.2017
5 703 ~
74 ~ m² · 91 m
Budynek 449 000 zł
30.11.2017
5 466 ~
82 ~ m² · 82 m
Budynek 459 000 zł
Tychy, ul. Czarna 43D · 30.11.2017
5 466 ~
84 ~ m² · 90 m
Budynek 409 000 zł
Tychy, ul. Czarna 43F · 29.11.2017
5 668 ~
72 ~ m² · 77 m
Budynek 419 000 zł
Tychy, ul. Czarna 43E · 28.11.2017
5 686 ~
74 ~ m² · 77 m
Budynek 445 000 zł
Tychy, ul. Czarna 43C · 28.11.2017
5 411 ~
82 ~ m² · 77 m
Budynek 446 500 zł
Tychy, ul. Czarna 43A · 28.11.2017
5 429 ~
82 ~ m² · 82 m
Budynek 409 000 zł
Tychy, ul. Czarna 43G · 28.11.2017
5 673 ~
72 ~ m² · 89 m
Budynek 160 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 48 · 23.10.2017
197 m
Budynek 350 000 zł
Tychy, ul. Czarna 41B · 29.08.2017
4 858 ~
72 ~ m² · 105 m
Budynek 396 000 zł
24.08.2017
5 511 ~
72 ~ m² · 105 m
Budynek 406 000 zł
Tychy, ul. Czarna 41 · 24.08.2017
5 505 ~
74 ~ m² · 105 m
Budynek 409 000 zł
Tychy, ul. Czarna 41E · 24.08.2017
5 546 ~
74 ~ m² · 105 m
Budynek 405 000 zł
24.08.2017
5 636 ~
72 ~ m² · 110 m
Budynek 394 200 zł
24.08.2017
5 470 ~
72 ~ m² · 122 m
Budynek 447 000 zł
Tychy, ul. Topolowa 14 · 27.07.2017
4 228 ~
106 ~ m² · 366 m
Budynek 390 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 57 · 25.04.2017
3 942 ~
99 ~ m² · 73 m
Budynek 390 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 59 · 25.04.2017
3 853 ~
101 ~ m² · 77 m
Budynek 585 000 zł
24.03.2017
3 785
155 m² · 486 m
Budynek 600 000 zł
Tychy, ul. Oświęcimska 45 · 06.02.2017
2 518 ~
238 ~ m² · 548 m
Budynek 550 000 zł
16.01.2017
3 529
156 m² · 453 m
Budynek 545 000 zł
15.12.2016
4 291
127 m² · 68 m
Budynek 560 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 6 · 03.10.2016
3 614
155 m² · 486 m
Budynek 400 000 zł
Tychy, ul. Wiosenna 49 · 13.07.2016
3 130
128 m² · 485 m
Budynek 233 000 zł
Tychy, ul. Wiosenna 51 · 05.07.2016
1 163 ~
200 ~ m² · 469 m
Budynek 655 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 10A · 19.05.2016
5 934 ~
110 ~ m² · 454 m
Budynek 369 210 zł
21.01.2016
3 564
104 m² · 415 m
Budynek 439 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 31 · 30.07.2015
5 312 ~
83 ~ m² · 181 m
Budynek 492 600 zł
Tychy, ul. Wiązowa 31C · 30.04.2015
3 284
150 m² · 195 m
Budynek 389 000 zł
16.04.2015
3 063
127 m² · 68 m
Budynek 525 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 4 · 16.04.2015
4 732 ~
111 ~ m² · 291 m
Budynek 510 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 51 · 14.04.2015
4 167
122 m² · 73 m
Budynek 424 500 zł
Tychy, ul. Wiązowa 31B · 03.04.2015
3 343
127 m² · 192 m
Budynek 429 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 31A · 17.03.2015
3 378
127 m² · 187 m
Budynek 470 000 zł
25.02.2015
2 949
159 m² · 604 m
Budynek 360 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 31C · 04.02.2015
1 041 ~
346 ~ m² · 177 m
Budynek 378 840 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 31 · 16.01.2015
3 080
123 m² · 548 m
Budynek 85 000 zł
05.01.2015
723 ~
118 ~ m² · 199 m
Budynek 549 000 zł
23.12.2014
3 839
143 m² · 252 m
Budynek 368 200 zł
Tychy, ul. Wiązowa 21 · 18.12.2014
2 442
151 m² · 252 m
Budynek 500 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 104 · 25.11.2014
2 148 ~
233 ~ m² · 536 m
Budynek 425 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 23 · 07.11.2014
3 172
134 m² · 252 m
Budynek 386 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 49B · 20.10.2014
3 039
127 m² · 59 m
Budynek 550 000 zł
Tychy, ul. Dziewanny 13 · 01.09.2014
5 293
104 m² · 595 m
Budynek 325 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 49A · 30.04.2014
2 559
127 m² · 68 m
Budynek 399 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 47A · 11.04.2014
3 142
127 m² · 71 m
Budynek 410 000 zł
08.04.2014
3 228
127 m² · 68 m
Budynek 65 000 zł
Tychy, ul. Jarzębinowa 6 · 17.03.2014
469
139 m² · 533 m
Budynek 367 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 49D · 07.02.2014
2 890
127 m² · 76 m
Budynek 500 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 53 · 06.02.2014
3 497
143 m² · 41 m
Budynek 442 800 zł
05.11.2013
2 838
156 m² · 266 m
Budynek 2 275 500 zł
Tychy, ul. Oświęcimska 57 · 01.10.2013
8 227
277 m² · 621 m
Budynek 200 000 zł
Tychy, ul. Wiosenna 35 · 30.08.2013
1 887 ~
106 ~ m² · 601 m
Budynek 510 000 zł
Tychy, ul. Różana 3 · 21.08.2013
4 636
110 m² · 653 m
Budynek 442 800 zł
Tychy, ul. Czarna 25 · 12.06.2013
4 193 ~
106 ~ m² · 266 m
Budynek 846 980 zł
Tychy, ul. Jodłowa 8 · 24.05.2013
4 443 ~
191 ~ m² · 441 m
Budynek 540 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 55 · 03.04.2013
5 595 ~
97 ~ m² · 50 m
Budynek 460 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 34A · 26.03.2013
3 814
121 m² · 393 m
Budynek 520 000 zł
24.09.2012
3 636
143 m² · 73 m
Budynek 300 000 zł
28.06.2012
2 098
143 m² · 89 m
Budynek 540 000 zł
12.06.2012
3 753
144 m² · 127 m
Budynek 335 000 zł
Tychy, ul. Jarzębinowa 9 · 12.04.2012
3 015 ~
111 ~ m² · 558 m
Budynek 8 000 000 zł
Tychy, ul. Brzoskwiniowa 44 · 10.01.2012
25 210 ~
317 ~ m² · 387 m
Budynek 520 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 65 · 08.09.2011
3 636
143 m² · 73 m
Budynek 520 000 zł
16.08.2011
5 344 ~
97 ~ m² · 73 m
Budynek 400 000 zł
Tychy, ul. Topolowa 6 · 27.06.2011
1 270 ~
315 ~ m² · 272 m
Budynek 490 000 zł
Tychy, ul. Wiosenna 61 · 14.01.2010
1 250 ~
392 ~ m² · 375 m
Budynek 780 000 zł
29.10.2009
4 127
189 m² · 347 m
Budynek 246 000 zł
03.11.2008
1 541 ~
160 ~ m² · 559 m
Budynek 397 500 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 104 · 04.09.2007
2 307
172 m² · 536 m
Budynek 393 950 zł
Tychy, ul. Wiązowa 33 · 15.06.2007
2 626
150 m² · 165 m
Budynek 393 950 zł
Tychy, ul. Wiązowa 35 · 12.04.2007
150 m
Budynek 392 730 zł
Tychy, ul. Wiązowa 37 · 15.02.2007
3 330 ~
118 ~ m² · 139 m
Budynek 160 000 zł
Tychy, ul. Topolowa 2 · 17.02.2006
1 538
104 m² · 219 m
Budynek 139 830 zł
Tychy, ul. Czarna 112A · 05.01.2005
1 457
96 m² · 516 m
Budynek 210 000 zł
Tychy, ul. Pod Lasem 20 · 04.11.2004
1 909
110 m² · 641 m
Budynek 220 020 zł
Tychy, ul. Pod Lasem 10 · 11.05.2004
2 000
110 m² · 595 m
Budynek 210 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 7 · 29.04.2004
2 100
100 m² · 349 m
Budynek 190 000 zł
Tychy, ul. Jarzębinowa 5 · 05.12.2003
1 367
139 m² · 567 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 230 000 zł
Powierzchnia
119,26 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 230 000 zł
10 314 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+26,1%
mediana: 8 176 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–255 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
764–6 097
Ta nieruchomość
12
6 097–11 429
2
11 429–16 761
0
16 761–22 093
0
22 093–27 426
1
27 426–32 758
1
32 758–38 090
2
38 090–43 422
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Cena o 26,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 176 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+29,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wiązowa
1 229 000 zł 10 305 zł/m²
ul. Zwierzyniecka
1 235 000 zł 14 942 zł/m²
ul. Jodłowa
1 900 000 zł 8 462 zł/m²
Zwierzyniec
400 000 zł 2 740 zł/m²
ul. Czarna
650 000 zł 4 749 zł/m²
ul. Czarna
650 000 zł 10 686 zł/m²
ul. Niezapominajek
975 000 zł 7 673 zł/m²
ul. Dziewanny
1 200 000 zł 6 918 zł/m²
ul. Różana
1 245 000 zł 7 029 zł/m²
ul. Różana
780 000 zł 5 094 zł/m²
ul. Oświęcimska
337 500 zł 727 zł/m²
ul. Różana
1 570 000 zł 14 689 zł/m²
ul. Sadowa
283 377 zł 1 389 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 10 774 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 34 010 zł/m²
ul. Chabrów
1 150 000 zł 7 242 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 31 687 zł/m²
ul. Sadowa
206 824 zł 681 zł/m²
ul. Sadowa
327 098 zł 876 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 8 103 zł/m²
ul. Jaworowa
850 000 zł 9 686 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 46 560 zł/m²
ul. Zwierzyniecka
698 000 zł 8 250 zł/m²
ul. Zwierzyniecka
790 317 zł 9 315 zł/m²
ul. Astrów
685 000 zł 5 940 zł/m²
ul. Astrów
685 000 zł 66 080 zł/m²
ul. Słoneczników
1 300 000 zł 10 671 zł/m²
ul. Słoneczników
700 000 zł 5 746 zł/m²
ul. Różana
730 000 zł 3 640 zł/m²
ul. Różana
730 000 zł 3 862 zł/m²
ul. Ostróżki
1 019 850 zł 12 113 zł/m²
ul. Spacerowa
2 850 000 zł 12 010 zł/m²
ul. Mikołowska
169 271 zł 450 zł/m²
ul. Mikołowska
169 271 zł 363 zł/m²
ul. Mikołowska
169 271 zł 7 942 zł/m²
ul. Zielona
880 000 zł 9 540 zł/m²
ul. Zielona
880 000 zł 25 251 zł/m²
ul. Mikołowska
169 271 zł 1 220 zł/m²
ul. Starokościelna
9 578 797 zł 9 256 zł/m²
ul. Jaskrów
688 000 zł 8 329 zł/m²
ul. Powstańców
750 000 zł 18 569 zł/m²
ul. Jaskrów
689 000 zł 8 830 zł/m²
ul. Jaskrów
698 000 zł 8 952 zł/m²
ul. Kościuszki
550 000 zł 4 594 zł/m²
ul. Kościuszki
550 000 zł 8 654 zł/m²
ul. Mała Aleja Róż
2 440 000 zł 14 228 zł/m²
ul. Jaskrów
673 000 zł 8 110 zł/m²
ul. Kościuszki
550 000 zł 3 630 zł/m²
ul. Powstańców
750 000 zł 9 677 zł/m²
ul. Śląska
900 000 zł 8 602 zł/m²
ul. Śląska
900 000 zł 8 599 zł/m²
ul. Piaskowa
938 000 zł 9 771 zł/m²
ul. Dzwonkowa
990 000 zł 9 613 zł/m²
ul. Piaskowa
700 000 zł 5 205 zł/m²
ul. Piaskowa
1 200 000 zł 16 708 zł/m²
ul. Piaskowa
1 200 000 zł 17 569 zł/m²
ul. Gołębia
860 000 zł 5 779 zł/m²
ul. Słowicza
640 000 zł 7 347 zł/m²
ul. Trzy Stawy
1 875 000 zł 18 597 zł/m²
ul. Świerkowa
1 100 000 zł 8 444 zł/m²
ul. Morelowa
3 500 000 zł 12 323 zł/m²
ul. Aleja Bielska
810 000 zł 5 603 zł/m²
ul. Modrzewiowa
1 998 000 zł 6 804 zł/m²
ul. Mikołowska
599 000 zł 21 836 zł/m²
ul. Mikołowska
599 000 zł 12 937 zł/m²
ul. Modrzewiowa
400 000 zł 4 565 zł/m²
ul. Modrzewiowa
1 500 zł 13 zł/m²
ul. Mikołowska
599 000 zł 3 981 zł/m²
ul. Modrzewiowa
1 500 zł 57 zł/m²
ul. Modrzewiowa
400 000 zł 14 120 zł/m²
ul. Cypriana Norwida
850 000 zł 9 508 zł/m²
ul. Cypriana Norwida
850 000 zł 33 720 zł/m²
Transakcja
36 900 zł 1 304 zł/m²
ul. Rybna
600 000 zł 4 795 zł/m²
ul. Rybna
600 000 zł 8 287 zł/m²
ul. Stefana Batorego
1 100 000 zł 9 426 zł/m²
ul. Stefana Batorego
1 100 000 zł 8 494 zł/m²
ul. Cypriana Norwida
1 200 000 zł 34 534 zł/m²
ul. Cypriana Norwida
1 200 000 zł 15 361 zł/m²
Stare Tychy
505 000 zł 7 634 zł/m²
Zawiść
140 000 zł 4 042 zł/m²
Stare Tychy
490 000 zł 6 398 zł/m²
ul. Dołowa
980 000 zł 7 297 zł/m²
Zawiść
140 000 zł 3 634 zł/m²
ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów
1 052 000 zł 8 402 zł/m²
ul. Sikorek
938 000 zł 9 888 zł/m²
ul. Rybna
1 410 000 zł 11 152 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 8 898 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 23 420 zł/m²
ul. Rybna
735 000 zł 6 394 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 19 429 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 32 285 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 10 956 zł/m²
ul. Ziębia
1 035 000 zł 10 921 zł/m²
ul. Ziębia
1 035 000 zł 23 244 zł/m²
ul. Sikorek
700 000 zł 8 261 zł/m²
ul. Sikorek
700 000 zł 14 170 zł/m²
ul. Rybna
849 000 zł 11 196 zł/m²
Celina
16 584 zł 652 zł/m²
ul. Rybna
760 000 zł 12 042 zł/m²
ul. Rybna
760 000 zł 12 090 zł/m²
ul. Rybna
850 000 zł 11 291 zł/m²
ul. Paproci
1 000 000 zł 9 715 zł/m²
ul. Rybna
825 000 zł 10 875 zł/m²
ul. Rybna
310 000 zł 6 964 zł/m²
ul. Rybna
849 000 zł 11 312 zł/m²
ul. Ziębia
830 000 zł 8 364 zł/m²
ul. Rybna
310 000 zł 6 911 zł/m²
ul. Rybna
320 000 zł 6 036 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 176 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,5%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 238 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 132 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,7%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Cena o 26,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości