Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

05.09.2024 Szuwarków 29, Tychy
Cena brutto
1 222 000
2 923
zł / m²
94,72 m²
Powierzchnia
5 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 222 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Szuwarków 29, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4_BUD (95 m²), działkę nr 2289/35 (418 m²), działkę nr 1705/35 (6 m²), działkę nr 1844/35 (12 m²), działkę nr 2193/35 (91 m²) oraz działkę nr 2194/35 (30 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_3.1844/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1844/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 893,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 625,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_3.2194/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.2194/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 118,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 82,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
24,79%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_3.1705/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1705/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 262,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 883,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 660 zł/m² 2021 31 transakcji
2 550 zł/m² 2022 22 transakcje
5 768 zł/m² 2023 39 transakcji
3 886 zł/m² 2024 37 transakcji
5 910 zł/m² 2025 16 transakcji
3 694 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szuwarków 29, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Szuwarków 29

do 1 km
Budynek 1 800 000 zł 10.06.2026 4 492 ~ 401 ~ m² · 789 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 48 · 07.05.2026 914 ~ 88 ~ m² · 346 m Budynek 1 850 000 zł 24.04.2026 8 893 ~ 208 ~ m² · 670 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Borowa 53 · 06.08.2025 6 179 ~ 125 ~ m² · 525 m Budynek 1 320 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 12 · 15.07.2025 8 507 ~ 155 ~ m² · 481 m Budynek 1 500 000 zł 10.07.2025 9 579 157 m² · 389 m Budynek 215 000 zł 27.06.2025 2 082 ~ 103 ~ m² · 789 m Budynek 2 211 000 zł 05.06.2025 12 649 175 m² · 43 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 16 · 27.03.2025 2 107 ~ 38 ~ m² · 694 m Budynek 7 626 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 21.01.2025 8 957 ~ 851 ~ m² · 711 m Budynek 4 999 283 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 30.12.2024 6 518 ~ 767 ~ m² · 707 m Budynek 1 300 000 zł 28.11.2024 13 735 ~ 95 ~ m² · 140 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 36 · 13.11.2024 8 019 ~ 162 ~ m² · 309 m Budynek 1 718 000 zł 05.09.2024 17 991 ~ 95 ~ m² · 146 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 23 · 09.07.2024 7 975 ~ 107 ~ m² · 765 m Budynek 400 000 zł 03.06.2024 4 440 ~ 90 ~ m² · 191 m Budynek 799 000 zł Tychy, ul. Wodna 43 · 27.03.2024 9 452 ~ 85 ~ m² · 233 m Budynek 1 185 000 zł 22.03.2024 12 487 ~ 95 ~ m² · 92 m Budynek 33 300 zł Tychy, ul. Zrębowa 31 · 16.02.2024 4 922 ~ 7 ~ m² · 793 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 28A · 24.01.2024 3 020 ~ 123 ~ m² · 715 m Budynek 1 052 500 zł 15.01.2024 11 105 ~ 95 ~ m² · 176 m Budynek 2 337 000 zł 05.01.2024 3 431 ~ 681 ~ m² · 785 m Budynek 4 000 000 zł 21.12.2023 8 729 ~ 458 ~ m² · 800 m Budynek 300 000 zł 20.12.2023 5 219 ~ 57 ~ m² · 451 m Budynek 1 090 000 zł 19.12.2023 11 485 ~ 95 ~ m² · 176 m Budynek 450 000 zł 30.11.2023 1 384 ~ 325 ~ m² · 742 m Budynek 805 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 23 · 28.11.2023 5 655 ~ 142 ~ m² · 623 m Budynek 591 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 35 · 13.10.2023 4 333 ~ 136 ~ m² · 795 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.08.2023 14 879 ~ 81 ~ m² · 524 m Budynek 839 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 4A · 09.08.2023 9 138 ~ 92 ~ m² · 480 m Budynek 693 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 35 · 02.08.2023 4 008 ~ 173 ~ m² · 593 m Budynek 1 520 000 zł 25.07.2023 7 307 ~ 208 ~ m² · 669 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 51 · 06.07.2023 5 767 ~ 147 ~ m² · 814 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 18 · 27.04.2023 6 815 ~ 103 ~ m² · 454 m Budynek 1 450 000 zł 06.04.2023 8 295 175 m² · 43 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Harcerska 68 · 24.03.2023 5 743 ~ 101 ~ m² · 624 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 14 · 29.07.2022 5 795 ~ 181 ~ m² · 694 m Budynek 18 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 29.06.2022 5 818 ~ 3 ~ m² · 694 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 24.06.2022 2 020 ~ 15 ~ m² · 694 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Mostowa 10 · 18.05.2022 1 941 ~ 258 ~ m² · 404 m Budynek 8 333 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 17.05.2022 2 020 ~ 4 ~ m² · 694 m Budynek 105 418 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 11.05.2022 1 420 ~ 74 ~ m² · 694 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 143A · 18.03.2022 1 038 ~ 96 ~ m² · 582 m Budynek 1 361 000 zł 22.02.2022 578 ~ 2 356 ~ m² · 653 m Budynek 679 000 zł 02.11.2021 7 705 ~ 88 ~ m² · 384 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Owczarska 6 · 02.11.2021 6 717 ~ 171 ~ m² · 495 m Budynek 535 615 zł Tychy, ul. Szuwarków 4 · 28.09.2021 5 460 ~ 98 ~ m² · 32 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 08.09.2021 6 177 ~ 60 ~ m² · 694 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 24 · 31.08.2021 4 400 ~ 148 ~ m² · 385 m Budynek 635 000 zł Tychy, ul. Harcerska 86 · 13.08.2021 4 851 ~ 131 ~ m² · 653 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Wodna 24 · 12.08.2021 5 449 ~ 127 ~ m² · 192 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Nizinna 7 · 07.06.2021 3 407 ~ 254 ~ m² · 545 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 10.05.2021 5 952 ~ 81 ~ m² · 524 m Budynek 822 000 zł 30.04.2021 1 552 ~ 530 ~ m² · 743 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Barbary 9 · 27.04.2021 3 420 ~ 124 ~ m² · 414 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 4 · 12.04.2021 4 180 ~ 98 ~ m² · 32 m Budynek 820 000 zł Tychy, ul. Borowa 51 · 09.04.2021 9 192 ~ 89 ~ m² · 439 m Budynek 425 615 zł Tychy, ul. Szuwarków 2 · 23.03.2021 4 322 ~ 98 ~ m² · 40 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Owczarska 3 · 26.11.2020 4 784 ~ 153 ~ m² · 602 m Budynek 1 701 300 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 25.11.2020 2 218 ~ 767 ~ m² · 707 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Mostowa 16A · 07.10.2020 2 911 ~ 137 ~ m² · 418 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 2 · 17.09.2020 4 132 ~ 58 ~ m² · 467 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 16.06.2020 7 955 ~ 87 ~ m² · 556 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 13 · 02.06.2020 6 043 ~ 104 ~ m² · 714 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 13 · 24.04.2020 2 934 ~ 191 ~ m² · 783 m Budynek 600 000 zł 17.04.2020 5 503 ~ 109 ~ m² · 487 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Harcerska 77 · 20.03.2020 7 605 ~ 138 ~ m² · 705 m Budynek 175 000 zł Tychy, ul. Mostowa 1 · 16.03.2020 845 ~ 207 ~ m² · 378 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 22.11.2019 5 273 ~ 106 ~ m² · 597 m Budynek 750 000 zł 08.10.2019 6 232 ~ 120 ~ m² · 631 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Harcerska 91 · 26.09.2019 2 503 ~ 140 ~ m² · 759 m Budynek 70 500 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 7 · 28.08.2019 3 663 ~ 19 ~ m² · 597 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Beethovena 1 · 13.08.2019 1 235 ~ 215 ~ m² · 751 m Budynek 40 000 zł 07.08.2019 2 798 ~ 14 ~ m² · 626 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 21 · 27.06.2019 3 688 ~ 127 ~ m² · 287 m Budynek 348 000 zł 25.06.2019 3 357 ~ 104 ~ m² · 736 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 31.05.2019 298 m Budynek 670 000 zł Tychy, ul. Harcerska 70 · 02.04.2019 5 939 ~ 113 ~ m² · 623 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 54 · 27.03.2019 842 m Budynek 499 900 zł Tychy, ul. Nizinna 1A · 30.01.2019 4 148 ~ 121 ~ m² · 550 m Budynek 118 750 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 49 · 27.11.2018 22 958 ~ 5 ~ m² · 527 m Budynek 333 000 zł 05.11.2018 2 888 ~ 115 ~ m² · 376 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Wodna 35 · 28.09.2018 3 093 ~ 87 ~ m² · 330 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 5 · 06.09.2018 3 483 ~ 108 ~ m² · 694 m Budynek 86 000 zł 04.09.2018 126 ~ 681 ~ m² · 797 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 09.08.2018 298 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 09.08.2018 3 475 ~ 27 ~ m² · 624 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Wodna 37 · 26.07.2018 3 086 ~ 55 ~ m² · 342 m Budynek 590 000 zł 11.06.2018 4 348 ~ 136 ~ m² · 418 m Budynek 785 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 1 · 18.05.2018 3 994 ~ 197 ~ m² · 580 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Harcerska 112 · 17.05.2018 2 667 ~ 124 ~ m² · 761 m Budynek 575 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 15 · 23.04.2018 4 628 ~ 124 ~ m² · 608 m Budynek 260 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 11 · 29.12.2017 4 356 ~ 60 ~ m² · 579 m Budynek 215 000 zł 08.11.2017 6 061 ~ 35 ~ m² · 349 m Budynek 165 000 zł Tychy, ul. Mostowa 1 · 27.07.2017 796 ~ 207 ~ m² · 378 m Budynek 335 000 zł 30.06.2017 466 m Budynek 550 000 zł 13.04.2017 808 ~ 681 ~ m² · 785 m Budynek 205 000 zł 22.03.2017 1 804 ~ 114 ~ m² · 637 m Budynek 352 000 zł Tychy, ul. Mostowa 16 · 07.02.2017 2 584 ~ 136 ~ m² · 445 m Budynek 530 000 zł 02.01.2017 2 779 ~ 191 ~ m² · 788 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Harcerska 57 · 01.12.2016 656 183 m² · 668 m Budynek 516 600 zł Tychy, ul. Borowa 84 · 20.10.2016 2 213 ~ 233 ~ m² · 753 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Wodna 43D · 29.09.2016 4 045 141 m² · 290 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Nizinna 47 · 13.09.2016 1 833 ~ 38 ~ m² · 619 m Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 07.09.2016 129 7 736 m² · 694 m Budynek 755 000 zł Tychy, ul. Owczarska 2A · 12.08.2016 2 849 265 m² · 382 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Harcerska 95 · 09.08.2016 3 336 219 m² · 770 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 22 · 11.07.2016 4 542 ~ 106 ~ m² · 625 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Harcerska 77 · 30.06.2016 4 346 ~ 138 ~ m² · 705 m Budynek 437 900 zł Tychy, ul. Wodna 43C · 14.04.2016 3 108 141 m² · 279 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 04.02.2016 298 m Budynek 302 500 zł 21.01.2016 1 833 165 m² · 418 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Mostowa 12 · 04.01.2016 1 656 160 m² · 418 m Budynek 4 981 500 zł Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 18.12.2015 687 m Budynek 150 000 zł 16.09.2015 6 634 ~ 23 ~ m² · 632 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Owczarska 16 · 20.05.2015 2 571 204 m² · 464 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Owczarska 32 · 24.03.2015 2 959 196 m² · 530 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 17 · 10.03.2015 5 086 116 m² · 616 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 146 · 19.02.2015 1 884 ~ 143 ~ m² · 656 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 23.01.2015 1 909 110 m² · 540 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Owczarska 18 · 22.01.2015 3 000 180 m² · 461 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 33 · 14.08.2014 2 738 99 m² · 802 m Budynek 6 350 000 zł 19.12.2013 2 422 2 622 m² · 609 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 6 · 28.10.2013 3 650 ~ 127 ~ m² · 565 m Budynek 1 070 000 zł 18.10.2013 5 596 191 m² · 267 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 15.10.2013 2 963 135 m² · 708 m Budynek 225 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 11.10.2013 1 047 ~ 215 ~ m² · 694 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.09.2013 3 105 129 m² · 524 m Budynek 383 000 zł Tychy, ul. Wodna 25 · 25.07.2013 2 049 ~ 187 ~ m² · 276 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Borowa 65 · 02.07.2013 1 545 220 m² · 636 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Malinowa 22 · 06.06.2013 5 691 111 m² · 524 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 156 · 28.05.2013 1 316 304 m² · 823 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 08.04.2013 2 769 130 m² · 556 m Budynek 1 000 000 zł 28.02.2013 129 7 736 m² · 694 m Budynek 1 979 659 zł 31.01.2013 95 ~ 20 740 ~ m² · 723 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 6 · 27.11.2012 3 935 ~ 64 ~ m² · 464 m Budynek 430 000 zł 08.10.2012 3 761 ~ 114 ~ m² · 92 m Budynek 377 500 zł Tychy, ul. Szuwarków 5A · 28.09.2012 4 178 ~ 90 ~ m² · 0 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 14 · 19.09.2012 2 923 ~ 222 ~ m² · 758 m Budynek 410 000 zł 22.08.2012 4 393 ~ 93 ~ m² · 0 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Owczarska 6 · 13.07.2012 4 672 ~ 171 ~ m² · 495 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 5 · 12.07.2012 3 886 ~ 90 ~ m² · 20 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 8A · 28.06.2012 3 588 ~ 95 ~ m² · 39 m Budynek 550 000 zł 30.05.2012 4 020 137 m² · 600 m Budynek 553 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 10A · 24.05.2012 4 846 ~ 114 ~ m² · 92 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 08.05.2012 2 725 169 m² · 565 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 27 · 19.03.2012 3 955 110 m² · 776 m Budynek 541 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 12 · 02.12.2011 2 939 184 m² · 92 m Budynek 277 500 zł Tychy, ul. Borowa 59 · 21.11.2011 2 313 120 m² · 609 m Budynek 490 000 zł 31.10.2011 4 311 ~ 114 ~ m² · 92 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Borowa 49 · 22.09.2011 3 346 130 m² · 431 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Borowa 51 · 22.09.2011 3 115 130 m² · 439 m Budynek 1 650 000 zł Tychy, ul. Owczarska 9 · 30.05.2011 2 132 774 m² · 589 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 39A · 19.05.2011 1 482 ~ 101 ~ m² · 785 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 21 · 07.03.2011 500 200 m² · 484 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 10 · 03.03.2011 3 340 ~ 96 ~ m² · 757 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Owczarska 36 · 24.01.2011 2 584 178 m² · 523 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 22 · 09.11.2010 3 719 121 m² · 722 m Budynek 15 054 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 09.09.2010 792 19 m² · 625 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Nizinna 27A · 11.08.2010 2 769 130 m² · 558 m Budynek 373 500 zł Tychy, ul. Nizinna 27 · 05.08.2010 2 873 130 m² · 556 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28 · 27.04.2010 1 579 19 m² · 625 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Nizinna 35 · 19.03.2010 4 499 98 m² · 593 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Harcerska 118 · 26.02.2010 3 333 147 m² · 793 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Harcerska 118 · 26.02.2010 3 333 147 m² · 793 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Owczarska 36 · 21.12.2009 2 528 178 m² · 523 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 26 · 23.10.2008 2 500 180 m² · 697 m Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Lucjana Rydla 10 · 15.09.2008 5 494 ~ 182 ~ m² · 478 m Budynek 1 281 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 154 · 04.09.2008 2 997 427 m² · 798 m Budynek 200 000 zł 04.08.2008 2 220 ~ 90 ~ m² · 161 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 65 · 15.10.2007 330 m Budynek 64 000 zł Tychy, ul. Harcerska 28A · 04.09.2007 2 286 28 m² · 624 m Budynek 140 000 zł Tychy, ul. Nizinna 40 · 09.08.2007 3 889 36 m² · 578 m Budynek 1 041 144 zł 04.06.2007 491 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Borowa 27 · 18.05.2007 2 405 166 m² · 266 m Budynek 378 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 13 · 27.03.2007 3 468 109 m² · 714 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Borowa 65 · 14.03.2007 1 727 220 m² · 636 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Owczarska 16 · 23.10.2006 1 984 204 m² · 448 m Budynek 385 200 zł Tychy, ul. Malinowa 24 · 18.10.2006 2 608 148 m² · 537 m Budynek 125 280 zł 02.10.2006 467 268 m² · 805 m Budynek 5 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 30.08.2006 33 152 m² · 694 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Borowa 61 · 01.06.2006 1 682 110 m² · 619 m Budynek 327 263 zł Tychy, ul. Jagodowa 33A · 20.03.2006 2 413 136 m² · 546 m Budynek 278 589 zł 16.03.2006 2 054 136 m² · 532 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33B · 16.03.2006 3 424 ~ 98 ~ m² · 540 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Borowa 31 · 13.03.2006 1 900 200 m² · 305 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Owczarska 17 · 03.03.2006 3 000 165 m² · 572 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 19.12.2005 1 821 302 m² · 597 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33D · 10.11.2005 2 757 136 m² · 525 m Budynek 92 500 zł Tychy, ul. Harcerska 19 · 09.09.2005 685 135 m² · 708 m Budynek 250 000 zł 03.06.2005 16 15 550 m² · 642 m Budynek 1 300 000 zł 10.12.2004 188 6 922 m² · 759 m Budynek 245 000 zł Tychy, ul. Barbary 23 · 06.10.2004 2 227 110 m² · 410 m Budynek 27 557 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 04.10.2004 251 110 m² · 540 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Zrębowa 23 · 16.09.2004 2 009 117 m² · 765 m Budynek 280 155 zł Tychy, ul. Owczarska 35 · 08.03.2004 597 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Owczarska 45 · 23.12.2003 1 687 166 m² · 626 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 11.08.2003 2 431 152 m² · 565 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 19 · 23.07.2003 796 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Nizinna 45 · 26.05.2003 1 259 187 m² · 611 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 222 000 zł
Powierzchnia
94,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 222 000 zł 12 901 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +1,1% mediana: 12 761 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 265 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 213 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 290 m ?
  • Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 761 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−24,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szuwarków 174,8 m² · 2025-06 · 41 m 2 210 000 zł 12 643 zł/m² ul. Szuwarków 94,7 m² · 2024-11 · 139 m 1 299 000 zł 13 724 zł/m² ul. Szuwarków 95,5 m² · 2024-09 · 141 m 1 715 000 zł 17 960 zł/m² ul. Szuwarków 94,7 m² · 2024-09 · 161 m 1 220 000 zł 12 880 zł/m² ul. Glinczańska 47,9 m² · 2024-11 · 264 m 1 290 000 zł 26 952 zł/m² ul. Glinczańska 114,3 m² · 2024-11 · 275 m 1 290 000 zł 11 291 zł/m² ul. Mostowa 156,6 m² · 2025-07 · 381 m 1 495 000 zł 9 547 zł/m² ul. Lucjana Rydla 155,2 m² · 2025-07 · 479 m 1 320 000 zł 8 507 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
12 761 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
20,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 470 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości