Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

28.03.2025 Stefana Batorego 33, Tychy
Cena brutto
1 100 000
1 690
zł / m²
246,21 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 246 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 651 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Stefana Batorego 33, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (130 m²), budynek nr 2_BUD (117 m²) oraz działkę nr 1024/34 (651 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.1024/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 649,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 2 599,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 952 zł/m² 2021 39 transakcji
4 491 zł/m² 2022 40 transakcji
7 146 zł/m² 2023 22 transakcje
7 416 zł/m² 2024 23 transakcje
3 041 zł/m² 2025 29 transakcji
6 398 zł/m² 2026 27 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Batorego 33, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Stefana Batorego 33

do 1 km
Budynek 169 271 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 28.05.2026 169 ~ 1 003 ~ m² · 902 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 15A · 27.05.2026 1 643 ~ 335 ~ m² · 466 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 48 · 07.05.2026 914 ~ 88 ~ m² · 737 m Budynek 2 570 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 06.05.2026 12 120 ~ 212 ~ m² · 217 m Budynek 505 000 zł 13.04.2026 7 634 ~ 66 ~ m² · 590 m Budynek 8 920 000 zł 26.03.2026 2 998 ~ 2 975 ~ m² · 937 m Budynek 490 000 zł 22.01.2026 6 399 ~ 77 ~ m² · 713 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 12 · 06.11.2025 1 985 ~ 151 ~ m² · 522 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 33 · 28.10.2025 3 041 ~ 378 ~ m² · 373 m Budynek 2 394 602 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 25.09.2025 7 069 ~ 339 ~ m² · 206 m Budynek 50 000 zł 18.09.2025 103 ~ 483 ~ m² · 385 m Budynek 9 729 914 zł 20.03.2025 7 650 ~ 1 272 ~ m² · 567 m Budynek 100 000 zł 25.02.2025 219 ~ 458 ~ m² · 385 m Budynek 16 584 zł 20.02.2025 652 ~ 25 ~ m² · 687 m Budynek 4 999 283 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 30.12.2024 6 518 ~ 767 ~ m² · 722 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 43 · 06.12.2024 5 603 ~ 145 ~ m² · 528 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 36 · 13.11.2024 8 019 ~ 162 ~ m² · 978 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 45 · 13.09.2024 7 416 ~ 115 ~ m² · 895 m Budynek 386 488 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 25.07.2024 3 628 ~ 107 ~ m² · 846 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Damrota 47F · 27.06.2024 8 273 ~ 157 ~ m² · 563 m Budynek 11 316 zł 12.06.2024 649 ~ 17 ~ m² · 826 m Budynek 2 460 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 1 · 25.04.2024 5 321 ~ 462 ~ m² · 458 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Jana Brzozy 28 · 11.04.2024 5 687 ~ 121 ~ m² · 793 m Budynek 799 000 zł Tychy, ul. Wodna 43 · 27.03.2024 9 452 ~ 85 ~ m² · 846 m Budynek 300 000 zł 20.12.2023 5 219 ~ 57 ~ m² · 880 m Budynek 627 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 51 · 26.10.2023 5 599 ~ 112 ~ m² · 213 m Budynek 427 500 zł 25.09.2023 3 008 ~ 142 ~ m² · 309 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.08.2023 14 879 ~ 81 ~ m² · 608 m Budynek 693 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 35 · 02.08.2023 4 008 ~ 173 ~ m² · 508 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 31 · 30.06.2023 1 776 ~ 90 ~ m² · 913 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 18 · 27.04.2023 6 815 ~ 103 ~ m² · 858 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 23.03.2023 11 789 ~ 212 ~ m² · 206 m Budynek 8 917 500 zł 14.02.2023 7 011 ~ 1 272 ~ m² · 562 m Budynek 12 500 zł Tychy, ul. Karola Miarki 9 · 22.11.2022 1 391 ~ 9 ~ m² · 455 m Budynek 815 000 zł Tychy, ul. Damrota 83D · 10.11.2022 9 726 ~ 84 ~ m² · 724 m Budynek 430 000 zł 01.07.2022 1 880 ~ 229 ~ m² · 382 m Budynek 42 571 zł 30.06.2022 555 ~ 77 ~ m² · 403 m Budynek 18 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 29.06.2022 5 818 ~ 3 ~ m² · 537 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 24.06.2022 2 020 ~ 15 ~ m² · 537 m Budynek 8 333 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 17.05.2022 2 020 ~ 4 ~ m² · 537 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 8 · 12.05.2022 6 315 ~ 71 ~ m² · 722 m Budynek 105 418 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 11.05.2022 1 420 ~ 74 ~ m² · 537 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 31.03.2022 3 051 ~ 107 ~ m² · 846 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 143A · 18.03.2022 1 038 ~ 96 ~ m² · 957 m Budynek 1 361 000 zł 22.02.2022 578 ~ 2 356 ~ m² · 459 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 7 · 18.01.2022 4 491 ~ 134 ~ m² · 659 m Budynek 32 803 zł 21.09.2021 412 ~ 80 ~ m² · 883 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 24 · 31.08.2021 4 400 ~ 148 ~ m² · 892 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Wodna 24 · 12.08.2021 5 449 ~ 127 ~ m² · 888 m Budynek 12 500 zł 07.07.2021 1 320 ~ 9 ~ m² · 447 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 21.05.2021 10 674 ~ 61 ~ m² · 613 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 7 · 11.05.2021 1 340 ~ 381 ~ m² · 525 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 10.05.2021 5 952 ~ 81 ~ m² · 608 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Barbary 9 · 27.04.2021 3 420 ~ 124 ~ m² · 917 m Budynek 705 000 zł Tychy, ul. Damrota 47D · 13.04.2021 4 077 ~ 173 ~ m² · 542 m Budynek 2 579 900 zł 29.01.2021 1 940 ~ 1 330 ~ m² · 559 m Budynek 168 670 zł 28.01.2021 555 ~ 304 ~ m² · 921 m Budynek 199 377 zł 12.01.2021 890 ~ 224 ~ m² · 385 m Budynek 343 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 6 · 30.12.2020 4 966 ~ 69 ~ m² · 718 m Budynek 1 701 300 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 25.11.2020 2 218 ~ 767 ~ m² · 722 m Budynek 10 800 zł Tychy, ul. Damrota 35 · 18.11.2020 523 ~ 21 ~ m² · 465 m Budynek 37 500 zł 18.11.2020 1 320 ~ 28 ~ m² · 465 m Budynek 28 500 zł 24.07.2020 653 ~ 44 ~ m² · 385 m Budynek 222 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 10.07.2020 5 002 ~ 44 ~ m² · 613 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 14 · 08.06.2020 3 596 ~ 217 ~ m² · 613 m Budynek 28 500 zł 05.06.2020 653 ~ 44 ~ m² · 437 m Budynek 1 453 643 zł Tychy, ul. Begonii 10A · 03.01.2020 3 532 ~ 412 ~ m² · 336 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 25 · 29.11.2019 6 281 ~ 72 ~ m² · 813 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 7 · 08.11.2019 908 ~ 385 ~ m² · 428 m Budynek 750 000 zł 08.10.2019 6 232 ~ 120 ~ m² · 533 m Budynek 343 500 zł Tychy, ul. Piwowarów 50 · 24.09.2019 5 907 ~ 58 ~ m² · 763 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 39 · 03.09.2019 556 ~ 54 ~ m² · 410 m Budynek 94 713 zł 14.08.2019 585 ~ 162 ~ m² · 437 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Beethovena 1 · 13.08.2019 1 235 ~ 215 ~ m² · 612 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 19 · 26.07.2019 4 216 ~ 17 ~ m² · 797 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 21 · 27.06.2019 3 688 ~ 127 ~ m² · 874 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 41 · 23.05.2019 3 140 ~ 207 ~ m² · 666 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 21.02.2019 1 577 ~ 761 ~ m² · 699 m Budynek 1 944 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 30.01.2019 5 522 ~ 352 ~ m² · 576 m Budynek 37 380 zł 08.01.2019 428 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Damrota 83B · 21.12.2018 0 ~ 42 ~ m² · 720 m Budynek 511 680 zł 05.12.2018 2 509 ~ 204 ~ m² · 963 m Budynek 118 750 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 49 · 27.11.2018 22 958 ~ 5 ~ m² · 641 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Wodna 35 · 28.09.2018 3 093 ~ 87 ~ m² · 755 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 09.08.2018 3 475 ~ 27 ~ m² · 945 m Budynek 530 000 zł 07.08.2018 3 042 ~ 174 ~ m² · 368 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 06.08.2018 3 947 ~ 61 ~ m² · 613 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Wodna 37 · 26.07.2018 3 086 ~ 55 ~ m² · 747 m Budynek 540 000 zł 22.05.2018 4 386 ~ 123 ~ m² · 781 m Budynek 192 000 zł 23.01.2018 1 323 ~ 145 ~ m² · 455 m Budynek 215 000 zł 08.11.2017 6 061 ~ 35 ~ m² · 760 m Budynek 215 000 zł 01.08.2017 1 697 ~ 127 ~ m² · 911 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 52G · 26.07.2017 5 401 ~ 69 ~ m² · 675 m Budynek 320 000 zł 21.06.2017 2 726 ~ 117 ~ m² · 953 m Budynek 60 000 zł 27.01.2017 207 ~ 290 ~ m² · 916 m Budynek 530 000 zł 02.01.2017 2 779 ~ 191 ~ m² · 709 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Wodna 43D · 29.09.2016 4 045 141 m² · 801 m Budynek 1 476 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 15.09.2016 1 991 741 m² · 576 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 31 · 19.07.2016 2 839 ~ 180 ~ m² · 911 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 33 · 13.06.2016 2 445 ~ 217 ~ m² · 793 m Budynek 437 900 zł Tychy, ul. Wodna 43C · 14.04.2016 3 108 141 m² · 809 m Budynek 4 981 500 zł Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 18.12.2015 843 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Balladyny 30 · 23.10.2015 2 156 ~ 130 ~ m² · 802 m Budynek 460 000 zł 25.09.2015 2 832 ~ 162 ~ m² · 787 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Księdza Profesora Franciszka Blachnickiego 10 · 01.09.2015 2 227 220 m² · 773 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 8 · 07.08.2015 2 869 ~ 139 ~ m² · 988 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Damrota 83G · 25.04.2015 3 093 113 m² · 706 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 4 · 12.03.2015 2 990 97 m² · 713 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 23.01.2015 1 909 110 m² · 994 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Balladyny 25 · 17.12.2014 3 342 150 m² · 802 m Budynek 485 000 zł 08.12.2014 4 254 114 m² · 811 m Budynek 2 250 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 4 · 24.11.2014 3 659 ~ 615 ~ m² · 894 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 49A · 11.09.2014 1 224 ~ 106 ~ m² · 606 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Begonii 4 · 03.07.2014 2 955 220 m² · 136 m Budynek 457 000 zł Tychy, ul. Damrota 83H · 30.05.2014 6 044 ~ 76 ~ m² · 706 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Jana Wieczorka 13 · 29.05.2014 313 ~ 800 ~ m² · 815 m Budynek 390 000 zł 28.01.2014 3 533 110 m² · 929 m Budynek 6 350 000 zł 19.12.2013 2 422 2 622 m² · 736 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 11 · 10.12.2013 3 271 107 m² · 777 m Budynek 440 340 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 3 · 22.11.2013 206 m Budynek 315 000 zł 29.10.2013 3 458 91 m² · 899 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 15.10.2013 2 963 135 m² · 935 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.09.2013 3 105 129 m² · 608 m Budynek 383 000 zł Tychy, ul. Wodna 25 · 25.07.2013 2 049 ~ 187 ~ m² · 803 m Budynek 344 400 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 21.06.2013 3 233 ~ 107 ~ m² · 846 m Budynek 720 000 zł 29.05.2013 3 273 220 m² · 872 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 24 · 27.05.2013 3 336 111 m² · 982 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 38 · 15.04.2013 1 947 226 m² · 839 m Budynek 7 512 053 zł 19.11.2012 4 837 1 553 m² · 795 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Balladyny 49 · 16.07.2012 2 269 ~ 309 ~ m² · 862 m Budynek 101 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 04.04.2012 199 ~ 507 ~ m² · 699 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 42 · 07.03.2012 2 486 ~ 153 ~ m² · 37 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Begonii 4A · 15.12.2011 2 821 ~ 106 ~ m² · 138 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 19 · 04.11.2011 2 201 209 m² · 973 m Budynek 633 450 zł 03.10.2011 1 948 ~ 325 ~ m² · 281 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 22.09.2011 2 678 933 m² · 898 m Budynek 3 400 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 17.06.2011 5 136 ~ 662 ~ m² · 425 m Budynek 840 000 zł 17.06.2011 3 419 246 m² · 832 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 21 · 07.03.2011 500 200 m² · 976 m Budynek 15 054 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 09.09.2010 792 19 m² · 940 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 27.04.2010 1 579 19 m² · 940 m Budynek 200 000 zł 21.04.2010 1 984 ~ 101 ~ m² · 965 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 23.03.2010 3 777 ~ 662 ~ m² · 425 m Budynek 100 095 zł 03.03.2010 325 m Budynek 385 000 zł 26.02.2010 3 692 ~ 104 ~ m² · 962 m Budynek 570 000 zł 29.01.2010 13 228 ~ 43 ~ m² · 722 m Budynek 500 000 zł 06.01.2010 3 650 137 m² · 716 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Damrota 83F · 23.12.2009 4 015 137 m² · 728 m Budynek 535 000 zł 10.12.2009 3 603 149 m² · 722 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 13 · 06.11.2009 1 415 212 m² · 394 m Budynek 523 200 zł Tychy, ul. Kasztanowa 12 · 21.08.2009 2 616 200 m² · 960 m Budynek 3 175 000 zł 21.07.2009 1 275 ~ 2 491 ~ m² · 725 m Budynek 1 300 000 zł 11.05.2009 8 565 ~ 152 ~ m² · 298 m Budynek 550 000 zł 31.10.2008 864 ~ 636 ~ m² · 446 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 27 · 23.10.2008 1 243 173 m² · 738 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 47 · 07.10.2008 6 271 118 m² · 173 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 65 · 15.10.2007 750 m Budynek 64 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 04.09.2007 2 286 28 m² · 945 m Budynek 1 041 144 zł 04.06.2007 769 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 24 · 17.05.2007 3 500 130 m² · 279 m Budynek 6 003 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 16.02.2007 11 526 m² · 398 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 06.02.2007 2 692 123 m² · 291 m Budynek 1 586 000 zł 31.01.2007 329 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 29 · 09.11.2006 2 313 80 m² · 911 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Balladyny 33 · 10.10.2006 2 023 218 m² · 804 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 11 · 26.09.2006 999 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 9 · 09.08.2006 2 525 99 m² · 772 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 26 · 07.08.2006 2 308 78 m² · 962 m Budynek 327 263 zł Tychy, ul. Jagodowa 33A · 20.03.2006 2 413 136 m² · 567 m Budynek 305 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 50 · 17.03.2006 2 210 138 m² · 925 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33B · 16.03.2006 3 424 ~ 98 ~ m² · 571 m Budynek 278 589 zł 16.03.2006 2 054 136 m² · 577 m Budynek 186 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 19.01.2006 1 148 162 m² · 291 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 03.01.2006 2 371 ~ 380 ~ m² · 900 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33D · 10.11.2005 2 757 136 m² · 576 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 09.09.2005 685 135 m² · 935 m Budynek 125 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 52A · 29.08.2005 942 m Budynek 20 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 05.08.2005 398 m Budynek 94 075 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 13.05.2005 398 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 52C · 24.03.2005 6 369 ~ 31 ~ m² · 704 m Budynek 27 557 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 04.10.2004 251 110 m² · 994 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 14.09.2004 421 ~ 380 ~ m² · 900 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 10 · 30.04.2004 591 220 m² · 872 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Balladyny 35 · 22.04.2004 2 627 114 m² · 811 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Księdza Profesora Franciszka Blachnickiego 6 · 26.03.2004 875 320 m² · 779 m Budynek 6 564 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 21 · 19.02.2004 246 m Budynek 89 000 zł 08.10.2003 508 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 23.04.1998 0 2 448 m² · 101 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
246,21 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 4 468 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −51,2% mediana: 9 162 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 51,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 162 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−58,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Batorego 129,5 m² · 2025-03 · 3 m 1 100 000 zł 8 494 zł/m² ul. Stefana Batorego 116,7 m² · 2025-03 · 14 m 1 100 000 zł 9 426 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 129,3 m² · 2025-10 · 372 m 1 150 000 zł 8 898 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 105 m² · 2025-10 · 376 m 1 150 000 zł 10 956 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 59,2 m² · 2025-10 · 377 m 1 150 000 zł 19 429 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 49,1 m² · 2025-10 · 379 m 1 150 000 zł 23 420 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 35,6 m² · 2025-10 · 383 m 1 150 000 zł 32 285 zł/m² ul. Kościuszki 151,5 m² · 2026-05 · 461 m 550 000 zł 3 630 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 162 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
10,2%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 191 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 51,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości