Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Tychy

Akt notarialny z 19 lipca 2017 · Trzy Stawy 10, Tychy

  • 19 lipca 2017
  • Trzy Stawy 10, Tychy
  • 3 składniki

Cena łączna

801 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

404m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 lipca 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
404 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 983 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 lipca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
24165
Udział
1/1
Pełny adres
Trzy Stawy 10, Tychy
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

19 lipca 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 801 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Trzy Stawy 10, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 622/13 (404 m²) oraz działkę nr 567/13 (170 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
404 m² 3D
170 m² 131 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_9.567/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.567/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 169,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 169,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 169,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_9.622/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.622/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 404,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 404,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 7 045 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 541 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ulica Trzy Stawy 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 32
 1 900 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 117 m
8 920 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 828 m
2 440 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 135 m
2 765 040 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 903 m
Budynek
Tychy, ulica Jaworowa 22
 850 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 647 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 57A
 1 410 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 993 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 28
 2 850 000 zł 12 010 zł/m² 237,3 m² 1 października 2025 280 m
740 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 957 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 4
 600 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2025 553 m
9 729 914 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 837 m
Budynek
Tychy, ulica Niepodległości 68
 62 767 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 802 m
16 584 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 937 m
337 500 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 795 m
140 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 910 m
Budynek
Tychy, Aleja Bielska 43
 810 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 774 m
Budynek
Tychy, ulica Hanny i Kazimierza Wejchertów 41
 1 052 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 673 m
135 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 795 m
97 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 700 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 103
 900 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 946 m
Budynek
Tychy, ulica Budowlanych 1
 2 460 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 849 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Brzozy 28
 690 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 526 m
350 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 903 m
350 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 903 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 53
 675 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 935 m
Budynek
Tychy, ulica Starokościelna 31
 160 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 542 m
350 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 903 m
337 500 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 795 m
8 917 500 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 837 m
Budynek
Tychy, ulica Filaretów 21
 478 463 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 775 m
405 000 zł brak danych brak danych 2 września 2022 795 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 997 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 795 m
Budynek
Tychy, ulica Starokościelna 7
 600 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 748 m
32 803 zł brak danych brak danych 21 września 2021 856 m
600 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 87 m
2 579 900 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 837 m
168 670 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 825 m
257 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 697 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 11 września 2020 81 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 20
 1 265 000 zł brak danych brak danych 3 września 2020 78 m
Budynek
Tychy, ulica Edukacji 46
 357 801 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 484 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 5A
 650 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 623 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 5C
 472 600 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 632 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 5
 536 500 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 620 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 5B
 509 200 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 629 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 2
 1 420 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2020 48 m
43 500 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 700 m
Budynek
Tychy, ulica Budowlanych 7
 350 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2019 883 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 7B
 785 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 578 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 52C
 410 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2019 986 m
2 952 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 856 m
37 380 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 876 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 32
 7 553 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 280 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 14
 9 544 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 240 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 24
 9 961 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 308 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 10
 9 504 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 207 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 30
 7 545 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 280 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 28
 7 545 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 280 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 16
 9 672 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 211 m
790 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 79 m
511 680 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 828 m
350 420 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 1 000 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 79
 1 079 210 zł brak danych brak danych 25 września 2018 790 m
65 420 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2018 1 000 m
530 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 903 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 116 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 35E
 450 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 799 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 14
 720 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 39 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 116 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 35C
 440 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 797 m
676 750 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 8 m
782 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2017 81 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 78 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 45
 600 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 825 m
Budynek
Tychy, ulica Filomatów 3
 159 999 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2016 672 m
9 677 000 zł brak danych brak danych 27 października 2016 857 m
Budynek
Tychy, ulica Stefana Grota-Roweckiego 53
 15 990 000 zł 3 335 zł/m² 4 794 m² 10 sierpnia 2016 822 m
148 100 zł brak danych brak danych 12 lipca 2016 174 m
15 500 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 700 m
8 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 700 m
649 999 zł 3 733 zł/m² 174,12 m² 17 grudnia 2015 117 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 12
 848 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 39 m
Budynek
Tychy, ulica Jaworowa 24B
 109 000 zł 740 zł/m² 147,3 m² 1 grudnia 2015 686 m
660 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2015 116 m
Budynek
Tychy, ulica Balladyny 30
 280 000 zł brak danych brak danych 23 października 2015 518 m
Budynek
Tychy, ulica Kasztanowa 8
 400 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2015 764 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 16
 1 010 000 zł 4 984 zł/m² 202,65 m² 5 sierpnia 2015 40 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 43
 350 000 zł 1 991 zł/m² 175,8 m² 13 kwietnia 2015 836 m
925 000 zł 4 545 zł/m² 203,5 m² 26 marca 2015 78 m
795 000 zł 4 569 zł/m² 174 m² 26 marca 2015 116 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 36
 42 461 zł brak danych brak danych 24 lutego 2015 140 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 36
 4 162 866 zł brak danych brak danych 20 lutego 2015 140 m
Budynek
Tychy, ulica Balladyny 25
 500 000 zł 3 342 zł/m² 149,6 m² 17 grudnia 2014 586 m
485 000 zł 4 254 zł/m² 114 m² 8 grudnia 2014 556 m
Budynek
Tychy, ulica Estetyczna 4
 2 250 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 673 m
Budynek
Tychy, ulica Filomatów 27
 555 000 zł 2 523 zł/m² 220 m² 10 marca 2014 631 m
Budynek
Tychy, ulica Janusza Korczaka 15
 480 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2014 76 m
315 000 zł 3 458 zł/m² 91,1 m² 29 października 2013 554 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 57
 2 275 500 zł 8 227 zł/m² 276,6 m² 1 października 2013 788 m
Budynek
Tychy, ulica Balladyny 49
 700 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2012 541 m
22 200 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2012 527 m
8 000 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 857 m
Budynek
Tychy, ulica Brzoskwiniowa 44
 8 000 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2012 982 m
Budynek
Tychy, ulica Kasztanowa 19
 460 000 zł 2 201 zł/m² 209,04 m² 4 listopada 2011 717 m
Budynek
Tychy, ulica Lawendowa 92
 555 000 zł 3 386 zł/m² 163,9 m² 15 lipca 2011 903 m
840 000 zł 3 419 zł/m² 245,7 m² 17 czerwca 2011 535 m
Budynek
Tychy, ulica Elfów 39D
 10 759 zł 188 zł/m² 57,2 m² 15 grudnia 2010 462 m
Budynek
Tychy, ulica Niepodległości 68
 1 150 000 zł 6 146 zł/m² 187,11 m² 1 grudnia 2010 802 m
Budynek
Tychy, ulica Niepodległości 98
 790 000 zł 3 048 zł/m² 259,17 m² 1 października 2010 844 m
Budynek
Tychy, ulica Budowlanych 13
 300 000 zł 1 415 zł/m² 212 m² 6 listopada 2009 911 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 7B
 390 000 zł 2 516 zł/m² 155 m² 1 września 2009 578 m
Budynek
Tychy, ulica Kasztanowa 12
 523 200 zł 2 616 zł/m² 200 m² 21 sierpnia 2009 793 m
Budynek
Tychy, ulica Spacerowa 6
 570 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2009 107 m
3 175 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 946 m
Budynek
Tychy, ulica Marzanny 13
 650 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2009 952 m
Budynek
Tychy, ulica Kasztanowa 2
 530 000 zł 4 818 zł/m² 110 m² 5 marca 2009 810 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 15
 1 350 000 zł 6 663 zł/m² 202,6 m² 4 grudnia 2008 114 m
23 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2008 700 m
Budynek
Tychy, ulica Budowlanych 5
 550 000 zł brak danych brak danych 31 października 2008 913 m
Budynek
Tychy, ulica Starokościelna 29
 185 000 zł 2 313 zł/m² 80 m² 9 listopada 2006 554 m
Budynek
Tychy, ulica Balladyny 33
 440 000 zł 2 023 zł/m² 217,5 m² 10 października 2006 560 m
Budynek
Tychy, ulica Kasztanowa 11
 180 000 zł brak danych brak danych 26 września 2006 720 m
Budynek
Tychy, ulica Edukacji 44
 4 812 859 zł 4 614 zł/m² 1 043 m² 31 sierpnia 2006 462 m
Budynek
Tychy, ulica Jaworowa 8
 200 000 zł 2 000 zł/m² 100 m² 7 sierpnia 2006 610 m
Budynek
Tychy, ulica Hanny i Kazimierza Wejchertów 35
 550 000 zł 2 750 zł/m² 200 m² 29 lipca 2005 707 m
8 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2005 703 m
Budynek
Tychy, ulica Kasztanowa 7
 244 000 zł 1 638 zł/m² 149 m² 10 grudnia 2004 755 m
7 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2004 703 m
7 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2004 703 m
Budynek
Tychy, ulica Balladyny 35
 300 000 zł 2 627 zł/m² 114,2 m² 22 kwietnia 2004 554 m
Budynek
Tychy, ulica Hanny i Kazimierza Wejchertów 30
 250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 12 grudnia 2003 805 m
Budynek
Tychy, ulica Niepodległości 98
 253 750 zł 1 506 zł/m² 168,5 m² 21 lipca 2003 843 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 801 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lipca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lipca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl