metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

02.09.2022 Oświęcimska 73, Tychy
Cena brutto
405 000 zł
510
zł / m²
139,24 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.09.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 794 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 6/20.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Oświęcimska 73, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (139 m²), działkę nr 1451/1 (129 m²) oraz działkę nr 3200/1 (665 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_7.3200/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_7.3200/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 228,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 228,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
62,42%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_7.1451/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_7.1451/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 430,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 430,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
592 zł/m² 2021 28 transakcji
2 947 zł/m² 2022 7 transakcji
2 529 zł/m² 2023 41 transakcji
8 462 zł/m² 2024 9 transakcji
6 084 zł/m² 2025 13 transakcji
8 952 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Oświęcimska 73, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Oświęcimska 73

do 1 km
Budynek 689 000 zł 12.06.2026 8 341 ~ 83 ~ m² · 882 m Budynek 1 900 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 32 · 27.03.2026 18 845 ~ 101 ~ m² · 794 m Budynek 8 920 000 zł 26.03.2026 2 998 ~ 2 975 ~ m² · 843 m Budynek 2 440 000 zł 13.03.2026 13 244 ~ 184 ~ m² · 670 m Budynek 699 000 zł 06.03.2026 8 965 ~ 78 ~ m² · 887 m Budynek 2 765 040 zł 10.02.2026 333 539 ~ 8 ~ m² · 401 m Budynek 1 235 001 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 50K · 13.11.2025 14 943 ~ 83 ~ m² · 888 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 22 · 05.11.2025 9 686 ~ 88 ~ m² · 689 m Budynek 2 850 000 zł Tychy, ul. Spacerowa 28 · 01.10.2025 12 010 237 m² · 515 m Budynek 690 000 zł 01.10.2025 8 843 ~ 78 ~ m² · 882 m Budynek 1 230 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 144 · 02.07.2025 10 314 119 m² · 758 m Budynek 980 000 zł Tychy, ul. Niezapominajek 2 · 04.06.2025 7 713 ~ 127 ~ m² · 839 m Budynek 337 500 zł 19.02.2025 727 ~ 464 ~ m² · 0 m Budynek 1 900 000 zł Tychy, ul. Jodłowa 10 · 07.11.2024 7 642 ~ 249 ~ m² · 887 m Budynek 135 000 zł 27.08.2024 388 ~ 348 ~ m² · 0 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 103 · 30.04.2024 21 750 ~ 41 ~ m² · 444 m Budynek 55 400 zł 27.03.2024 589 ~ 94 ~ m² · 788 m Budynek 945 000 zł 15.02.2024 9 473 100 m² · 712 m Budynek 940 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 110 · 22.01.2024 9 423 100 m² · 797 m Budynek 865 000 zł 13.12.2023 8 896 ~ 97 ~ m² · 855 m Budynek 1 200 000 zł 24.07.2023 4 290 ~ 280 ~ m² · 853 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 31 · 30.06.2023 1 776 ~ 90 ~ m² · 809 m Budynek 920 000 zł Tychy, ul. Czarna 25 · 24.05.2023 8 712 ~ 106 ~ m² · 588 m Budynek 337 500 zł 20.03.2023 1 119 ~ 302 ~ m² · 0 m Budynek 737 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 105 · 16.03.2023 8 761 ~ 84 ~ m² · 876 m Budynek 195 000 zł Tychy, ul. Czarna 62 · 09.02.2023 899 ~ 217 ~ m² · 582 m Budynek 699 000 zł 12.01.2023 8 361 ~ 84 ~ m² · 872 m Budynek 689 000 zł 12.01.2023 8 271 ~ 83 ~ m² · 880 m Budynek 684 000 zł 11.01.2023 8 015 ~ 85 ~ m² · 854 m Budynek 699 000 zł 11.01.2023 8 196 ~ 85 ~ m² · 859 m Budynek 709 000 zł 11.01.2023 8 451 ~ 84 ~ m² · 868 m Budynek 637 000 zł Tychy, ul. Jaskrów 80D · 25.08.2022 8 223 ~ 77 ~ m² · 829 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 73 · 27.04.2022 2 801 ~ 464 ~ m² · 0 m Budynek 599 000 zł 11.01.2022 7 131 ~ 84 ~ m² · 884 m Budynek 619 000 zł 11.01.2022 7 369 ~ 84 ~ m² · 890 m Budynek 567 000 zł Tychy, ul. Jaskrów 80D · 18.10.2021 7 319 ~ 77 ~ m² · 829 m Budynek 732 000 zł 28.09.2021 8 580 ~ 85 ~ m² · 896 m Budynek 32 803 zł 21.09.2021 412 ~ 80 ~ m² · 895 m Budynek 870 000 zł Tychy, ul. Czarna 23 · 09.09.2021 7 906 ~ 110 ~ m² · 567 m Budynek 569 000 zł 08.09.2021 6 884 ~ 83 ~ m² · 883 m Budynek 569 000 zł 08.09.2021 6 884 ~ 83 ~ m² · 888 m Budynek 559 000 zł 07.09.2021 6 659 ~ 84 ~ m² · 894 m Budynek 579 000 zł 06.09.2021 6 890 ~ 84 ~ m² · 877 m Budynek 500 zł Tychy, ul. Jaskrów 80C · 15.04.2021 7 ~ 76 ~ m² · 825 m Budynek 600 000 zł 31.03.2021 3 278 ~ 183 ~ m² · 730 m Budynek 780 000 zł 04.03.2021 9 614 ~ 81 ~ m² · 845 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Jaskrów 88 · 25.02.2021 2 526 ~ 198 ~ m² · 886 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Jaskrów 80B · 09.02.2021 6 379 ~ 77 ~ m² · 815 m Budynek 168 670 zł 28.01.2021 555 ~ 304 ~ m² · 843 m Budynek 450 500 zł 08.12.2020 5 861 ~ 77 ~ m² · 810 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Czarna 27A · 23.10.2020 2 198 ~ 132 ~ m² · 612 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Czarna 27 · 23.10.2020 3 476 ~ 83 ~ m² · 615 m Budynek 257 000 zł 23.09.2020 3 405 ~ 75 ~ m² · 600 m Budynek 1 270 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 24 · 11.09.2020 12 313 ~ 103 ~ m² · 801 m Budynek 1 265 000 zł 03.09.2020 12 557 ~ 101 ~ m² · 784 m Budynek 549 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 70 · 27.08.2020 5 969 ~ 92 ~ m² · 852 m Budynek 519 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 78 · 27.08.2020 6 141 ~ 85 ~ m² · 871 m Budynek 476 000 zł 25.08.2020 6 078 ~ 78 ~ m² · 857 m Budynek 489 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 74 · 24.08.2020 6 251 ~ 78 ~ m² · 861 m Budynek 499 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 76 · 24.08.2020 6 043 ~ 83 ~ m² · 866 m Budynek 1 420 000 zł Tychy, ul. Spacerowa 2 · 17.03.2020 5 476 ~ 259 ~ m² · 747 m Budynek 549 000 zł 26.02.2020 6 020 ~ 91 ~ m² · 849 m Budynek 504 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 60 · 25.02.2020 5 621 ~ 90 ~ m² · 842 m Budynek 340 000 zł 24.02.2020 3 565 ~ 95 ~ m² · 678 m Budynek 469 000 zł 17.02.2020 5 703 ~ 82 ~ m² · 829 m Budynek 475 000 zł 14.02.2020 5 786 ~ 82 ~ m² · 822 m Budynek 499 000 zł 31.01.2020 5 563 ~ 90 ~ m² · 835 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 104 · 05.12.2019 5 782 ~ 82 ~ m² · 819 m Budynek 469 000 zł 08.11.2019 5 708 ~ 82 ~ m² · 830 m Budynek 529 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 88 · 17.10.2019 5 793 ~ 91 ~ m² · 825 m Budynek 499 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 96 · 16.10.2019 5 915 ~ 84 ~ m² · 781 m Budynek 508 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 90 · 15.10.2019 5 568 ~ 91 ~ m² · 800 m Budynek 449 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 84 · 15.10.2019 5 768 ~ 78 ~ m² · 835 m Budynek 489 000 zł 15.10.2019 5 950 ~ 82 ~ m² · 840 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 106 · 11.10.2019 5 674 ~ 84 ~ m² · 824 m Budynek 485 000 zł 10.10.2019 5 409 ~ 90 ~ m² · 794 m Budynek 527 780 zł 10.10.2019 5 779 ~ 91 ~ m² · 845 m Budynek 516 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 98 · 09.10.2019 5 655 ~ 91 ~ m² · 804 m Budynek 445 000 zł 09.10.2019 5 717 ~ 78 ~ m² · 814 m Budynek 465 000 zł 07.10.2019 5 663 ~ 82 ~ m² · 787 m Budynek 449 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 100 · 07.10.2019 5 770 ~ 78 ~ m² · 809 m Budynek 459 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 146 · 19.07.2019 5 559 ~ 83 ~ m² · 752 m Budynek 505 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 152 · 12.07.2019 5 531 ~ 91 ~ m² · 736 m Budynek 442 000 zł 11.07.2019 5 638 ~ 78 ~ m² · 747 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 150 · 10.07.2019 5 680 ~ 83 ~ m² · 742 m Budynek 486 500 zł Tychy, ul. Wiązowa 144 · 10.07.2019 5 801 ~ 84 ~ m² · 758 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Kaczeniec 11 · 30.04.2019 1 127 ~ 186 ~ m² · 688 m Budynek 496 200 zł Tychy, ul. Wiązowa 158 · 29.01.2019 5 505 ~ 90 ~ m² · 701 m Budynek 535 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 160 · 24.01.2019 5 857 ~ 91 ~ m² · 695 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 156 · 24.01.2019 5 623 ~ 83 ~ m² · 707 m Budynek 469 700 zł Tychy, ul. Wiązowa 154 · 22.01.2019 5 605 ~ 84 ~ m² · 712 m Budynek 2 952 000 zł 21.01.2019 5 632 ~ 524 ~ m² · 446 m Budynek 7 553 zł Tychy, ul. Spacerowa 32 · 27.12.2018 50 ~ 151 ~ m² · 529 m Budynek 9 961 zł Tychy, ul. Spacerowa 24 · 20.12.2018 35 ~ 283 ~ m² · 494 m Budynek 9 544 zł Tychy, ul. Spacerowa 14 · 20.12.2018 28 ~ 345 ~ m² · 557 m Budynek 7 545 zł Tychy, ul. Spacerowa 30 · 18.12.2018 40 ~ 190 ~ m² · 521 m Budynek 9 504 zł Tychy, ul. Spacerowa 10 · 18.12.2018 48 ~ 198 ~ m² · 596 m Budynek 7 545 zł Tychy, ul. Spacerowa 28 · 17.12.2018 44 ~ 172 ~ m² · 515 m Budynek 9 672 zł Tychy, ul. Spacerowa 16 · 14.12.2018 52 ~ 187 ~ m² · 585 m Budynek 790 000 zł 06.12.2018 7 825 ~ 101 ~ m² · 793 m Budynek 511 680 zł 05.12.2018 2 509 ~ 204 ~ m² · 814 m Budynek 415 000 zł 04.10.2018 5 768 ~ 72 ~ m² · 767 m Budynek 415 000 zł 27.09.2018 5 768 ~ 72 ~ m² · 772 m Budynek 1 079 210 zł Tychy, ul. Oświęcimska 79 · 25.09.2018 4 312 ~ 250 ~ m² · 58 m Budynek 399 000 zł 25.09.2018 5 546 ~ 72 ~ m² · 778 m Budynek 429 000 zł 24.09.2018 5 839 ~ 73 ~ m² · 783 m Budynek 502 000 zł 12.09.2018 5 515 ~ 91 ~ m² · 770 m Budynek 425 260 zł 12.09.2018 5 906 ~ 72 ~ m² · 797 m Budynek 85 000 zł 28.08.2018 1 445 ~ 59 ~ m² · 893 m Budynek 499 000 zł 22.08.2018 5 482 ~ 91 ~ m² · 751 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 122 · 22.08.2018 5 246 ~ 89 ~ m² · 757 m Budynek 445 000 zł 21.08.2018 5 327 ~ 84 ~ m² · 723 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 120 · 21.08.2018 5 301 ~ 90 ~ m² · 763 m Budynek 445 000 zł 17.08.2018 5 426 ~ 82 ~ m² · 729 m Budynek 454 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 128 · 17.08.2018 5 536 ~ 82 ~ m² · 734 m Budynek 475 000 zł 17.08.2018 5 684 ~ 84 ~ m² · 740 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 116 · 16.08.2018 5 579 ~ 91 ~ m² · 782 m Budynek 414 813 zł Tychy, ul. Wiązowa 114 · 16.08.2018 5 738 ~ 72 ~ m² · 787 m Budynek 409 000 zł 16.08.2018 5 680 ~ 72 ~ m² · 792 m Budynek 395 000 zł 16.08.2018 5 383 ~ 73 ~ m² · 802 m Budynek 597 000 zł Tychy, ul. Czarna 25A · 12.06.2018 5 629 ~ 106 ~ m² · 597 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Jodłowa 3 · 07.06.2018 4 212 ~ 145 ~ m² · 854 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 28 · 22.05.2018 7 927 ~ 101 ~ m² · 777 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Rybna 35E · 08.05.2018 4 373 ~ 103 ~ m² · 865 m Budynek 720 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 14 · 07.05.2018 7 161 ~ 101 ~ m² · 789 m Budynek 1 050 000 zł 26.03.2018 10 401 ~ 101 ~ m² · 769 m Budynek 420 000 zł 07.12.2017 5 703 ~ 74 ~ m² · 723 m Budynek 449 000 zł 30.11.2017 5 466 ~ 82 ~ m² · 685 m Budynek 459 000 zł Tychy, ul. Czarna 43D · 30.11.2017 5 466 ~ 84 ~ m² · 696 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Czarna 43F · 29.11.2017 5 668 ~ 72 ~ m² · 712 m Budynek 446 500 zł Tychy, ul. Czarna 43A · 28.11.2017 5 429 ~ 82 ~ m² · 679 m Budynek 445 000 zł Tychy, ul. Czarna 43C · 28.11.2017 5 411 ~ 82 ~ m² · 690 m Budynek 419 000 zł Tychy, ul. Czarna 43E · 28.11.2017 5 686 ~ 74 ~ m² · 707 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Czarna 43G · 28.11.2017 5 673 ~ 72 ~ m² · 718 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Rybna 35C · 16.10.2017 4 276 ~ 103 ~ m² · 874 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Czarna 41B · 29.08.2017 4 858 ~ 72 ~ m² · 687 m Budynek 406 000 zł Tychy, ul. Czarna 41 · 24.08.2017 5 505 ~ 74 ~ m² · 675 m Budynek 396 000 zł 24.08.2017 5 511 ~ 72 ~ m² · 681 m Budynek 405 000 zł 24.08.2017 5 636 ~ 72 ~ m² · 692 m Budynek 394 200 zł 24.08.2017 5 470 ~ 72 ~ m² · 698 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Czarna 41E · 24.08.2017 5 546 ~ 74 ~ m² · 704 m Budynek 801 000 zł 19.07.2017 7 757 ~ 103 ~ m² · 795 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 57 · 25.04.2017 3 942 ~ 99 ~ m² · 819 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 59 · 25.04.2017 3 853 ~ 101 ~ m² · 835 m Budynek 676 750 zł 31.03.2017 6 729 ~ 101 ~ m² · 787 m Budynek 782 000 zł 20.03.2017 7 582 ~ 103 ~ m² · 801 m Budynek 650 000 zł 08.02.2017 6 452 ~ 101 ~ m² · 784 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 45 · 06.02.2017 2 518 ~ 238 ~ m² · 420 m Budynek 545 000 zł 15.12.2016 4 291 127 m² · 851 m Budynek 148 100 zł 12.07.2016 2 538 ~ 58 ~ m² · 867 m Budynek 649 999 zł 17.12.2015 3 733 174 m² · 794 m Budynek 848 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 12 · 07.12.2015 8 447 ~ 100 ~ m² · 780 m Budynek 109 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 24B · 01.12.2015 740 147 m² · 711 m Budynek 660 000 zł 24.11.2015 6 565 ~ 101 ~ m² · 785 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 8 · 07.08.2015 2 869 ~ 139 ~ m² · 759 m Budynek 1 010 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 16 · 05.08.2015 4 984 203 m² · 797 m Budynek 389 000 zł 16.04.2015 3 063 127 m² · 835 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 51 · 14.04.2015 4 167 122 m² · 801 m Budynek 795 000 zł 26.03.2015 4 569 174 m² · 769 m Budynek 925 000 zł 26.03.2015 4 545 204 m² · 776 m Budynek 42 461 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 36 · 24.02.2015 14 062 ~ 3 ~ m² · 779 m Budynek 4 162 866 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 36 · 20.02.2015 13 787 ~ 302 ~ m² · 779 m Budynek 85 000 zł 05.01.2015 723 ~ 118 ~ m² · 893 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 104 · 25.11.2014 2 148 ~ 233 ~ m² · 769 m Budynek 386 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 49B · 20.10.2014 3 039 127 m² · 828 m Budynek 216 125 zł 02.06.2014 720 ~ 300 ~ m² · 647 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 49A · 30.04.2014 2 559 127 m² · 821 m Budynek 399 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 47A · 11.04.2014 3 142 127 m² · 838 m Budynek 410 000 zł 08.04.2014 3 228 127 m² · 814 m Budynek 367 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 49D · 07.02.2014 2 890 127 m² · 841 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 53 · 06.02.2014 3 497 143 m² · 806 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Janusza Korczaka 15 · 17.01.2014 3 415 ~ 141 ~ m² · 853 m Budynek 442 800 zł 05.11.2013 2 838 156 m² · 597 m Budynek 315 000 zł 29.10.2013 3 458 91 m² · 815 m Budynek 2 275 500 zł Tychy, ul. Oświęcimska 57 · 01.10.2013 8 227 277 m² · 220 m Budynek 317 760 zł Tychy, ul. Bratków 4 · 11.07.2013 1 109 ~ 287 ~ m² · 680 m Budynek 442 800 zł Tychy, ul. Czarna 25 · 12.06.2013 4 193 ~ 106 ~ m² · 588 m Budynek 846 980 zł Tychy, ul. Jodłowa 8 · 24.05.2013 4 443 ~ 191 ~ m² · 891 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 55 · 03.04.2013 5 595 ~ 97 ~ m² · 813 m Budynek 520 000 zł 24.09.2012 3 636 143 m² · 849 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Balladyny 49 · 16.07.2012 2 269 ~ 309 ~ m² · 868 m Budynek 300 000 zł 28.06.2012 2 098 143 m² · 842 m Budynek 540 000 zł 12.06.2012 3 753 144 m² · 869 m Budynek 8 000 000 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 44 · 10.01.2012 25 210 ~ 317 ~ m² · 552 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 19 · 04.11.2011 2 201 209 m² · 756 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 65 · 08.09.2011 3 636 143 m² · 855 m Budynek 520 000 zł 16.08.2011 5 344 ~ 97 ~ m² · 862 m Budynek 175 250 zł 11.08.2011 2 504 70 m² · 626 m Budynek 555 000 zł Tychy, ul. Lawendowa 92 · 15.07.2011 3 386 164 m² · 215 m Budynek 523 200 zł Tychy, ul. Kasztanowa 12 · 21.08.2009 2 616 200 m² · 802 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Spacerowa 6 · 06.08.2009 2 706 ~ 211 ~ m² · 691 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Marzanny 13 · 08.07.2009 4 902 ~ 133 ~ m² · 255 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 2 · 05.03.2009 4 818 110 m² · 743 m Budynek 1 350 000 zł Tychy, ul. Trzy Stawy 15 · 04.12.2008 6 663 203 m² · 725 m Budynek 397 500 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 104 · 04.09.2007 2 307 172 m² · 774 m Budynek 26 430 zł Tychy, ul. Bratków 28 · 14.03.2007 688 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 29 · 09.11.2006 2 313 80 m² · 815 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 11 · 26.09.2006 731 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 8 · 07.08.2006 2 000 100 m² · 551 m Budynek 244 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 7 · 10.12.2004 1 638 149 m² · 721 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Oświęcimska Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
405 000 zł
Powierzchnia
139,24 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 405 000 zł 2 909 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −65,6% mediana: 8 462 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 65,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 462 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+1,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Oświęcimska 464,1 m² · 2025-02 · 0 m 337 500 zł 727 zł/m² ul. Spacerowa 237,3 m² · 2025-10 · 515 m 2 850 000 zł 12 010 zł/m² ul. Mała Aleja Róż 171,5 m² · 2026-03 · 660 m 2 440 000 zł 14 228 zł/m² ul. Jaworowa 87,8 m² · 2025-11 · 689 m 850 000 zł 9 686 zł/m² ul. Wiązowa 119,3 m² · 2025-07 · 758 m 1 229 000 zł 10 305 zł/m² ul. Trzy Stawy 100,8 m² · 2026-03 · 794 m 1 875 000 zł 18 597 zł/m² ul. Sadowa 204 m² · 2026-03 · 814 m 283 377 zł 1 389 zł/m² ul. Niezapominajek 127,1 m² · 2025-06 · 839 m 975 000 zł 7 673 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 462 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
19,4%
Mieszkań w sprzedaży
189 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 401 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 351 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,4%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 65,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości