Przetargowa Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką w trybie przetargowym – Tychy (kod teryt: 2477)

08.01.2019
Cena brutto
37 380 zł
221
zł / m²
169 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.01.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 169 m². Łączna cena transakcji wyniosła 37 380 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD, budynek nr 3_BUD oraz działkę nr 4111/33 (169 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4111/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 168,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 403,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 807 zł/m² 2021 35 transakcji
3 181 zł/m² 2022 35 transakcji
8 476 zł/m² 2023 23 transakcje
5 645 zł/m² 2024 16 transakcji
2 380 zł/m² 2025 36 transakcji
7 869 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy

do 1 km
Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 15A · 27.05.2026 1 643 ~ 335 ~ m² · 562 m Budynek 2 570 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 06.05.2026 12 120 ~ 212 ~ m² · 290 m Budynek 505 000 zł 13.04.2026 7 634 ~ 66 ~ m² · 983 m Budynek 1 900 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 32 · 27.03.2026 18 845 ~ 101 ~ m² · 987 m Budynek 8 920 000 zł 26.03.2026 2 998 ~ 2 975 ~ m² · 762 m Budynek 2 440 000 zł 13.03.2026 13 244 ~ 184 ~ m² · 945 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 12 · 06.11.2025 1 985 ~ 151 ~ m² · 538 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 22 · 05.11.2025 9 686 ~ 88 ~ m² · 786 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 33 · 28.10.2025 3 041 ~ 378 ~ m² · 804 m Budynek 2 394 602 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 25.09.2025 7 069 ~ 339 ~ m² · 290 m Budynek 50 000 zł 18.09.2025 103 ~ 483 ~ m² · 426 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 33 · 28.03.2025 4 468 ~ 246 ~ m² · 431 m Budynek 9 729 914 zł 20.03.2025 7 650 ~ 1 272 ~ m² · 403 m Budynek 100 000 zł 25.02.2025 219 ~ 458 ~ m² · 426 m Budynek 16 584 zł 20.02.2025 652 ~ 25 ~ m² · 382 m Budynek 62 767 zł Tychy, ul. Niepodległości 68 · 20.02.2025 416 ~ 151 ~ m² · 960 m Budynek 4 999 283 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 30.12.2024 6 518 ~ 767 ~ m² · 849 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 43 · 06.12.2024 5 603 ~ 145 ~ m² · 122 m Budynek 180 000 zł 31.07.2024 5 723 ~ 31 ~ m² · 879 m Budynek 386 488 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 25.07.2024 3 628 ~ 107 ~ m² · 840 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Damrota 47F · 27.06.2024 8 273 ~ 157 ~ m² · 960 m Budynek 2 460 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 1 · 25.04.2024 5 321 ~ 462 ~ m² · 33 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Jana Brzozy 28 · 11.04.2024 5 687 ~ 121 ~ m² · 458 m Budynek 627 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 51 · 26.10.2023 5 599 ~ 112 ~ m² · 626 m Budynek 427 500 zł 25.09.2023 3 008 ~ 142 ~ m² · 668 m Budynek 350 000 zł 28.08.2023 3 302 ~ 106 ~ m² · 933 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.08.2023 14 879 ~ 81 ~ m² · 872 m Budynek 350 000 zł 11.08.2023 3 302 ~ 106 ~ m² · 933 m Budynek 693 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 35 · 02.08.2023 4 008 ~ 173 ~ m² · 815 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 31 · 30.06.2023 1 776 ~ 90 ~ m² · 618 m Budynek 350 000 zł 25.04.2023 3 302 ~ 106 ~ m² · 968 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 23.03.2023 11 789 ~ 212 ~ m² · 290 m Budynek 8 917 500 zł 14.02.2023 7 011 ~ 1 272 ~ m² · 403 m Budynek 12 500 zł Tychy, ul. Karola Miarki 9 · 22.11.2022 1 391 ~ 9 ~ m² · 426 m Budynek 430 000 zł 01.07.2022 1 880 ~ 229 ~ m² · 347 m Budynek 42 571 zł 30.06.2022 555 ~ 77 ~ m² · 426 m Budynek 18 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 29.06.2022 5 818 ~ 3 ~ m² · 736 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 24.06.2022 2 020 ~ 15 ~ m² · 736 m Budynek 8 333 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 17.05.2022 2 020 ~ 4 ~ m² · 736 m Budynek 105 418 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 11.05.2022 1 420 ~ 74 ~ m² · 736 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 31.03.2022 3 051 ~ 107 ~ m² · 840 m Budynek 1 361 000 zł 22.02.2022 578 ~ 2 356 ~ m² · 898 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 7 · 18.01.2022 4 491 ~ 134 ~ m² · 432 m Budynek 32 803 zł 21.09.2021 412 ~ 80 ~ m² · 737 m Budynek 12 500 zł 07.07.2021 1 320 ~ 9 ~ m² · 426 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 21.05.2021 10 674 ~ 61 ~ m² · 812 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 7 · 11.05.2021 1 340 ~ 381 ~ m² · 784 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 10.05.2021 5 952 ~ 81 ~ m² · 872 m Budynek 705 000 zł Tychy, ul. Damrota 47D · 13.04.2021 4 077 ~ 173 ~ m² · 942 m Budynek 600 000 zł 31.03.2021 3 278 ~ 183 ~ m² · 956 m Budynek 2 579 900 zł 29.01.2021 1 940 ~ 1 330 ~ m² · 403 m Budynek 168 670 zł 28.01.2021 555 ~ 304 ~ m² · 762 m Budynek 199 377 zł 12.01.2021 890 ~ 224 ~ m² · 426 m Budynek 1 701 300 zł Tychy, ul. Harcerska 6 · 25.11.2020 2 218 ~ 767 ~ m² · 849 m Budynek 10 800 zł Tychy, ul. Damrota 35 · 18.11.2020 523 ~ 21 ~ m² · 426 m Budynek 37 500 zł 18.11.2020 1 320 ~ 28 ~ m² · 426 m Budynek 257 000 zł 23.09.2020 3 405 ~ 75 ~ m² · 893 m Budynek 1 270 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 24 · 11.09.2020 12 313 ~ 103 ~ m² · 949 m Budynek 1 265 000 zł 03.09.2020 12 557 ~ 101 ~ m² · 952 m Budynek 357 801 zł Tychy, ul. Edukacji 46 · 12.08.2020 234 ~ 1 528 ~ m² · 856 m Budynek 28 500 zł 24.07.2020 653 ~ 44 ~ m² · 426 m Budynek 222 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 10.07.2020 5 002 ~ 44 ~ m² · 812 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 14 · 08.06.2020 3 596 ~ 217 ~ m² · 846 m Budynek 28 500 zł 05.06.2020 653 ~ 44 ~ m² · 426 m Budynek 1 420 000 zł Tychy, ul. Spacerowa 2 · 17.03.2020 5 476 ~ 259 ~ m² · 890 m Budynek 1 453 643 zł Tychy, ul. Begonii 10A · 03.01.2020 3 532 ~ 412 ~ m² · 492 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 7 · 08.11.2019 908 ~ 385 ~ m² · 31 m Budynek 750 000 zł 08.10.2019 6 232 ~ 120 ~ m² · 769 m Budynek 343 500 zł Tychy, ul. Piwowarów 50 · 24.09.2019 5 907 ~ 58 ~ m² · 992 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 39 · 03.09.2019 556 ~ 54 ~ m² · 374 m Budynek 94 713 zł 14.08.2019 585 ~ 162 ~ m² · 426 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 21.02.2019 1 577 ~ 761 ~ m² · 983 m Budynek 1 944 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 30.01.2019 5 522 ~ 352 ~ m² · 930 m Budynek 7 553 zł Tychy, ul. Spacerowa 32 · 27.12.2018 50 ~ 151 ~ m² · 969 m Budynek 9 544 zł Tychy, ul. Spacerowa 14 · 20.12.2018 28 ~ 345 ~ m² · 987 m Budynek 9 504 zł Tychy, ul. Spacerowa 10 · 18.12.2018 48 ~ 198 ~ m² · 941 m Budynek 7 545 zł Tychy, ul. Spacerowa 30 · 18.12.2018 40 ~ 190 ~ m² · 992 m Budynek 9 672 zł Tychy, ul. Spacerowa 16 · 14.12.2018 52 ~ 187 ~ m² · 971 m Budynek 790 000 zł 06.12.2018 7 825 ~ 101 ~ m² · 950 m Budynek 511 680 zł 05.12.2018 2 509 ~ 204 ~ m² · 798 m Budynek 118 750 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 49 · 27.11.2018 22 958 ~ 5 ~ m² · 883 m Budynek 530 000 zł 07.08.2018 3 042 ~ 174 ~ m² · 137 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 06.08.2018 3 947 ~ 61 ~ m² · 812 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 28 · 22.05.2018 7 927 ~ 101 ~ m² · 989 m Budynek 720 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 14 · 07.05.2018 7 161 ~ 101 ~ m² · 914 m Budynek 1 050 000 zł 26.03.2018 10 401 ~ 101 ~ m² · 991 m Budynek 192 000 zł 23.01.2018 1 323 ~ 145 ~ m² · 839 m Budynek 801 000 zł 19.07.2017 7 757 ~ 103 ~ m² · 876 m Budynek 676 750 zł 31.03.2017 6 729 ~ 101 ~ m² · 878 m Budynek 782 000 zł 20.03.2017 7 582 ~ 103 ~ m² · 949 m Budynek 650 000 zł 08.02.2017 6 452 ~ 101 ~ m² · 952 m Budynek 1 476 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 15.09.2016 1 991 741 m² · 930 m Budynek 15 990 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 53 · 10.08.2016 3 335 4 794 m² · 917 m Budynek 148 100 zł 12.07.2016 2 538 ~ 58 ~ m² · 704 m Budynek 649 999 zł 17.12.2015 3 733 174 m² · 987 m Budynek 848 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 12 · 07.12.2015 8 447 ~ 100 ~ m² · 915 m Budynek 109 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 24B · 01.12.2015 740 147 m² · 787 m Budynek 660 000 zł 24.11.2015 6 565 ~ 101 ~ m² · 988 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Balladyny 30 · 23.10.2015 2 156 ~ 130 ~ m² · 462 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 8 · 07.08.2015 2 869 ~ 139 ~ m² · 797 m Budynek 1 010 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 16 · 05.08.2015 4 984 203 m² · 912 m Budynek 925 000 zł 26.03.2015 4 545 204 m² · 953 m Budynek 795 000 zł 26.03.2015 4 569 174 m² · 991 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Balladyny 25 · 17.12.2014 3 342 150 m² · 491 m Budynek 485 000 zł 08.12.2014 4 254 114 m² · 504 m Budynek 2 250 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 4 · 24.11.2014 3 659 ~ 615 ~ m² · 445 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 49A · 11.09.2014 1 224 ~ 106 ~ m² · 939 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Begonii 4 · 03.07.2014 2 955 220 m² · 434 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Janusza Korczaka 15 · 17.01.2014 3 415 ~ 141 ~ m² · 898 m Budynek 17 683 271 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 53 · 06.12.2013 3 052 5 793 m² · 917 m Budynek 440 340 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 3 · 22.11.2013 403 m Budynek 315 000 zł 29.10.2013 3 458 91 m² · 614 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.09.2013 3 105 129 m² · 872 m Budynek 344 400 zł Tychy, ul. Honoraty 35A · 21.06.2013 3 233 ~ 107 ~ m² · 840 m Budynek 720 000 zł 29.05.2013 3 273 220 m² · 587 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Balladyny 49 · 16.07.2012 2 269 ~ 309 ~ m² · 554 m Budynek 22 200 zł 26.04.2012 925 ~ 24 ~ m² · 707 m Budynek 101 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 04.04.2012 199 ~ 507 ~ m² · 983 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 42 · 07.03.2012 2 486 ~ 153 ~ m² · 415 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Begonii 4A · 15.12.2011 2 821 ~ 106 ~ m² · 415 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 19 · 04.11.2011 2 201 209 m² · 772 m Budynek 633 450 zł 03.10.2011 1 948 ~ 325 ~ m² · 413 m Budynek 840 000 zł 17.06.2011 3 419 246 m² · 516 m Budynek 3 400 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 17.06.2011 5 136 ~ 662 ~ m² · 659 m Budynek 10 759 zł 15.12.2010 188 57 m² · 938 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 68 · 01.12.2010 6 146 187 m² · 960 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 23.03.2010 3 777 ~ 662 ~ m² · 679 m Budynek 100 095 zł 03.03.2010 450 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 13 · 06.11.2009 1 415 212 m² · 35 m Budynek 523 200 zł Tychy, ul. Kasztanowa 12 · 21.08.2009 2 616 200 m² · 778 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Spacerowa 6 · 06.08.2009 2 706 ~ 211 ~ m² · 904 m Budynek 3 175 000 zł 21.07.2009 1 275 ~ 2 491 ~ m² · 641 m Budynek 1 300 000 zł 11.05.2009 8 565 ~ 152 ~ m² · 415 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 2 · 05.03.2009 4 818 110 m² · 854 m Budynek 1 350 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 15 · 04.12.2008 6 663 203 m² · 986 m Budynek 550 000 zł 31.10.2008 864 ~ 636 ~ m² · 73 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 27 · 23.10.2008 1 243 173 m² · 982 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 47 · 07.10.2008 6 271 118 m² · 568 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 24 · 17.05.2007 3 500 130 m² · 688 m Budynek 6 003 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 16.02.2007 11 526 m² · 664 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 06.02.2007 2 692 123 m² · 406 m Budynek 1 586 000 zł 31.01.2007 377 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 29 · 09.11.2006 2 313 80 m² · 614 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Balladyny 33 · 10.10.2006 2 023 218 m² · 495 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 11 · 26.09.2006 788 m Budynek 4 812 859 zł Tychy, ul. Edukacji 44 · 31.08.2006 4 614 1 043 m² · 812 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 8 · 07.08.2006 2 000 100 m² · 901 m Budynek 327 263 zł Tychy, ul. Jagodowa 33A · 20.03.2006 2 413 136 m² · 849 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33B · 16.03.2006 3 424 ~ 98 ~ m² · 856 m Budynek 278 589 zł 16.03.2006 2 054 136 m² · 862 m Budynek 186 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 19.01.2006 1 148 162 m² · 406 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 03.01.2006 2 371 ~ 380 ~ m² · 862 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33D · 10.11.2005 2 757 136 m² · 871 m Budynek 20 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 05.08.2005 664 m Budynek 94 075 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 13.05.2005 664 m Budynek 244 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 7 · 10.12.2004 1 638 149 m² · 828 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 14.09.2004 421 ~ 380 ~ m² · 862 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Cyganerii 10 · 30.04.2004 591 220 m² · 585 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Balladyny 35 · 22.04.2004 2 627 114 m² · 501 m Budynek 6 564 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 21 · 19.02.2004 665 m Budynek 126 680 zł 08.01.2004 2 754 46 m² · 768 m Budynek 89 000 zł 08.10.2003 649 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 23.04.1998 0 2 448 m² · 471 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
37 380 zł
Powierzchnia
169 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 37 380 zł 221 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −97,4% mediana: 8 494 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
  • Cena o 97,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 198 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 494 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−27,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Bielska 144,6 m² · 2024-12 · 122 m 810 000 zł 5 603 zł/m² Celina 25,5 m² · 2025-02 · 382 m 16 584 zł 652 zł/m² ul. Starokościelna 1 034,9 m² · 2025-03 · 403 m 9 578 797 zł 9 256 zł/m² ul. Stefana Batorego 116,7 m² · 2025-03 · 415 m 1 100 000 zł 9 426 zł/m² ul. Stefana Batorego 129,5 m² · 2025-03 · 431 m 1 100 000 zł 8 494 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 494 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,9%
Mieszkań w sprzedaży
259 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 97,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości