Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

03.09.2025 Różana 5, Tychy
Cena brutto
780 000 zł
1 442
zł / m²
153,13 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 153 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 541 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Różana 5, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (153 m²) oraz działkę nr 71 (541 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_21.71Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 544,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 435,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Słoneczników, Zawilców, Katowickiej i Tulipanów w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 544,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-10-21
Publikacja2026-09-21
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Słoneczników, Zawilców, Katowickiej i Tulipanów w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 544,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-10-21
Publikacja2026-09-21

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 946 zł/m² 2021 48 transakcji
3 660 zł/m² 2022 15 transakcji
3 099 zł/m² 2023 11 transakcji
3 758 zł/m² 2024 23 transakcje
5 746 zł/m² 2025 15 transakcji
1 220 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Różana 5, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Różana 5

do 1 km
Budynek 169 271 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 28.05.2026 169 ~ 1 003 ~ m² · 607 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 5 · 08.05.2026 1 151 ~ 26 ~ m² · 553 m Budynek 1 570 000 zł Tychy, ul. Różana 15 · 24.04.2026 14 689 ~ 107 ~ m² · 87 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Astrów 22 · 24.03.2026 5 974 ~ 44 ~ m² · 112 m Budynek 1 250 000 zł Tychy, ul. Różana 6B · 10.03.2026 7 057 ~ 177 ~ m² · 116 m Budynek 750 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76A · 08.01.2026 6 362 ~ 118 ~ m² · 573 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 37 · 31.12.2025 10 671 ~ 122 ~ m² · 341 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Zielona 2 · 19.12.2025 6 924 ~ 127 ~ m² · 525 m Budynek 1 235 001 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 50K · 13.11.2025 14 943 ~ 83 ~ m² · 619 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Różana 41 · 12.11.2025 1 874 ~ 390 ~ m² · 361 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 37 · 27.06.2025 5 746 ~ 122 ~ m² · 341 m Budynek 1 228 233 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 10 · 22.04.2025 11 597 ~ 106 ~ m² · 460 m Budynek 690 000 zł 11.12.2024 5 490 ~ 126 ~ m² · 268 m Budynek 8 700 zł Tychy, ul. Maków 22 · 06.09.2024 1 202 ~ 7 ~ m² · 54 m Budynek 620 000 zł Tychy, ul. Astrów 37 · 29.07.2024 3 315 ~ 187 ~ m² · 302 m Budynek 849 000 zł Tychy, ul. Maków 3 · 23.05.2024 5 060 ~ 168 ~ m² · 160 m Budynek 157 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 26 · 18.04.2024 1 807 ~ 87 ~ m² · 411 m Budynek 615 000 zł Tychy, ul. Różana 8 · 03.04.2024 3 255 ~ 189 ~ m² · 56 m Budynek 940 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 110 · 22.01.2024 9 423 100 m² · 647 m Budynek 925 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 33 · 01.09.2023 6 056 153 m² · 654 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Katowicka 79 · 19.06.2023 6 492 ~ 125 ~ m² · 648 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Zawilców 28 · 09.06.2023 2 356 ~ 225 ~ m² · 232 m Budynek 221 325 zł Tychy, ul. Wschodnia 26A · 27.02.2023 1 758 ~ 126 ~ m² · 564 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Powstańców 51 · 16.11.2022 1 412 ~ 142 ~ m² · 579 m Budynek 8 402 130 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 11.08.2022 5 946 ~ 1 413 ~ m² · 508 m Budynek 1 430 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 11 · 27.05.2022 8 749 ~ 163 ~ m² · 344 m Budynek 430 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 51 · 25.05.2022 7 131 60 m² · 502 m Budynek 930 000 zł 20.04.2022 8 781 ~ 106 ~ m² · 460 m Budynek 710 000 zł Tychy, ul. Różana 30 · 01.03.2022 6 944 ~ 102 ~ m² · 197 m Budynek 600 000 zł 27.01.2022 4 277 ~ 140 ~ m² · 331 m Budynek 45 000 zł Tychy, ul. Astrów 8 · 28.12.2021 1 263 ~ 36 ~ m² · 76 m Budynek 23 622 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 10 · 23.12.2021 8 782 ~ 3 ~ m² · 460 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 33 · 23.11.2021 6 376 ~ 121 ~ m² · 544 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Szarotek 11 · 26.10.2021 6 985 ~ 124 ~ m² · 482 m Budynek 699 000 zł 28.09.2021 7 525 ~ 93 ~ m² · 463 m Budynek 732 000 zł 28.09.2021 8 580 ~ 85 ~ m² · 481 m Budynek 569 000 zł 08.09.2021 6 884 ~ 83 ~ m² · 619 m Budynek 569 000 zł 08.09.2021 6 884 ~ 83 ~ m² · 627 m Budynek 579 000 zł 08.09.2021 6 894 ~ 84 ~ m² · 646 m Budynek 559 000 zł 07.09.2021 6 659 ~ 84 ~ m² · 611 m Budynek 569 000 zł 07.09.2021 6 773 ~ 84 ~ m² · 618 m Budynek 589 000 zł 07.09.2021 7 014 ~ 84 ~ m² · 624 m Budynek 576 000 zł 06.09.2021 6 972 ~ 83 ~ m² · 625 m Budynek 537 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 50C · 06.09.2021 6 496 ~ 83 ~ m² · 631 m Budynek 579 000 zł 06.09.2021 6 890 ~ 84 ~ m² · 634 m Budynek 589 000 zł 06.09.2021 7 125 ~ 83 ~ m² · 639 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Zielona 1 · 21.06.2021 3 928 ~ 211 ~ m² · 555 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Zawilców 16 · 17.06.2021 5 845 ~ 145 ~ m² · 169 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 70 · 27.05.2021 4 528 ~ 102 ~ m² · 528 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Szarotek 11 · 08.04.2021 3 391 ~ 124 ~ m² · 482 m Budynek 780 000 zł 04.03.2021 9 614 ~ 81 ~ m² · 633 m Budynek 865 000 zł 29.01.2021 6 411 ~ 135 ~ m² · 400 m Budynek 589 000 zł 26.01.2021 4 508 131 m² · 566 m Budynek 549 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44D · 31.12.2020 6 003 ~ 91 ~ m² · 582 m Budynek 589 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44G · 29.12.2020 6 430 ~ 92 ~ m² · 558 m Budynek 519 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44F · 29.12.2020 6 278 ~ 83 ~ m² · 566 m Budynek 529 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44B · 29.12.2020 6 404 ~ 83 ~ m² · 574 m Budynek 519 000 zł 29.12.2020 6 275 ~ 83 ~ m² · 574 m Budynek 529 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44A · 29.12.2020 6 401 ~ 83 ~ m² · 581 m Budynek 549 000 zł 29.12.2020 6 003 ~ 91 ~ m² · 589 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 34 · 30.11.2020 6 705 ~ 82 ~ m² · 507 m Budynek 115 000 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 1A · 25.11.2020 2 479 ~ 46 ~ m² · 228 m Budynek 4 500 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 47 · 24.11.2020 54 945 ~ 82 ~ m² · 482 m Budynek 1 065 120 zł 09.11.2020 5 539 ~ 192 ~ m² · 654 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76A · 02.11.2020 4 920 ~ 118 ~ m² · 573 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Kukułcza 7 · 20.10.2020 3 219 ~ 112 ~ m² · 628 m Budynek 400 000 zł 08.09.2020 7 222 ~ 55 ~ m² · 224 m Budynek 519 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 78 · 27.08.2020 6 141 ~ 85 ~ m² · 553 m Budynek 549 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 70 · 27.08.2020 5 969 ~ 92 ~ m² · 554 m Budynek 476 000 zł 25.08.2020 6 078 ~ 78 ~ m² · 554 m Budynek 499 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 76 · 24.08.2020 6 043 ~ 83 ~ m² · 554 m Budynek 489 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 74 · 24.08.2020 6 251 ~ 78 ~ m² · 554 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76 · 29.07.2020 6 591 ~ 86 ~ m² · 568 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Różana 37 · 16.07.2020 1 392 ~ 208 ~ m² · 295 m Budynek 760 000 zł 10.07.2020 5 633 ~ 135 ~ m² · 400 m Budynek 549 000 zł 26.02.2020 6 020 ~ 91 ~ m² · 542 m Budynek 504 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 60 · 25.02.2020 5 621 ~ 90 ~ m² · 551 m Budynek 469 000 zł 17.02.2020 5 703 ~ 82 ~ m² · 567 m Budynek 475 000 zł 14.02.2020 5 786 ~ 82 ~ m² · 575 m Budynek 499 000 zł 31.01.2020 5 563 ~ 90 ~ m² · 559 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 49 · 23.01.2020 4 824 ~ 82 ~ m² · 496 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 104 · 05.12.2019 5 782 ~ 82 ~ m² · 614 m Budynek 469 000 zł 08.11.2019 5 708 ~ 82 ~ m² · 587 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Konwalii 8 · 30.10.2019 3 600 ~ 133 ~ m² · 326 m Budynek 509 000 zł Tychy, ul. Maków 13 · 23.10.2019 3 603 ~ 141 ~ m² · 29 m Budynek 529 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 88 · 17.10.2019 5 793 ~ 91 ~ m² · 588 m Budynek 499 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 96 · 16.10.2019 5 915 ~ 84 ~ m² · 627 m Budynek 489 000 zł 15.10.2019 5 950 ~ 82 ~ m² · 587 m Budynek 449 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 84 · 15.10.2019 5 768 ~ 78 ~ m² · 587 m Budynek 508 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 90 · 15.10.2019 5 568 ~ 91 ~ m² · 602 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 106 · 11.10.2019 5 674 ~ 84 ~ m² · 614 m Budynek 527 780 zł 10.10.2019 5 779 ~ 91 ~ m² · 587 m Budynek 485 000 zł 10.10.2019 5 409 ~ 90 ~ m² · 611 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 32A · 09.10.2019 4 517 ~ 82 ~ m² · 493 m Budynek 445 000 zł 09.10.2019 5 717 ~ 78 ~ m² · 615 m Budynek 516 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 98 · 09.10.2019 5 655 ~ 91 ~ m² · 615 m Budynek 449 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 100 · 07.10.2019 5 770 ~ 78 ~ m² · 615 m Budynek 465 000 zł 07.10.2019 5 663 ~ 82 ~ m² · 619 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Astrów 16 · 29.07.2019 2 356 ~ 212 ~ m² · 52 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 27 · 11.07.2019 1 993 ~ 35 ~ m² · 595 m Budynek 30 000 zł 10.06.2019 329 ~ 91 ~ m² · 513 m Budynek 725 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 10 · 11.04.2019 6 562 ~ 110 ~ m² · 250 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 45 · 28.01.2019 4 638 ~ 82 ~ m² · 475 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 32 · 07.01.2019 4 519 ~ 82 ~ m² · 487 m Budynek 205 000 zł 21.12.2018 450 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 61 · 17.12.2018 4 664 ~ 129 ~ m² · 505 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Astrów 4 · 02.11.2018 3 017 ~ 182 ~ m² · 86 m Budynek 502 000 zł 12.09.2018 5 515 ~ 91 ~ m² · 642 m Budynek 425 260 zł 12.09.2018 5 906 ~ 72 ~ m² · 647 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 120 · 21.08.2018 5 301 ~ 90 ~ m² · 650 m Budynek 395 000 zł 16.08.2018 5 383 ~ 73 ~ m² · 647 m Budynek 409 000 zł 16.08.2018 5 680 ~ 72 ~ m² · 647 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 116 · 16.08.2018 5 579 ~ 91 ~ m² · 647 m Budynek 414 813 zł Tychy, ul. Wiązowa 114 · 16.08.2018 5 738 ~ 72 ~ m² · 647 m Budynek 860 000 zł 09.07.2018 4 821 ~ 178 ~ m² · 361 m Budynek 800 000 zł 03.07.2018 5 094 ~ 157 ~ m² · 460 m Budynek 69 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 34 · 05.04.2018 2 547 ~ 27 ~ m² · 474 m Budynek 1 080 000 zł Tychy, ul. Astrów 18 · 23.02.2018 3 794 ~ 285 ~ m² · 69 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 48 · 23.10.2017 614 m Budynek 400 000 zł 06.10.2017 3 896 ~ 103 ~ m² · 59 m Budynek 465 500 zł Tychy, ul. Wschodnia 38 · 03.07.2017 1 795 ~ 259 ~ m² · 494 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Powstańców 30 · 29.06.2017 2 981 ~ 112 ~ m² · 631 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 31 · 04.05.2017 4 448 ~ 90 ~ m² · 632 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Astrów 18 · 21.04.2017 1 844 ~ 285 ~ m² · 69 m Budynek 585 000 zł 24.03.2017 3 785 155 m² · 224 m Budynek 65 000 zł Tychy, ul. Różana 24 · 23.02.2017 963 68 m² · 146 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Zielona 1 · 22.02.2017 2 366 ~ 211 ~ m² · 555 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Różana 22 · 16.02.2017 2 281 ~ 81 ~ m² · 137 m Budynek 545 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 23.01.2017 1 956 ~ 279 ~ m² · 131 m Budynek 550 000 zł 16.01.2017 3 529 156 m² · 245 m Budynek 545 000 zł 15.12.2016 4 291 127 m² · 634 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Irysów 6 · 13.12.2016 1 628 215 m² · 197 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 6 · 03.10.2016 3 614 155 m² · 215 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Irysów 9 · 27.09.2016 3 392 ~ 142 ~ m² · 159 m Budynek 450 000 zł 15.07.2016 3 191 ~ 141 ~ m² · 427 m Budynek 655 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 10A · 19.05.2016 5 934 ~ 110 ~ m² · 240 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Katowicka 49 · 15.02.2016 1 362 ~ 235 ~ m² · 294 m Budynek 369 210 zł 21.01.2016 3 564 104 m² · 462 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Astrów 40 · 12.01.2016 2 411 ~ 145 ~ m² · 199 m Budynek 595 000 zł Tychy, ul. Zawilców 30 · 21.10.2015 4 900 ~ 121 ~ m² · 214 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Astrów 50 · 01.09.2015 3 089 131 m² · 257 m Budynek 439 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 31 · 30.07.2015 5 312 ~ 83 ~ m² · 535 m Budynek 492 600 zł Tychy, ul. Wiązowa 31C · 30.04.2015 3 284 150 m² · 539 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 4 · 16.04.2015 4 732 ~ 111 ~ m² · 416 m Budynek 389 000 zł 16.04.2015 3 063 127 m² · 658 m Budynek 424 500 zł Tychy, ul. Wiązowa 31B · 03.04.2015 3 343 127 m² · 538 m Budynek 429 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 31A · 17.03.2015 3 378 127 m² · 536 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 31C · 04.02.2015 1 041 ~ 346 ~ m² · 538 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 07.01.2015 3 731 134 m² · 0 m Budynek 36 300 zł Tychy, ul. Kukułcza 4 · 30.12.2014 624 m Budynek 549 000 zł 23.12.2014 3 839 143 m² · 437 m Budynek 368 200 zł Tychy, ul. Wiązowa 21 · 18.12.2014 2 442 151 m² · 435 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 23 · 07.11.2014 3 172 134 m² · 434 m Budynek 386 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 49B · 20.10.2014 3 039 127 m² · 657 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 3 · 06.06.2014 3 961 154 m² · 231 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Zawilców 8 · 05.06.2014 1 285 ~ 300 ~ m² · 190 m Budynek 454 000 zł Tychy, ul. Astrów 16 · 27.05.2014 3 417 133 m² · 52 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 49A · 30.04.2014 2 559 127 m² · 656 m Budynek 399 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 47A · 11.04.2014 3 142 127 m² · 632 m Budynek 410 000 zł 08.04.2014 3 228 127 m² · 656 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 2 · 04.03.2014 1 095 274 m² · 463 m Budynek 367 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 49D · 07.02.2014 2 890 127 m² · 659 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Maków 16 · 20.01.2014 2 108 ~ 213 ~ m² · 67 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Różana 7 · 16.10.2013 1 289 ~ 380 ~ m² · 15 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Magnolii 17 · 10.10.2013 1 909 220 m² · 436 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Różana 3 · 21.08.2013 4 636 110 m² · 41 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Konwalii 4 · 29.07.2013 2 368 190 m² · 291 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Szarotek 32 · 06.05.2013 2 955 ~ 173 ~ m² · 601 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Maków 10 · 19.04.2013 2 586 162 m² · 130 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 34A · 26.03.2013 3 814 121 m² · 513 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Astrów 13 · 21.03.2013 3 023 ~ 149 ~ m² · 138 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Powstańców 41 · 10.07.2012 1 910 68 m² · 587 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Katowicka 49 · 02.07.2012 1 993 ~ 168 ~ m² · 294 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 22.09.2011 2 678 933 m² · 615 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Astrów 37 · 16.03.2011 808 ~ 99 ~ m² · 311 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 11.01.2011 2 046 ~ 279 ~ m² · 131 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 23 · 30.06.2010 2 895 190 m² · 382 m Budynek 200 000 zł 21.04.2010 1 984 ~ 101 ~ m² · 617 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 76 · 03.02.2010 4 012 125 m² · 576 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Powstańców 45 · 01.12.2009 3 718 156 m² · 574 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 29.07.2009 4 214 140 m² · 286 m Budynek 270 750 zł Tychy, ul. Konwalii 19 · 04.09.2008 1 530 177 m² · 456 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 33 · 23.07.2008 2 353 170 m² · 544 m Budynek 393 950 zł Tychy, ul. Wiązowa 33 · 15.06.2007 2 626 150 m² · 571 m Budynek 393 950 zł Tychy, ul. Wiązowa 35 · 12.04.2007 569 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 15.02.2007 4 357 140 m² · 279 m Budynek 392 730 zł Tychy, ul. Wiązowa 37 · 15.02.2007 3 330 ~ 118 ~ m² · 562 m Budynek 277 000 zł Tychy, ul. Słowicza 5 · 30.08.2006 1 731 160 m² · 628 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Magnolii 4 · 06.07.2006 974 154 m² · 389 m Budynek 25 625 zł Tychy, ul. Zawilców 12 · 06.04.2006 155 165 m² · 192 m Budynek 87 500 zł Tychy, ul. Wschodnia 41A · 20.05.2005 795 110 m² · 524 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Astrów 10 · 28.01.2005 1 882 186 m² · 76 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 15.11.2004 3 500 140 m² · 279 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 6 · 26.10.2004 1 750 120 m² · 601 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 7 · 29.04.2004 2 100 100 m² · 353 m Budynek 173 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 14.04.2004 1 573 110 m² · 3 m Budynek 60 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 72 · 24.03.2004 938 64 m² · 536 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Magnolii 5 · 15.12.2003 1 788 179 m² · 365 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 37 · 24.10.2003 642 109 m² · 534 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Kwiatów 8 · 06.10.2003 2 611 90 m² · 358 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
780 000 zł
Powierzchnia
153,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 780 000 zł 5 094 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −14,2% mediana: 5 940 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 234 m ?
  • Cena o 14,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 940 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+113,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Różana 153,1 m² · 2025-09 · 0 m 780 000 zł 5 094 zł/m² ul. Różana 106,9 m² · 2026-04 · 87 m 1 570 000 zł 14 689 zł/m² ul. Różana 177,1 m² · 2026-03 · 116 m 1 245 000 zł 7 029 zł/m² ul. Astrów 115,3 m² · 2024-12 · 268 m 685 000 zł 5 940 zł/m² ul. Astrów 10,4 m² · 2024-12 · 282 m 685 000 zł 66 080 zł/m² ul. Słoneczników 121,8 m² · 2025-12 · 341 m 1 300 000 zł 10 671 zł/m² ul. Słoneczników 121,8 m² · 2025-06 · 341 m 700 000 zł 5 746 zł/m² ul. Różana 200,5 m² · 2025-11 · 361 m 730 000 zł 3 640 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 940 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
70,0%
Mieszkań w sprzedaży
259 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 48 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 154 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 113,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 14,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości